ユニバーサルホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.universalhome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ユニバーサルホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ユニバーサルホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[996: 通りがかりさん]

＞＞995: 30代夫婦　

そうなんですか！ローコストと思ってたけど高いですね。

キッチンの換気扇はシロッコタイプじゃなくて、プロペラタイプなんですね。

[997: タカ]

>>996 通りがかりさん
標準はフランチャイズの工務店によって違うと思います。
うちが依頼したところは、キッチンはトクラスのBerryかLIXILから選べましたし、バスはTOTOが標準でした。なので、レンジフードもシロッコタイプで、バスも浴室暖房機が標準でついてましたよ。
その辺りも工務店選びのポイントかと。

[998: e戸建てファンさん]

シロアリはこないですか？

[999: 匿名さん]

>>998 e戸建てファンさん
基礎そのものを温めますから冬でもシロアリが寄ってきやすいです。
基礎断熱はシロアリの侵入経路となるリスクが高いです。
べた基礎であっても地中から直接基礎内に侵入することがありますが、地熱床システムは床下がないので点検で蟻道を見つけることが出来ません。
気がついた時に手遅れになりやすいです。

[1000: 名無しさん]

>>999 匿名さん
ベタ基礎でも結局は床下の木材にシロアリは群がります。
基礎断熱もダメです。断熱材を抵抗なくシロアリはかじるので。
ユニバーサルは土台に檜を使っているので、少しは抵抗力があると思いますが、他のメーカーはそうではないのでアウトです。
ユニバーサルは基礎の周りにタームガードがあるので、そもそも基礎にシロアリを寄せ付けない対策が施されてますので他社より随分マシじゃないでしょうか。

[1001: 匿名さん]

>>1000さん
ユニバの土台はヒノキに限りませんよ。加盟工務店によってバラバラです。
ただでさえ土台が腐りやすい工法ですからヒノキに統一すべきだとは思いますが、現実には米ツガ、集成材も使われていますので要確認です。
地熱床システムは通気パッキンもなしにコンクリートと２面が接するので土台が腐りやすいです。
ユニバでタームガードをやっている現場は見たことがないですが、今は標準なのですかね？

[1002: 通りがかりさん]

>>993 匿名さん
家で何時間立ってるのですか？

[1003: 匿名さん]

立ってるだけより、多分歩いてる方が膝に負担がかかると思う。

[1004: 通りがかりさん]

住んでまる2年になります。
満足な点
床暖暖かい、サッシがよくて結露皆無、虫が少ない

不満な点
逆ベタ基礎でコンクリートの面が甘いのか無垢材に空洞があり踏むと凹む場所が数カ所ある
普段は気にならないが踏むとイライラする

一階が暖かいので余計に二階が寒すぎる

次にかうなら全面無垢材で床暖はつけないしベタ基礎にすると思います

[1005: 匿名さん]

逆ベタ基礎とベタ基礎の違いを調べるとベタ基礎は耐震性が高く白蟻被害が少ない、
逆ベタ基礎はコストダウンを狙える、という事でした。

1004さんは床暖房の暖かさに満足されているにも関わらず次は不要と考えられるのは
何故ですか？

[1006: 通りがかりさん]

>>1005 匿名さん

無垢材で気密性がある程度あればエアコンで十分だとわかりました
エアコンは高いですが床暖房程ではなく、結局冷房の為には必要、であればエアコンで十分だという判断です
最大の要因は床が歪むのと固い事ですね
無垢材の空洞、これは欠陥だと思います
なので、ベタ基礎が無難だと思いました

[1007: 匿名さん]

>>1006 通りがかりさん
コンクリート床は狂わない代わりに施工不良は直しようがない。床下から修正できる普通の床の方が無難ですね。

[1008: 30代夫婦]

>>1006 通りがかりさん
どちらにお住まいかわかりませんが、積雪、氷点下にならなければ床暖房なくてもいいと思います。うちは東北の積雪地域で今冬こそ積雪少なかったですが、毎年氷点下５度くらいになるので、床暖房あれば一階は寝る時にエアコン切っても２０度くらいあります。二階で寝るとエアコン切ると１５度くらいになるのでエアコンつけますがかなり乾燥します。
うちは夜間電力で0時から8時までの床暖房と、エアコンは寒い時につけていますが、高い時で25000円でした。大人2人小さい子2人なのでリビングにいることが多いですが。

[1009: 通りがかりさん]

>>1008 30代夫婦さん

兵庫県の南ですが、同じ使い方です
冬場の2階がエアコン暖房切ってると14度から15度くらい、1階が設定温度40で20度くらい
外気温は寒くても氷点下1度から3度くらいですね
電気代はMAX23000円くらいです
来年は床暖房使わずにエアコンで行く予定です
どれくらい差額があるのか検証するつもりです

[1010: 30代夫婦]

>>1009 通りがかりさん
兵庫でも同じ位の気温ですね！こちらはこの暖冬で電気代MAX23000円くらいでした。通常の冬ならもっとかかりそうです。
比較するのは興味深いです！ぜひ室温や体感の感想をお聞かせください。

[1011: 匿名さん]

エアコンも間欠運転するよりも24時間稼働したままの方が消費電力は少ないと聞きますし、
暑さ寒さを我慢せずワンシーズンつけっぱなしにした方がいいのかもしれませんね。
床暖房も電気代をエアコン並みに抑えた省エネタイプが開発されて欲しいです。

[1012: 匿名さん]

エアコンと床暖房の大きな違いは熱媒体の違い。
エアコンは空気で温めているが床暖房は水で温めている。
ファンとポンプの違い。
床暖房の水配管は細く長いため圧力損失が大きい、ポンプの消費電力が大きい。
ポンプの消費電力とファンの電力差で差が出てる。
水配管を太くしてポンプの消費電力を少なくすれば良いが設備コストが上昇する。

[1013: 評判気になるさん]

ユニバーサルホームにしようかと検討中ですが、
10年毎の有償アフターサービスが気になり…。
必ず受けないといけないわけではありませんが、
有償サービスを受けないとアフターサービスを20年、
30年と受けられないんですよね？？壁の塗り替え
約100万。。。それならはじめから積水ハウスや
住友林業などで建てた方がいいのかな、とも
思えてきてなかなか踏み切れません。

積水ハウスなど他のHMも壁のメンテナンス等、
十数年毎に必要なんでしょうか？？

[1014: 検討者さん]

>>1013 評判気になるさん
どこの会社も有償メンテナンスをして更新していく形みたいですよ。
私は別会社ですが諸々200万程かけて有償メンテナンスして保証延長になりました。
高いので次は地元のリフォーム業者などで塗り替えしようかと検討中です…

[1015: e戸建てファンさん]

>>992 通りがかりさん
契約はしていませんが延床42、3坪で
2300万くらいでした。

地域によって標準が違うかもしれませんが、私が
見積りしてもらった店舗ではタカラかtotoが標準でオフェリア？やオクターブ？でしたよ。

[1016: 匿名さん]

積水などの大手を選んだとしてもメンテナンスは定期的にやってかなきゃいけないので費用も結局同じように掛かるのでは？
壁の洗浄・塗り直しといったものだと他社とそれほど大きく値段が変わるものじゃないような気もして（家の大きさは同じなので）。
ちなみに延長される保証って新築時と同じものなんですかね。電気部分とかも含むのかな？

[1017: 通りがかりさん]

>>1011 匿名さん

ヒートポンプ式はエアコンと全く同じですよ？

[1018: 匿名さん]

こちらのスレはほのぼのしてますね。施主さんがやさしい人ばっかなのかしら？なんで一条のスレは皆が罵り合ってるのか。やっぱどっか無理してるのかな。

[1019: 評判気になるさん]

屋根の断熱が薄いとか、外壁は水に弱いとか聞きますが・・・
実際どうなんでしょうか？

[1020: 検討者]

>>1018 匿名さん

同感です。桧家もひどくて、どちらも候補から外しましたw

[1021: 通りがかりさん]

ユニバーサルホームの売りは何なのでしょうか？

[1022: 匿名さん]

地熱床システムはどうなのですか？地面の熱を利用してというのはいいかもですけど、断熱がしっかりしてないと床暖は余計に電力を消費してしまいそうな感じするのですけれど。

[1023: 匿名さん]

地熱床システムは施工に問題が多いようです。
https://univaleaks.blog.fc2.com/blog-category-8.html

[1024: 匿名さん]

　担当さん・店舗さんにもよると思いますが...。

アンテナはビックカメラさんとか、ヤマダさんとかでお願いします、
住宅ローンは、土地を購入した仲介業者さんが面倒みることになっているので、
そちらでお願いしますって言われました。

　他社さんは、アンテナも見積に入れてくれたり、ローンの心配してくれたりしたのですが...。

それから、かなり暫定的な見積りの段階で契約を迫られました。

[1025: 口コミ知りたいさん]

コスト重視といったら、見積りしてくれなかった...。

[1026: 匿名さん]

施工不良のブログを読みましたが、こちらは個人が建築現場に出向き写真撮影して問題箇所を指摘するブログですか？それとも公式サイトに上がる施工現場の画像を引用しているのでしょうか。
コメントを読むととてもお詳しいようなので元？建築関係者さんですかね？

[1027: 匿名さん]

>>1026 匿名さん
私も見ました

https://univaleaks.blog.fc2.com/blog-entry-145.html

公式サイトからの引用と書いてありますね。
事例が100件も出てくるなんてちょっと信じがたいですが。引用元が消されているところを見ると事実と認めたということでしょうか？
これからが成長期とか言ってる場合じゃないですね。事実ならちゃんと後始末しないと。

[1028: 匿名さん]

25周年のイメージキャラクターとしてロンブーの淳が起用されていて、
ホームメーカーのイメージではなかったので驚きましたが
インタビューの動画を閲覧したら、少し納得できたかもしれません。
テレビCMにはまだ出会えていませんが、現在放映されているんでしょうか。

[1029: 匿名さん]

>>1028匿名さん
確かに驚きました。彼は一条工務店が大好きですからね。

>>1027匿名さん
知り合いの一級建築士に見せたら、間違いなく建築基準法違反だと言ってました。こんなの公式サイトに載せちゃうのもアレだけど指摘されて大慌てで削除してるのがまた滑稽。

[1030: 匿名さん]

商品案内のリミテッドエディションで
『名前のない家事を解決する間取りプラン』として
家事効率をアップする動線や収納のプランが紹介されています。
企画されているのは女性プランナーさんでしょうか。
共稼ぎ世帯が望む今のトレンドを押さえられていると感心しました。

[1031: 30代夫婦]

ユニバーサルホームは各地域の工務店によりますからね。うちが頼んだ工務店はユニバーサルホームから表彰されてるくらいでしたので。田舎ほど口コミ噂が広まるからでしょうけれども。
台風などの豪雨で被災された施行主さんのところへもメンテナンスで行っているようです。工務店の評判、社員の人柄などもちゃんとみないとダメですね。プライベートな会話もできるくらいだといいですが、なかなか難しいんでしょうね。

[1032: 関係者]

＞＞1031 30代夫婦さん
工務店によるというのはその通りなんですが、本部から表彰を受けているということと実際の施工品質とは全く関係がありません。
受賞店舗は貢献度の高い加盟法人や伸ばしたい中堅以上の法人に便宜を図る意図で決まります。
年間数棟しか受注しない小規模な工務店はどんなに施工品質が高くても受賞できません。
本部が現場を確認するのは法人あたり年間１棟程度。
どんなに上棟数が多い工務店でも同じです。
事前通知ありなので酷い現場は避けます。
大変失礼ですが、あなたのような考え方は大変危険です。
社員の人柄と下請け職人を厳しく指導できているかどうかはまったく別。
むしろ人柄の良い社員は職人に舐められてキッチリ指導できない人が多いです。
人柄で判断して失敗した人、失敗したことさえ気がついていない人をたくさん見てきました。

この方が暴露されていることからも分かりますが、優秀品質賞を受賞している工務店も施工不良が多いようです。注意しましょう。
https://univaleaks.blog.fc2.com/blog-entry-145.html

[1033: 匿名さん]

私は1031さんではありませんが、自分の担当になった社員さんの人柄がよければ同じ家を建てるにも満足度も高いでしょうし、もし人柄が良くなければ担当を変えていただくかもしれません。
受賞店舗の件はとても勉強になりました。

[1034: 口コミ知りたいさん]

施工当時から、施工は、荒く！ゆってもなおしてくれません！とびらは、いがんでる、立て付けは、悪い！素人がみても最悪???なおしてもくれないし！ユニバーサルホーム本社に電話かけても、無理ですみたいな！絶対やめた方がいいですよ！

[1035: 匿名さん]

>>1034
ユニバーサルホームは建物の材料や設計図を提供するメーカー。
建物を建てたのは地元の工務店。
そしてあなたが契約したのはユニバーサルホームの看板を掲げた工務店。
施工が荒いのも、いがんでいるもの、建て付けが悪いのも工務店の責任。
ユニバーサルホームは関係ありませんよ。

[1036: 口コミ知りたいさん]

こちらで建ててまだあまり経ちませんが、住む間に気になることを連絡しても基本催促しないとダメ。
忘れられてます。
その時の対応も忘れてるとは思ってないようで、詫びるわけでもなく依頼した時は改善出来ると思うと言ってこちらは待ってたのに結局これは対応出来ないですね…って何度あったか。
売ってしまえば終わりです。
引き渡しちかくの時も、リビングにあるものを取り付けしてくれると営業から言ってきたのでその材料を入居前に急いで取り寄せてお願いしますと言ったらこれはご自身で材料お取り寄せ分なのでこちらでは保証出来ないのでご自身で取り付けして下さいって。
私たちは初めからわかってたことだし、そちらからご好意で言ってくれてると思ったらもうお金の入る目処も立って態度急変でした。
家はアフターフォローがとても大事です。
人を見て、怪しいと思ったら考え直した方がいいと思います。

[1037: 匿名]

>>1035
じゃあコレは嘘なのかな？
https://www.universalhome.co.jp/price/02.html

”全国どこでも、品質にバラつきのない上質な住宅をお届けできるよう、徹底した加盟店指導と品質管理を行っています。 工法、品質、シックハウス（VOC）対策などが規格通りか、現場を徹底的にチェックしています。 また、加盟店には、その地域で優れた住宅づくりの実績がある工務店だけを選んでいます。”
”ユニバーサルホームフランチャイズ本部では、加盟店に対し、174項目からなる「現場管理チェックリスト」で徹底指導しています。お客様の大切な家を守るために高い性能をお約束します。”

徹底した加盟店指導と品質管理を行うと約束しているんだから関係ないじゃ通らないでしょ！

[1038: 30代夫婦]

>>1032 関係者さん
確かに人柄良すぎて指導できないとかはありますね。
表彰や人柄を過信はしてないですが、うちは以前のアパートから新居まで近くだったので毎日のようにみていたし、工事が休みの日には担当者に来てもらい中の確認などしていました。ずさんであればこのような対応できないですよね？
私が見聞きした大手のI工務店は、外溝が下請のため歪んでいた、女性のための?工務店も工事が下請のため、玄関の下駄箱に棚がなかった（引き渡しの日に気づいた）などありました。どこでもそういうのがあると言う事ですね。
まだ築1年ですが不都合ないし、あっても連絡するとメンテナンスに来てもらえているので不満がないです。
警察官や教員とかもそうですが、一部の人の不正で全体のイメージ落ちますよね、ハウスメーカーもそうだな、と思いました。多数はまじめに頑張っているんですけどね。他のサイト見ていないので分かりませんが。

[1039: 口コミ知りたいさん]

フランチャイズなので当たり外れがあるのかな。
契約後一通り打合せを済ませたのにも関わらず
しばらくして問題がありますと数々と言い出され、
途中には直営からきていた担当者が退職。
引き継いだフランチャイズである地元工務店に
詐欺レベルの対応をされました。
建設中ですが不安しかありません。
本部に問い合わせしましたが対応してもらえず。
特段安いわけでは無いのでオススメしません。

[1040: 戸建て検討中さん]

親との同居のためホームページから予約して見学に行ったところ、モデルハウスから出てきた担当はサンダルでした。玄関あがるなり「1人親ですか？」と‥母子家庭と分かった瞬間に冷やかしと判断したらしく、名刺も出さず、「何か飲みます？」と雑な対応になりました。特色に惹かれるから行ったのに、こんな担当なら信用出来ないと思いました。

[1041: 匿名さん]

平日の朝、大工の騒音で目が覚め寝れなくなる。工事だから？７時からの音だし作業は止めて欲しい。しかも日曜日にも作業で騒音だと考えものだ。材料を投げる音が非常に不快感！品質に出るわけですね。住宅内での作業は騒音対策をけちるな。工事を止めますよ??

[1042: 匿名さん]

フランチャイズなので担当工務店によって対応にばらつきがあるようですが、
事前に近くの店舗を見学して対応のいい店を探してみるといいかもですね。
モデルハウスを見学してその店舗が手掛けた住宅の建築現場を見学して、
担当と工務店のチェックをしてみるのはどうでしょう。

[1043: 匿名さん]

>>1041 匿名さん
止めれるものなら止めてみられたら如何ですか？

[1044: 名無しさん]

2、3年前の話ですが....

初めて見学に行った時、営業があまりに凄い剣幕で「今日！ご契約して頂ければ100万円お値引きします！！今日ご契約する場合は前金(?)10万円必要になります！！」
とすごい勢いでしつこく迫られました。
初めて見に行った日に契約なんて出来るわけがないし,まだ2軒目だからもっとゆっくり考えて決めたいという旨を伝えると
「今日契約して頂けないと100万円引きにはなりません。」と....。
あまりにすごい勢いだったのでとても怖くなりました。
断ると態度が変わりあからさまにガッカリしたような感じになり、イライラしているのがとても伝わってきました。
ノルマがあるのか大変なのは分かりますが非常に残念な接客を受けました。

設備等とても気に入っていた為最終的にレオハウ◯かこちらで迷いましたが、あの営業の方とは良い家づくりは出来ないと思い断念しました。

静岡県島田店です。

[1045: 名無しさん]

2、3年前の話ですが....

初めて見学しに行った時、営業があまりに凄い剣幕で「今日！ご契約して頂ければ100万円お値引きします！！今日ご契約する場合は前金(?)10万円必要になります！！」
とすごい勢いでしつこく迫られました。
初めて見に行った日に契約なんて出来るわけがないし,まだ2軒目だからもっとゆっくり考えて決めたいという旨を伝えると
「今日契約して頂けないと100万円引きにはなりません。」と....。
あまりにすごい勢いだったのでとても怖くなりました。
断ると態度が変わりあからさまにガッカリしたような感じになり、イライラしているのがとても伝わってきました。
ノルマがあるのか大変なのは分かりますが非常に残念な接客を受けました。

でも設備等とても気に入っていた為最終的にレオハウ◯かこちらで迷いましたが、あの営業の方とは良い家づくりは出来ないと思い断念しました。

静岡島田店です。