リビオ川崎東門前

[匿名さん]

リビオ川崎東門前について情報交換しましょう。

所在地：神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目38番（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩4分
間取：3LDK
面積：63.91平米～70.55平米
売主：新日鉄都市開発
販売代理：ナイス　

物件URL：http://www.livio-monzen.com/index.html
施工会社：新日本建設
管理会社：日鉄コミュニティ

【物件が完売しましたのでスレッドを住民板へ移動しました。2011.1.9 管理人】 "

[80: 入居予定さん]

No.78さん＞
部屋のタイプは何ですか？

[81: 入居予定さん]

Ｅ１またはＥ２タイプのリビング入り口のサイズを測ってきた人いらっしゃいませんか？

内覧会の時に自分達で測ったメモを見たら６０ｃｍと書いてあったんですが、測り間違いでしょうか。
本当にこのサイズだと冷蔵庫の搬入に困るんじゃないかと心配しています。

内覧会の指摘は３０項目ぐらいありました。
内覧会の同行業者を頼んだのですが、素人では気がつかない部分もかなり指摘してもらったので
頼んでよかったと思ってます。

[82: 入居予定]

No.80さん>
Hタイプです

投稿後、販売代理会社より連絡があり、『モデルルームは70で作っていたのに、60と間違えたので、直します』とのこと。

どうすれば間違えられるのかと、お粗末すぎるミスにあきれます

ちなみにリビングの入り口は77ありました

[83: 入居予定さん]

No.82さん>
ありがとうございます。当方もHタイプです。
先日是正の連絡をもらいました。
他のタイプの方は問題無かったのか気になるところです。(モデルルームが無かったから、そもそも問題とならないのでしょうか？）

No.81さん>
Hタイプはチェック会が再内覧会に変更となり、もう一度チェック会があります。
次は動向業者を頼もうかと思っているのですが、差し支えなければ業者を
教えて頂けないでしょうか？

[84: 入居予定さん]

No.83さん
再内覧になったんですね。
うちで依頼したのは「住まいの調査団」という内覧会同行業者さんでした。
他にも内覧会同行業者さんは沢山あるので検索して比較検討してみてください。
価格やチェック内容、サービスなどが業者によって違うので
納得がいく業者に頼まれるのが一番だと思います。
高い買い物ですから、しっかりチェックしてもらってから入居したいものですよね。

[85: 入居予定さん]

引越し業者から、建築時にご近所さんと揉めたと話を聞きました。

特にそんな説明は販売業者からは聞いていないのですが、
何かご存知ですか？

[86: 入居予定さん]

マンションみたいな建物を建てる時って周辺より高い建物が建つわけだから、きっと揉めるのは当たり前ですよ。自分の家の前に大きい建物建たったり、工事の音に一年以上我慢してたら、不満はたまりますよね～。
自分だったら。。。
だから気にしなくていいと思いますよ。

[87: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、
スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。

今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[88: 入居予定さん]

ユアーズマッケイ去年の８月で閉店してしまいましたね・・・

みなさんはＯＫで買い物されますか？

[89: 入居予定さん]

それは知りませんでした・・ショックです・・。
ＯＫかちょっと離れたイトーヨーカ堂でしょうか。
あとマルエツもありましたね。
とりあえずしばらくは近所を探索したいとおもいます。

[90: 入居予定]

鍵渡しまで、あと少しですね！その日に引っ越しの方もいらっしゃるのかな。
荷造りや手続きなど、やる事いっぱいですね〜。
がんばりましょう。

[91: 入居予定さん]

うちは買い物ＯＫです。
近くにまいばすけっとがオープンするみたいですが
安くはないのでたまにしか利用しないかな・・・

[92: 引越前さん]

土曜日の鍵の引渡し日までもうすぐですね。　我が家は3/1に引越しをします。みなさんよろしくお願いします。

[93: マンション住民さん]

うちも3/1に引越しでした。
引越し後はダンボールの片付けが大変ですね。
がんばって早く片付けなきゃ（汗

皆様、これからよろしくお願いいたします(^-^)

[94: 引越前さん]

引っ越しを機会に新しい洗濯機を購入しました。
先日設置に来て頂いたのですが洗濯機置き場のトレイとか排水パイプの仕様が合わず設置不可となってしまいました。
正確には「設置はできるけど漏水の恐れがある」とかで設置できないことになりました。
購入時にはOKそうな話だったので残念です。
ちなみに機種はドラム型の「日立BD-V7300」です。
新しい洗濯機を購入される方がいらしたら注意した方が良いと思い投稿いたします。
機種を変更することになるのですが何にしようか悩み中です。
もしかして、かなり機種を選ぶ建物なのかもしれませんね。

今週末に引っ越します。
みなさま宜しくお願い致します。m(__)m

[95: 入居済みさん]

3/2に引っ越してきました。
よろしくお願いします。

平日でも結構引っ越しされてますね。

近所をちらっと見て回りましたが、
エントランス出て右側に道なりにまっすぐいくと、小さめながら、肉、魚、野菜、総菜など売ってる商店街。
商店街に入る前に右に50mほど行くと、元は病院だった所に新しいスーパーができてました（開店日の確認はしませんでしたが）。

[96: 入居済みさん]

95です。
ちょいと新しいスーパーについて調べてみました。

まいばすけっと東門前３丁目店
イオンが展開する小型の生鮮食品のお店。
3/11オープン。

との事でした。
まいばすけっとに入った事がないのでわかりませんが、
スーパーというよりshop99のような感じでしょうかね？

[97: 入居済み]

94さん
我が家はドラム式洗濯機を諦めました(-_-;)

新しく家電を購入するのも色々と大変ですね(汗

ヨドバシカメラでは設置出来るかどうかの｢見積り｣を100円でしてくれました。
見積りから配送まで３日かかりますが、後悔しないためには良いかも。

[98: 入居済みさん]

97さん、94です。

ドラム式諦めたんですね。
うちは東芝製ドラム式で再チャレンジします。
お店の方には、縦型しか入れられないかもしれないと言われてしまいました。（ヤマダです）
東芝がだめならうちも縦型になると思います（泣
洗濯機がない生活は辛いです(^^;

[99: 入居済みさん]

我が家はサンヨウAQUA入れました
設置も問題なく稼動してますよ

[100: 入居前さん]

うちは寸法だけみると冷蔵庫がギリギリみたいです…。

[101: マンション住民さん]

みなさん家電では苦労してますね。
うちも97さんと一緒で購入前にヨドバシで見積もりをしてもらいました。

その結果、洗濯機の第一希望は入りませんでした。
諦めて東芝の洗濯機を入れましたが、ヒートポンプ式でしたしこれで良かったのかも。

ちなみに冷蔵庫も第一希望はサイズ的に入らないのがわかったので、
一回り小さいサイズを購入する予定です。

話はかわりますが、トイレに石鹸orハンドソープを置きたいのですが置く場所に困ってます。
みなさん、どうされてますか？？

[102: 入居済みさん]

本日の地震で被害はなかったでしょうか？交通がマヒしているため今日は会社に泊まることになりそうで家に帰れません。家族とは連絡が取れておりますが、その家族も家に帰れない状態です。
明日は帰れるだろうと思っていますが、取り急ぎ状況を知りたく思います。
きっとテレビは倒れているんじゃないかと覚悟はしています。

[103: 入居済みさん]

私も職場なので帰れませんが、妻の話では23時過ぎまで停電だったようです。
大きな被害は無いようですが、本棚の本は散乱したとの事でした。

ＴＶが倒れたとは聞いてないですが、妻が支えてたのかな？
ちなみにＴＶは引っ越しの時に、転倒防止用のゼリーみたいなのを外してしまった状態でした。

[104: 入居済みさん]

うちは、家具の倒壊などなく、特に大きな被害はなかったのですが、長時間の停電が辛かったです。

今回の停電で改めて、ふだん何気なく使っている電気の有り難みがわかりました。

皆様、大丈夫でしょうか？

会社にいらっしゃる方も、早くお家に帰れるといいですね。

[105: マンション住民さん]

東電のHPで検索しても東門前の計画停電の時間が載ってなくないですか？？
実際何時から何時になるんでしょう・・・・
電話はつながらないし、困っちゃいますね

[106: 入居済みさん]

大師や昭和がグループ４なので、東門前も同じくグループ４なのではないでしょうか。
それにしても急すぎて、まいっちゃいますね。

[107: 入居済みさん]

川崎市のサイトではグループ１ですよね。どれが正しいのやら
節電に勤めます。

[108: 入居済みさん]

102です。
103さん、104さん情報ありがとう御座いました。
お礼が遅れてしまい申し訳ございません。
私は翌土曜日の午前中に帰ることができました。幸い大きな被害は御座いませんでした。TVも無事でした^^;
でも地震対策はしていかないといけないと教訓になりました。
停電や、食材、生活用品などの購入も物によっては難しくなりつつあるようで、今後の生活が不安です。。。色々混乱してますが耐えるしかないと思っています。

[109: 入居済みさん]

色んな面で混乱のさなか　どうでも良いことですが
トイレットペーパーホルダーにカバーって出来ないですよね
予備のロールを何処において良いやら悩んでます。

そして今日もOKに　パンはありませんでした。

[110: マンション住民さん]

トイレットペーパー
残り少なくなると次のを床に置いてます(^^;)
コーナー棚を置くか迷っています。

マンションはグループ１のようですが、まだ停電はないですね。
電車は本数少ないながらも運行するようになって良かったです。

地域住民でなく未知なのですが、このあたりは津波の心配はあるんでしょうか？
埋め立て地ではないですよね？
海が近いと思うので少し心配になりました。

[111: 住民さんＥ]

津波は東京湾の奥深いところなので、問題ないです。
もし、津波が来る様なことがあれば、7階に逃げるしかないですよ。
2階くらいまでは浸水するかもしれません。漁船が流れてくるかも。
7階に逃げればどうにかなると思います。中学校は低いので良くないかも。
ただ、食料が無いと7階に逃げても･･･。
食料庫必要ですね。

[112: 匿名]

さっきインターホンの地震速報が鳴りましたが、ウチだけかな携帯は鳴らなかったし、地震も無かった。

[113: マンション住民さん]

111さん110です
ありがとうございました
また平穏な日々がくることを信じて頑張るしかないですね！

[114: マンション住民さん]

うちも地震ナビでしたっけ？鳴りました。
割と長い時間鳴っていましたが特に大きな揺れを感じることなく終わりました。
その後、入浴中にかなり揺れを感じましたが地震ナビが鳴っていたかは聞こえなかったのでわかりません。
金曜日の地震発生時には鳴らなかったと聞きましたし、土曜日にテレビの地震が発生しますの速報と同じタイミングで一度だけ鳴りました。
今のところ、あまり役には立っていない気がします。。

[115: リビオ住民]

少し前から停電になりましたね。
今日は二回も停電。。。

みんなで耐えなければいけない時ですね。

[116: 住民さん]

輪番停電等仕方ないと思いながらも、１日２回はキツイですね(>_<)

動くのは諦めて毛布にくるまり耐えています。

[117: 入居済みさん]

停電の時間、すぐ近くの実家で過ごしていますが
同じｸﾞﾙｰﾌﾟ１なのにまだ1度も停電になっていません。
東門前は停電になっていますか？？

[118: 匿名]

すぐ前の投稿を見れば分かると思いますよ。

線路向こうの大規模マンションでは本震で一部損壊があったらしいですが、
こちらでは大丈夫でしょうか？

[119: 入居済みさん]

停電していましたね。。。
明日は夜。

不安ですが、節電頑張るしかないですね(＾＾)

[120: 住民さん]

キッチン上戸棚をつけている方
扉の上部に引っ掛かって扉が開かないようになっている？ようですが、手で開けると普通に開きますよね…？
うちだけ？
どうやって使うのでしょう？

[121: 住民さん]

120さん
キッチンの吊り戸棚が天井に引っ掛かり開かないということですか
それでは使えないですね。内覧会の時は開きましたか
問い合わせて聞いてみた方がいいかもしれませんね。

[122: 匿名]

120さんへ

取扱説明書 P20

この事ですか？

[123: 住民さん]

121さん122さん

揺れると自動的にロックされるのですね!
取説どこを見ればいいのかわからなくて(*_*)

助かりました
ありがとうございました！

[124: マンション住民さん]

ここってどこの浄水場の水なんでしょうか？
調べてみたんですが、よくわからなくて・・・・
もしご存知の方がいらっしゃったら教えてください。
よろしくお願いします。

[125: マンション住民さん]

東電が現在実施している計画停電では、一部を除いて東京23区は対象外になっている。官公庁や企業の本社が集中しているためだが、他地域からは不満も出ている。
http://www.nikkei.com/news/headline/related-article/g=96958A9C93819481...

みなさん、不満はありませんか？

不満聞いてください。計画停電には一定の理解はしていたつもりでした。でも蓋を開けて見ればかなり偏った計画でした。
停電と節電では不便さが全く違います。節電は必要な時にはいつでの必要な電気を使えますが停電はそうはいきません。トイレ、電話等どうしても必要な時がありますがそれもままならない。
夏になると冷蔵庫も心配です。毎日電気が落ちて家電が壊れないか心配。
粘って東電に電話したところ「事前に落ちる時間を公開しているのだから主電源を予め落とせばいい」と言われました。「冷蔵庫落とせないでしょ？」と言ったら「私は今まで故障した事ありませんよ」と返され、「あなたそんなに停電して冷蔵庫落ちた事あるの？」と聞き返したら「私は今までは一度も落ちていませんが・・・」と　
もう話しになりません。挙句の果てには「福島原発が落ち着けば何とか・・・」と言い出し、
「福島が今後使えるとは到底思えない。素人でもわかる」と言い返すとダンマリ。
東電の社宅は「政府の要請により停電地区対象外となっている」そうです。「政府の要請？？？」
情報収集するつもりが怒りが倍増してしまいました。都合の悪い事は全て誤魔化します。何か聞くと毎回保留になります。問い合わせは役に立ちません。
イライラした時は家族が無事で、暖かい家があり、毎日3食ご飯が食べられる。十分幸せだ。と考える様にしています。「小さな我慢」自分に言い聞かせています。

繁華街でも営業時間を短縮したり、看板の照明を落とすなど自粛の動きは広まっているが、
派手なネオンをつけたままの店もある。
　池袋駅（豊島区）を毎日利用するという会社員、佐藤英裕さん（３８）は
「電車が遅れて仕事に支障がでているのに、
　パチンコ店やアミューズメント施設が
　営業を続けているのは納得できない。
　電車以外でも電気使用を削減できるはず」
と指摘する。

停電対象の区域分けにも不満が出ている

[126: 住民さんＣ]

124さん

以外ご参考になればと思います。

http://www.city.kawasaki.jp/80/80syomu/home/oshirase/houshanou.html

[127: 住民さんＣ]

誤字失礼しました。。

以外→以下

http://www.city.kawasaki.jp/80/80syomu/home/oshirase/houshanou.html

[128: マンション住民さん]

126さん
ありがとうございます。
この中のどこか・・・・だとは思うのですが、
自分の利用している浄水場がどのあたりの場所にあるのか
調べたかったので、浄水場が特定したかったんです。
今後浄水場によって検出量の差が出るかもしれませんし。
あまり心配しすぎもいけないとはわかっているんですが気になってしまって（苦笑）

[129: 入居済みさん]

皆さん管理費等の支払いのご案内きましたか？
本日詳細確認したところ、たしか最終説明の時（？）に
電波障害積立金は不要という話が出ていたかと思いますが、
支払い明細にその項目が消されずに入っていました。
（私だけでしょうかね？）

新しい管理規約表にも当積立金は無いので、
私の認識違いということはないかと思いますが。。。
皆さんも注意して見てみて下さい。

私は明日にでも担当に電話しようかと思ってます。