KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）ってどうですか？Part.22

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）スレPart.22です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560608/
非検討者スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561270/

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.42平米～90.57平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物
施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[521: 匿名さん]

老人ホームより、保育園足りてないんですけど、、、

[522: 匿名さん]

仲良くしましょう。老人と。いいと思いますよ。

[523: 匿名さん]

この際、勝どきは老人ホームと保育園を集中させるのがいいな。
都心の仕事場から一番近く何かあっても駆けつけやすいし、
月島や豊洲の住民も勝どきなら近くてありがたい。

[524: 匿名さん]

でも保育園、今のところ増える予定ないですよね？
マジで、入居時点で1歳児とかだとどうしようもないんですが、、、

[525: 匿名さん]

>>524
増やそうとしてるみたいですよ？
http://www.city.chuo.lg.jp/kosodate/keikaku/kodomokosodatekeikakusakut...

[526: 匿名さん]

>>525
箱だけ増やしても働き手がおるんか？
給与面とか労働環境きちんと手当てしあげないと
回らないよ
中央区は税収たんまりあるんだからそこら辺
見本にならねば

[527: 匿名さん]

ここは、すっかり勝どき保育園掲示板ですな。

[528: 匿名さん]

ティアロとかPT晴海みたいに、認証保育園が入るのが1番いいパターンですね。
認可は逆に自分とこの基準で選定できないから、敷地内にあってもしょうがないし。
なんで老人ホームなんだよ、、、
いずれにせよ、共働き子育て世帯には厳しい環境ですね。
それも含めての価格ってことでしょうがないですが、、、

[529: 匿名さん]

一体再開発されるＡ街区に新しい保育園できますが。528さんにとっては道挟んじゃダメってこと？

[530: 匿名さん]

その新設保育園は、認可ですから。

[531: 匿名さん]

道挟もうが敷地内だろうが、認可だったらおんなじ。
なんせみんな隣の街の保育園まで預けに行ってるんですから。
地区の需要を丸抱えできるほど認可を増やすってんなら別だけどね。

[532: 匿名さん]

勝どきは認証たくさんありますよ

中央区のホームページから確認できますから

[533: 匿名さん]

ええ、じゃあその空き状況も披露してください。

[534: 匿名さん]

>>533
待機児童数は23区全部公開されてるので、ご自身で探されては如何でしょうか？

[535: 匿名さん]

>>528
認証は東京都の方針が変わったので、今後は出来ないそうです。

[536: 匿名さん]

>>534
まわりくどかったですね、すみません。
5月1日現在、２歳児で2人空きがありますが、その他空きはありませんね。

認証もいっぱいあると、ミスリードなレスがありましたが事実空きがなく、数多くの共働き世帯が保育所難民となっているのが実情です。

一方535さん、
ティアロに話聞きに行ったときには、入居に合わせて認証を新設とうたってましたが、それは嘘ということでしょうか？
ソース含め、詳しく教えてください。

ティアロに出来るくらいだから、このあたりにも認証開設が進むはず、と希望を持っています。
この地区へ転居を検討するにあたり、いい加減な情報は許されない重要ファクターです。
きちんと提示お願いします。

[537: ビギナーさん]

そこまで重視してんなら自分で調べれば？
いくら調べても不確実性は拭えないよ。

自分は共働きですが、ここは実家が近いので、
そこまで調べる必要がないのです。

[538: 匿名さん]

>>536
535です。保育園経営法人からの情報です。今後は認証取るのが難しいと聞いてます。
ティアロはまだ間に合うのかもしれませんね

[539: 匿名さん]

はい、残念。
じゃあこのへん望みありませんね。

てことで「勝どき＝子育てに優しい街」説は不採用で良いね？

子供作る予定のないDINKSと老人抱えた介護世帯には便利でこの上ない物件です。
価格に理由あり、ですなぁ〜

[540: 匿名さん]

>539
今後もこの辺りは、マンションがどんどん増えて行くのに、行政の対応は、後手後手ですね。（どこの自治体もそうですが。）
認可保育園をいくら作っても、作っても、住民増加率の方が上回っていそうです。
537さんのように、実家が近いというような地縁のある方は恵まれていますね。そういった地縁もないままに若い夫婦が広告宣伝に踊らされてこの物件買ってしまい、後々後悔しないと良いですが。