プラウドタワー覚王山ってどうですか？

[購入検討中さん]

案内が届きましたが結構よさそうな感じです。覚王山駅徒歩１分は魅力です。



売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：

所在地：愛知県名古屋市千種区末盛通一丁目20番1、観月町一丁目18番2(地番)
交通：地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩1分

【スレッドタイトルを修正しました。10.01.01管理人】

[325: 匿名]

相変わらずだな

[326: 匿名さん]

買える人への妬みばかり書いてないで
有意義な時間を過ごしてください
空しいだけですよ

[327: 匿名さん]

ここの北東にある敷地って何ができるのか、知っている方いますか？

[328: 匿名]

売地です。

[329: 匿名]

何だ 有意義な時間って？？？

[330: 匿名さん]

このマンションって冷静に考えたら末盛交差点にある分譲ワンルームの野村版だよね

[331: 匿名さん]

そうですね！

[332: 地域住民]

そんなことガキみたいにいちいち確認するな!!

[333: 物件比較中さん]

いいともか！

[334: 匿名さん]

完売した？

[335: 周辺住民さん]

覚王山駅徒歩1分って言うけど23時以降東改札は閉鎖されますから注意

[336: 購入予定者]

そんなのタクシーで帰るからうるさい!!

[337: 匿名さん]

本日申込会の後に行きましたが、残り３戸らしいです…。本当に完売しそうですよ！

[338: 匿名さん]

336みたいな人が他にいないといいですが…
ちなみに夜間地下鉄通路閉鎖だとミニストップ行くのも不便なんですよね

[339: 匿名さん]

ここでみんなで言えば東改札が23時以降も開くようになる。。。なんてことはない？

[340: 匿名さん]

田代学区地域委員会に要望しましょう。

[341: 匿名]

ホントに336さんのような人がいない事を祈ります。まぁ、ひとり、ふたりはどこどもいるのでしょうが、 子供がいるので心配です。言葉で言われた場合に。

[342: 匿名サン]

わがままでマナー守りません的な方いっぱいいそうですね

[343: 匿名]

歩いた方が早いんじゃ？
タクシーも乗せないでしょ。

まぁ、1万ぐらい渡したら乗せてくれるかもね。

[344: 匿名さん]

飲みに行くのは今池かい！

[345: 匿名]

飲むとタクシー乗りたくなるよな
だいたい会社の金だけど

[346: 匿名さん]

まだそんなバブルな感じなところ残ってるの？

[347: 匿名さん]

覚王山駅は23時から駅員さんが一人になるから改札閉めるんです
赤字の地下鉄ではむつかしいでしょう

[348: サラリーマンさん]

名古屋市交通局が大赤字垂流しのことをご存じだと思います｡個別のマンションのためにそんな無駄なこと出来ません｡帰宅が23時を過ぎるような効率の悪い仕事のやり方を見直すか飲みに行っても何軒もハシゴしなければ良いと思います｡それが無理なら336さんのようにタクシーで帰宅すれば良いのじゃないですか｡私は先祖代々この地に住んでおりますが､そんな地下鉄への不満は少数意見だと感じます｡

[349: 匿名]

348さんへ

視野が狭いって言うか、世間を知らないって言うか・・・


世の中、8時-17時や9時-18時の仕事ばかりじゃないのよ

いろいろな職業があって、いろいろな終業時間があるの

役所みたいなにチャイムが鳴って帰るわけでもないし
そんなのんびり仕事してないのよ
（今どきチャイムは鳴らないとか言わないのｗ）

効率が悪くてその時間まで仕事してんじゃないのよ



戯言ですので聞き流してね

[351: 匿名さん]

野村の徒歩１分はキチンと終電利用不可って説明してるのかな？
私はモデルルーム一回しか行ってないから聞かなかったけど

[352: 入居予定者]

私は夕方チャイムが鳴って帰る仕事じゃないから客に送ってもらうか深夜バスで帰るわ

[353: 匿名さん]

深夜バスはありますね
かなり遅いけど…

広小路反対車線がバス停です

[354: 匿名]

いつも仕事あげてるお客に送ってもらえばいいじゃん。

[355: 匿名さん]

言ってる意味がよくわかんないんだけど
23時以降も覚王山に停車するダイヤがあるのに
降りても外に出れないって事?

[356: 匿名]

徒歩1分となる3番出口は、開いてる時間が6時～23時30分なので、時間外の場合、遠回りすることになるってことですよ

[357: サラリーマンさん]

それくらいの遠回りは運動不足解消に良いってことだ。購入の是非には関係ない。

[358: 匿名]

てか、もうないよね、ここ。完売。

[359: 匿名さん]

はい完売です。
なので妬みレスばかりになってます。

[360: 匿名さん]

本当に完売？？すごいね…。いつまでも売れないマンションなんて山ほどあるのに…。
千種のタワーや八事の高額マンションなんて、いつまで経っても売れないね。
というよりも、ここが特殊？やっぱり、東山線で覚王山で駅１分なら、どう考えてもいいよな。

[361: 匿名さん]

マンション買うなら覚王山

[362: 匿名さん]

完売、すごいですね。
やっぱり駅まで徒歩１分が人気なのかな？

[363: 購入検討中さん]

ん？完売？
まだホームページ存在するよ。

そんなわけないでしょ？
情報の出所は？

[364: 匿名さん]

完売なのかそうでないのかどっち？

[365: 匿名さん]

妬みレスがあるのは私も思いますが、まだ完売はしてないでしょう。

[366: 匿名さん]

一般的にキャンセル住戸も発生するからホームページは存続するでしょ

[367: 匿名さん]

完売だそうです。

販売の方に聞きました。

[368: 匿名さん]

やっぱりあれかね
独身アラフォー人気の新聞ニュースで独身中年を惹きつけたか
さすが野村だぜ
リーマンショック後の安値を割り込んだだけの事はある

[369: 匿名さん]

マジで完売なの？！スゲーな、完売オメ。

[370: マンション投資家さん]

まあ価格帯も手頃だしね。広さは平均的かな。

[371: 住まいに詳しい人]

価格って手頃なの？
坪単価290万円で？
それとももっと安いの？

[372: 匿名さん]

どうせ客が買ってくれるんだから高くないわ

[374: 匿名さん]

第二期があるんだ。
第一期は完売っていうことでいい？

[375: 物件比較中さん]

「天下」の野村が「完売」というんだから「完売」だよ。

[376: サラリーマンさん]

そのとおりです。天下の野村は大京とは違います。

[377: 匿名さん]

今回のが第2期でしょ？
まあ覚王山は一人で外食できる店が少ないからこれを機に増える事を希望。
ちなみに向かいのミニストップまでは横断歩道まで迂回したほうが早いくらい。
地下鉄通路を歩いて反対車線までって果てしなく遠い（笑）

西改札は普通にホームから上って終わりだけど東改札はなぜか一旦下に下りて改札出て
その分を含めて上らないといけない。

[378: 匿名さん]

覚王山駅周辺で外食できるところと言えばスタバくらい？

[379: 周辺住民さん]

外食できるところなんて山ほどあるよ。なんか、どっかと勘違いしてない？覚王山だよ？スタバは外食とは言わない。

[380: 地域住民]

覚王山なんか本当にろくな店ないよ。21日に地方から湧いてくるばばあ向けの店ばかりや｡代官山や広尾とかの真似したところで所詮野暮ったい店しかない!!

[381: 匿名]

モデルルーム隣のうどん屋、なかなかイケるよ
あと駅のとなりのマンションに庶民的なイタリアン？があって一人でわざわざよく食べにきたけどなくなったなぁ
残念！

[382: 匿名さん]

意外と一人で入れる店が少ない
女性が玉屋のカツ丼ってわけにもいかないし

[383: 周辺住民さん]

代官山でも広尾でもないよ覚王山は（笑）。ま、何回かかよってみてください。参道だけが覚王山じゃないから。

[384: 匿名さん]

完売か。やっぱり東山線駅は強いな。

[385: 周辺住民さん]

池下、覚王山、本山、東山公園、星が丘。この5駅は強いね。

[386: 匿名]

確かに、この5駅で徒歩圏なら間違い無いでしょう。

[387: 匿名さん]

池下、覚王、本山までだろ

[388: 匿名さん]

東山線名駅から東側が必須
ただ覚王山や池下のような中途半端に中心部に近いのはどうも
オレなら本山以東を選ぶな
いっそ都市生活を満喫したいなら栄徒歩圏を選びたい

[389: 匿名]

東山線沿線で都市部を希望するなら栄辺りに住むし、
子育て環境を選ぶなら東山公園以東に住みたい。

[390: 匿名さん]

なんだか野村の告知みたいになってるなｗ
早速次のSAKAEのDMが届いてるけど

[391: 匿名]

東の愛知学院職員駐車場はどうなるかな？
愛知学院は歯学部建物裏に土地取得したみたいだからそちらに移すかも

[392: 匿名さん]

>390さん

そうだね、なんとなくコピーライターっぽいね。

[393: 匿名]

名駅西でも風俗街を除く環状線以東はかなり良い住環境だよ。池下よりは良いかも。

[394: 匿名]

ここがｻｶｴの番宣板にならんことを願う

ちなみに繁華街もしくはその周辺に住みたくはない派

[395: 匿名]

今日現地通ったけど思ったより低い印象
坂の下にあるからかな？
もしかしてフランテ近くのマンション12階くらいから見下ろされちゃう？

それともまだまだこれから倍くらい伸びる…ことは無いよね？

[396: 匿名さん]

このマンションは特に高さが売りな訳じゃないわけで…「見下ろされる」は意味不明

[397: 匿名]

ってか今頃現地って、ヲイ

[398: 匿名]

完売済みなので検討版は不要では？？？

住民版に契約者用を作ったら？？？

[399: 匿名さん]

キャンセル住戸もありえるしまだこちらで良いと思いますよ。
センタータワー、ブリリア、ミッドキャピタルもホントの完売は竣工後でした。
ミッドキャピタルはまだ完売してないかな？

[400: 匿名さん]

キャンセル出るかなー。
キャンセル待ちの人はいますか？

[401: 匿名さん]

完成前に完売ってだけでもすごいのにね…。さすが野村のプラウド。
東山線でも覚王山より東でないとね。

[402: 匿名さん]

キャンセル出たとしても一般にはもう出てこないですよ。
キャンセル待ちしてる人が既にいるからね。

[403: 匿名さん]

確かに平米小さいから住宅ローン控除受けられない部屋多いし
キャッシュで買う人が多そうだからキャンセルは少ないかも

大体キャンセルはローン特約で審査が通らなかったりとかだもんね

[404: 匿名さん]

ちなみに「キャンセル待ちが多い」とは他の物件でも良く聞きますが(笑)

中々完売しないのも事実です
まあここは残ってもデベが買い取って賃貸業者に委託できるかな

[405: 匿名さん]

モデルルーム閉鎖みたいだけどオプション申込会とかどこでやるんだろう？

[406: 匿名さん]

完売につき今月12日でモデルルーム閉鎖らしい。
やはり人気物件なんですね。

[407: 住まいに詳しい人]

この物件は、中古になっても最初の粗利ダウンはあるかもしれないが、不況でも簡単に値崩れはしないね。景気がよくなれば、真っ先に値が上がる物件だと思う。

[408: 匿名さん]

民主党政権では不況のどん底が続くよ！

[409: 匿名]

それを言うならどの政権がとったって…

[410: 匿名さん]

高層階ならともかく、中層階～下階層は狭すぎるし賃貸化が進むだろうから
あまり期待しない方がいい。

[411: 匿名さん]

ココは残念ながら小規模な間取りが半数以上だったので候補外しました
広小路挟んだ北側に三交不動産が広い土地持ってるけどまだ予定無いのかな？

[412: 購入経験者さん]

あそこはマンションになるのかなあ。

[413: 匿名さん]

賃貸化が進みそうな物件ですね。
マンションの自治会などの運営不安や治安が心配ですね。

[414: 買い換え検討中]

覚王山という立地なのにね。

逆に賃貸にした方が決まるかもしれないけど･･･。

[415: 匿名]

完売しましたよ。
割高なこのマンション、投資目的よりセカンドハウス的か、安心・安全を好む富裕層が圧倒的では？
ホテル介入で今までの単身マンションとは全く違うサービスが受けられるので、所有者はそう簡単に売ったり貸したりしないのでは？
余裕のないは買ってないし。
それでもなかには賃貸もいずれ出てくるとは思われますが
それによって質が下がるとは思いがたい。居住者でちゃんと団結てぎるとマンションになるといいですね

[416: 匿名さん]

完売しましたか。

富裕層向けのマンションはやはり賃貸にしたくないですよね。

[417: 匿名さん]

パチンコ関係だろ
今現在、名古屋はパチ屋の完全新規の店は日本で一番多い、これは愛知県警の許可が甘いのが原因
すべて1000店クラスの大規模店、名古屋人はパチカスばかりや

[418: 匿名さん]

伊藤美咲さんの旦那さんもパチンコ関係でしたもんね。
セレブだわー。

[419: 匿名さん]

っておいおいっ！
憶測で言っちゃまずいよね。

[421: 匿名]

哀しいかなパチ屋と整形がセレブの日本

[422: 匿名さん]

富裕層は覚王山なら家を建てる。
マンションなら栄とか名駅付近じゃね?

４０前後のさみしいおばさんが買ってるって、
野村は宣伝してたと思うけど。

[423: 匿名]

さみしい、はひがみでは？
一軒家よりマンションの方が安心だし楽。でもここは狭すぎるけどね
栄や名駅周辺なんて五月蝿くて汚くていらないよ、特にお金持ちは。

[424: 匿名さん]

女性ならやっぱり覚王山でしょうね～。
覚王山のタワマンに住んで池下のセントラルガーデンでお食事や買い物して…。
良いですね、憧れる。独り身が続くのはヤだけどｗ