契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part8

[ソルティーキャット]

契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part8
スタートです。

皆さん仲良く頑張りましょう！


前スレ Part7
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562635/res/1-2000/

所在地：
東京都江東区有明1-5-2（住居表示）

交通：
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※道路完成時以降、徒歩8分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分 (ショートカット10分)

総戸数：
600戸 保育所1区画

管理会社：
住友不動産建物サービス株式会社

施工：
三井住友建設株式会社

売主：
東京建物株式会社 住友不動産株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[888: 入居済みさん]

>>886
ナイス

[889: 契約済み]

>>880
魔書裁判じゃないのですから、気が付いた人が管理室に進言して、そちらから通報して貰うのが一番良い方法ですよ。と言っているんですよ。
一概に駐車違反と言っている人がいますが、駐車違反にも、多くの形態があるのですよ。何でもレッカー移動出来る訳では無いし、法治国家である以上は全て法律や条例に基ついて取締や警告をするのです。感情論は辞めた方が宜しいですよ。

[890: 入居済みさん]

路駐車は悪。

[891: 入居済みさん]

>>889
ここは感情などを書く掲示板ですよ。

[892: 入居済みさん]

警報ならなかったね。

[893: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高層用エレベーターストップしてるね

[894: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

BACの免震すごいね。
ゆっくり揺れて全然恐怖感なし。
まるで赤ちゃんのゆりかご。
震度４とは思えない。

[895: 入居済みさん]

防災センターからの生放送聞いた。

[896: マンション住民さん]

免震でも結構揺れるんですね。
それにしてもEVはよく止まるなぁ。

[897: 入居済みさん]

>>892
携帯もテレビも鳴ってないでしょう？
情報源は同じだから、鳴るときは一斉に鳴る。

[898: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

知人のタワマンのエレベーターも止まってる。BACだけじゃないみたいだね。

[899: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高層用エレベーターストップして
低層中層エレベーターは可能。
それと非常用エレベーターも可能。
そしてゆっくり揺れた。安全すぎるねBAC

[900: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

免震ってゆっくり揺れるね。
最初、分からなかった。
ゆっくりスライドしていくので。

[901: 匿名]

酔うなこれ 汗

[902: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターどころじゃないぞ。おまえら、ゆりかもめが止まって帰れない俺の身にもなれ。

[903: 入居済みさん]

>>897
別ですよ。携帯は鳴らないけどマンションやビルの警報は鳴ることも多々あります。

[904: 入居済みさん]

今日エントランスに住人ぽくない結構人がいたけど、何かあったんですか。

[905: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

他のマンションでは地震前に警報鳴ってたみたいですね。システムが違うんですかね。

[906: マンション住民さん]

>>903
設定が違うだけですよ。
制震の建物なんかは、震度3くらいでなることも多いです。

[907: マンション住民さん]

免震じゃないタワマンにはもう住めないな。汗

[908: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

免震ってどこがずれるんだろうか。
誰か見た人いる？
一階車路にそれらしいズレるっぽいとこあるけど
そこがずれたんだろうか。

[909: 入居済みさん]

なんか地震やら噴火など
話題が多くなってきたので
近々、大きなイベントあるのかなぁ。
備えで水、食料確保しておこうね。

[910: 入居済みさん]

>>908
ズラがズレてる人は
いつも会社に居るのだが、、、、

[911: マンション住民さん [男性 50代]]

フェニックス朝市
初経験しました。詰め放題もかなり並んでましたが ジャガイモと玉葱をゲットしました。
朝市のセール品は別のレジなので かなり並びますね 最低2人で行ったほうが 時間的短縮になりますね。

[912: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こうゆうことね。

[913: 入居済みさん]

BAC地震の揺れ方を体験して思った。
このタワマン出来る奴。

[914: 入居済みさん]

有明地区で唯一の免震タワマンというのは、BACの最大の強みですね。

[915: 入居済みさん]

昨日の地震って巨大地震だったみたいね。
震源場所が深いので被害が少なかった様ですね。

関東の１００年に一度あるかないかの
巨大地震は終わってしまったか。

[916: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

路駐が1車しかいない。
悔い改めたんだな。

[917: 入居済みさん]

割とこの掲示板のBAC住人閲覧率が多いってことさ。

[918: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

路駐は改善されたね。
あとはバルコニー喫煙輩だね。

[919: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廊下に自転車とか傘とか置いてる人少なくなったなぁ。
やはり、張り紙が良かったのかな。

[920: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>919
そうですね。
単に規約を知らなかった人が多かったんでしょうね。

[921: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

相変わらず、無断粗大ゴミは多いよ。
お金払わない住人がいる。

払わない人の粗大ゴミの費用は、関係ない住人から徴収されちゃうから。

無断粗大ゴミ捨ての住人がばれた時大変なことになることが予想される。

[922: 入居済みさん]

無断粗大ゴミを出す住人は
他の関係ない住人に処分費を出させようと思う確信犯だと思う。
自分でお金出すの嫌だから
他の人、おごって〜って気持ちで粗大ゴミ出してるんだと思うよ。
どう思う？

[923: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

粗大ゴミ出すのにお金払うの知らないんだよ。何階？

[924: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

りんかい線大崎駅のちょい手前、ちょうど大井町過ぎたトンネルから地上にでたとこでもう1年以上大規模開発してるけど何の工事だ？
まだ空き地に重機のとこ。

[925: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>923
粗大ゴミにお金がかかる事くらい社会の常識

[926: 匿名]

>>917
警察が来てくれて指導と罰金を取ったからだと思う
現にここで散々話題になっていただけの時は１０台近く止まってた
俺だったら掲示板の雰囲気見て即車庫入れするけどね

[927: 入居済みさん]

>>919
雨の日なんかは廊下に傘並べるお宅まだ多いですよ。

[928: マンション住民さん]

フィアットアルファロメオの店内に展示してある車は「２１０万円ー２５０万円」クラスだったよ。

[929: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>926
罰金は徴収してないはずだよ。
ってか、出来ない。

[930: 契約済みさん]

下に止まってるハマーも女性の方が運転されてる？？

[931: 住民さんＣ]

車庫の違反は簡易裁判になるよ

[932: マンション住民さん]

有明GCの情報に進展があったぞ。
計画2年遅れ、ギリギリ２０２０年東京五輪前竣工の予定。
BACは協議会連合会（自治会）にまだ未参加なので伝達されてないけどソースはそこへの内示。
根っこは住友不動産の決算発表。
BACの間接的最強伝説続行中。

[933: 入居済みさん]

詳しく頼む。

[934: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>930
確か、女性だった。

[935: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近では黒のクラウンアスリートが毎晩停まってるね。そろそろ通報だな。

[936: 入居済みさん]

ホントだ。目立たない車だから盲点だった。
一台の路駐許したための悪影響ですね。
だからルール違反は一台も許しちゃいけないんです。
こうなるから。

[937: 匿名さん]

>>935
クラウンは朝、若いにーちゃんが出勤のため乗って行ってるよ。
ちな住民みたい。

[938: 入居済みさん]

ハマーも毎夜停まってる。
自分が見た時は中年男性だった。
直接注意したかったけど逆切れされそうで言えなかった。
普通に良識ある人なら毎日道路に駐車しないからな…

[939: 入居済みさん]

通報。
警察官殿お願いします。

[940: 入居済みさん]

駐車が増える時間、警備員にエントランス前で立哨警備してもらいたいですね。
停めた時点では何も言う権利がなくても、停めてマンションに入るタイミングで注意する分には問題ないかと。

[941: 匿名さん]

注意した時の想定される受け答え
・他の人も停めてる。私だけ注意される筋合いはない。
・行き止まりで路上駐車に誰も迷惑していない。
・標識ないから違反でも何でもない。
・はぁ？何様だよ！(逆ギレ)

めんどくせえ（笑）

[942: 匿名さん]

>>941
想定問答集

１・他の人も停めてる。私だけ注意される筋合いはない。
＞今時幼稚園児でもそんな言い訳したらその言い訳の方を注意されますよ、大人がそんな恥ずかしい事言いなさんな。

２・行き止まりで路上駐車に誰も迷惑していない。
＞今時幼稚園児でもそんな言い訳したらその言い訳の方の注意されますよ、大人がそんな恥ずかしい事言いなさんな。

３・標識ないから違反でも何でもない。
＞今時幼稚園児でもそんな言い訳したらその言い訳の方を注意されますよ、大人がそんな恥ずかしい事言いなさんな。

４・はぁ？何様だよ！(逆ギレ)
（１～３よりの移行含む）大当たり（笑）これはチャンスなので即１１０番、痴漢と違って目の前に証拠物件があるので冤罪主張不可、逆切れした方は色々警察に調べられて要注意人物。


なんて書いたけどお勧めできませんし私もしません。警察に電話すら出来ない（実言うと部屋が南東向きではないので用事があるときしかわからないのです）私がこんな事出来る筈がありません。
私が南東向きだったら絶対何度も通報していた自信はあります。実際前住んでたマンションで何度か通報しました。

[943: 入居済みさん]

タイムズ完全閉鎖されて車一台もなかった。

[944: 契約済]

>>932
ガーデンシテイーは、オリンピックに合わせての完成は予想どおりでした。
もう一つ若干の可能性として、国立競技場の問題が長引くと、台場近辺に都独自の競技場建設の可能性も見えてくる。オリンピックの招致は東京都なので可能性あります。既に賑わいロードや、展示場近辺のホテルの着工と動き出していますよ。

[945: 入居済みさん]

南東の土地を合わせて、何か立ちますかね。気になりますね。

[946: 住民さんＡ]

まあ、違反を取り締まるのは民間人の仕事ではない
ので警察に通報するのが一番ですね

[947: 法律に詳しい契約者さん。]

>>946
通報して注意して貰い、路上駐車が経済的にも、防犯的にも、交通上でも危険だという事に気が付いて貰えるのが後に痼りが残らず、一番良いんでしょうね。
出来たら、賑わいロードが開通前にご本人に気が付いて欲しいと思います。

[948: 入居済みさん]

路駐するやつはほかにもルール違反しているんだろうね。
スパ1人分しか払わないで3人で入ったり。
ディスポーザーに油垂れ流したり。

[949: 入居済みさん]

>>948
金持ちほどケチって言いますからね。
ズルや違反をしてでも少しでも金が浮く方法を考えているんだと思う。

[950: 契約済みさん]

>>949
私多分結構金持ちの方ですけどズルや違反はしませんよ。
金持ちはケチってのはある程度正しいかもしれませんが、あなたの言ってる意味とは逆です。

私に言わせれば金持ちってのはケチるところと決してケチってはいけないところの区別がついている事が多いですよ。
恒常的な路駐は面が割れたり少なくとも同じ階数の人には住んでいる部屋までバレます。
警察のリストに名前が載るかも知れません。
だからそこにはお金をケチりません、それは「決してケチってはいけないところ」なんです。失った信用はお金じゃ買えないので。

オープンカーやクラウン、ハマーをわざわざ路駐しているわけですから、車を自慢したいのでしょう。
逆に言うならその程度のものしか自慢できない程の社会的地位も収入も大した事がない連中です。
是非とも警察に対して自慢して頂きたいものと思います（笑

[951: 入居済みさん [男性 40代]]

ブリリア前の高台の元タイムズと通りのタイムズ こちらも閉鎖しましたね
窒素ステーションも今日フェンスで取り囲んでましたね？ ヤマトの横は産廃置き場でしたね。
何かを作るなら街並みが綺麗になるマンションが引き立つ建物が嬉しいですよね
にぎわいロードも7月にまたまた変更になってましたよ たぶん出来ても開通しないですね

[952: 契約済みさん]

金持ちほどケチなんじゃなくて、ケチらなくてもやってけるのにケチると目立つってだけ。
財力があろうがなかろうが、路駐やルール違反するやつはする。
ってか、ここの住人な時点で金持ちな可能性も相当低い訳だしさ。

[953: マンション住民さん]

金持ちの定義は？
いくら持っていると金持ち？
それは現金？預貯金？株券・不動産含む時価総額？

[954: 契約済みさん]

うーん、定義は人それぞれだろうけど、
自分の感覚では、販売価格帯も似たり寄ったりだし、BAC内でそこまで金持ちかそうじゃないか仕分ける程の差ってないんじゃないかなと思っただけっす。

[955: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

金持ちの定義は
金額ではなく心の豊かさ。

毎月何千万円稼ごうが
物足りずいつもいつも
心が貧し人より。

人並みに毎月数百万円程度の
小銭を稼いでいるだけで
心が豊かな方がいいね。

[956: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランス前のミニバンみたいなのも毎日同じ場所に停まってる。
もしかしたら路駐ナンバー1はこの車かも。

[957: 入居済みさん]

>>944
ガーデンシティが頓挫してなかったのは朗報ですね。スミフさんなんで限界突破の値付けでしょうし、眺望では立地としてブリリア三兄弟が上回るので既存有明物件にとっては良い効果が期待できます。
都独自の競技場については舛添さんも発言してましたね。いつもの舛添節なのでほぼ無いとは思いますが建てるとしたらやっぱり台場か有明ですかね？

[958: 契約済みさん]

駐車違反といえば豊洲市場から来るとき富士見橋の上に良く白いリムジンが停まってますよね。三河ナンバーだしなんか怪しげ…
実害は特にはないんですが、数年後には路駐だらけになりそうな場所だし、今のうちに取締り厳しくやってもらった方がいいんですかね〜
ちなみに橋の上って警察の管轄じゃないからキップが切れないなんて都市伝説みたいな話を昔聞いた気もしますがそんなことないですよね？

[959: 入居済みさん]

>>957
舛添氏の言うことは聞き流したほうがいいですね。
しかも彼は相当の湾岸軽視な人ですし。

[960: 入居済みさん [男性 30代]]

橋の上も公道ですよ。 警察の管轄ではないなんてないと思いますが。
警察24時でも橋の上で停車の要請をしてるシーン見ましたし。

[961: 入居済みさん]

単に駐停車禁止の標識が無いだけじゃない？

[962: 契約済みさん]

橋の上とトンネル内は道路交通法で元々全面駐車禁止。
だから駐禁の標識がない＝駐禁取られないっていう勘違いがうまれたとか？
どこが取り締まるかまでは書いてなかったけど、トンネルと橋の駐禁だけの為に別の機関が存在するのも考え難いってことで都市伝説！

[963: マンション住民さん]

7月18日期間限定OPENで、新豊洲にこんなのできるよ。

http://youpouch.com/2015/05/30/271597/

[964: 契約済みさん]

>>953
950です、純資産10億オーバーで分散投資のためにタワマンいくつか現金で買っています。
日頃の服装では絶対判らない筈ですし、車もかなりボロいです。

ちなみに>>952>>954の言っている事は明らかな間違いです。
よく言われる事ですがマンション購入層には「７０００万の壁」というものが存在します。
その金額を超えると途端に売れにくくなるのです。
そしてその壁は不景気になるとさらに下がります。

仮に購入資金が２億程度ある個人がいたとすると２億の物件を買ってはいけないのです。
何かあった時に売却できるように４つ程度に分散して買うのが正解です。
つまりリスク計算のできる投資家がこれくらいのマンションを買うのです。資産の問題ではありません。

私は分散投資の意味もあり買っているわけですが、普通の給与所得者にとっても換金性が重要な事に変わりはありません。
金利が低い事が確定しているうちに竣工する事を見越してローンで買った人達も賢明です。
さらに言うならたとえローンであれここを買える層は十分アッパークラスですよ。私は彼らを下だとは全く思いません。

追記
そして、おそらく４０００万以上のマンションを変える層にとって５００万程度の車ごとき自慢になる筈もないのです。
私は下に高目（但し所詮車として）の車を違法駐車している連中はここを買えない賃貸の人だと思っています。

一度でいいから
「賃貸の人ですか？」
「購入者なら違法駐車なんていうマンションの価値を下げる事するわけないですよね？」
などなど聞いてみたいと思っています。

[965: マンション住民さん]

2020東京五輪開催まであと5年か。

豊洲新市場とユニクロの工事が終わってぐらいがちょっと前に
第二有明小・中学校が始まり、隣接する親水公園の整備、
有明テニスの森も通るBRT工事があって、
有明ガーデンシティーの整備も始まり、
有明コロシアムおよび周辺改修があり、
体操競技等の東京五輪新設競技場。
しびれるね。

高度経済成長、列島改造時代並みのBACの近隣東西南北での
大型建設ラッシュ。

にぎわいロードもあったね。
あとBACエントランス前の旧TIMESとこの
新設自動車整備工場＆販売店？（フィアットではない別の）

[966: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日の路駐報告求む。

[967: 入居済みさん [男性 40代]]

昨日久々ジープの路駐発見　年配の女性が乗っており　酒の勢いで
注意いたしました。あなたは路駐で有名ですよって・・
すると　すみません　もう中に借りましたって・・・居住者でしたね
あきれましたよ

[968: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

路駐で三ヶ月の駐車料金
約六万円の損出
六万／６００世帯で
各世帯１００円の負担だったね。

年配の女性に６００世帯皆んなで１００円づつおごったってこった。

[969: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>967
ナイス勇気。あなたはその女性をある意味正しい道へ救ってあげたよい行いをしましたね。

[970: 入居済みさん]

こんな匿名掲示板に長文資産自慢書く奴って何なの(笑)
孤独で暇な時間を過ごしてるんだなーって思うけど
目が滑って読む気もしないわ。

白のリムジン、橋の上にたまに停まってますね。
通りがかったら「故障中」のメモをダッシュボードに置いてた時もありました。
本当かどうかは分かりませんが。

[971: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

渡る世間は鬼ばかり。

[972: 住民さんＥ]

路駐は本来収入になるべき
BACの駐車料金が無くなると言うことで

収入減になり
BACのメンテナンス費など
正規に受けれない。
つまり、不動産価値が大きく下降する。

路駐により不動産価値を大きく下げてしまい、
将来諸事情により転売して
細々と生活しようとしていた老父婦の
余生を台無しにしてしまいます。
人生豊かに過ごせるべきはずの
コツコツ汗水垂らして頑張ってきた
人生を台無しにしてしまう行為です。
路駐は他人の一生を狂わせます。

[973: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>967
大変GJです。引き続き厳しい目で監視し続けましょう。

[974: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>967
GJですが、気を付けて下さい。
おかしな人多いですからね。

[975: 契約済みさん]

>>972
収入減は確かだけど、老夫婦の下りはよくわからん。老夫婦は大規模修繕時まで生きてるんだろうか…

[976: 入居済みさん]

収入源もそうだけど、タクシーで帰ってきたとき本当に邪魔。
エントランス前まで入れなくて、余分に歩くはめになる。

特に習慣的に停めてる人はどういう神経してるのだろうか。

[977: 入居済みさん]

駐車場代ケチるなら車持つなよ……

[978: 契約済みさん]

>>970
読解力不足（笑
あんた国語の文章題苦手だっただろ。

私がこんな事を書く一つの理由はあんたみたいな読解力のない、駄目な人間がマンションの資産価値を落とすのを事前に防ぐためだよ。時々いるんでね。
そういえばこの間潰したのは反社系のデマをばらまこうとした奴だったな。
上から目線で書いて居るのも当然わざとだ。

そうそう、口に出せば１分にもならない程度、星新一の普通のショートショートよりさらに短い文章を「長文」とか「孤独」なんて恥ずかしいこと言いなさんな。
そんなお前自身の知的水準の低さを証明するような事を書くと俺の上から口調を正当化しちまう事になるぞ（笑

ところで、明らかにマンションにとって有害な目前の違法駐車から他の場所の違法駐車に話を逸らそうとしているようだが、もしかしてお前さんはした金のために違法駐車している財布とか心とかいろいろと気の毒な人かな？
だったら今迄ずっと気長にチクチクしたり上から目線で書いてきたかいがあるものだよ（笑

[979: 契約済みさん]

うわー…まだ居たんだね、10桁。

[980: 入居済みさん]

>>975
多分バタフライ効果ってヤツだよ。

蝶がどこかで羽ばたけば
どこかで竜巻になるってアレ。

[981: 入居済みさん]

この辺りで交通事故が起きたら
色んな原因が調査されるから。
見通しなどの問題が含んでいたら
路駐してる人にも何%か賠償が来るよ。

[982: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

路駐は大変な害。

[983: 住民さんＢ]

ジープジオン！ジープジオン！

[984: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

路駐があらわれた。どうする？

たたかう
にげる
ちゅうい
つうほう ←

[985: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夏に長時間路駐すると
道路のアスファルトに直射日光と影で温度差が生じて
道路の劣化を早めるし、長時間の重量で道路面も下がるね。

みんなの道路を大切にしたいのに。

[986: 住民さんＡ]

有明の坪単価２００万円だとすると
駐車で３坪くらい必要だから
約６００万円の土地を無断で使って路駐しているわけです。

毎日、毎日、６００万円の土地を独占する費用は計り知れませんね。

[987: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ジープとオープンカーは改心したのか。
あとまだいるのか？