プラウドタワー覚王山ってどうですか？

[購入検討中さん]

案内が届きましたが結構よさそうな感じです。覚王山駅徒歩１分は魅力です。



売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：

所在地：愛知県名古屋市千種区末盛通一丁目20番1、観月町一丁目18番2(地番)
交通：地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩1分

【スレッドタイトルを修正しました。10.01.01管理人】

[263: 匿名]

坂本ってダレ？

[264: 匿名さん]

バンビ坂本？

[265: 匿名さん]

書き込み増えてるなぁと思ったら、同じ奴が同じような内容を別人のように書きこんでるなぁ。
きもいなぁ。

[266: 匿名]

様子見している間になくなりそうだね。
今年のNo.1マンション決定かな。

[267: 匿名さん]

独身アラフォー女性が購買層っていっても名古屋という土地を考えると
親が世話した人も多そうだが。親世代にとっては未婚の娘と同じような層が
いっぱい住んでるマンションとして逆に安心なのかもしれない。

[268: ご近所さん]

ちなみに坪単価はいくらくらいなの？

[269: 匿名]

290万くらいかな。

[270: 匿名さん]

築37年11階建て(3F)
フローリング、壁紙張替え、畳表替え、キッチン、トイレ交換
覚王山駅徒歩2分
60平米、1290万


貧乏人の中年オトコ、どうかね？
お向かいの高級物件のお嬢さんたちと・・・・相手にされないか

[271: 購入経験者さん]

290万。相当高いな。
それでも売れるとしたらそうとうすごいけど。
以外に売れてなかったりして。

[272: 匿名]

それでも売れてんだよ、情報弱者さん

[273: 匿名さん]

今月の第二期抽選会で完売して終わりなんでしょ。たぶんね。

[274: 匿名さん]

早めに完売させないと次々タワマン予定あるからね
泉とか上前津とか

[275: マンション投資家さん]

今まで名古屋で一番よかったタワマンってどこでしょうか？

[276: 匿名さん]

ＧＡタワーかナゴヤセンタータワーじゃない？

[277: 匿名さん]

覚王山駅1分だけど、覚王山西のほうが断然便利だよね。

[278: 匿名さん]

私は名古屋のことはよくわかりませんが、覚王山って言葉の響きが田舎くさいね。

[279: 匿名]

名古屋をわからない人がなんで書き込むのかいな。
名古屋は大体ほとんど田舎だと思うけど
立地はいいマンションに変わりないよ
駅そば、繁華街にも程よい距離で、かつ使える店も周辺にたくさんある。
難点もあるけどね。

[280: 匿名さん]

>278さん

覚王山は栄まで電車で１本ですし、田舎ではありませんよ。
一度遊びに行ってみては？

[281: 匿名]

280さん有難うございます｡転勤先の名古屋支店が栄にありますので栄徒歩圏内の賃貸物件を探していますが､名古屋に行ったら覚王山にも是非､行ってみます｡

[282: 匿名さん]

覚王山・八事は名古屋セレブが多く住む街ですよ。
｢山」が付く地名が田舎くさいと思っている時点で、
田舎者でしょう？
東京の「田園調布」が田舎？
「田園」ですよ「田園」！
覚王山は、日本で唯一「お釈迦様の遺骨の一部」が
タイ王国から送られ奉納されている由緒正しき場所
です。
この物件は、確実に投資物件になるでしょう。
覚王山という立地（ファミリー中心エリア）で、
1DK・1LDKという間取りは、普通に？？？です。
投資物件として購入する場合は、OK物件ですね。

[283: 地元不動産業者さん]

ここの販売価格と覚王山エリアの賃貸料相場では投資物件としては絶対に無理です。余程、金余りの方以外は自身で住むつもりで購入しないと危険です。東京の港、千代田、中央、目黒、世田谷、杉並、品川、渋谷、新宿、文京区内等で駅徒歩10分以内ならまだしも名古屋のような地方都市では投資物件というようなものは成り立ちません。大阪でも無理です。普通の人、小金持ちの人は決して地方都市の投資物件に手を出してはいけません。

[284: 物件比較中さん]

ごもっともです！！

[285: 匿名さん]

一番近くにあるスーパー「覚王山フランテ」はちょっとお高いスーパーと聞きましたが
成城石井みたいな品揃えですか？惣菜とか売ってるのかな？

[286: 自称セレブ]

フランテといっても所詮田舎食品スーパーヤマナカの経営ですから総合力で成城石井の方が断然上です。
全体的に比較するのが面倒な方はデイリーワインの品揃えを見れば一目瞭然です!!

[287: 匿名さん]

そもそもココはセレブ向け超高級賃貸マンションの跡地ですから

[288: 匿名さん]

VIP-IN覚王山でしたっけ。

[289: 匿名さん]

みんな出てったんだろうかね
いくらくらいで売ってった？
って・・・・・たいしたこと無いんだろうなあ

[290: 匿名]

だからいくら人気のこの物件でも投資目的ではやめた方が良い!!

[291: 匿名さん]

>285さん

私はフランテ好きですよ。

成城石井には負けます（値段も魅力も）が、普段使いの食料品が揃っています。
かなり昔に行きましたが、ヤスダヨーグルトなど成城石井でそろえる食品などもそろっていて嬉しかったです。
成城石井はこだわりの食材がありますよね。

[292: 匿名さん]

>>281さん

覚王山に行かれるならえいこくやという紅茶専門店が狭いけどおすすめ。
隣では本格的なインドカレーが食べられます。

あと少し歩けば庭園ぎゃらりーいち倫という日本庭園を見ながらお茶がいただけるところもあったりします。

おみやげにはシェ・シバタのケーキなどもあって見所はありますよー。

[293: 匿名さん]

覚王山の魅力は、なんとっても学区！田代小・城山中は名古屋一の優良校。椙山行かせるよりも余程いいという人も多いです。しかし、このマンション、小中学生は何人くらいいるのでしょうか？

[295: 匿名]

岡崎高校が東大合格者公立高校トップなのは、岡崎市に国立自然科学研究機構の
研究施設があり、そちらに勤務される日本の頭脳の子供達が通うからでありまして
所詮は公立高校ですから本人の才能×やる気と聞きます。
つまりは、親であるあなたのＤＮＡがどこまでの頭脳があるか考えて
あげてください。子供や学校のせいにしないで下さい。子供の勉強や運動の不出来は、ほぼ親の育て方と受け継いだ遺伝子では・・・

[296: 匿名さん]

岡崎懐かしい(笑)
人造人間を作ってるって噂があったなぁ
猿と人間のハーフが逃げたなんて都市伝説も


話題がそれたけどVIP-INは毎日ハイヤーがお迎えに並ぶ凄いマンションでした
たしか運営会社倒産でなくなったんでしたっけ？

[298: 匿名さん]

>>295

＞岡崎市に国立自然科学研究機構の研究施設があり、そちらに勤務される日本の頭脳の子供達が通うからでありまして


１研究所に研究者は70人位（お爺さんから若者まで）しかいませんがｗ？
岡崎高校には殆どいないが正しい

[299: 匿名]

岡崎の話は別でやってくれよ。人さまの教育云々語るのなら、ここにはそぐわないコトぐらい解るでしょ？（笑）。それに、ここは学区で選ばれてるマンションじゃないよ。

[300: 匿名さん]

このマンションの主な購買層と言われたアラフォー女性はこの土地じゃ子育てしないだろうしなあ…。

[301: 匿名]

８月２１日（土）から申込み始まるね。
思ってたより早いな。
２期の部屋も売れるめどがついたってことかな。
もしそうなら、すごいな。

[302: 匿名]

公立なんか所詮は公立ですからどうでもいい。

岡崎や旭丘より東海の方がいいよね。覚王山だと東海も南山も通いやすくていいね。

[303: 匿名]

だから、学校の話は他所でしなって。

[304: 匿名]

特定の学校をターゲットに分譲するつもりのマンションでは無いと思います。覚王山という名古屋市屈指の高級住宅街にタワーマンション出現…と言うコンセプトでしょ？マンションに意見するのに特定の学校名を挙げ、云々かんぬんは、論点が違うのでは？駅近、近所に老舗私学あり。学区も優良。交通手段も簡素で、どんな学校にも比較的便利。仕様もなかなかいいから、ハイソな人なら納得なんじゃないかな？昔ながらの参道あり、東山通りに面していていい物件だと思います。

[305: 住まいに詳しい人]

でもやっぱり高すぎじゃないの?
値段は許容範囲？

[306: 匿名]

このご時世、いきなり安価での提案は不動産業者も、商売の手順？高すぎると思うなら、関わらなければいいのでは？誰にも予算があるわけですからね。だからと言って我が家は、物件に手を出すつもりは、今のところ無しですから。

[307: 匿名さん]

結局は、子育てしないシングル向けの高級マンションっていうところなんでしょうか。

[308: 匿名さん]

孤独でさみしいおばさんと
おばさん目当てのさみしいおじさまが興味を持つマンションです。

[309: 購入検討中さん]

買えない人が好き勝手に言わないでくれ!!

[310: 匿名]

高級住宅街で単身生活か…。せつない

[311: 匿名さん]

単身中心のマンションであることは確かだ
しかし、さみしいとかせつないなんて言われる筋合いはない


購買層が価格からすると多くは若い世代ではなさそうだが

[312: 匿名]

親が息子や娘に買ってやるパターンが多そうな物件だけどな