プラウドタワー覚王山ってどうですか？

[購入検討中さん]

案内が届きましたが結構よさそうな感じです。覚王山駅徒歩１分は魅力です。



売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：

所在地：愛知県名古屋市千種区末盛通一丁目20番1、観月町一丁目18番2(地番)
交通：地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩1分

【スレッドタイトルを修正しました。10.01.01管理人】

[283: 地元不動産業者さん]

ここの販売価格と覚王山エリアの賃貸料相場では投資物件としては絶対に無理です。余程、金余りの方以外は自身で住むつもりで購入しないと危険です。東京の港、千代田、中央、目黒、世田谷、杉並、品川、渋谷、新宿、文京区内等で駅徒歩10分以内ならまだしも名古屋のような地方都市では投資物件というようなものは成り立ちません。大阪でも無理です。普通の人、小金持ちの人は決して地方都市の投資物件に手を出してはいけません。

[284: 物件比較中さん]

ごもっともです！！

[285: 匿名さん]

一番近くにあるスーパー「覚王山フランテ」はちょっとお高いスーパーと聞きましたが
成城石井みたいな品揃えですか？惣菜とか売ってるのかな？

[286: 自称セレブ]

フランテといっても所詮田舎食品スーパーヤマナカの経営ですから総合力で成城石井の方が断然上です。
全体的に比較するのが面倒な方はデイリーワインの品揃えを見れば一目瞭然です!!

[287: 匿名さん]

そもそもココはセレブ向け超高級賃貸マンションの跡地ですから

[288: 匿名さん]

VIP-IN覚王山でしたっけ。

[289: 匿名さん]

みんな出てったんだろうかね
いくらくらいで売ってった？
って・・・・・たいしたこと無いんだろうなあ

[290: 匿名]

だからいくら人気のこの物件でも投資目的ではやめた方が良い!!

[291: 匿名さん]

>285さん

私はフランテ好きですよ。

成城石井には負けます（値段も魅力も）が、普段使いの食料品が揃っています。
かなり昔に行きましたが、ヤスダヨーグルトなど成城石井でそろえる食品などもそろっていて嬉しかったです。
成城石井はこだわりの食材がありますよね。

[292: 匿名さん]

>>281さん

覚王山に行かれるならえいこくやという紅茶専門店が狭いけどおすすめ。
隣では本格的なインドカレーが食べられます。

あと少し歩けば庭園ぎゃらりーいち倫という日本庭園を見ながらお茶がいただけるところもあったりします。

おみやげにはシェ・シバタのケーキなどもあって見所はありますよー。

[293: 匿名さん]

覚王山の魅力は、なんとっても学区！田代小・城山中は名古屋一の優良校。椙山行かせるよりも余程いいという人も多いです。しかし、このマンション、小中学生は何人くらいいるのでしょうか？

[295: 匿名]

岡崎高校が東大合格者公立高校トップなのは、岡崎市に国立自然科学研究機構の
研究施設があり、そちらに勤務される日本の頭脳の子供達が通うからでありまして
所詮は公立高校ですから本人の才能×やる気と聞きます。
つまりは、親であるあなたのＤＮＡがどこまでの頭脳があるか考えて
あげてください。子供や学校のせいにしないで下さい。子供の勉強や運動の不出来は、ほぼ親の育て方と受け継いだ遺伝子では・・・

[296: 匿名さん]

岡崎懐かしい(笑)
人造人間を作ってるって噂があったなぁ
猿と人間のハーフが逃げたなんて都市伝説も


話題がそれたけどVIP-INは毎日ハイヤーがお迎えに並ぶ凄いマンションでした
たしか運営会社倒産でなくなったんでしたっけ？

[298: 匿名さん]

>>295

＞岡崎市に国立自然科学研究機構の研究施設があり、そちらに勤務される日本の頭脳の子供達が通うからでありまして


１研究所に研究者は70人位（お爺さんから若者まで）しかいませんがｗ？
岡崎高校には殆どいないが正しい

[299: 匿名]

岡崎の話は別でやってくれよ。人さまの教育云々語るのなら、ここにはそぐわないコトぐらい解るでしょ？（笑）。それに、ここは学区で選ばれてるマンションじゃないよ。

[300: 匿名さん]

このマンションの主な購買層と言われたアラフォー女性はこの土地じゃ子育てしないだろうしなあ…。

[301: 匿名]

８月２１日（土）から申込み始まるね。
思ってたより早いな。
２期の部屋も売れるめどがついたってことかな。
もしそうなら、すごいな。

[302: 匿名]

公立なんか所詮は公立ですからどうでもいい。

岡崎や旭丘より東海の方がいいよね。覚王山だと東海も南山も通いやすくていいね。

[303: 匿名]

だから、学校の話は他所でしなって。

[304: 匿名]

特定の学校をターゲットに分譲するつもりのマンションでは無いと思います。覚王山という名古屋市屈指の高級住宅街にタワーマンション出現…と言うコンセプトでしょ？マンションに意見するのに特定の学校名を挙げ、云々かんぬんは、論点が違うのでは？駅近、近所に老舗私学あり。学区も優良。交通手段も簡素で、どんな学校にも比較的便利。仕様もなかなかいいから、ハイソな人なら納得なんじゃないかな？昔ながらの参道あり、東山通りに面していていい物件だと思います。

[305: 住まいに詳しい人]

でもやっぱり高すぎじゃないの?
値段は許容範囲？

[306: 匿名]

このご時世、いきなり安価での提案は不動産業者も、商売の手順？高すぎると思うなら、関わらなければいいのでは？誰にも予算があるわけですからね。だからと言って我が家は、物件に手を出すつもりは、今のところ無しですから。

[307: 匿名さん]

結局は、子育てしないシングル向けの高級マンションっていうところなんでしょうか。

[308: 匿名さん]

孤独でさみしいおばさんと
おばさん目当てのさみしいおじさまが興味を持つマンションです。

[309: 購入検討中さん]

買えない人が好き勝手に言わないでくれ!!

[310: 匿名]

高級住宅街で単身生活か…。せつない

[311: 匿名さん]

単身中心のマンションであることは確かだ
しかし、さみしいとかせつないなんて言われる筋合いはない


購買層が価格からすると多くは若い世代ではなさそうだが

[312: 匿名]

親が息子や娘に買ってやるパターンが多そうな物件だけどな

[313: 匿名さん]

なるほど、おばあちゃんがおばさんになった独身娘に買ってあげるわけね。
名古屋ならではの家族愛か。

[314: 匿名]

金持ちはポンと買ってあげるからね
庶民から見ると羨ましいかぎり

[315: 匿名さん]

売れてる物件となったら今度は妬みコメントばかり。
愚かですね。

[316: 匿名]

単身又は賃貸用なら、白川公園近くにできるタワーと比べてどちらか良さそうでしょうか？

[317: 匿名さん]

確かにこのあたりだったら歯医者さんの娘が歯学部にも通えそう。
年齢層はもっと高い？

[318: 匿名さん]

栄のとこ休日前は南米系外国人が集結してんじゃん
改造車が走りまわってるしｗ
名古屋のスラム化はもう避けられないんだよ

[319: サラリーマンさん]

覚王山なんかより断然、白川公園の方が便利だね。外国人が増えてスラム化するなんて現代人の言うセリフじゃないね。

[320: 匿名さん]

同じ独身でも男性なら白川の方がいいんじゃないかなあ。
白川の方が安くて早い飲食店いっぱいあるから外食にも困らんだろうし。
こちらはロケーションや近くのスーパーを見ても女性向きだと思いますがどうでしょう。

[321: 匿名さん]

白川公園近くにできるタワーとは何ですか？
以前、東建が計画していた栄タワーヒルズとは違うのですか？

[322: 匿名さん]

野村、17階タワー、単身・DINKSが多い等、プラウドタワー覚王山に似ているTHE SAKAE RESIDENCE のことでしょう。

[323: 匿名さん]

久屋大通のタワーもコンパクトになるのかな？
あそこは住友も建てるみたいだし

[324: 匿名さん]

>>319

じゃ貧乏人だらけの名古屋人がホームレス化か？ｗ
ブルーシート村が再現するなｗ
風俗業で体張ってがんばってねｗ

[325: 匿名]

相変わらずだな

[326: 匿名さん]

買える人への妬みばかり書いてないで
有意義な時間を過ごしてください
空しいだけですよ

[327: 匿名さん]

ここの北東にある敷地って何ができるのか、知っている方いますか？

[328: 匿名]

売地です。

[329: 匿名]

何だ 有意義な時間って？？？

[330: 匿名さん]

このマンションって冷静に考えたら末盛交差点にある分譲ワンルームの野村版だよね

[331: 匿名さん]

そうですね！

[332: 地域住民]

そんなことガキみたいにいちいち確認するな!!

[333: 物件比較中さん]

いいともか！

[334: 匿名さん]

完売した？

[335: 周辺住民さん]

覚王山駅徒歩1分って言うけど23時以降東改札は閉鎖されますから注意

[336: 購入予定者]

そんなのタクシーで帰るからうるさい!!

[337: 匿名さん]

本日申込会の後に行きましたが、残り３戸らしいです…。本当に完売しそうですよ！

[338: 匿名さん]

336みたいな人が他にいないといいですが…
ちなみに夜間地下鉄通路閉鎖だとミニストップ行くのも不便なんですよね

[339: 匿名さん]

ここでみんなで言えば東改札が23時以降も開くようになる。。。なんてことはない？

[340: 匿名さん]

田代学区地域委員会に要望しましょう。

[341: 匿名]

ホントに336さんのような人がいない事を祈ります。まぁ、ひとり、ふたりはどこどもいるのでしょうが、 子供がいるので心配です。言葉で言われた場合に。

[342: 匿名サン]

わがままでマナー守りません的な方いっぱいいそうですね

[343: 匿名]

歩いた方が早いんじゃ？
タクシーも乗せないでしょ。

まぁ、1万ぐらい渡したら乗せてくれるかもね。

[344: 匿名さん]

飲みに行くのは今池かい！

[345: 匿名]

飲むとタクシー乗りたくなるよな
だいたい会社の金だけど

[346: 匿名さん]

まだそんなバブルな感じなところ残ってるの？

[347: 匿名さん]

覚王山駅は23時から駅員さんが一人になるから改札閉めるんです
赤字の地下鉄ではむつかしいでしょう

[348: サラリーマンさん]

名古屋市交通局が大赤字垂流しのことをご存じだと思います｡個別のマンションのためにそんな無駄なこと出来ません｡帰宅が23時を過ぎるような効率の悪い仕事のやり方を見直すか飲みに行っても何軒もハシゴしなければ良いと思います｡それが無理なら336さんのようにタクシーで帰宅すれば良いのじゃないですか｡私は先祖代々この地に住んでおりますが､そんな地下鉄への不満は少数意見だと感じます｡

[349: 匿名]

348さんへ

視野が狭いって言うか、世間を知らないって言うか・・・


世の中、8時-17時や9時-18時の仕事ばかりじゃないのよ

いろいろな職業があって、いろいろな終業時間があるの

役所みたいなにチャイムが鳴って帰るわけでもないし
そんなのんびり仕事してないのよ
（今どきチャイムは鳴らないとか言わないのｗ）

効率が悪くてその時間まで仕事してんじゃないのよ



戯言ですので聞き流してね

[351: 匿名さん]

野村の徒歩１分はキチンと終電利用不可って説明してるのかな？
私はモデルルーム一回しか行ってないから聞かなかったけど

[352: 入居予定者]

私は夕方チャイムが鳴って帰る仕事じゃないから客に送ってもらうか深夜バスで帰るわ

[353: 匿名さん]

深夜バスはありますね
かなり遅いけど…

広小路反対車線がバス停です

[354: 匿名]

いつも仕事あげてるお客に送ってもらえばいいじゃん。

[355: 匿名さん]

言ってる意味がよくわかんないんだけど
23時以降も覚王山に停車するダイヤがあるのに
降りても外に出れないって事?

[356: 匿名]

徒歩1分となる3番出口は、開いてる時間が6時～23時30分なので、時間外の場合、遠回りすることになるってことですよ

[357: サラリーマンさん]

それくらいの遠回りは運動不足解消に良いってことだ。購入の是非には関係ない。

[358: 匿名]

てか、もうないよね、ここ。完売。

[359: 匿名さん]

はい完売です。
なので妬みレスばかりになってます。

[360: 匿名さん]

本当に完売？？すごいね…。いつまでも売れないマンションなんて山ほどあるのに…。
千種のタワーや八事の高額マンションなんて、いつまで経っても売れないね。
というよりも、ここが特殊？やっぱり、東山線で覚王山で駅１分なら、どう考えてもいいよな。

[361: 匿名さん]

マンション買うなら覚王山

[362: 匿名さん]

完売、すごいですね。
やっぱり駅まで徒歩１分が人気なのかな？

[363: 購入検討中さん]

ん？完売？
まだホームページ存在するよ。

そんなわけないでしょ？
情報の出所は？

[364: 匿名さん]

完売なのかそうでないのかどっち？

[365: 匿名さん]

妬みレスがあるのは私も思いますが、まだ完売はしてないでしょう。

[366: 匿名さん]

一般的にキャンセル住戸も発生するからホームページは存続するでしょ

[367: 匿名さん]

完売だそうです。

販売の方に聞きました。

[368: 匿名さん]

やっぱりあれかね
独身アラフォー人気の新聞ニュースで独身中年を惹きつけたか
さすが野村だぜ
リーマンショック後の安値を割り込んだだけの事はある

[369: 匿名さん]

マジで完売なの？！スゲーな、完売オメ。

[370: マンション投資家さん]

まあ価格帯も手頃だしね。広さは平均的かな。

[371: 住まいに詳しい人]

価格って手頃なの？
坪単価290万円で？
それとももっと安いの？

[372: 匿名さん]

どうせ客が買ってくれるんだから高くないわ

[374: 匿名さん]

第二期があるんだ。
第一期は完売っていうことでいい？

[375: 物件比較中さん]

「天下」の野村が「完売」というんだから「完売」だよ。

[376: サラリーマンさん]

そのとおりです。天下の野村は大京とは違います。

[377: 匿名さん]

今回のが第2期でしょ？
まあ覚王山は一人で外食できる店が少ないからこれを機に増える事を希望。
ちなみに向かいのミニストップまでは横断歩道まで迂回したほうが早いくらい。
地下鉄通路を歩いて反対車線までって果てしなく遠い（笑）

西改札は普通にホームから上って終わりだけど東改札はなぜか一旦下に下りて改札出て
その分を含めて上らないといけない。

[378: 匿名さん]

覚王山駅周辺で外食できるところと言えばスタバくらい？

[379: 周辺住民さん]

外食できるところなんて山ほどあるよ。なんか、どっかと勘違いしてない？覚王山だよ？スタバは外食とは言わない。

[380: 地域住民]

覚王山なんか本当にろくな店ないよ。21日に地方から湧いてくるばばあ向けの店ばかりや｡代官山や広尾とかの真似したところで所詮野暮ったい店しかない!!

[381: 匿名]

モデルルーム隣のうどん屋、なかなかイケるよ
あと駅のとなりのマンションに庶民的なイタリアン？があって一人でわざわざよく食べにきたけどなくなったなぁ
残念！

[382: 匿名さん]

意外と一人で入れる店が少ない
女性が玉屋のカツ丼ってわけにもいかないし