プラウドタワー覚王山ってどうですか？

[購入検討中さん]

案内が届きましたが結構よさそうな感じです。覚王山駅徒歩１分は魅力です。



売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：

所在地：愛知県名古屋市千種区末盛通一丁目20番1、観月町一丁目18番2(地番)
交通：地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩1分

【スレッドタイトルを修正しました。10.01.01管理人】

[142: 匿名]

>>141
つ 厚生年金会館跡地

[143: 匿名さん]

　「資産性」が売りになる時点で、長く住もうと考える自分にとってはスルーですね。
　住民の構成がバラバラで、かつ入れ替わりが激しそうなところはちょっと・・・。

[144: 匿名さん]

厚生年金会館跡にマンション出来る予定があるんですか？
でもあそこだと池下からちょっと歩かなきゃなりませんね。

[145: 匿名]

広小路通りのクルマの走行音大丈夫かな？

[146: 匿名さん]

いろいろな否定的なご意見、S友不動産の営業マンですか？
千種タワーも八事も芳しくないからって、やめてくれ～

[147: ご近所さん]

＞ターゲット層がやはり、今池や池下では満足できない水商売系の若い女性に設定されているような印象を受けました。
＞偉い先生のデザインによるロビーラウンジがキャバクラっぽく見えてしまうのも、ある意味、仕方がないのかも。

こういう意見書く人って、どうかと思いますね。匿名だからって、見識もなく…
見識のないあなたが購入するマンションこそ、一緒に住む方が可哀想ですね。
こういう掲示板は検討者だけでなく、購入した方だってみるかもしれないのにね。

[148: 匿名さん]

買わなかったことを後悔すればいいんじゃね。

[149: 匿名さん]

モデルルームみたらわかるよ

[150: 匿名さん]

高くて買えないけど一回くらいは見学に行きたいマンションだな～。
東京だとこういうコンセプトのマンションは今のような不況でもすぐ売れちゃうのかな？

[151: 匿名さん]

東京じゃなくても売れてるらしい。
もう８割売れたそうです。

[152: 匿名さん]

まだ２期始まったばっかなのに８割売れたってことないでしょ。
上の方はホントに完売みたいだけど。

[153: 匿名]

ここに限らず覚王山はいいですね。

[154: 匿名さん]

街並みもいいですよね。

[155: 匿名さん]

厚生年金会館跡地のマンションは、工期３６ヶ月だって。

[156: 匿名さん]

>>155
情報ありがとうございます。
本当にあそこにマンション出来るのか。
最近池下に行ってないけど厚生年金会館はもう解体されちゃったのかな。

[157: 匿名さん]

>>156

積水が売主だよね

[158: 匿名]

おもいっきり解体されてますよ！

[159: 匿名さん]

何階建てになるのかな？

[160: 匿名さん]

スレ違いになってるぞよ。

[161: 匿名さん]

厚生年金会館跡のマンションの詳細分かる方いましたら
新スレッドお願いします！

[162: 匿名]

厚生年金会館って池下駅の裏側んトコ？

[163: 匿名さん]

池下駅１分になるのかな？

[164: 匿名さん]

池下裏なんて、風俗街の近く、治安も悪い。
池下から西の東山沿線（駅近）は、少なくとも家族持ちの住むところじゃないね。

[165: 匿名]

↑セントラルガーデンはどうなるの？

[166: 匿名さん]

池下から東も家族持ちの住む環境では無い

[167: 匿名さん]

覚王山はブランドじゃい。

[168: 匿名]

池下から東は
覚王山、本山、東山公園、星ヶ丘
くらいまで住みたい地域です

[169: 匿名さん]

覚王山より東の地は金持ちじゃないかもしれんが
比較的まともな人間が住んでるところだ

[170: 匿名]

覚王山～星ヶ丘くらいまでは、
年収2000万くらいの小金持ちはたくさん住んでるよ。

[171: 匿名]

今年2000万の小金持ちって来年は無職だったりして

[172: 匿名さん]

物件の話しようよ～。

[173: 近所をよく知る人]

８日日経朝刊に一面全面広告が出てました。これによると一期分は完売だとか。Ｓ友の八事テンドーがまだ売れ残っているのを考えるとやはり人気物件ですね。

[174: 物件比較中さん]

は？販売開始から時間経ってるんだから売れてないほうがおかしくね？

[175: 住まいに詳しい人]

完売というのは確かにすごいよ。抽選会もすごい人だったし

[176: 匿名さん]

そのわりにはＤＭしつこいなぁ(笑)

[177: サラリーマンさん]

水商売の方々が住みそうなマンションのイメージ・・

[178: 匿名さん]

買えないけど気になる・・・

[179: 匿名さん]

首都圏の物件と比較するとどーもしょぼいんだよな

[180: 匿名さん]

将来、東側の大きな駐車場にもタワマン建つ可能性あるんじゃない。

[181: 購入検討中さん]

見に行きました。
天道よりより洗練された高級感を感じました。
それに天道は営業マンが失礼でしたが、このマンションの営業の方は感じが良かったです。

[182: 匿名さん]

同感です。

[183: 匿名さん]

いよいよ名古屋の衰退は必至だな


・パチンコ規制
・警視庁による弘道会殲滅
・トヨタグループの名古屋離れ


所詮は実力の無い不人気の町
スラム化は避けられないよ

[184: 匿名]

でっ？

[185: 匿名さん]

残るは人妻ヘルスだな

[186: 匿名さん]

そんなに名古屋が嫌いなら出てけばいいのに・・。

[187: 匿名さん]

利便性と静寂さを兼ね備えた覚王山はいいですよね。

[188: 匿名さん]

利便性はそれほどでもないと思う。
スーパーも少ないし、小さい店はいっぱいあるけど
日常使いには向いてないようなところだし。交通も地下鉄くらいしかないし。
便利すぎて雑多になったような土地が嫌いな人が選ぶような場所だと思うけどなあ＞覚王山。

[189: 匿名さん]

MR見てきました
派手ですねーーー

いろいろ説明聞いてみて・・・
11F－19Fの３LDK狭くないですか？？？
ダイニングテーブルとソファ置いたら
もうスペースないですよね？
２LDKにすればいい部屋になりますよねーーー

あとは２部屋分ぶち抜く方法ですよね。
でも高い、高い。

わたしでも狭いと思うんで、
あの値段を出せる方には相当狭いと思うんですが

それでも場所がいいから、気にならないのかなーーー

[190: 購入検討中さん]

なんだかこの掲示板、くだならないというか…、特に最近。
卑猥な単語使う方もいらっしゃれば、文句ばっかり書き込んで…、買う気がなければ書き込まなきゃいいのに。
２ちゃんねると大して変わらないですね…。何だか以前の書き込み見てると、業界の方の書き込みもあるみたいですしね。わざわざ文句いうのは、何か理由があるんですかね？

[191: 匿名さん]

11F～19Fの3LDKは値段の割りに確かに狭い。7F～10Fの3LDKよりも狭いというのが何か納得いかないですね。

[192: 匿名さん]

>>190に同感。買えない焼餅さんは、出て行けっつうの(怒)
普通に見たら、素晴らしいマンションだよ。値段を除けば非の打ちどころが無い。
水商売の人が住みそうっていう馬鹿がいたけど、抽選会のとき行ったら、まじめそうな家族連れのご主人とか、独身女性でもキャリアウーマン風の賢そうなお嬢さんで、ご両親と一緒に来ていた人も多かったし。
女性＝水商売という経験しかない人の言う意見は無視しましょう。

[193: 匿名]

図面に夢は描けるが
出来上がって実際の部屋に入ったら相当狭いよあの3LDKは

[194: 匿名さん]

本人が納得してんならいいだろ。人気ないとこに比例して広く、安くなるもんだし。

[195: 匿名さん]

覚王山日泰寺
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%A6%9A%E7%8E%8B%E5%B1%B1%E6%97%A5%E6%B...


＞創建年　明治37年（1904年） ←　コレは何でしょうか？ｗ





名古屋はあらゆる全てが張りぼて、田舎臭いのもうなづける

[196: 匿名さん]

>>194


人気があるほど狭くなるんだｗ

勉強なったｗ


この物件は人気あるから狭いんだ！？
ってこと？？

[197: 匿名さん]

どっちでもいいけどこの物件が検討外な人と名古屋に住みたくない人はスレにこないでよ。うざいよ～。

[198: 買い換え検討中]

>>194

坪単価のことでしょ。誤解されるよ。

>>195

キモイからどっかいけ。

[199: 匿名]

>195
ホントうざいよね。

[200: 匿名さん]

>>195
名古屋は東京や横浜に較べたら田舎かもしれないけど、転勤族の自分は、今は名古屋に住んでますが
親の転勤も含め、東京・川崎・神戸・広島・松山と住んできましたが、正直、名古屋は一番住みやすいです。
人口規模に較べて、交通インフラや都市の便利さが他都市に比べて格段によい！（だから赤字財政なんだが）
横浜の半分の人口なのに、地下鉄の発達度合いは素晴らしいよ。
あなたは、名古屋以外の街を知っているの？
ここは名古屋の悪口言うとこじゃないよ！
今朝、プラウド覚王山のDM入ってました。まだあまり売れてないんかしら？

[201: 物件比較中さん]

いろんな板で煽って楽しむ人がいるからね。

暇はあるのに、それぐらいしか楽しみややることが無いんだ。

可哀想な人なんだよ。哀れんであげようよ。

[202: 匿名さん]

>>195

名古屋大嫌い！日泰寺大嫌い！・・・
でもなんか気になる存在でほっとけないみたいな感じかな。
かわいそうだなあ～。

ところでこの物件はいいよー。
トータルで考えて資産価値大だと思うよ。

[203: 匿名さん]

日泰寺は確かに歴史が浅いかもしれんが、だからこそ商店街が企画するイベントは
古さと新しさが融合した独特な魅力溢れるものとなってるよね。
こういうのは逆に名古屋でしか出来ないかもしれんｗ　毎月の縁日や夏祭りもスゴイ人出だしね。

[204: いつか買いたいさん]

先週号の情報では１１３戸中第２期分としての販売戸数が未定。
隣接する住戸の都合により１２１戸から変更。
で隣接する住戸を結合することにより計画の総戸数が変更になることもある。
・・・どういうこと？。

[205: 匿名さん]

普通に考えたらわかるよ
全100戸のマンションのうち購入者の5名が「2部屋買うからつなげてくれ」ってオーダーすると
全90戸になるって話。

[206: 匿名さん]

↑↑それは９５になるのでしょう！！！

突っ込んじゃったｗ

[207: 匿名さん]

ぷっ

[208: 匿名さん]

日泰寺はタイから寄贈された仏舎利（釈迦の遺骨）を安置するために創建されたそうで
3年おきに仏教の各宗派で住職をしているそうです。

うちもお金があったらここに墓を買いたいよ。

[209: 匿名]

平和公園の方が良いんじゃね？

[210: 匿名さん]

将来無縁仏になっても広い心で弔ってくれる気がするんですよ。

[211: 匿名さん]

しかしアンケートに投資用って項目あるのは…
最初から賃貸目的での購入を認めてるんだね

[212: 匿名さん]

部屋二つ買ってくっ付けるのと大きい部屋を買うのと
このマンションの場合どっちが高価になるんでしょうか？

[213: 匿名さん]

>209

八事霊園っていうのもあるよ。

[214: 買い換え検討中]

http://trumansion.blog52.fc2.com/blog-entry-116.html


１２１部屋中に、
５０平米以下の部屋が１００部屋　８２．６％
７０平米以上の部屋が　２１部屋　１７．４％
と、コンパクトタイプの部屋が大部分を占めています。

[215: ビギナーさん]

単身者用高級マンションね
いいんじゃないでしょうか

[216: 匿名はん]

高齢者夫婦にもそんなに広い部屋はいらん気がする。

[217: 匿名さん]

モデルルーム見た？
綺麗なレオパレスみたいだったよ
正直3000万円以上の魅力は感じなかったなぁ

フランテの交差点も更地になったけど何が建つのか興味津々

[218: 匿名さん]

このあたりの人は買い物はフランテ？
松坂屋ストア？

[219: 匿名さん]

単身だらけのマンションか・・・

[220: 匿名さん]

子供だらけのマンションのが私は嫌ですが。

[221: 匿名はん]

うちは子供がいるから子供だらけのほうがいい。

モデルルームにマメに足を運んで、どんな世帯が多く見に来ているか確認しないとね。

[222: 匿名さん]

単身が多ければ人の入れ替わりは早いかも知れない
問題は管理組合が機能するかどうか

ゲストルームが無いから友人や親戚に泊まりで来てもらえない間取りが多いのは…

[223: 匿名さん]

単身者だけ、っていう都会のマンションですね。

[224: 周辺住民さん]

>>195

＞創建年　明治37年（1904年） ←　コレは何でしょうか？ｗ

仏舎利を安置するために創建された寺であり、その仏舎利が発見されたのが
明治31年（1898年）です。なにが気に入らないの？

[225: 匿名さん]

１２１部屋中に、
５０平米以下の部屋が１００部屋　８２．６％
７０平米以上の部屋が　２１部屋　１７．４％
と、コンパクトタイプの部屋が大部分を占めています。

[226: 匿名さん]

20代半ばくらいで購入して
30代には出ていくみたいな感じなるのかな。
一戸あたり10年位しか住まないマンション？

[227: 匿名]

悔しいですが一期完売
二期で残り売り切るようですね

[229: 匿名]

資料請求しただけだけど、見学に来てくださいって電話ありました。
本当にどんどん埋まってってるんでしょうか。
でも、将来老婆ばかりになるマンションは正直辛いかも、w

[230: 匿名さん]

意外と最上階3部屋を1部屋に結合してたりして（笑）

[231: 匿名]

新しいタイプのマンションだね。
欲しいけど、ちょっと高いかなあ。

[232: 匿名さん]

>>227さん悔しいですが一期完売

って･･･。

[233: 匿名さん]

>>228
そういうことは想定済みで
壁を薄くしてあるかもしれんなあ

[234: 匿名]

今朝の中日新聞に、高級マンション新事情
アラフォー女性けん引、と掲載されていました。

売れ行き好調だったようですね。

[235: 匿名さん]

独身女性がシングルを決めて購入する場合が多いんですかね？
覚王山に住んでますっていうと響きもいいし。

[236: 匿名]

新聞によると、プラウド覚王山の販売日には長蛇の列で、主に40歳前後の女性が中心だったらしいです。
2LDK4500万円とかなり高額なのに買えるなんてすごいですよね。
将来の安心の為の購入、投資物件としても視野に入れている方もいるようですね。

[237: 匿名さん]

お水もかなり混じってるだろうけどね

[238: 匿名さん]

ここは地下鉄がトラブルなったらタクシー？

[239: 匿名さん]

>>238
名古屋駅・栄駅ならタクシーでしょうけど
池下にバスターミナルがあるので市バスも
行き先によっては使えますよ。

[240: 匿名さん]

４０前後のさみしい独身おばさんが多数のマンションです
って公表して何か得することあんのか？

近所の人は見るたびに
独身おばさんマンション
って思ってしまうよな、間違いなく。

[241: 匿名さん]

彼女たちは一番購買力がある層だからな
今時の若年新婚夫婦には金が無い
ローンも通らない
そんなのは相手にせず、プラウドは今後も毒メに向いた物件を供給し続けますって宣言だろ