プラウドタワー覚王山ってどうですか？

[購入検討中さん]

案内が届きましたが結構よさそうな感じです。覚王山駅徒歩１分は魅力です。



売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：

所在地：愛知県名古屋市千種区末盛通一丁目20番1、観月町一丁目18番2(地番)
交通：地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩1分

【スレッドタイトルを修正しました。10.01.01管理人】

[366: 匿名さん]

一般的にキャンセル住戸も発生するからホームページは存続するでしょ

[367: 匿名さん]

完売だそうです。

販売の方に聞きました。

[368: 匿名さん]

やっぱりあれかね
独身アラフォー人気の新聞ニュースで独身中年を惹きつけたか
さすが野村だぜ
リーマンショック後の安値を割り込んだだけの事はある

[369: 匿名さん]

マジで完売なの？！スゲーな、完売オメ。

[370: マンション投資家さん]

まあ価格帯も手頃だしね。広さは平均的かな。

[371: 住まいに詳しい人]

価格って手頃なの？
坪単価290万円で？
それとももっと安いの？

[372: 匿名さん]

どうせ客が買ってくれるんだから高くないわ

[374: 匿名さん]

第二期があるんだ。
第一期は完売っていうことでいい？

[375: 物件比較中さん]

「天下」の野村が「完売」というんだから「完売」だよ。

[376: サラリーマンさん]

そのとおりです。天下の野村は大京とは違います。

[377: 匿名さん]

今回のが第2期でしょ？
まあ覚王山は一人で外食できる店が少ないからこれを機に増える事を希望。
ちなみに向かいのミニストップまでは横断歩道まで迂回したほうが早いくらい。
地下鉄通路を歩いて反対車線までって果てしなく遠い（笑）

西改札は普通にホームから上って終わりだけど東改札はなぜか一旦下に下りて改札出て
その分を含めて上らないといけない。

[378: 匿名さん]

覚王山駅周辺で外食できるところと言えばスタバくらい？

[379: 周辺住民さん]

外食できるところなんて山ほどあるよ。なんか、どっかと勘違いしてない？覚王山だよ？スタバは外食とは言わない。

[380: 地域住民]

覚王山なんか本当にろくな店ないよ。21日に地方から湧いてくるばばあ向けの店ばかりや｡代官山や広尾とかの真似したところで所詮野暮ったい店しかない!!

[381: 匿名]

モデルルーム隣のうどん屋、なかなかイケるよ
あと駅のとなりのマンションに庶民的なイタリアン？があって一人でわざわざよく食べにきたけどなくなったなぁ
残念！

[382: 匿名さん]

意外と一人で入れる店が少ない
女性が玉屋のカツ丼ってわけにもいかないし

[383: 周辺住民さん]

代官山でも広尾でもないよ覚王山は（笑）。ま、何回かかよってみてください。参道だけが覚王山じゃないから。

[384: 匿名さん]

完売か。やっぱり東山線駅は強いな。

[385: 周辺住民さん]

池下、覚王山、本山、東山公園、星が丘。この5駅は強いね。

[386: 匿名]

確かに、この5駅で徒歩圏なら間違い無いでしょう。

[387: 匿名さん]

池下、覚王、本山までだろ

[388: 匿名さん]

東山線名駅から東側が必須
ただ覚王山や池下のような中途半端に中心部に近いのはどうも
オレなら本山以東を選ぶな
いっそ都市生活を満喫したいなら栄徒歩圏を選びたい

[389: 匿名]

東山線沿線で都市部を希望するなら栄辺りに住むし、
子育て環境を選ぶなら東山公園以東に住みたい。

[390: 匿名さん]

なんだか野村の告知みたいになってるなｗ
早速次のSAKAEのDMが届いてるけど

[391: 匿名]

東の愛知学院職員駐車場はどうなるかな？
愛知学院は歯学部建物裏に土地取得したみたいだからそちらに移すかも

[392: 匿名さん]

>390さん

そうだね、なんとなくコピーライターっぽいね。

[393: 匿名]

名駅西でも風俗街を除く環状線以東はかなり良い住環境だよ。池下よりは良いかも。

[394: 匿名]

ここがｻｶｴの番宣板にならんことを願う

ちなみに繁華街もしくはその周辺に住みたくはない派

[395: 匿名]

今日現地通ったけど思ったより低い印象
坂の下にあるからかな？
もしかしてフランテ近くのマンション12階くらいから見下ろされちゃう？

それともまだまだこれから倍くらい伸びる…ことは無いよね？

[396: 匿名さん]

このマンションは特に高さが売りな訳じゃないわけで…「見下ろされる」は意味不明

[397: 匿名]

ってか今頃現地って、ヲイ

[398: 匿名]

完売済みなので検討版は不要では？？？

住民版に契約者用を作ったら？？？

[399: 匿名さん]

キャンセル住戸もありえるしまだこちらで良いと思いますよ。
センタータワー、ブリリア、ミッドキャピタルもホントの完売は竣工後でした。
ミッドキャピタルはまだ完売してないかな？

[400: 匿名さん]

キャンセル出るかなー。
キャンセル待ちの人はいますか？

[401: 匿名さん]

完成前に完売ってだけでもすごいのにね…。さすが野村のプラウド。
東山線でも覚王山より東でないとね。

[402: 匿名さん]

キャンセル出たとしても一般にはもう出てこないですよ。
キャンセル待ちしてる人が既にいるからね。

[403: 匿名さん]

確かに平米小さいから住宅ローン控除受けられない部屋多いし
キャッシュで買う人が多そうだからキャンセルは少ないかも

大体キャンセルはローン特約で審査が通らなかったりとかだもんね

[404: 匿名さん]

ちなみに「キャンセル待ちが多い」とは他の物件でも良く聞きますが(笑)

中々完売しないのも事実です
まあここは残ってもデベが買い取って賃貸業者に委託できるかな

[405: 匿名さん]

モデルルーム閉鎖みたいだけどオプション申込会とかどこでやるんだろう？

[406: 匿名さん]

完売につき今月12日でモデルルーム閉鎖らしい。
やはり人気物件なんですね。

[407: 住まいに詳しい人]

この物件は、中古になっても最初の粗利ダウンはあるかもしれないが、不況でも簡単に値崩れはしないね。景気がよくなれば、真っ先に値が上がる物件だと思う。

[408: 匿名さん]

民主党政権では不況のどん底が続くよ！

[409: 匿名]

それを言うならどの政権がとったって…

[410: 匿名さん]

高層階ならともかく、中層階～下階層は狭すぎるし賃貸化が進むだろうから
あまり期待しない方がいい。

[411: 匿名さん]

ココは残念ながら小規模な間取りが半数以上だったので候補外しました
広小路挟んだ北側に三交不動産が広い土地持ってるけどまだ予定無いのかな？

[412: 購入経験者さん]

あそこはマンションになるのかなあ。

[413: 匿名さん]

賃貸化が進みそうな物件ですね。
マンションの自治会などの運営不安や治安が心配ですね。

[414: 買い換え検討中]

覚王山という立地なのにね。

逆に賃貸にした方が決まるかもしれないけど･･･。

[415: 匿名]

完売しましたよ。
割高なこのマンション、投資目的よりセカンドハウス的か、安心・安全を好む富裕層が圧倒的では？
ホテル介入で今までの単身マンションとは全く違うサービスが受けられるので、所有者はそう簡単に売ったり貸したりしないのでは？
余裕のないは買ってないし。
それでもなかには賃貸もいずれ出てくるとは思われますが
それによって質が下がるとは思いがたい。居住者でちゃんと団結てぎるとマンションになるといいですね