契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part8

[ソルティーキャット]

契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part8
スタートです。

皆さん仲良く頑張りましょう！


前スレ Part7
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562635/res/1-2000/

所在地：
東京都江東区有明1-5-2（住居表示）

交通：
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※道路完成時以降、徒歩8分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分 (ショートカット10分)

総戸数：
600戸 保育所1区画

管理会社：
住友不動産建物サービス株式会社

施工：
三井住友建設株式会社

売主：
東京建物株式会社 住友不動産株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[551: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>550
スルーして

[552: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

546はスルーで。
荒らしにきてる、部外者です。

[553: 契約済みさん]

>>543
同時期に埋め立てられているので有明だけ違うと言う事は無いでしょうけど、確かに有明は空気が豊洲、東雲と違い良いと思いますね。

[554: 契約済みさん]

>>552
本当にそんな事している住民が居たらどないします？

[555: ご近所さん]

有明テニスの森のところは、昔は東雲飛行場、その前は陛下もくるゴルフ場。

どの時代も良い使われ方してたんだよ。

[556: 入居済みさん]

有明はある意味パワースポットのような場所なのかもしれませんね。
実際BACも記録的な強運続きですし。

[557: バブなパパ]

こんにちわ。

某有名ブロガーNエモンさんの事前の情報等でも流通していましたが、
4月28日付東京都都市整備局より〔正式〕にBRTのルートの発表がありましたね。
2019年有明テニスの森駅隣接、BRT新駅誕生決定。

あと、
お台場のﾀﾞｲﾊﾞｰｼﾃｨの前にあるようないわゆる車道にある「自転車専用レーン」が、
BAC西側に走る例の都道路（車道）にできるようです。
（ロッキング舗装工事がされる前のBAC西側「歩道」にも設置されておりました例のレーンです）

2020年東京五輪対策の一貫のようで、こちらも東京都都市整備局の4月の発表です。

[558: ご近所さん]

＞556
確かに、気分良い街でしすよね。
あとは、有明テニスの森前の道路が整備され、電柱がなくなれば、かなり風格が出ますよね。
島をグルリする、臨海公園も楽しみのひとつ。

[559: 契約済みさん]

有明と同じ埋立材料なのは豊洲ではなく新豊洲の方ですよん。
何で重く感じる場所があるのかが納得できなかったので調べました。
見にくいけど後ろの方に埋立材料載ってます。豊洲と枝川が同じです。

有明と台場は気分的に大丈夫だったのですが台場は埋立材料が砂質土（品川の埠頭部分も）
とあったので、別の意味で液状化が心配かなと。

https://www.jstage.jst.go.jp/article/jgeography1889/113/6/113_6_785/_p...

[560: 契約済みさん]

重く感じるとかどーでもいいわ。
気持ち悪いわ。他でやってくれ。

[561: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>560
禿げしく同意

[562: 入居済みさん]

埋め立ての歴史や資材については大変興味深く拝見させていただきましたが、
空気とかパワースポットとか科学的な根拠に基づかないスピリチュアル的な発言は迷信だと思う人からはドン引きされるから、口にださないほうが賢明。
震災瓦礫だから空気が重たいとかも、
その土地に住んでる方や亡くなられた方にも失礼なんじゃないかと。

[563: 入居済みさん]

>>557
BRTは楽しみですね。テニスの森駅直通のにぎわいロードも見た目は完成間近であとは街灯が設置されればといった状況です。
以前、お台場のインターロッキング舗装に注意喚起頂きましたが、のぞみ橋から台場周辺は少し古いタイプで濡れると滑りやすい材質ですね。確かに注意が必要です。
BAC周辺は新しい材質で細かい溝もあり景観も良く、とても満足です。

[564: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

560と561は同じ人？
文句だけ言わずに情報も書き込むように。感じも言葉もヘン（笑）

[565: 契約済みさん]

>>564
重く感じることが情報ですか？

[566: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エセ関西人がいる〜

[567: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>564
561ですが、560ではありません。

禿同の誤変換当て字対して、真面目にヘンと言われても 汗

[568: 入居済みさん]

>>567
禿同は、ネット用語ですね。
ソフトバンク株主総会用語w

[569: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

歴代コテハンの人たちいなくなったな。寂しい。

[570: 入居済みさん]

>>569
何名かは名前を伏せて、今も普通に書き込んでますよ。

[571: 契約済みさん]

皇室の三大行事の植樹祭も有明で行われましたね。

[572: 契約済みさん]

お台場海浜公園から徒歩11分でした。今日は暑いですね。気持ちいい汗かきました（≧∇≦）

[573: 契約済みさん]

お台場海浜公園から徒歩11分でした。今日は暑いですね。気持ちいい汗かきました（≧∇≦）

[574: マンション住民さん]

個人宅に影響がでない距離からの撮影だと思いますが、
もう生活してますし、人ん家あんまりのせないで～。

[575: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

綺麗に撮れてますね！

574
別にいいじゃない。神経質だね。

[576: 入居済みさん]

自分もこれぐらいいんじゃない？神経質だなあー
って一瞬思ったけど、自分がもし正面低層に住んでたら控えて欲しいと思うかも。

写真は素敵！

[577: 契約済みさん]

うち写っとるやないかい！

[578: 契約済みさん]

573です。気分を害した方、失礼いたしました。ひっさしぶりの我が家でしたので興奮しました。

[579: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>578
572でしょw
連投からして興奮してる :D

[580: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日、湿気が多いせいか工事の匂いがして空気が悪くないですか？本当やだ

[581: 入居済みさん]

工事の匂いってどんな匂い？

[582: 匿名]

イカ

[583: 契約済みさん]

>>580
なんか軽油みたいな変な臭いしたね。
てっきり隣がバルコニーで煙草吸っているのかと思ったよ。

[584: 契約済みさん]

北西側居住ですが、昨日の夜変な匂いしましたねー

昨日だけなら良いですが。。。

[585: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

海のにおいだろ。

[586: 入居済みさん]

海とは別の臭いだと思いますよ。
天候や風向きにもよりそう。

[587: 入居済みさん]

雨の日の海の生臭い匂いとか湾岸線の排気ガスの匂いとか色々混ざってて確かに匂う日は相当匂うけど土地柄仕方ない。
気になるなら窓閉めたらいいと思う。

[588: 入居済みさん]

昨夜東京湾で重油流出の事故がありました。
川崎です。
南風に乗って臭くさかったのかもしれませんね～

[589: 入居済みさん [男性 30代]]

臭いとか騒音とか全然わからない！
都心部から越してきましたが至極快適です。
自分が鈍感すぎるのか…。

[590: 契約済みさん]

えっw

[591: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

580です。
海の匂いは可愛いもんです。
私は北側ですが、本当に匂いが酷かった。あれは、油だったんですね。
湿気が多かったので、工事現場からむわ〜と風とともに、こちらにきたのかと思いました！
情報ありがとうございます！謎が解けました。

[592: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

北西側です。重油です。
一つ漢字を入れ忘れました。すいません。

[593: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日も2時〜4時くらいまでずーっと道路うるさかった。

[594: 入居済みさん]

週末の夜は諦めるというか、もう割り切っちゃったほうがいいかもしれませんよ。

[595: 入居済みさん]

だいぶユニクロできてきましたね

[596: 入居済みさん]

自分も全く臭いなし
むしろ清々しい日々。

[597: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分が匂うから気付かないんじゃないですか？w

そりゃ清々しいでしょうね自分は

[598: マンション住民さん]

自分さえ良ければ良いですよ。いちいち他の人のことなんて気にしてられません。

[599: マンション住民さん]

ここがピンポイントで臭いんじゃなくて湾岸全体のことだから気にするに必要ない。
湾岸のにおいを侮るなかれ。湾岸からの洗礼だな。あきらめなさい。

[600: 入居済みさん]

>>597
貴方可哀想な人だね。

[601: 入居済みさん]

>>599
海が臭う日は湾岸エリア全体が臭いのかもしれないけど、
高速の排ガスや工事現場の臭いはピンポイントかもね。
そういう時は気にしても仕方がないから窓を閉めますが。

[602: 入居済みさん]

人の家行ったって
匂うと思う
そういうもんさ。

[603: 入居済みさん]

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20150518-00069881-toyo-bus_al...

居住用としてる者にとってはマネーゲームにならなきゃいいけど。

[604: 入居済みさん]

海が広がる所だから
粉塵とか排ガスなど体によろしくない物は海に落ちるし。

この辺りは環境良いと思いますよ。

[605: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まだ営業している南側の先のタイムズ駐車場。

今日、ボーリング調査してたね。

いよいよ、ぎっしり、立っていくんですかね。

[606: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誰か洗車コーナーつかったことありますか

[607: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

電球色と昼白色が混在してる家は、
どういうセンスしてんだろ？？

[608: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そろそろ、路駐通報しようかな？
常習者がいる。

[609: 住民]

日曜日、北西側 高層階（下のほう）ベランダに出たら、風にのってかなりの音量の音楽が聞こえてきて相当うるさかった。おそらく上の階の住民が大音量で音楽を流していたと思う。部屋でも天井から低音の振動音が伝わり、不快なことこの上なかった。
たくさんの人が住む集合住宅で、大音量で音楽を聞く非常識な人が住んでいるとは、想像だにしたくないが。

[610: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>606
使ってるのは、見た事あるよ！
たしかケルヒャー持ってた！
BMAは電源なかったからカナリ嬉しい♪

[611: 入居済みさん]

路駐、いつも同じ車が停まってますね。
白の品川ナンバーのオープンカーは昼も夜も停めてる。
駐車場契約していないのかな。

[612: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>607
最近の照明は調色可能なものも多いので、その時の用途に合わせて切り替えてるだけでは？
子どもが勉強してるときだけ昼白色で、他は電球色とか。

[613: 住人]

これですよ
http://www.bodyandsoul-japan.com/index.html

[614: 住人]

日曜にうるさかったのは↑

[615: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

車洗うのにケルヒャーとか貸してくれるん？

[616: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近の照明器具は調光調色できるからね。
電球色でご飯食べると美味しいね。
お勉強は昼白色。

そして夜のお楽しみタイムは…ウフフ。

[617: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>615
自前でしょ！

[618: 入居済みさん]

メインゲート前。
道路交通法だと
駐車禁止道路じゃないから違反じゃないけど。

道路工事場所から５Ｍ以内に駐車すると違反。
これが使えます。
又は、車庫の出入口より3M以内の駐車もアウト。

道交法の何に抵触してれば警察は動いてくれますよ。

[619: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>611
セリカだったかな？
たしか、海が好きそうな日焼けした女性でした！

Jeepの運転手は、まだ見てない。

[620: 契約済みさん]

いや、前面道路はまだ未開通だから。道路の様で道路じゃない。
今の状態は、開通前に使わしてくださいと言う一時的なもんだから。
協議の元、通ってるだけ。だから、歩道のラインも書いてないでしょ。
道交法関係ない無敵な道ですな。

[621: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>618
道路幅でNGじゃない？

[622: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確か契約書にも書いてあったと思うけど
いま、開通前の道路を使わしてくれてる状態なんだよね。
だから、角っこに工事のおっちゃん立ってるでしょ。

開通前の道路で道交法も関係ない道だからと言って
不法占拠しちゃいかんよね。

[623: 入居済みさん]

道路開通するまで
路駐する気なんじゃないの。
そうすれば月々の駐車料金浮くし。
あと一年ぐらい路駐すれば
２４万円以上は浮くよ。

[624: 契約済みさん]

みんな見ているものは同じですね！
白いセリカのコンバーチブルはずっと停まってますよね。

[625: 入居済みさん]

例えば５台が一年間
路駐してたら１２０万円！
駐車管理費収入が減ります。

そのお金で皆んなの共有財産が維持されるべきものがされません。

路駐は目に見えないお金ですが、確実に住人全員の連帯責任になりますなぁ。

[626: 入居済みさん]

路駐は本来BACの収入になるべき駐車料金がされないわけだから
結構、深刻な問題よ。
本人たちが得して、周りが負担する感じ。

[627: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あー。粗大ゴミもそうだ。
粗大ゴミシール買わないで捨ててる人がいる。

あれ、結局、管理費から住人の共有財産から捻出するから

捨てた、本人が得して、他人に払わせるパターン。

[628: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここの住人全員は駐車場経営者と同じと思えばいい。

お客様の車を駐車して収入を得て生活している状態。

そんな中、もし、自分の店先に勝手に停められたら！？
しかも出入口をふさがれ、商売出来ない。どうしましょう。

[629: 契約済みさん]

>>627
同じフロアーかもしれん！

[630: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>605
何できるんだっけか？

[631: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>627
>>629
2X階？

[632: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>605
路駐が更に増えそうだな…

[633: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>628
損得以前に危険です！

[634: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミの捨て方もそうだけど
性善説で成り立ってるのに
粗大ゴミシール買わないで捨てる人がいれば、
防止するのに監視カメラ全階つけなきゃいけないし。
金銭的影響範囲が非常に大きくなる。
本人たちは気がつかない。

[635: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

BACの機械式駐車場って１００％満室なの？

[636: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>635
近隣のマンションで、100%なんて聞いた事ないよ！

[637: 契約済みさん]

>>631
あっ、、確率高い。

[638: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>637
空気清浄機みたいなやつ？

[639: 契約済みさん]

>>638
ちと違いますね。
でもバルコニーの喫煙もそうだけど、モラルがなってないわ。、

[640: 入居済みさん]

>>635
四月末に問合せたらノーマルルーフは埋まってて、残ってるのはハイルーフのみで80%埋まってるって言われました。

[641: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>628
えっw
何言ってんの？

[642: 入居済みさん]

ある程度はお金を持っている層が入居しているはずだけど、
駐車場代や粗大ゴミ代も払わないケチな人も多いのには腹が立つ。

[643: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

路駐も有料ゴミ出しも
自分が払わないだけではすまない。

他の住人負担になってる事をお忘れなく。

つまり、バレたら他の住人の気持ちは計り知れません。

[644: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

粗大ゴミを有料シール貼らないで出すと
結局、皆んなの管理費から出す事になるから
月に60,000円違法ゴミ出し費だとしたら、一世帯１００円負担になる。
全住人に１００円出させて、こっそりゴミ出し住人が居るってどう思う？

[645: 入居済みさん]

正規に駐車料金を払わず路駐して利益を得る者。
有料粗大ゴミを自分で払わず他の住人に負担させる者。
バルコニー喫煙で他の住人の部屋に煙を流入させる者。

[646: 住民さんＣ]

BACには時間貸し駐車場もあるし。
その収益だって大事だよ。

例えば、業者さんが長時間路駐してるのもよくないと思う。
短時間ならいいかもだけど、、、半日以上もお仕事するんなら、
時間貸し駐車場で作業してほしいね。
荷物の宅配業者さんとか、食材の宅配。お掃除の業者さん等。

[647: 匿名]

>>645
調べてみて。青空駐車違反で取り締まれるよ。２種類あるよ。
ちなみに私有地でもね。反則金じゃないよ。罰金だよ。

[648: 入居済みさん]

「青空駐車」は２０万円以下の罰金かぁ。
しかも反則金じゃないから、前科がつく。かなりヤバイじゃん。
道路を駐車場代わりに使う行為はかなり罪かも。
夜間12時間 日中8時間で成立するらしい。

[649: マンション住民さん]

くるま持ってないから書類よく見てなかったんだけど、
BACに時間貸し駐車場あるの？
コンシェルジュに聞けばいいのはわかってんだけど、
今度来客があるからもし価格がわかれば教えて。
あと確保台数。
南東側の保育園の下あたりにある屋外駐車場のとこ？

[650: 入居済みさん]

価格はここには書けないかも。
けど、駐車場出入口の付近の青空スペースだよ。
電気自動車の充電装置もあるとこ。
コンシェルさんに言って
予約して来客用で停められる。
リーズナブルな価格だよ。