富山の「結」の情報ください！！

[購入検討中さん]

結で新築考えてますが、どのような情報でもいいので教えてください！！お願いします。

[67: 匿名さん]

土地なし　銀行諸経費なし
延床40坪で2750万の見積もりだったぞ

[68: 匿名さん]

>>67
それは税込みですか？
内訳とかわかりますか？
形が複雑だったとかですかね？

坪単価６０万超えてますね

[69: 戸建て検討中さん]

>>68 匿名さん

会社利益確保するなら、60万越えて当然でしょう。

[70: 検討者さん]

>>68 匿名さん

税込だね
内訳はわかるけど、あんま詳しく書くのも憚れる
設備はリクシルの比較的安いやつで統一
よくある和モダンスタイルかな

細かい仕様とか一つ一つの値段まで詳細に書いてる見積もりだったよ

[71: 匿名さん]

坪単価６０万ですか…しかもリクシルで。なにが高いのでしょう。
リクシルよりクリナップの方高いですか？クリナップにしようか迷ってますが。

[72: 検討者さん]

>>71 匿名さん

普通にハウスメーカーの設定単価がそれくらいなのでは？
結はリクシルが1番お安く出せますって言ってたね
回った中ではクリナップを標準で出せるのはタマホームだけだったな　　他で聞いたときは取り扱えないか「クリナップは高いですよ（笑）」って言われたわ

[73: 戸建て検討中さん]

>>72 検討者さん
クリナップよりリクシルのほうが、安い価格で納入できるからでないですか?設備メーカーは基本定番で利用してもらうのを条件に特価をハウスメーカーに提示してるはず。まあ大抵2社くらいあるはずだが、年間数十棟くらいのメーカーなら1社のはず。施主には定価で提示してるが、半分もしくはもう少し安い価格で納入してるんじゃないかな。エアコンなどは40%くらいか、もっと安いはず。定価提示されてるなら設備だけで、相当利益あるかと。

[74: バニラさん]

地方のハウスメーカー、地方の工務店、自営業大工だったらどこが安く作れますか？

[75: バニラさん]

この会社、坪単価５０万で、建てれないですか？
40坪、床暖20帆あり、キッチンクリナップのすてぃでぃ、トイレ４０万で2台、エアコン4台、クリナップアクリアバス、こんな感じで。

[76: 評判気になるさん]

>>75 バニラさん

数レス前くらい読もうね

[77: バニラさん]

どう頑張っても坪単価５０万は無理でしょうか。

[78: 戸建て検討中さん]

ここで聞くより直接聞くのが良いかと

[79: バニラさん]

直接聞くとできると言っています。
ただ、本当かどうか疑わしく…設備が相当低い可能性もありますしね

[80: 戸建て検討中さん]

>>79 バニラさん
コストカットしようと思えばたくさんあるので、やろうとしたらできるかもしれませんね。あとはそれでまともな品質、出来栄えになるかどうかじゃないでしょうか。

[81: 通りがかりさん]

結は、社員多い・モデルハウスたくさんある・会社の利益・広告費があるのでそれで、坪単価10万ほどは上乗せされているかな？

[82: 匿名さん]

結は、契約後値段が上がったりしますか？

[83: 戸建て検討中さん]

>>82 匿名さん
契約前にどこまで詰めるかですけど、住設や建材など確定してるなら、50万円くらいしか上がらないですよ　逆に確定してないなら150万くらいでしょうか

[84: 匿名さん]

この会社は、
木造在来のパネル工法でしょうか？

[85: 匿名さん]

>>84 匿名さん
パネルじゃないよ
木造在来で防水透湿シートに吹き付け断熱です
割増になるけど制震ダンパーやパネルつけたりもできますよ

[86: 匿名さん]

今時パネル工法じゃないのは珍しいのでは？パネルの方が高くなるのですか？