ユニバーサルホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.universalhome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ユニバーサルホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ユニバーサルホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1333: 戸建て検討中さん]

UIセブンというプランで建てたor検討中の方っていらっしゃいますか？メリット、デメリット教えていただきたいです。話を鵜呑みにしがちで、今はメリットしか見えていないので頭を冷まさせてください。

[1334: 匿名さん]

ユニバーサルホームはフランチャイズの契約が切れたらそこの支店に非を押し付けて逃げるし一切責任持たない
フランチャイズ契約していた会社が潰れたら無責任に対応しないクソなので信用しすぎるな

事実うちはそうなったので保証もしてくれない

[1335: 匿名さん]

価格などの話しではないですが、近隣住民のわたしは隣接するユニバーサルホームの建設現場とトラブル中。
うちの外壁にモルタルかわからないもの飛び散らせておいて「鳥のフンの可能性があります。」「成分分析はまだしていません。どこに出したら良いのやら。。」と言っています。
こんなにたくさん、鳥のフン？
ちなみに、汚した外壁の前の道路は鍵型物件の個人所有の道路なので、ここの現場の車しか入ってきません。
解決する気なさそう。
個人で成分分析します。
気に入った土地に好きな家を建てて気持ちよく住みたいではないですか？
引っ越す前からご近所の印象悪くするようなハウスメーカーはおすすめしません。

[1337: 匿名さん]

本部直営じゃない地方の加盟店はユニバーサルホームのノウハウはもらうものの
それを忠実に実行できる連中がいないので衰退していくばかり
経営者もユニバーサルホームに加盟するでだけで売れるなんて思ってたら大間違い
それらを組織で理解し運営できる人間が圧倒的に足りなすぎる

[1338: 戸建て検討中さん]

冬寒いですが、床暖房どうですか？
電気代どうですか？

[1339: 匿名さん]

1階全面に温水パイプが通っていて地熱を使った床暖房だそうで、とても暖かそうではありますね。
温水は何で沸かしているのかを見てみたら、ヒートポンプ利用とかいてありました。
それは電気を使うものなのでしょうか？光熱費が高くつくのか安くなるのかちっとも想像できませんが。
床暖房を体験したことがあるのでその快適さはたまらなく快適だということはわかります。

[1340: 通りがかりさん]

>モルタルか『わからないもの』飛び散らせておいて
　
　　　　　　『わからないもの』飛び散らせておいて

　　　　　　『わからないもの』・・・？　　　　　　　　　？

飛び散った物が何かわからないのに、犯人ユニバは確定なんですね

[1341: 匿名さん]

>>1339 匿名さん
地熱の効果は無い
https://ameblo.jp/moto-shine/entry-12713176564.html

[1342: 匿名さん]

全面床暖房だのこんな電気代上がってる世間でだれが採用するんだよ
現実見えてない脳内お花畑くらいか

[1343: 匿名さん]

ここの全面床暖房だと1階全面ということなので部屋によって
付けたり付けなかったりが選べないということで合ってるでしょうか。
それだと余計な光熱費が掛かってしまいそうだし、上にあるような
電気代の高い今のご時世だと躊躇してしまうのは確かですね。
後から付けることのしにくい設備ですので、電気代がそのうち落ち着くことを見越して
付けるのも一つの選択ではありますが…。

[1344: 通りがかりさん]

そーです。冷蔵庫の下やパントリーの下(野菜などおけません)畳の部屋まで、本来必要無い部分まで床暖になります。
検索すればユニバーサルの畳下がカビてる画像が見つかるはず

[1345: 通りがかりさん]

近所でユニバーサルホームが建てた家が中古で出てるんだけど、
築１０年で１８００万って安くない？
太陽光・地熱床・屋根裏付の３１坪の家なんだけど・・・

[1346: 匿名さん]

全面床暖房って、そうなのですか？ちょっと驚きました。
あまり考えないと、すごく快適で足元ぽかぽかで幸せそうに思えるのですが。

冷蔵庫の下や収納の下は暖めちゃいけないように思います。
かといって、リビングダイニングと廊下とキッチンの床だけと洗面室の床だけとか、
場所を細かく分けるとすごい費用とか手間がかかりそうです。

無難にリビングダイニングだけとかにしておけばいいのかなと思いましたが、
そういうのって希望すればやってもらえるのでしょうか？

[1347: eマンションさん]

床暖房とか頭ぼーとしそう

[1348: 匿名さん]

エアコンだけとかのほうが上の方の空気が暖まるので
頭ぼーっとしそうな気がします。
炬燵とかだと頭寒足熱でいいのかなと思ってましたが
動きたくなくなるのがたまにきずですね。
床暖房は足元を温めて部屋の温度もある程度保つらしいので
頭のあたりの空気だけ暖たかくなる感じではないのでは？
でも全面はどうかなとは思います。

[1349: 通りがかりさん]

>>1346匿名さん

１階全室床暖房が基本なので部分的な床暖房は補償対象外扱いになると思います。

温水パイプの系統をリビング・ダイニングで１系統、その他を１系統の２系統で設置をして床暖房の機械で２系統を制御可能な機種を選択すれば簡単に出来ると思います。（ユニーバーサル仕様は制御を外している）

※コンクリートを温める効率を考えると全て温める事が最善だと考えられているのだと思います。

[1350: 匿名さん]

なるほど、1349さん、ありがとうございます。

公式サイトで床暖房の図を見ましたが、ほんとに全面なんですね。
玄関の土間とシューズクロークだけ除いて。

冷え性にはたまらないポカポカな家って感じがします。
夏は夏で地面の冷たさを生かすみたいなので、裸足で過ごすと気持ち良さそう。

冷蔵庫とかは何か台の上に乗せるとかすればいいのかな？
食料などの保存は棚の上の方とか？
この際大型の冷蔵庫にして食品は全部冷蔵庫へがいいのかな。

[1351: 通りがかりさん]

冷え性の方は自宅内では随分と改善されているようです。

冷蔵庫は普通に直置きで問題なく置けます。

食料等は流石に1階の床への直置きは止めておいた方が間違いないかと思います。

大型の冷蔵庫に全て入れ込んでいたら安心かと思います。少し面倒ですけど、2階の床には普通に置けると思います。

新築で家を建てる時は時期を考えて検討されると良いかと思います。梅雨時期は止めておいた方が無難です。（雨・コンクリートからの湿気によるカビの繁殖、掃き出し窓の下枠の変色・変形等）

[1352: 匿名さん]

1351さん、ありがとうございます、冷蔵庫の直置きは可能なのですね。それは良かった。土間が広ければ、野菜類は土間に置いたらいいのかも？シューズクロークをちょっと工夫したらいいのかも。
食料は保存する物は二階に置き場所を設けると良さそうですね。ロフトありの家ならそこを収納にしても良さそうですが、その場合は屋根からの熱がありそうなので食品は無理かな？

[1353: 名無しさん]

16社を比較した上でユニバで家を建てました。詳細は長文になりますので、ここでは割愛し、他口コミサイトで投稿しました。(みん●です。)
先に話題になっている床暖房について、玄関たたきは除き、１F全面となります。頭寒足熱というように体の温め方としてはエアコンなどより良いかと思います。他の方がおっしゃるように冷蔵庫の下も床暖房の範囲内となりますから、気になる方は高上げするとよいかと思います。
また、自家発自家消費の時代ですので、逆ベタ基礎によって熱容量が大きい床暖房は太陽光搭載予定の家庭には向いているでしょう。(私も他の投稿者様と同じく、地熱理論は共感できませんでしたが、熱容量が大きいことによる蓄熱理論には共感できました)
断熱性能について、古いマンション暮らしだったため、特に驚いているのですが、８月でも、6畳用のエアコンで1F全てが賄えています。(1Fは約80m2です。13畳用のエアコンも設置してしまいましたが、不要でした。Ua値は0.45です。)3hくらいの外出であれば、帰ってきた後もまだ涼しいですね。

[1354: 匿名さん]

冷え性です。
いくら暖房をつけても、足がいつも冷えている感じ。
なので、床暖房の快適さを聞くたびに良いんだろうなと想像しています。
冷蔵庫の下も暖かいというのはちょっとまずいだろうなとは思いましたが。
対策をすれば大丈夫なのですね。
1353さんの投稿を読むと、断熱性能はすごいのだなと思いました。
光熱費が浮くのは何よりだと思います。
その点は妥協しない方が良さそうだなと思いました。

[1355: 通りがかりさん]

>>1334 匿名さん
埼玉県鴻巣店で10年前に建てました。倒産して、さいたま市の店舗に押し付けられましたが、点検、メンテナンスは何も対応してくれない。工事などはとても良いので住宅には不満はありませんが、親会社の対応は酷いと言わざるをえないかと。
今後は何か問題が出たら近くのリフォーム会社に委託かなと思っています。
今は倒産から10年くらい経ちますが、倒産から1カ月くらいに地元のパチ屋で当時の担当者さんに偶然会いまして、少し話をしました。どうやら従業員の皆さんや、下請けの外構屋さんも知らされてなく、ホントに急だったそうで、工事費、給料も未払いだったそうです。

[1356: 名無しさん]

ユニバーサルホームFCの加盟法人は52社。
過去に倒産などで退会したのは64社。
ユニバで建てるということはそういうリスクを背負うということです。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%A6%E3%83%8B%E3%83%90%E3%83%BC%E3%...

[1357: 通りがかりさん]

ユニバの建築条件付きの土地以外でこの会社を選択する意味がわからない。

[1358: 通りがかりさん]

https://youtu.be/GfccujROeoM?si=bjGPIrlXJT4rr-JY

アイフルホームはどうだか知りませんが、
ユニバの場合は加盟工務店が倒産しても本部は一切面倒見てくれません。この事実を知った上で契約すべき。

[1359: 戸建て検討中さん]

栃木県の北部でユニバーサルホームを検討しています。
ここらの工務店でおすすめありめすか？

[1360: 後悔]

全てにおいて最悪。
営業がダメ。まず、照明・コンセントの位置を指定したにもかかわらず全く別の図面で進められている。修正を依頼したが時すでにおそし。
ハウスクリーニングも全くされていない。
カーテンの取り付けで引き渡し前に下見した際に
大きめの蝿がリビングで死んでいた。クリーニング後の引き渡しのはずが同じ虫がまだいた。
また、浴槽には大量の小蠅が死んでおり、誤魔化す様に流していた。変なマーカーでチェックした後も残っている。壁から釘も出ていた。
靴箱もない事がわかっていたにも関わらず、こちらが言ってこなかった事を理由に靴箱がない状況。床も歩くたびに軋む音がする。
その後もトラブルが続き修理をお願いするも
全て後回し。こちらから連絡しない限り修理日程の連絡が来ない。ストレスしか溜まらない。築1年だが修理箇所が多すぎる。今すぐに売りたい。

[1361: 名無しさん]

自社で運営できる工務店なら、わざわざお金払ってフランチャイズなど加盟しない。自社で家が売れないからフランチャイズに加盟する。当然そんなところは営業.大工のレベルも低いのでクレームになる。クレームなっても対応する能力が無い、やる気が無いから解決しない。本社しても工務店任せなので何もしてくれない。フランチャイズで家を建てるというのはそんなリスクがある。地元のしっかりした工務店で建てるのが一番

[1362: 名無しさん]

ユニバいいよね

[1363: 匿名さん]

フランチャイズにもそれなりに利点はあるみたいです・・・
販売や営業のノウハウとかすぐれた住宅の設計を得ることができたり、広告費もそれほどかからず、信頼や評価を得るまでの時間がさほど必要が無かったりという感じで。
腕があっても評判や信頼は数をこなして何年もかけて得られるものだと思うので、早期に利益を得るにはフランチャイズという道もあるのではないかと思いました。
なにより、仕入れコストなどが抑えられるのは小規模工務店にとっては大きな利点ではないかと思います。

[1364: 評判気になるさん]

宣伝費と仕入れコストを節約しても加盟料とロイヤリティでマイナスだよね。カンバンだけ借りても偽りの信頼でしかないから消費者側にメリットはないね。

[1365: 評判気になるさん]

ユニバさんの家気になってます、来週担当の営業の方とお会いします（2回目）
その時にも聞こうと思うのですが
ユニバさんと地熱床暖は、コンクリで覆ってしまう仕組みかと思うのですが…
万が一、温水が流れてる管が不具合を起こしたらどうなるのでしょう？
また、コンクリの下に、配水管などがあるということでしょうか？こちらも万が一メンテが必要になったら、どうするのでしょう？

[1366: 通りがかりさん]

同じ事を営業に質問しました。コンクリに覆われているのでメンテナンスはできない。配管が損傷する事は無いので不凍液の交換意外はメンテナンス不要と言ってました。営業がポンコツだったんで契約はしてませんが
全館床暖いりますか？他をあたってみては

[1367: 通りがかりさん]

1階床暖房では？

[1368: ご近所さん]

ユニバーサルホームを選ぶ理由って何？

[1369: 匿名さん]

過去に自分が勤めていた加盟店がユニバのHPから消えていた。
当時から売上悪かったし、とうとう倒産したのかな？

[1370: 評判気になるさん]

FCから脱退したのでは？

[1371: 通りがかりさん]

雨漏りします
台風で雨漏りして相談したら
　天災なので保証範囲外です
とのこと
ちなみに少し強風の時も漏れて来ます
そんなもんなのですか？

[1373: 検討者さん]

自然災害、他社でのリフォーム、経年劣化などは
新築の住宅で雨漏り修理が保証されません。
だからメーカーの主張は当然のことだと思います。
https://kamisei.co.jp/news/41166

火災保険で補償して貰えます。
入っていないなら諦めるか、台風とは関係無く元から瑕疵があったことを立証してメーカーの責任を追及するしかありません。

[1374: 口コミ知りたいさん]

ユニバーサルは台風で雨漏りが当たり前って事ですね
参考になります
教えていただきありがとうございます
私の周りで15人くらいに色々なメーカで建てた方に聞きましたが
そんな家嫌だ
との事
新しく建てる方の参考になれば幸いです！

[1375: 通りがかりさん]

ここは今でも透湿防水シートにウレタン吹いてるんでしょうか？

[1376: マンション検討中さん]

台風や強風時の横殴りの雨による吹き込みが原因の側面からの浸水は雨漏りに見えますが厳密に言うと雨水の浸水を防ぐ箇所の漏水扱いにはならないんです。
ただ、本来入ってこないはずの隠れた箇所から浸水していることになるので、気候変動に日本方式の建築が合わなくなってきているという事でもあります。

[1377: 評判気になるさん]

扱いはユーザーはよく分からないけどさ
風の日とか台風とかで室内にポタポタ水は嫌でしょ
でもそれがユニバーサルには普通にあるって事
後悔しかないわ

[1378: 通りがかりさん]

ユニバの構造材は杉ですか？

[1379: 匿名さん]

木材の具体的な名称等の紹介はWebサイトには見当たりませんでしたが、柱・梁などの主要構造材は「エンジニアリングウッド（構造用集成材）」を使っているとの記載が見られました。普通の木材より強いのだとか。ちなみに、エンジニアリングウッドを調べてみたら、使う箇所によって木の種類が違っているようですが、だいたい桧、ヒバ、米栂、杉、ホワイトウッド、米松、国産松などが使われているようです。

[1380: 田中]

>>584
ユニバーサルホームの床暖房はいわゆる床下はありません。従って床下点検の必要がありません。　床下で何かが起きると言う事もありません。
なので床下収納というものもありません。　我が家も15年間何も問題が発生していません。

[1381: 田中]

>>592 戸建て検討中さん

[1382: 田中]

>>592 15年間住んでいますが、湿気、害虫、床暖房どれも全く問題はありません。15年後でも快適に(関東)住んでいます。　地震の揺れも少なく感じています。東北大地震の時は、震度6弱でしたが何の問題がありませんでした。ご近所では瓦が動いたり落ちたりしましたが我が家では全く問題がなかったです。
少し問題は、機密式の家にしましたので冬季の結露が付きますのでこれのふき取りが少し面倒になります。
その他の問題は何もありません。