リビオ川崎東門前

[匿名さん]

リビオ川崎東門前について情報交換しましょう。

所在地：神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目38番（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩4分
間取：3LDK
面積：63.91平米～70.55平米
売主：新日鉄都市開発
販売代理：ナイス　

物件URL：http://www.livio-monzen.com/index.html
施工会社：新日本建設
管理会社：日鉄コミュニティ

【物件が完売しましたのでスレッドを住民板へ移動しました。2011.1.9 管理人】 "

[1: 匿名さん]

ロケーション悪くないよね。

学校も近いし。

[2: 物件比較中さん]

ＤＩＮＫＳには広めで、３人家族にはやや狭め

子供が独立した後の夫婦とかにはいいかも

[3: 周辺住民さん]

シャリエ川崎大師とガチンコ勝負ですね。

[4: 匿名さん]

商店街に近いですが、出来野、昭和町ともに活気がないし（はっきりいってシャッター通り）、
コンビニもないし
駅も２駅に中途半端に近いし、間取りも狭い部屋を無理に多くした
感じで、価格が低めなのも納得です。
購入意欲は全く湧きません
売れ残りを予感させます

[5: 周辺住民さん]

↑なんか並々ならぬ意気込みを感じますね・・・

東レの営業さんでしょうか？

建蔽率９０％で南側に８階建てのシャリエ川崎大師よりはいいじゃない。

・・・

と書いたら反論来るかなｗ？

[6: 周辺住民さん]

ここならホームズで大体の用足りるじゃん！歩いて５分だよ？
地元民だけど商店街がアレでも全く困ってない。
てか、あの昭和レトロな雰囲気はありだと思ってた・・・

小学校も中学校も駅も全部徒歩５分以内なんて、ファミリー層にはすごくいい立地条件じゃありませんか？
確かに部屋は狭そうだけどね。

[7: 匿名さん]

4ですが、東レ？
中傷ってことですかぁ？
ここは比較スレですか？
単にリビオがどうか？ってスレですよね！
私は東門前の一戸建に住んでいる単なる住民です。
進んで、地元の評判を下げるようなことを言うと思われますか？
長い間住んだうえで、地元の変遷をお伝えするのも必要かと思ったので
書き込んだだけですが・・・


随分と考えが矮小な方ですねぇ・・・www

[8: 購入検討中さん]

安いし、駅近いし、ここ、いいかも。。。

本当は駅→スーパー→マンションが一番なんだろうけど、安いし。

[9: 物件比較中さん]

もうちょっと収納スペースがないとうちは辛いかも…
立地はうちにとってこの上なく好都合なんだけど、どうしてもシャリエと比べちゃう。

[10: 比較検討中]

私もシャリエと比べてます。
立地はこちらが良いですがね。

[11: 物件比較中さん]

>9>10

うちもシャリエと比較中です。
フォレシアム契約寸前だったのですが、
予算的に、あまり部屋を選べず断念しました。
今回は、階数も上階の方が選べそうで、いろいろと迷っています。

[12: 契約済みさん]

焦ってフォレシアム契約しなければよかった。。。

[13: 比較検討中]

今のところ五分五分ですね(笑)
契約時期が被るから全部平行して検討しながら決めたいと思います。
駐車場がどちらもイタイんですがね…
シャリエは日当たりが高層階でないと絶望的なので今のところコチラの物件のほうが有利ですかね？
建蔽率もだいぶ違いますし…

[14: 物件比較中さん]

ここ、２～３棟ぐらい建つのかな？
ソースはcasbee川崎の評価結果です↓
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/21kouhyou/09005/09...

[15: 周辺住民さん]

これ見ると、コの字型なんだと思いますよ。

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00066639/

[16: ご近所さん]

いつの間にかモデルルームができつつありますね。

[17: 軍配はいかに]

シャリエかここか、
個人的にはシャリエの外観がいまいちなのでこっちかな。

[18: 物件比較中さん]

>>12
>>焦ってフォレシアム契約しなければよかった。。。

フォレシアムは高層階の4000万円台しか残ってないよね？
どう焦ったのか分からんけど、そこが買えるならここ選ぶ必要ないんじゃない？
今更ながらフォレシアムの低価格帯を押さえとけば良かった…

[19: 物件比較中さん]

↑4000万円台じゃなくて4000万円台後半の間違いだね

[20: 物件比較中さん]

MR行かれた方、内装・設備はいかがでした？