鹿島建設株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザ・タワー)ってどうですか?Part.22」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-07-18 15:50:36
 

KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザ・タワー)スレPart.22です。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560608/
非検討者スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561270/

所在地:東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.42平米~90.57平米
売主:鹿島建設
売主:三井不動産レジデンシャル
売主:三菱地所レジデンス
売主:住友商事
売主:野村不動産
販売代理:三井不動産レジデンシャル
販売代理:三菱地所レジデンス
販売代理:住商建物
施工会社:鹿島建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-04-19 23:33:27

現在の物件
KACHIDOKI THE TOWER
KACHIDOKI
 
所在地:東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩6分
総戸数: 1,420戸

KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザ・タワー)ってどうですか?Part.22

101: 匿名さん 
[2015-04-26 07:20:22]
や、老人ホーム併設は結構マイナスポイントだと思うよ。親をそこに入れたい人は便利でいいけどね。
102: 匿名さん 
[2015-04-26 07:26:28]
>101 非検討者は、ここに買いてはいけないよ。非検討スレへどうぞ。
103: 匿名さん 
[2015-04-26 07:35:20]
>>101
マイナスポイントの可能性はあるかもですが、クリティカルではないことは自明ですよね?市場はそんな小さなことを気にしてないことは、今の売れ行き見れば一目瞭然。本当に無理ならば、新築でも売れないよ。
104: 匿名さん 
[2015-04-26 08:21:24]
なぜ老人施設があるとマイナスだとお考えなのですか?

老人施設があるとマイナスなら、保育園併設もマイナスですか?(子供の声が「騒音だ」などと言われてしまってますからね)

お考えの根拠を書いていただかないと、何も説得力ありません。
105: 匿名さん 
[2015-04-26 08:33:20]
管理人さんも見かねて「購入検討されている利用者様に提供」と念押ししたので、それ以外の方はいないと思います。ネガだけの人も、実際にはそれ以上に評価できる要素があるので購入検討しているのですよね?!
また、わずか10年後に東京都の75歳以上人口が2百万人に迫る中、Not in my backyardの価値観しか持てない人は減少し、高齢者向け施設を評価する人の比率が増えていくことは想像に易いですね。
http://www.mhlw.go.jp/seisakunitsuite/bunya/hukushi_kaigo/kaigo_kourei...
106: 匿名さん 
[2015-04-26 08:48:15]
人間皆住みたい環境が違うから。老人ホーム気にならない人もいれば、毎日ヘルパーさんと高齢者が多数敷地内で見掛けるのは嫌だと思う人もいるよ。
107: 匿名さん 
[2015-04-26 08:57:41]
人それぞれってのは同意ですけど、
勝どきは子育て世帯が多いのと、入り口も違うので同じ建物内というより隣近所の感覚の方が近いと思うよ。

高齢者の数がこの後20年で増えるとして、プラスになるかといえば微妙ですけど、マイナス評価されるかっていうのもどうかな。高齢者層の方がお金持っているからね。お金持っている層に訴求できるのは意外に後々評価されてもおかしくはない。
108: 匿名さん 
[2015-04-26 19:46:22]
夜はこんな感じでライトアップされるとカッコイイのだが…。
夜はこんな感じでライトアップされるとカッ...
109: ビギナーさん 
[2015-04-26 20:36:40]
TTTと並んだ姿は昼も夜も圧巻でしょう
110: 匿名さん 
[2015-04-26 20:58:29]
>108
公式で見るとKTTの屋上って光物って無いよね。
唯一ライトアップは航空障害灯のみでスカイズと比べちゃうと地味だね~
111: 匿名さん 
[2015-04-26 21:23:53]
スカイズってガンダムみたいでデザインにセンスを感じられない。
112: 匿名さん 
[2015-04-26 21:57:33]
KTTは角部屋の窓面積がかなり広いので夜景はかなり圧巻だと想像してます。

スカイズのガンダム説は同意ですw
113: 匿名さん 
[2015-04-26 23:25:22]
中央区長選、舛添の応援していた自民候補が、28年間区長続けてる74歳のおじいちゃんに完敗しましたね。驚きの結果ですが、月島、晴海の開発にどう影響するのでしょうか。マイナスにならなきゃいいけど。
114: 匿名さん 
[2015-04-27 02:16:26]
>>108
他人の写真をソースも示さずアップするのはやめましょう。
115: 匿名さん 
[2015-04-27 07:37:00]
また嫌な話題掘り下げて申し訳ありませんが、皆さんは、老人ホーム併設と聞いて ちょっとやだなと思いませんでしたか?私は正直思いました。少し 病棟に近いものを想像してしまうからです。敷地内を徘徊される方もいらっしゃるだろうし。
本当に検討していましたが、他にも気になるポイントが幾つか出てきたので、やめることにしました。失礼しました。

116: 購入検討中さん [男性] 
[2015-04-27 08:05:12]
初めて現地見ましたが建物が敷地に目一杯建っていて少し圧迫感を感じました。
また建設中の環状2号線がやたら建物に近いのと高架の低さにビックリ!
これがTTT側と繋がった時の風景を想像すると駅からのアプローチはかなり暗いイメージになるのでは?と懸念してしまいます。
とは言っても価格の安さと利便性は他と比較しても優位性が高いだけに悩みどころです…
初めて現地見ましたが建物が敷地に目一杯建...
117: ビギナーさん 
[2015-04-27 08:36:37]
かなりなことはないだろ、
月島も高架下だから雰囲気を見てくるといいよ
118: 匿名さん 
[2015-04-27 08:37:15]
〉115
私はまったく気になりませんでした。
親等の介護をしてきた関係で老人施設や病棟はそれなりに行っていたためイメージできますし、入所されるかたはお年を召しているだけで、例えば犯罪性向のある方とかそういうものではありませんから。また、誰しもが通る可能性のあるものですから、嫌悪感はありません。

また、もし残った親がもっと老いて、いずれかの施設への入居を考えるようになったときにもしここに入れば、自宅近くで見ることができるという考え方もできなくはないと思いますし。

もちろん感じ方はそれぞれですが、私はネガティヴには捉えませんでした。
119: 匿名さん 
[2015-04-27 08:47:28]
>>115
人それぞれ考え方が違うので、そいう風に思う人いてもいいんじゃないでしょうか?病院が近くにあるマンションは大々的にHPに載せてそれを売りにしてる場合もあるけど、サイレンがうるさくて嫌とネガティヴに捉える人もいますしね。他にいい物件見つかるといいですね。
120: 匿名さん 
[2015-04-27 08:48:57]
同感、ひとそれぞれ評価は違って良いと思います。
これはと思える、合った物件が見つかるとよいですね。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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