契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part8

[ソルティーキャット]

契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part8
スタートです。

皆さん仲良く頑張りましょう！


前スレ Part7
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562635/res/1-2000/

所在地：
東京都江東区有明1-5-2（住居表示）

交通：
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※道路完成時以降、徒歩8分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分 (ショートカット10分)

総戸数：
600戸 保育所1区画

管理会社：
住友不動産建物サービス株式会社

施工：
三井住友建設株式会社

売主：
東京建物株式会社 住友不動産株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[201: 契約済みさん]

ベランダタバコ＝浴衣スリッパでホテルのロビーみたいな…

[202: 契約済みさん]

自分で買ってないんだろうなぁ
親が買ってついて来た子供だろう。

[203: 入居済みさん]

ベランダでタバコ、駐輪場の使い方、
色々と問題ある住民が多いなー。

[204: 入居済みさん]

吸殻などを絶対に落とさないように気をつければ、眺めも最高だしベランダ喫煙したくなりますよね。

[205: 住民さんＣ]

組合が出来れば部屋番号名指しで掲示板に掲示してくれるよ。

[206: 入居済みさん]

>>204
吸い殻より煙が問題。

[207: 入居済みさん]

タバコで税金多く払ってるから
グレーゾーンのベランダで吸っても良いんじゃないのか。
その権利はあると思う。

[208: 入居済みさん]

有明地区は税金が投入されてますし
タバコの税金も重要とされてますし。
多少、ベランダで吸っても良いとおもいますよ。これは喫煙者全員の願いだよなぁ。

[209: 入居済みさん]

ダメにきまってんだろ

[210: 入居済みさん]

何にこの喫煙者のバカっぷり（笑）
このモラルかなりヤバい！！

[211: 契約済みさん]

>>186
自分の駐輪場に他の人の自転車がとまってて、つい先日までラックに入れずにとめてました。
コンシェルジュにお願いして、張り紙をしてもらい、無事移動していただけたので戻しました。

[212: 入居済みさん]

ベランダはグレーゾーンじゃなくて、
明確に黒と決められてる所だからね。
既にその解釈が間違っているという…

[213: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランス前の道路も最近路上駐車が多いですね。
来客用駐車場使えばいいのにと思います。

[214: 契約済みさん]

なーんだ
ベランダで喫煙している家は遠慮なく物申して良いのか。
容赦無く言ってやろう。

[215: 入居済みさん]

安全上、共用部の火気が規約にひっかかる。
換気口からの煙や、室内から窓辺で喫煙する分には規約上はひっかからない。
難しいねー

[216: 分別気になる～]

>>150
分別の件ですが、私も再度BACの分別ルールをきちんと聞いてみます。
BACに越して来るまで、新築～8年を渡り歩いて来ておりますが、
どこもフロアー毎にゴミ置き場ありましたけど、分別厳しかったです。

清掃の人が、そこまでやってくれることを願いますが、
もし彼らが分別はしないという契約であった場合、
もしくは、そういうことまでをするのであれば、契約金を上げるという契約であった場合、
あとあと私たちに責任と負担が来るので。

[217: 契約済みさん]

朝、シャトルバス待ちの方でも煙草吸われている方がいます。
もちろん吸い殻はポイ捨て。

[218: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙者≒暴走族

[219: 入居済みさん]

自分の家で吸うのはOKなんだから
窓際でベランダへ吹きかけるのは
規約違反ではない。

よって、足を部屋に付けて
ベランダから煙が出ようが
上の人にいこうが
規約違反ではない。
完全論破。

[220: 入居済みさん]

シャトルバス内で吸うより良いんじゃないの？
まだ、乗る前に外で吸うから
マナー喫煙者だね。

[221: 住民さんＥ]

例えば、喫煙者は非喫煙者より多く税金払ってるから
それなりの行列サービス受ける権利が欲しいよ。
例えば、有明スモーキングエリアを
作り、コーヒーなど振舞われたりして
税金を払う事を感謝されたい。

あと、まぁ、33Fラウンジもバータイムは喫煙タイムでも良いぞ。

タバコも吸えないバーとか
世の中無いんじゃない？

[222: 匿名さん]

>>219
馬鹿だねぇ（笑）

[223: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>221
アホか！
こっちは、臭いやつと一緒にいるの我慢してんだから、その税金は非喫煙者に回してほしい位だよ！
喫煙者はタバコ吸ってる時以外でも臭い事を自覚しろ！

[224: 入居済みさん]

>>220
敷地内は禁煙なのでNGですよ
江東区の条例では歩き煙草とポイ捨ては禁止。
なので、敷地から一歩出て立ち止った状態で携帯灰皿使用なら条例上は問題ないことになりますね。
とはいえ、煙のいく範囲に人が居ないかは配慮すべきかと。

[225: 入居済みさん]

こんなに夜景が素晴らしいんだもの。
ベランダで一服したくなる気持ちも分かりますよ。

[226: 契約済みさん]

ベランダで煙草座れる方は大抵あっちの国の方々ですね。
KとかCとか。

[227: 入居済みさん]

>>226
煙草に座れるなんて随分小さい人が住んでいるんですねw

[228: マンション住民さん]

喫煙者は置いといて、差別主義者がいらっしゃいますね。
あなたの方が不快で、いただけません事にお気付きを。

[229: 住民さんＢ]

ＢＡＣに「タ」をつけてみよう！

タＢＡＣ～　タバコ！

やけに煙草に話題が伸びるわけはこれだ！！

[230: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁ煙草の件に関しては、裁判で健康被害の診断書出したとして取れて5万(笑)
証明出来なければ0

文句ある方は頑張ってーー

[231: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

http://www.j-cast.com/2013/01/09160749.html?p=all

何度も注意して裁判まで起こして取れて5万...
根気が要るけど、その後は辞めさせられるかもよww

[232: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑あと非常時だけ共用部分ねw

日常は専用部分ね、間違って覚えてる方ちゃんと把握しておくようにw

[233: 契約済みさん]

おぉーやはり。

裁判起こされるまで吸い続けますわ。
しかも非常時以外は専用使用ではないですか。

良い記事見たな。

[234: 入居済みさん]

管理規約読んでない人多すぎ。
管理規約を読もう。
以上！！

[235: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理規約に書いて無いではないですか！

以上！！！

[236: 契約済みさん]

なんで部屋で吸わないの？

[237: 入居済みさん]

共用部に吸殻が落ちていたことで、湾岸署に被害届け＆訴訟まで起こした近隣マンションもあるみたいだから気をつけたほうがいいかもよ。

[238: 入居済みさん [男性]]

喫煙について議論がされてますが皆さん部屋で吸えと言ってますが、
結局ベランダに煙が排出されるのでベランダで吸おうが部屋で吸おうがあまり変わらないと思います。
よってベランダ喫煙は正当化されますね。

[239: 入居済みさん]

タバコ吸われたらベランダで焼き肉やるよ

[240: 入居済みさん]

郵便受けのとこにある掲示板を見ろ！
以上！！！

[241: 契約済みさん]

吸い殻とか灰は換気扇から出て来ませんけど？

[242: 入居済みさん]

ここで、タバコのこと騒いでいるのはほとんど外部だな。

[243: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

強制力が無い以上、止めさせるのは無理でしょうね。
窓を閉めたりするなど、被害に遭わぬよう自己防衛に努めるしかない。

[244: 契約済みさん]

まあ、これを機会にタバコやめようよ。いくら近くにガン研有明があるからと言っても…。あ、でも団信入ってる人はガンになれば住宅ローンがチャラになるから奥さんはラッキー。新しいダンナと第二の人生が待ってる!

[245: 契約済みさん]

>>242
やめて欲しいのは住民の声。
反対の意見は住民じゃないのが見てて分かるね。

[246: マンション住民さん]

ＢＡＣの公式サイト閉鎖されたね。
ＢＡＳ・ＢＭＡみたいに管理組合が管理するようになるまで公式サイトはできないのかな。

[247: 契約済みさん]

新豊洲、すしざんまいも撤退かよー
チックショー

[248: 入居済みさん]

>>247
やはり確定したのですか？
SKYZ、BAYZの契約者はちょっと気の毒ですね。

[249: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>248
確定みたいですね。
ただ、「新市場のにぎわいに不可欠な施設であり、改めて企業を公募したい」とのことなので、のんびり待てば何かできるかと。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20150428/k10010063871000.html

[250: 匿名]

まぁ 無理して豊洲に出店するメリットがあるかどうかですね オリンピック後は…