財閥系が良いと言うのは本当か？【その3】

[匿名さん]

三井、三菱、住友などの旧財閥系のデベが良いと言われていますが、本当でしょうか？
財閥系のメリット（あるいはデメリット）を教えてください。
引き続き情報交換をお願いいたします。

↓【前スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177793/

[162: 匿名さん]

>160
財閥系のメリットは安心感でしょうね。
リセールバリューもかな。

[163: 匿名さん]

日本に財閥があるとは知らなかった

[164: 匿名さん]

いつ財閥が復活したのですか？

[165: 匿名さん]

財閥がある日本は、妄想の世界の日本のことですね。

[166: 匿名さん]

>162

完成在庫が当たり前のすみふ物件だと、数年は未入居物件を売り続けるから、築浅で売りに出す必要が生じたときにバッティングして売りづらい。デメリットでしょ。

[167: 匿名さん]

財務が安定してるから、破たんリスクが低くて、入居後に何かあった時にもしっかりと対応してくれるなんてのは妄想でしかないことを、三ツ沢での対応が示している。

[168: 匿名さん]

>１６６
スレ趣旨にあったレスですね。

スミフは値引きしないからメリットとも取れるね。
実際の部屋見て買えるのは失敗も少ないし好感持てます。
青田売りは、オプションこてこてのモデルルームで夢見せて
あまり好感の持てる売り方じゃないなあ～。

[169: 匿名さん]

スミフは相場見て、分譲中でも価格上げてくるからね。

[170: 匿名さん]

財閥系以外を買っても大丈夫、ようは自己満足の世界。
仮に同じ場所に同じ規模で同じ仕様のマンションが建つとして、財閥系はまず購入価格が高く設定されています。
貸す時には、財閥系だから借りてくれる訳ではないので高くは貸せません。
マンションの売値は購入時に余計にかかった分より高くは売れないのが一般的。
それぞれのメーカーのハイグレードならまず素晴らしい仕様になってます。
逆に財閥系でもロウグレードは残念な感じです。

[171: 匿名さん]

鞄と同じだね。
やっぱりエルメスが欲しい。

[172: 匿名さん]

財閥系の方が同じエリアでも
大抵、立地良いよ。
高いのには理由があるってこと。

[173: 匿名さん]

義務教育で財閥は解体されて今は存在しないと教わったし、ネットで検索してもそうなってる。
妄想の話の中でのみ財閥が存在するんですね。

[174: 匿名さん]

中古こそ、どこの物件か気になるけどね。
財閥系だと安心感があります。

[175: 匿名さん]

と言う事は、ここで「財閥系」と書いてる人は、妄想の話をしているってことですね。

[176: 匿名さん]

中古の財閥系のマンションだとしたら、竣工は１９４５年以前だから、築70年か。

[177: 匿名さん]

１９４５年に分譲マンションは無かったでしょう？

[178: 匿名さん]

妄想の世界では、築１００年の財閥系タワーマンションもありそうですね。

[179: 匿名さん]

暇入の妄想の世界へようこそ！

[180: 匿名さん]

妄想の世界だったんだ

[181: 匿名さん]

財閥系が高いのは、施工会社も大手だしね。
実際は孫会社が頑張りますが。