契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part8

[ソルティーキャット]

契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part8
スタートです。

皆さん仲良く頑張りましょう！


前スレ Part7
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562635/res/1-2000/

所在地：
東京都江東区有明1-5-2（住居表示）

交通：
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※道路完成時以降、徒歩8分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分 (ショートカット10分)

総戸数：
600戸 保育所1区画

管理会社：
住友不動産建物サービス株式会社

施工：
三井住友建設株式会社

売主：
東京建物株式会社 住友不動産株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[744: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>741
お前か犯人は！？

[745: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前の敷地の小屋、防潮堤作るために建てられてたんですね。前の敷地に何か建てるためじゃなかったんですね。

どこに作ってんだろう...

[746: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>745

防潮堤を作ってから
その中に重要施設を建設するんじゃないの
防潮堤がいるくらいだから
国家機密レベルの最重要建築物だね。

[747: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この場合、路駐といっても
駐車違反で罰金じゃない。

不法駐車で反則金で前科がつくから
何十日も継続してたら簡易裁判。

前科はあまりよくないね。

[748: 入居済みさん]

バルコニーで喫煙も
裁判になったケースあるから前科になるのか。

前科になると指紋取られるは
国家資格とれなくなったり
子供や親族の職業が限定されたり。
いいことないんだろうな。

[749: 入居済みさん]

>>743
うるさいな～とは思っていますが、
湾岸署とかではなく毎回110番してるんですか？

[750: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>749
面倒ですけど毎回してます。

[751: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

玄関前に違法傘立てや違法自転車置いてある人
張り紙されてるね。

なかなか動きが良くなったな。

違法な人は玄関先に張り紙されて
隣近所の笑いものになるし。

[752: 匿名さん]

>>748
今回は管理規約にしっかりバルコニーにおける火器取り扱いに関する記述があるから、過去事例よりも厳しい判決がくだされますよ。

[753: 入居済みさん]

問題ある住人は張り紙されてしまうのか。

[754: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>751
新聞受けに傘ぶら下げてる家も貼り紙されてましたね。

[755: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タイムス20日に営業終了とかいって、また再開してますね…。

[756: 入居済みさん]

おい、自動車販売店and整備工場予定のエントランス前の敷地いい加減早く工事せい。

[757: 契約済みさん]

>>748
民事なのに前科になる訳ないでしょw

[758: 入居済みさん]

ルール違反行為をしているお宅は、構わず公開処刑ってことか。

[759: 入居済みさん]

分譲タワマンの常識。

[760: 入居済みさん]

ダスキンさんにクレジット決済の契約者は交換時インターホン鳴らさずに一気に交換に回るから、
ビニールに入れて新聞受けに結んでおいてくれって言われたんだけど、これもNGなのかな？

[761: 住民]

上の階の足音等がうるさく困っています。こういう場合、直接言うべきでしょうか。あるいはコンシェルジェに相談したほうがいいのでしょうか。どんな方が住んでいるのかわからないので、直接言うのを躊躇しています。

[762: 入居済みさん]

>>761
何階ぐらいですか？

[763: マンション住民さん]

今しがたの東京２３区の震度４の地震。
免震のBACは揺れました？
何か、室内モニターで警報とか鳴った？

[764: 契約済みさん]

>>763
ゆれましたよ

モニターも、しゃべってましたよ

[765: 入居済みさん]

>>761
下手するとトラブルになりかねないし、
直接言うのは控えた方がいい気がします。
真上なのか斜め上なのか自己判断するのも危険。
プロに任せるのが一番ですよ。

[766: 入居済みさん]

>>763
室内モニター警報ありでした。
揺れたけど上層階で、体感震度2〜3ぐらいかな？
シーリングが若干左右に揺らめいた程度でした。

[767: マンション住民さん]

CATV・緊急地震速報の固定管理費・・・・・・・・。

[768: クマー]

>>763

防災センターからのアナウンスも流れました。
エレベーター使用できる等の連絡でした。

[769: 入居済みさん]

やばい、俺自慢の70インチ4Kテレビは大丈夫だろうか・・？
どれぐらい揺れたか分からん・・

[770: 契約済みさん]

>>761
意外に足音は隣だったりする。
子供の足音はまぁしゃーないな。
問題なのは大人の足音な。
特に体格良くてスリッパ履いていない人。そしてかかと歩き。これ最強の騒音源。
マンションに済んだこと無い人や一人暮らしの男性に多い。
上の階が大人であればスリッパ履いてもらうだけでも違うぞ。

[771: 契約済みさん]

>>769

凄い!!
うちの60インチは大丈夫だったけど
70インチは…

[772: 入居済みさん]

タワマンはやはり免震に限るわ。
非免震とは揺れ方が大違い。

[773: 入居済みさん]

>>769
免震で震度4なら被害無い。
東日本大震災の時も江東区で何も被害なかったし。

[774: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

BACの規格に対応したスマホで玄関の鍵を解錠できる後付けのスマートロックご存知の方いますか？

[775: 入居済みさん]

>>774
有料でカードを持たないで
キーヘッドに内蔵しちゃうことしか知らない。

[776: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分は手の中にチップを埋め込んで
エントランスのゲートを手をかざして通りたい。

[777: 入居済みさん]

>>775
エントランスはスマホで開けてるから、部屋もスマホで開けたい。
Qrio Smart Lockとか、どうだろう。

[778: マンション住民さん]

某有明制振マンションにお呼ばれしていましたが、
ほとんど揺れませんでした。２もあったかどうか。
この程度なら免震のほうが揺れるのかもしれませんね。

[779: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>777
駄目そうなんだよね…。

他にも、
akerun
ninja lock
danalock
なんかあるけど、サムターンが結構特殊だからねー。
なんとかスマートにやりたいなぁ

[780: 入居済みさん]

一度免震のタワマンに住んじゃうと、もう耐震や制震のタワマンでは不安に感じそうです。

[781: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

BACのサムターン特殊だよね。
慣れないうちは普通に回せない。

[782: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

北方向の重機すごいね

[783: 匿名さん]

>>782
沢山？
写真で見たいです。

[784: 入居済みさん]

レンタルのニッケン

[785: 入居済みさん]

>>783
かっこいい

[786: 入居済みさん]

新品の建機を大きい順からきれいに並べて、
おしゃれなテントまで張って、建機の展示場みたいになってますがな。
ニッケンさん倉庫建てるんじゃなかったのかな?
どうしちゃったんだろうね

[787: 入居済みさん]

重機の保管場所だから、あれで完成なんじゃ？

[788: 匿名さん]

>>785さん
ありがとう。
テントとは驚き！

[789: 入居済みさん]

重機の宝石箱や。

[790: 入居済みさん]

http://www.hitachi-kenki.co.jp/event/
日立建機の展示会ですよ

[791: 入居済みさん]

>>785
超カッコイイ！こんな風景が間近で見られるのも有明ならではですね。

[792: 入居済みさん]

横より失礼いたします。
最上階でやっているヨガクラスに参加された方はいらっしゃいますでしょうか？興味があるのですが、実際参加されていかがでしょうか？？

[793: 住民でない人さん [男性 50代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[794: 住民でない人さん [男性 50代]]

>>790
国際展示場駅徒歩２０分だって。

[795: 入居済みさん]

>>790
調査班、good job！

[796: マンション住民さん]

>>794
駅からBACまではコツを掴めば徒歩10分もかからないのにね。

[798: 入居済みさん]

りんかい線国際展示場への
「森のショートカット」を知るべし。
10分切れる。

[799: 入居済みさん]

>>790
重機一台欲しいなぁ。
BACの立体駐車場に入るかな？

[800: 入居済みさん]

どこからどこまで？
エントランス外側扉から改札タッチするまで？
定義をはっきり。

[801: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

重機のイベント明日からなんだ
観に行こうかな？

[802: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>800
それは言わない約束ですよ。
あいまいの文化日本です。

[803: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

森のショートカットを地図通り
早歩きしたら10分切れました。
本当にありがとうございます。

[804: 契約者]

>>794
徒歩何分って、そればかり言ってる住民でない人さん。人のマンションの資産価値がそんなに気になるのですか。私個人的にですけど、数千万位下がろうが痛くも痒くも無いです。ただこちらのマンションが好きで購入したので他人の貴方に心配して貰わなくても結構ですよ。

[805: 匿名さん]

まぁ飽きたら住み替えればいいだけさ

[806: 入居済みさん]

大抵のマンションは徒歩表記以上に時間がかかることが多いけど、
BACに関しては誰でも簡単に徒歩表記未満で着ける稀な物件。
やはり何かと強運なんだと思うよ、BACは。

[807: 匿名]

冬も森は安全かなぁ

[808: 入居済みさん]

>>796
さずがに展示会来場者にテニスの森突っ切った場合の分数はかけないよ。
慣れない人なら大きい道沿いだろうし、会場まで20分で妥当なんじゃないかな。

ちなみに駅近重視する人は徒歩5分こえたら圏外、10分でも15分でも大差ないって考える人が多いだろうしそんなに10分推しする必要もない気がする。

[809: 入居済みさん]

>>804
仮にも住人なら、資産価値が下がってもいいという考えは、心の中に留めておいてください。
残念で悲しくなります。

[810: 入居済みさん]

>>803
前に出ていた駐車場から芝生を対角線に歩くショートカットでも１０分はつらかったので、もし違うルートだったら教えてください。

[811: 入居済みさん]

りんかい線使用だけど、展示場からだと雨の日が大変です・・
なので雨の日はテレポートから歩いてます。
こっちからの方が雨に打たれる距離が多少短いので・・

[812: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そろそろお台場海浜公園行きバスも出して欲しい。

[813: 入居済みさん]

>>812
同じく。
シャトルバスの乗車率に余裕がありそうな時間帯だけでもいいから、展示場への運行間隔伸ばして海浜方面も運行して貰えると凄い助かる。

[814: 入居済みさん]

どちらの駅へも実質徒歩10分程度の近さなんだから、
シャトルバスの増便やルート変更は難しいのではないか。

[815: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シャトルバスを利用しない方の理解を得るのは中々難しいですね。

[816: 匿名さん]

>>812
東京テレポートにバス出せばいいんでない？
お台場海浜公園経由で。
ただ、テレポートまで時間かかるけどね。

[817: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>811
雨の日はパナソニックセンター、TOC有明を通るルートにすれば多少雨に濡れる時間は減る気がします。

[818: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

有明テニスの森を通って、国際展示場に行ってる人は夏、足元気を付けて下さい。
足元セミだらけです…。
特に夜がやばい！

[819: 入居済みさん]

国際展示場駅のキャパが小さいという指摘もあるし、住民との導線分けのためにも、高速の手前(公園側)にコロシアム出口でも作ってくれればいいのに。
もしくは武蔵野大学駅。

[820: 匿名]

ローソンの建物とその裏の駅事務所を建て替えて駅ビルにしてコロシアムブリッジと直結させて欲しい。

駅前なのにあの辺デッドスペースだらけでもったいない。

[821: マンション住民さん]

>>818
でもそこを通らないと実質徒歩10分ではなくなってしまう。
そのセミさん達はそんなに悲惨な状況なんですか？

[822: 周辺住民さん]

>>821
セミというかセミの幼虫ですね。昨夏テニスの森公園で子供とセミの抜け殻集めたりしました。木の下避ければ関係ないと思いますよ。

[823: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>822
いや、セミです。
舗装路にもめっちゃ、歩いてますので、
下見て歩いた方がいいですよ。

[824: 周辺住民さん]

>>823
そうですか。住んでだいぶ経つけど今まで気づかなかった。知らずに踏んでたかもしれませんね。以後気をつけます。

[825: 契約済さん]

>>815
私はシャトルもふくめ、全て共有施設使いませんが、使用される方の利便性が良くなるのならマンション全体にとっては良いことだと思います。理事会が発足したら、反対意見も含めてじっくり話しあったら良いのではないでしょうか。

[826: 入居済みさん]

>>825
私もシャトルバス使いませんが、同じ意見です。

[827: マンション住民さん]

>>825
私もシャトルバスは使ったことないけど、同じ意見だなぁ。

[828: 入居済みさん]

ついに路駐取り締まり来た！
例のオープンカーのところにパトカー来て、マイクで警告してる。

[829: 入居済みさん]

セリカ、駐禁とられたみたいですね。
通報した人、GJ！

[830: ,契約済み]

>>827
「ブリリアを良いマンション」にという心の広い方が多そうで嬉しく思います。

[831: 入居済みさん]

路駐取り締まりは治安維持の第一歩。連絡した方、その行動力に感謝します。

[832: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この勢いで騒音バイクの撲滅を。
諦めずに通報することで改善されることを願う。

[833: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>830
同意。
一層、各施設、サービスの向上が出来るようなマンションになったら良いですね〜

[834: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

BAC前にこどもたちが気軽に立ち寄るような交番建設希望！
にぎわいどうり沿いでも可。

[835: 匿名]

交番は金銭負担すれば誘致できる場合もありますよ

[836: 契約者]

>>835
100%有り得ませんが、オリンピックまでには出来ますよ。もしかしたら湾岸分署見たいのが出来るかもね。子供が気軽に立ち寄れる様な交番、出来たら良いですね。まさに地域と共に作る安全、安心な街有明。理想ですね。それには大和物流さんとの交渉の様にマーレさんを先頭に、有明マンション協議会の御力が必要だと思います。
物流は嫌悪施設との思い込みを払拭した、行動力には本当に感心させられますね。

[837: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>829
いいねボタンがないのが悲しい。

[838: 契約済みさん]

>>837
いいね!!

[839: 匿名]

ＧＪ！！

[840: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Jeepは？

[841: マンション住民さん]

いいですね。この調子で。住人とはいえ悪い輩にはどんどん罰を。

[842: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

路駐一掃。よし。

[843: 入居済みさん]

ジープ今きた。