財閥系が良いと言うのは本当か？【その3】

[匿名さん]

三井、三菱、住友などの旧財閥系のデベが良いと言われていますが、本当でしょうか？
財閥系のメリット（あるいはデメリット）を教えてください。
引き続き情報交換をお願いいたします。

↓【前スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177793/

[142: 匿名さん]

会社が存続したところで、三ツ沢のケースみたいに対応しようとしないなんてことであれば意味ないし。

[143: 匿名さん]

購入者が求める最良な物は、保証の必要がない物です。

保証とは、良くない物だから保証に重点を置き、購入者には、保証が充実している物が良い物だと誤解させ、簡単に壊れてしまうなどの物を売りつけても保証さえしておけば、責任を取らなくても良くするまやかしです。

短期間で壊れるものだから保証を付けるのです。

保証が充実していると言う事は、それなりの良くない物だと言う証拠だと思っていいです。
　

[144: 匿名さん]

長谷工の保証のロジックがそうだよね。

安普請なつくりだけど、保証が充実と販売。ところがふたを開けると、不具合を指摘しても対応しないって落ち・

[145: 匿名さん]

>149

自由主義経済で企業が５０年存続しつづける担保はない。５０年保証なんてあったところで意味がない。

[146: 匿名さん]

財閥系以外は買う気しない。

[147: 匿名さん]

ごく一部の人達の間で、旧財閥と言われているデベロッパーの物件はありますが、財閥系の物件は買いたくても日本では売ってませんから韓国か中国などで買って下さい。

[148: 匿名さん]

どこのマンション買ったのって聞かれたとき、
財閥系でないと言いにくい。

[149: 匿名さん]

財閥系ってなに？

[150: 匿名さん]

三井、三菱、住友だね。
他は財閥系とは言えません。

[151: 匿名さん]

知りませんでした、日本で財閥が復活したなんて初耳です！

[152: 匿名さん]

安倍晋三が安良法案を通すからと財閥の復活をしたのか？

[153: 匿名さん]

東建は財閥系としての認知度がイマイチ。
誰も疑わず財閥系と言えるのは三井、三菱、住友の３つかな。
御三家って感じ。

[154: 匿名さん]

財閥系って不動産業界のブランドみたいなもんでしょ。
三井、三菱、住友のどれか買っとけば間違いない。
ブランドなのでリセールも安心。

[155: 匿名さん]

ドイツ車で言うとメルセデス、ＢＭＷ、アウディって感じかな。

[156: 匿名さん]

東建コーポレーションがどうしたって？

[157: 匿名さん]

いつ財閥が復活したんだろう？

[158: 匿名さん]

東建も分譲マンション建ててたんですね。
黒川紀章設計監修のギマールシティ。

[159: 匿名さん]

メルセデス　ＢＭＷ　フォルクスワーゲン

[160: 匿名さん]

住宅もブランドが重要です。
しかもわかりやすくなくてはブランドではありません。
財閥系と言えば、三井、三菱、住友です。
疑いようがありません。
スレ主さんも同じ見解ですね。
スレ趣旨に沿って、
財閥系のメリット（あるいはデメリット）を語りましょう。

[161: 匿名さん]

財閥って1945年の敗戦後、解体されたと学校で習ったよ。

[162: 匿名さん]

>160
財閥系のメリットは安心感でしょうね。
リセールバリューもかな。

[163: 匿名さん]

日本に財閥があるとは知らなかった

[164: 匿名さん]

いつ財閥が復活したのですか？

[165: 匿名さん]

財閥がある日本は、妄想の世界の日本のことですね。

[166: 匿名さん]

>162

完成在庫が当たり前のすみふ物件だと、数年は未入居物件を売り続けるから、築浅で売りに出す必要が生じたときにバッティングして売りづらい。デメリットでしょ。

[167: 匿名さん]

財務が安定してるから、破たんリスクが低くて、入居後に何かあった時にもしっかりと対応してくれるなんてのは妄想でしかないことを、三ツ沢での対応が示している。

[168: 匿名さん]

>１６６
スレ趣旨にあったレスですね。

スミフは値引きしないからメリットとも取れるね。
実際の部屋見て買えるのは失敗も少ないし好感持てます。
青田売りは、オプションこてこてのモデルルームで夢見せて
あまり好感の持てる売り方じゃないなあ～。

[169: 匿名さん]

スミフは相場見て、分譲中でも価格上げてくるからね。

[170: 匿名さん]

財閥系以外を買っても大丈夫、ようは自己満足の世界。
仮に同じ場所に同じ規模で同じ仕様のマンションが建つとして、財閥系はまず購入価格が高く設定されています。
貸す時には、財閥系だから借りてくれる訳ではないので高くは貸せません。
マンションの売値は購入時に余計にかかった分より高くは売れないのが一般的。
それぞれのメーカーのハイグレードならまず素晴らしい仕様になってます。
逆に財閥系でもロウグレードは残念な感じです。

[171: 匿名さん]

鞄と同じだね。
やっぱりエルメスが欲しい。

[172: 匿名さん]

財閥系の方が同じエリアでも
大抵、立地良いよ。
高いのには理由があるってこと。

[173: 匿名さん]

義務教育で財閥は解体されて今は存在しないと教わったし、ネットで検索してもそうなってる。
妄想の話の中でのみ財閥が存在するんですね。

[174: 匿名さん]

中古こそ、どこの物件か気になるけどね。
財閥系だと安心感があります。

[175: 匿名さん]

と言う事は、ここで「財閥系」と書いてる人は、妄想の話をしているってことですね。

[176: 匿名さん]

中古の財閥系のマンションだとしたら、竣工は１９４５年以前だから、築70年か。

[177: 匿名さん]

１９４５年に分譲マンションは無かったでしょう？

[178: 匿名さん]

妄想の世界では、築１００年の財閥系タワーマンションもありそうですね。

[179: 匿名さん]

暇入の妄想の世界へようこそ！

[180: 匿名さん]

妄想の世界だったんだ

[181: 匿名さん]

財閥系が高いのは、施工会社も大手だしね。
実際は孫会社が頑張りますが。

[182: 匿名さん]

やっぱり財閥系、安心できるね。

[183: 匿名さん]

実際に作業しているのは孫会社だけど、売り主にはちゃんと施工会社経由で管理する責任がある。南青山ではそれができてなかったみたい。あれだけの大事を知らなかったなんて説明してたわけだから。

[184: 匿名さん]

最近は財閥系でも長谷工施工なんて＊＊な物件が結構ある。

[185: 匿名さん]

>186

完成売りすればいいのに、青田売りの売れ残りでしょ。売れないものを値引きしないなんて経済原理に反することをする不思議な会社。

[186: 匿名さん]

売れてるから値引きしないんじゃないの？

[187: 匿名さん]

経済原理に反した経営してたら倒産するでしょ。

[188: 匿名さん]

>184
それは財閥系でも嫌だね。

[189: 匿名さん]

>188

さらに、長谷工施工でも、売主が財閥系だから大丈夫なんてことでもない。内覧会やアフターサービスのときに長谷工が直接出てきて、問題を指摘してものらりくらりとかわされちゃう。本当は売主が窓口業務をすべきなのに。

[190: 匿名さん]

妄想の世界
暇人の暇入

[191: 匿名さん]

売主が財閥系なら品質も財閥系でしょ。
ＱＭＳとはそういうものです。

[192: 匿名さん]

＞売主が財閥系なら品質も財閥系でしょ。

妄想の世界！

[193: 匿名さん]

妄想でも何でもないよ。
ＱＭＳは下請けも含めてのＱＭＳが求められますから。

[194: 匿名さん]

QMS、システムはあっても実施してないんでしょ。南青山ではあれだけのミスがあったのに、知らなかったですなんて厚顔無恥な説明を平気でしてるわけだし。さらに南青山での問題発覚後に施工中物件の契約者に対してチェックアイズに従ってチェックしてますなんて連絡していたのに、新子安で同じような問題が発覚しちゃったし。

[195: 匿名さん]

何でも１００％なんてないからね。
でも、やっぱり財閥系が一番安心。
不適合が発生したときなんて
特にそうだね。
財閥系でないと、どうなるかわからない。

[196: 匿名さん]

購入の参考になると思って、過去に不具合を起したときにどういった対応したかをチェックしてるんだけど、対応見てると財閥系ってどうかなって思っちゃう。対応がすべて上から目線で誠意が感じられない。

[197: 匿名さん]

南青山の件って、手付金３倍返しした案件だっけ？
流石、財閥系だと思った。

[198: 匿名さん]

義務教育で1945年に第二次世界大戦で敗戦した日本から財閥は解体され今の日本に財閥は存在しないと習ったのは嘘だったのか？

[199: 匿名さん]

南青山では、引き渡しを希望して、引き渡しが伸びる間の家賃補償を要望しても、三倍返しするから知ったことではないって態度。やることがえぐい。

[200: 匿名さん]

南青山って竣工直前に施工ミスが発覚。３倍返しって、その罪滅ろぼしでしょ。お粗末すぎ。その後の施工ミスでは３倍返しを適用していないし。

[201: 匿名さん]

ミスは何処でもあるからね。
その後の処理が重要。
やっぱり、手付金３倍返しはすごいと思う。
さすが財閥系。

[202: 匿名さん]

南青山は、ミスの対応をして、さらにミス。どこでもあるって話ではない。

[203: 匿名さん]

さらにそのあとに新子安でも同じミス。

[204: 匿名さん]

「財閥系」って言う人は、義務境域を受けていないようですね。

[205: 匿名さん]

エリア一番のマンションって大抵、
財閥系でしょ。

財閥系が良いよね。

[206: 匿名さん]

「財閥系」と書く人は、自国では財閥が存在する国の人で、日本も同じだと思っているのでしょう。

[207: 匿名さん]

もしくは、戦前の日本の知識しか無い人と言う可能性もありますね。

[208: 匿名さん]

財閥系ってやっぱりブランドじゃないかなあ。
エルメスとかメルセデスと同じ。
ブランドを形成するのって、たいへんなんだよね。
レクサスも良いクルマ作ってるんだろうけど、
なかなかブランド力ではメルセデス、ＢＭ等に追いつけない。

[209: 匿名さん]

財閥、財閥言ってると・・・

[210: 匿名さん]

「財閥系」って、どこの国の話をしているのだろう？

[211: 匿名さん]

お年寄りは、財閥が今の残っていると思い込みたいのでしょう。

[212: 匿名さん]

日本の財閥は、６８年前に解体されたままですね。
義務教育で習うことですね。

[213: 匿名さん]

ddos攻撃のような執拗さ。

[214: 匿名さん]

>>213
それを言うなら「Ｄｏｓ攻撃」です。
また、ゾンビコンピューターを利用し、分散して行う場合は「ＤＤｏｓ攻撃」です。
「財閥系」と言う言葉を平気で使うだけあって、「Ｄｏｓ攻撃」についても理解できていないのに使いたくて、間違った使い方をしてしまうのですね。

「財閥系」も「ｄｄｏｓ攻撃」も正しくないですね。

ちゃんと確かめてから正しく使いましょう。

[215: 匿名さん]

執拗さの比喩表現にそんな厳密さは求めてないんだけど、ちゃんと自分で調べるようになったのは大きな進歩だね。
引き続き頑張って。

[216: 匿名さん]

>>216
＞執拗さの比喩表現にそんな厳密さは求めてないんだけど、

今迄みたこともない不思議な日本語の文章なので、何が言いたいのか理解することが出来ません。

一般的な日本語の文章になるよう、自分なりに直してみます。

「執拗さの比喩表現に」
「そんな厳密さは」
「求めてないんだけど、」
これらの奇妙な言葉のかたまりは、おそらく、次のような内容を言いたかったのではないかと思われます。


私は、比喩で執拗さを表現する事について、そこまでの厳密さを求めるつもりはありませんでした。


それから「ｄｄｏｓ攻撃」と言う言葉は存在しません。
「Ｄｏｓ攻撃」が一般的な言葉で、複数で同時に行うことを「ＤＤｏｓ攻撃」と言います。
小文字では無く大文字の「Ｄ」です。
大文字も小文字も同じだと言うのは、余りにも無知な人の言う事になりますので、間違っても言わないようにしたほうがいいと思います。
社内通達などの文書であっても、大文字と小文字の間違えは致命的です。
働いた経験があれば分かると思いますが、働いた経験がないか、挫折した人には分からないかも知れませんね。

[217: 匿名さん]

さて、釣れるかな？

[218: 匿名さん]

財閥系とうったら変なのがいっぱい釣れたね、お兄ちゃん。
財閥系は解体していると説明好きな魚や、どこの国なんだろうと首を出したがる魚たち。
どれも毒持ちで食べると腹壊すんだって。

[219: 匿名さん]

義務教育を受けていない人が書きそうな内容ですね。
今からでも自分で勉強した方がいいと思います。
早とちりしないようにして下さい。

[220: 匿名さん]

「財閥系」と聞くと、戦前の事だとしか思えませんね。

[221: 匿名さん]

財閥系がどうだとか、その３までスレッドがたっているのにね　　
財閥系マンションって表現ありますかって？
否定しようがあるんだろうね
http://mansion.1lager.com/sougou7.html
なんかでは財閥系と表現しているね

[222: 匿名さん]

彼のことを真剣に研究してみたくなった。

[223: 匿名さん]

>>221
＞財閥系がどうだとか、その３までスレッドがたっているのにね

このような早とちり判断しか出来ないのが一番の問題ですよね。
最初の時から参加していると決めつけてしまう早とちりを、当たり前のように書き残してしまう無神経さが問題ですね。

日本には財閥と言うものがありましたが、第二次世界大戦で敗戦し、ＧＨＱの手で財閥は１９４７年に解体されてしまったことを義務教育で習いませんでしたか？
解体された財閥の生き残りを語るなら、旧財閥が妥当な表現です。

たった一文字「旧」と言う文字を付けるだけで、歴史を正しく伝えられるのです。
何故、頑なに間違った表現を屁理屈こねて使い続けようとするのでしょう。
まるで、法律に背くのがカッコイイと誤解して、未成年なのに隠れて煙草を吸うのと同じ考え方です。

[224: 匿名さん]

財閥系の良さって、やっぱり安心感ですよね。
高い買い物なので、多少高くても保険だと思って
財閥系を選んでしまいます。

[225: 匿名さん]

そうですね。
【旧】財閥系が安心ですね。

[226: 匿名さん]

まるで反抗期の子供のようなレスですね。

[227: 匿名さん]

反抗期の子供なんでしょう。

[228: 匿名さん]

マンション評論家の榊さんも財閥系デベロッパーと表現してます。
マンション業界用語なんでしょうね。
旧財閥系デベロッパーと表現するべきという啓蒙活動は、スレ違いですから別スレ立ててくださいね。

[229: 匿名さん]

マンション評論家の榊さんが、このスレにレスしている張本人だとしたら、長年続いて残ってる間違った表現を認めることはしませんよね。
しかも、榊は本名ではないし、年齢は幾つくらいなんでしょう？
それより実在する人物なのかどうかも分からないですよね。
そんなものを信用するかどうかより、歴史上の事実は疑いようがありません。

[230: 匿名さん]

評論家が正しいことしか言わないと思っているなら、それは間違いです。

[231: 匿名さん]

財閥系はそのエリアのランドマークになるような物件が多いので、
少々高くても、資産価値が維持できるので結局、お得。
高い買い物なので、安物買いの銭失いに注意が必要。

[232: 匿名さん]

財閥が日本に存在するかのように書いていると言うマンション評論家の榊さんとは、どんな人物なのでしょう？
生年月日すら載せていない評論家で、榊は本名ではないので、信頼性に欠けますね。

[233: 匿名さん]

「Ｄｏｓ攻撃」「旧財閥系」を「ｄｏｓ攻撃」「財閥系」と書いてしまう人は、「Ｄｏｓ攻撃」と「ｄｏｓ攻撃」が同じだと思って「旧財閥系」を「財閥系」が同じだと思い込み、違いに気付かないのでしょう。

[234: 匿名さん]

日本語が得意じゃないのかも知れませんね。

[235: 匿名さん]

マンション評論家の榊って言う人は、経歴から見ると、少なくとも６０歳以上のようですね。

[236: 匿名さん]

榊と言う人物は、マンション評論家と言うより、胡散臭いバリ島不動産投資などで荒稼ぎしているような人ではないのかな？
実在するかどうかも分からないですね。

[237: 匿名さん]

>231
同感です。立地も良いことが多いしね。
財閥系は資産価値の下がりにくい物件が多い。

[238: 匿名さん]

ちょっと待って　ちょっと待って　お爺さん

財閥ゴレライって　なんですのん？

財閥ゴレライ　財閥ゴレライ

[239: 匿名さん]

「敷居が高い」と言う言葉の意味を知らず、間違った意味で使ってる人が非常に多くなってきて、本当の意味を調べようともしなくて間違った意味を信用してしまったので、「敷居が高い」と言う言葉の意味が変わってしまいました。
「財閥」と言う言葉も同じ道を辿るように思います。
このようにして、自分勝手に間違った解釈をしたり、教えられた嘘の意味を確かめることもせず信用してしまい、言葉の意味が変えられてしまうことが、ネット社会となったので、自分勝手に作った言葉や、間違った意味で使った言葉の意味が、短時間で広まるので、これから増えるでしょう。
言葉の意味を正しく知らず、確かめもせず、正しいと思っていたと言うだけで、平気に使っているような人は、全ての物事に関して同じ姿勢で取り組みますので、全ての事が信頼性に欠けるのです。

[240: 匿名さん]

今も昔も変わらないでしょ。言葉は時代と共に変わります。
お年寄りはついていけないだけ。あなたも若い頃、近頃の若い者はお言われてたはず。

[241: 匿名さん]

３０代で年寄り扱いされると思いませんでした。
だとすると、あなたは１０代ですね。

年齢は関係ありません。

正しい日本語を、正しく使うかどうかの話です。

年齢ではなく、その人の誠実さの問題です。

他人の迷惑考えず、不法行為をするのがかっこいいと誤解しているような人、無意味に言葉を短くしたり、意味も知らない言葉を知ったかぶりで使って広めるような人は、年齢に関係無く反社会的な人間であり、治るかどうかと聞かれれば、まず治らないと誰もが口にするような人間には、理解する事は不可能でしょう。

間違った「財閥系」と言う言葉などを使い続け、社会に出たら笑われて自信を失い、彦籠ってしまわないように注意して下さい。