サザンシティ南与野駅前 その2

[匿名さん]

サザンシティ南与野駅前について語りましょう。
住友不動産の駅前マンション。実際に住不の物件を購入された方は ぜひご意見などをお聞かせ下さい。

所在地：埼玉県さいたま市中央区さいたま都市計画事業・南与野駅西口土地区画整理事業施行地区内20街区3,4,5画地（仮換地）
交通：埼京線 「南与野」駅 徒歩2分
間取：3LDK
面積：67.08平米～70.52平米
売主：住友不動産

施工会社：埼玉建興株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[1: 匿名さん]

どうして二つあるの～

[2: 匿名さん]

すみふの回し者が、分が悪くなるレスが出ると、無意味なレスをポコポコ書いて件数増やしたから。
件数増やしたわけは、早く今までのスレを閉鎖して貰って、みんなの目をそらしたいから。
でも、無駄に明るいよりも、ひっそり佇む姿も良いんじゃない？

[3: 匿名さん]

２こもたてんなよ

[4: 匿名さん]

ポコポコいこうぜ

[5: 匿名さん]

結局南には何ができるの。

[6: 匿名さん]

住友ですから。

[7: 匿名さん]

南には重厚感あふれるマンションがふさわしい。

[8: 匿名さん]

じゃあ住友だね。

[9: 匿名さん]

空き地にマンション建っても
価格も一緒ぐらいでしょう〜
住めふっすわ。残念〜

[10: 匿名さん]

>>8　またいつまでも売れないマンションはカンベン・カンベン。今のマンションに早くたくさん灯りがともるようにして下さい。

[11: ご近所さん [男性 50代]]

最上階はまだ販売してない様ですね！
南与野ですから、4、000万円位でしょうか？
最上階は天井は下の階よりは低いのですか？
住民皆様教えて抱きたく
ただエレベーターで降りるの時間掛かりそうですね
住民の方は20才代が中心でしょうか？

[12: 匿名さん]

もはや検討者が一人もいないですね、、、
通報したぞぉ！

[13: 匿名さん]

エレベーターは時間かかるかも知れないけど、特にエントランス前の敷地がコンパクトだから、エントランスから公道までは三段跳びでＯＫかも。ファイト！

[14: 匿名さん]

売れそうですね。

[15: 匿名さん]

乾いたスレが多いような｡本当に購入を考えている人、何処の地区のマンション…と比較していますか？

[16: 匿名さん]

さいたま市は浦和区南区がマンションの供給多いですから武蔵浦和とか北浦和とかですかね。

[17: 匿名さん]

私も、武蔵浦和と北浦和、あと北与野（新都心）。浦和は飽和状態。南与野はそれらのベッドタウンになってしまうのかな。

[18: 入居済み住民さん [女性 30代]]

昨夜もだったのですが、
オーディオの音が聞こえきます
楽曲によっては曲目が分かってしまう程の音量です
これって構造上の問題なのでしょうか？
時間をわきまえて頂きたいです
多分隣の部屋からだと思われます

[19: 匿名さん]

大変ですね。親が注意しないのでしょうね。昔、親のマンション六階の真下に住んでいた家族は、日中も夜も子供がドタバタしてうるさかったのです。四階の方が耐えられず注意に訪れたところ、そこの奥さんは開き直ったとのことでした。それから15年｡子供たちが成人したら、今度はその母親と子供たちが窓を開けて、酒盛りで大声をかげる始末｡最後に、その家族は転売して出で行きました｡長く我慢するか、ハッキリと伝えるか、大変ですね。
た

[20: 入居済み住民さん]

それはお気の毒に…
ここ壁薄いっすよね。
毎晩お隣の新婚さん？の営みも丸聞こえです(^^)

[21: お隣さん [女性 20代]]

>>20
毎晩迷惑かけてしまいごめんなさい。
主人のアレが大きいので声が思わず出てしまいまして。

[22: 契約済みさん [男性 40代]]

>>20
ボイドスラブは音が伝わり易い様です
15階立てで梁を少なく天井を高くする新しい工法ですよね
両隣上下階新婚夫婦の部屋に囲まれたら
睡眠不足になりそうですね
住民の皆様　夜10時を過ぎたら就寝しましょう
住友の営業さん　この工法　自慢してましたが　デメリットがこれか　住んでみないとわかりません

[23: 入居済み住民さん]

両隣住んでる方いますが、殆ど聞こえないですけど、、
テレビも何もつけないで静かにしてても気になったことはないです。
お互い窓を全開にして、大きな音を立てれば、聞こえることもあるかもしれないですね。

[24: 契約済みさん [男性 40代]]

>>21
これから暖かくなりので
これだけはお願いです
バルコニーでのプレイはご遠慮下さい

早く子供が授かりますように！

[25: 入居済み住民さん [男性 50代]]

隣の若夫婦
両親が頻繁に出入りしてます

バルコニーにいると、奥さんのすすり泣き声が聞こえてきます、
どう声を掛けてあげれば良いか

[26: 匿名さん]

皆さん、本当の話ですか？

[27: 匿名さん]

どこまで本当なの

[28: 匿名さん]

帰り道、駅からみるとエントランス入口のあたりに大売出しの時みたい「登り」が何本も立っていたし、何がおきているの？

[30: 買い換え検討中 [男性 30代]]

販促でしょうか？
コンパニオンとか居ますでしょうか？
壁薄いのはチョットですよね
新婚さんに囲まれたら、不眠症になってしまいます

[31: 匿名さん]

そのネタもう要らない。聞こえるほど声出さないから。

[32: 匿名さん]

登りの旗は、売れ残りが多いから販促かけているということなのでしょうかね。
隣の音がよく聞こえるのは、何か賃貸のワンルームマンションみたい。隣戸の声まで聞こえるということは、こちらの声も聞かれているということですよね。最悪だなぁ。ｚすみふのマンションてみんなそうなんですか？

[33: 匿名さん]

ここのスレ、どうなっているの？

[34: 入居済み住民さん [女性 30代]]

うちも、両隣、上下いらっしゃいますが、特に気になる音はないですよ！
幼児の足音くらいは聞こえますが。特に気になる音ではないですよ(*^^*)
声がそんなに聞こえるならば、日常会話も聞こえることになりますよね？
とこまで本当なのー？全然聞こえてないと思いますよ♪
残りのお部屋が早く売れて欲しいです。

[35: 匿名さん]

聞こえるのと聞こえないのと、どっちが真実なの？
少なくともほかのマンションでは起こりえない事だとおもうけど。

[36: 入居済み住民さん]

騒音問題なんてありませんよ
快適です。

[37: 匿名さん]

騒音は人それぞれですよ～？
同じ音量でも聞こえる人、聞こえない人がいます。

[38: 匿名さん]

聞こえる人もいるし、聞こえない人もいるということは、隣人の使用方法にもよるんですね。いまいち不安。

[39: 入居済み住民さん]

じゃあウチは両隣上下とも静かでラッキーっすわ(^^)よかった〜

[40: 匿名さん]

前スレはすみふの営業某氏の自演(文章、言葉のチョイスが営業トークそのままで笑っちゃいました)vs他者の営業のネガキャンで泥沼化してましたが、今回は変な方向に転がってますね。
もう検討者はこれ見てもなんの参考にもならないと思います。関心があれば物件見に行きましょう。

[41: お隣さん [女性 20代]]

>>24さん
なるべく気をつけます。結婚前はみなとみらいのバルコニーがあるホテルに宿泊した時にしてしまいましたが・・・
ただ主人が求めて来たら断れないかもです。
その時はごめんなさい（＞－＜）

[42: 匿名さん]

>>40
賛成です。ここのスレの書き込みは、ちょっと、かなり、相当…を疑いますね。参考にならないですね。売れたら困る人と、買えない怨念が入り交じっていたりして。独り言です。

[43: 入居済みさん [男性 30代]]

若いうちに色々と経験しとくのも良い事だと思います。
但し、人の迷惑をかける事はしないで下さい
隣の声が聞こえるって言ってる方
壁に耳当てて、聞くのは止めましょう！
戸境壁隣が寝室に当たるのを、図面で確認取っているのでしょう
新婚さん隣人に気をつけて！
お隣が聞いていますよ！

[44: 購入検討中さん [女性 30代]]

住民の皆様色々と教えて下さい！
普段のお買い物はどちらをご利用でしょいか？
病院　銀行はお近いに御座いますか？埼京線の音は如何ですか？
通路側　寝室のお部屋の窓開けると、賃貸マンションからの音とか如何ですか？
日当たり　お昼過ぎると日が当たらなくななると照明付けないと暗いですか

[45: 匿名さん]

確かに、壁に聞き耳たてているとしたら良くないことだけれど、うちのマンションは戸境壁もコンクリートだから、どの位置に耳をつけても何も聞こえないよ。

[46: 周辺住民さん]

駅ホームから見た感じ
着々と埋まってるようですよ。
本当に検討されてる方は急いだ方が良いのではないでしょうか？

[47: 周辺住民さん]

私も南与野駅利用者ですが、埋まってきてるのは上の方の階のようです。
下の方はそれほど灯りも見えないのですが、私や家族が通りかかる時間帯がそれぞれタイミングが悪いんでしょうか。でも、どちらにしても不動産は大抵の人に取って一生の買い物です。よく吟味して選んでください。最終的に物件に納得出来た時が買い時です。

[48: 匿名さん]

まあマンションだからね

[49: 匿名さん]

そうやね。先駆的マンションだから、早く売れて、早く後発マンションも建って少しは賑わいも出来てくれると嬉しい。

[50: 匿名さん]

もうすぐ完売のようですね。