契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part8

[ソルティーキャット]

契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part8
スタートです。

皆さん仲良く頑張りましょう！


前スレ Part7
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562635/res/1-2000/

所在地：
東京都江東区有明1-5-2（住居表示）

交通：
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※道路完成時以降、徒歩8分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分 (ショートカット10分)

総戸数：
600戸 保育所1区画

管理会社：
住友不動産建物サービス株式会社

施工：
三井住友建設株式会社

売主：
東京建物株式会社 住友不動産株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[121: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなことネェット

[122: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>113
自分は現状満足ですね〜

[123: 入居済みさん]

土日のスパの営業時間も延ばして欲しいですね。
これから夏場になれば20時までだとほぼ夜景を見ながらの入浴は出来ませんし。
後は33階に受付スペースがあるので活用して欲しいですね。

[124: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いよいよ養生撤去ですか。
来週は綺麗サッパリですね。

[125: 入居済みさん]

以前、このサイトで近隣のゴルフ練習場を教えて頂いた者です。その節はありがとうございました。(少しかたいかw)

あまりにも下手なんで、今日ロッテ葛西のレッスンに入会してみました。入会特典として、会員はロッテ葛西の3階が、平日1時間1000円打ち放題。休日1時間2000円打ち放題との事です。情報提供でした。

ロッテ葛西のまわしものではありませんw

[126: 契約済みさん]

>>125
木更津の打ちっ放しを書いた者です。
ゴルフレッスン頑張ってください。
ちなみに国道357は白バイと覆面含め、スピード取締の厳しい道路です。
安全運転でマンションとの往復をしてくださいね！

[127: 匿名]

ずーっとNHKさんがピンポンしまくってますね

各部屋連打です

夜中にご苦労様です

[128: 入居済みさん]

未契約の人お手紙にすれば良いのに
なんででしょうね
わざわざ夜遅くに
入口と裏口のインターホン使いっぱなしで

[129: マンション住居人さん]

夜遅くの訪問は良いのだろうか。

[130: 入居済みさん]

クリーニング出してみようかなぁ

[131: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>124
3日間で終わらせるらしいね。
傷の補修もする様ですね。

[132: 入居済みさん]

>>126
ありがとうございます！
そーなんですね！
確かにマンションから葛西まで12分ぐらいでとても気持ちのよい道でした（笑）気をつけます！

[133: 入居済みさん]

>>128
未契約の方はお手紙してもスルーでしょうからね;

>>129
受信環境があるマンションで未加入なら、夜中訪問されても仕方がない。
手続き完了してて夜中ピンポンされたら流石に困りますね。

[134: 入居済みさん]

マツエクとかネイルされた方います？
技術的にどうなのか気になります。

[135: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここおっさんばっか書き込みしてるから、セラピールーム系は教えてくれないよ！

[136: 住民さんＡ]

できれば、騒音問題の苦情はコンシェルジュを通してほしい。
話をしたとして、スリッパ履けとかカーペット引いてるか？
余計なお世話になって気まずくなるに決まってます。
その後、マンション内や駅前でお会いするのを考えたたら、
両方にっとて不幸な気がする。

あと、ほかの居住階に行くのは、慎むべきでは？

納得いかないので、最初から徹底的にいうのであれば、
音を正式に図る装置あるから、その証拠と共に裁判するしかないね。

初めてマンション住んだ方には、マンションでもこんなに騒音が？
そういう人もいるかもしれないですが、結局上や隣の住民の生活方法次第です。

[137: 匿名さん]

引っ越しのご挨拶を上下にもしてて、顔と名前ぐらいは知っているなら「音が響くんですよ」って言っても問題なしでしょ。
最初っからクレーム言う気マンマンで乗り込めば、後々と気まずくなるってだけ。

真上の人とはコミュニケーション取れる状態にしておいた方がいいのは間違いない。
もしかしたら、真上じゃなくて斜め上ってこともあるから。

[138: 契約済みさん]

南西側の方、夜騒音気になりませんか？

[139: 入居済みさん]

斜め上だったら余計気まずくないですか？
もし、上階の方が普段から生活音に気をつけてらしたとして、実際は斜め上階からの音だったとしても、恐らくお隣からですよなんて言えないでしょうし。
初めからコンシェル通して、騒音元である可能性のある住戸に纏めてお願いしてもらう方がいいかと。

[140: 契約済みさん]

コンシェルジュに言うのではなくて、
コンシェルジュにマネージャーへ取り次いで貰いましょう。
コンシェルジュは管理人とは違います。

[141: 入居済みさん]

>>138
それはマンション内の騒音？
道路とかマンション外の騒音なら、これからの暖かい時期は海浜公園を行き来するヤン車が増えるので今の比じゃないですよ。

[142: 入居済みさん]

>>134
アロママッサージは最高でした！
次はロミロミとネイルも試してみようと思います！
ヨガスタジオはまだかなー？

[143: 契約済みさん]

>>141
外です。これ以上とは。

[144: 住民さんＡ]

>>140
はい。とにかく、偉い方と話さないと意味ないので。

>>137
挨拶したからといって、捉える人によって違うので、
クレームいう人が満足して、何もその後気まずくならなければ良いのでは。
とにかく、どんな人が住んでいるかわからないですし、
どんなことで逆恨みされるかわからないので、慎重に考えるなら
コンシェかな。

[145: 入居済みさん]

144に同意。
ご近所トラブルで直接文句を言いに行くのはリスクが高い。
管理人などを通したほうが賢明。

[146: ありあじぇ]

>>134
家族が値段の割にといって、大絶賛していました！
私も多く使っていこうと思います。

[147: 契約済みさん]

高い管理費払っているんだ。
管理人さんに協力してもらおう！
マンション管理という意味ではプロだからね。

[148: 契約済みさん]

まぁもう直接言って解決した私には管理に言う方が面倒臭くてしょうがないですね。

[149: 入居済みさん]

ごみの出し方なんだけど、分別わかってないなーって人いる
分別しないんじゃなくて、分別が間違ってる人
プラスチックやビニール類は基本的に、燃やすゴミか、資源対象ですよ
「プラ」マークのついててきれいなやつが資源対象。
なのに、ビニールやプラスチック製品を燃やさないゴミに
捨ててる。
燃やさないゴミは金属とか陶器とかガラスですよ！
プラスチック製の日用品で小さいのものは
燃やすゴミですよ。

[150: 入居済みさん]

東京はじめての人かな？
でも、そのくらいなら清掃スタッフが仕分けてけれますよ。

[151: 入居前さん]

ヤマトさんの前に出来た整備中の土地はどのように成るのでしょう？ヤマトさんの土地が広がるのでしょうか？

[152: 入居済みさん]

セラピールームの価格、60分を一番お得にしてくれているから
90分をするなら60分を二回した方が良いかなって思ってしまう。
アロママッサージ30分＋60分の方が90分するより安い。
でも90分だと何か施術が特別なのかも、そう思って90分でお願いしてみた。
気持ち良すぎて寝てしまった…

[153: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理費は妥当ですね。
別に高いとも思いません。

[154: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

プラスティック製は燃えないと思ってるのは
地方の方かと思う。
都心の最新の焼却設備は燃えます。
つまり、CDとかCDケースは燃えるゴミです。

[155: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理 修繕は今はロープライスなんですから
これから上昇していきますから
みんなでいっぱい払いましょう。

[156: 入居済みさん [女性]]

>>142
>>ありあじぇさん
情報ありがとうございました！
今度試しに行ってみようと思います♪

[157: 入居済みさん [女性]]

>>143
現状気になっているのが484号線の音だけなら、大丈夫かもしれませんが、
連休シーズンなどは郊外から、未だに存在したの？という感じの暴走車や、走り屋がひたすらレインボーをぐるぐるしたりするのでかなり厄介です。。

[158: 契約済みさん]

>>157
週末が多少暴走車が多いように感じます。なんとかなりませんかね。。

[159: 入居済みさん]

セラピーって平日何時までやっていますか？

[160: 匿名]

レインボーブリッジを渡るローリング族は、まだいますね。土曜日の夜が多いかな。

[161: 入居済みさん]

お台場のほとんどが江東区ですが
ちょっとだけ港区と品川区が入ってる関係で
管轄の警察署はどう言う感じなんでしょうね。
踊る大捜査線を見る限りは
管轄ラインで揉める様なシーンがあった様に思います。
実際、あるのかね。

[162: 入居済みさん]

区で別れているわけではないので、お台場エリアと一部大田区は湾岸署の管轄ですよ。

[163: 匿名さん]

今はまだ窓を閉めているからいいけど、もっと暖かくなって開けるようになると騒音は気になるかも。

[164: 入居済みさん [女性]]

湾岸署内管轄区域図です。

それと、以前大江戸温泉で盗難にあった際、
台場駅前交番に行ったらこれからは現場所在地の管轄交番に届けを出すようにと言われたので、
同じ署の管轄内でも紛失や盗難届けは、現場所在地の管轄交番に出した方がいいかもしれません。

ちなみに、暴走車の騒音通報はスピーカーでの注意と追走時のサイレンで騒音の上乗せになるだけなので残念ながら余り効果なしです。

[165: 匿名]

展示場駅前にたむろす日雇い労働者のマナーが悪すぎる

駅前に交番できないかな

[166: 契約済みさん]

出来ますよ。必ず。

[167: マンション住民さん]

みなさん江東区議会選挙の投票用紙きました？
我が家は3月中に引越し済ませ、住民票も同時にBACにしてるんだけどきていません。

[168: 入居済みさん]

3ヶ月以上居住していないと、選挙権ないでしょ

[169: 入居済みさん [男性 30代]]

江東区以外から引っ越してきた人は今回の投票はできません。
http://www.senkyo.metro.tokyo.jp/qa/qa02.html

[170: マンション住民さん]

ほほぉ～それは知りませんでした。ありがとうございます。よく理解できました。

[171: 住民さんＡ]

区議会議員なんてどうせ誰がやったって一緒だよ。

[172: 入居済みさん]

前回、有明の投票率は他の平均を大幅に下回っています。
有明の投票率を上げないことには、有明のことを考えた政策は誰も考えないでしょう。
ということで、投票権のある方は投票しましょう。

[173: 入居済みさん]

ブリリアオーナーズクラブの紹介キャンペーン商品券、今日届きました。
商品券百枚は嬉しい。持つべきものは友ですね。
これは紹介された方だけど、紹介した方の商品券はまた後日届くんでしょうか。

[174: 住民さんＣ]

ヤマトの前の土地は、公園にしないとオリンピックに向けてみっともないのでは？

[175: マンション住民さん [男性 40代]]

ベランダに派手なパラソルを広げている部屋有りますね
危ないし あり得ないです。

[176: 入居済みさん]

>>175

もしかして赤いパラソル？？

[177: 入居済みさん]

ヤマト前の更地ですが
ヤマトさんがあって
佐川さんがあって
車のショールーム二社があって
大型物流施設が出来るんだから
公園より運輸系の会社になるんでないの。
水素ステーションもあるし。

どうもこの地は車に強い人が関わってるっぽいね。

[178: 契約済みさん]

佐川の土地は木材会社が保有
アルファロメオの土地は昔からアルファロメオ。区画整理で少し移動したけどね。

[179: 住民さんＣ]

あー木材会社って、昔倉庫で家具屋やってたところですか？

[180: マンション住民さん]

キッチンの付いたオーナーズスイート２は、調理器具はありますか？
電子レンジや鍋など。

[181: 入居済みさん]

あったとしても
使い回すの抵抗あるなぁ。

自分で持参しよっと。

[182: 住民さんＣ]

ベランダの喫煙、相変わらず止めない家は止めないな。
モラルが低すぎる。

[183: 入居済みさん]

>>182
個人的には見たことないですけど、
外から見ると結構います？

[184: 住民さんＡ [男性 60代]]

妻には内緒で愛人のために購入しましたが、景色が良くて気持ち良いですね。

[185: 契約済みさん]

愛人にして下さいますか。70歳の婆さんですけど。

[186: 入居済みさん]

駐輪場さ、駐輪する所じゃないとこに止めてる自転車がたくさんあるんだけど。
空気入れ置いてあるところとか。
どういうつもりなんだろうか？

[187: 入居済みさん]

>>185
ウィスキーに例えると
かなりの熟成期間ですね。

[188: 入居済みさん]

>>182
洗濯物がタバコ臭いです。
なんでベランダで吸うんだろうか？

[189: 入居済みさん]

>>186
100円もったいないんじゃないの

[190: 入居済みさん]

>>182
自分の家のベランダだからいいでしょ

[191: 住民さんＥ]

別にベランダでタバコは禁止マーク書いてないからいいんでないの。

[192: 住民さんＡ]

愛人ってなにすればいいの
子供だからわかんなぃ。
マンション買ってくれるんなら
私も愛人になりたい。

[193: 入居済みさん]

コソコソ内緒に関係をするだけで良い簡単なお仕事です。

[194: 入居済みさん]

部屋でタバコ吸うより
常識的にベランダは外だから
そこで吸うのが
マナーだと思うのだが。

[195: マンション住民さん]

ベランダでの喫煙は禁止事項だろ

[196: 契約済みさん]

ベランダを共有部と認識している家が少ない。
だからベランダに灰皿置いて煙草吸っている。

禁止事項ですけどね。

[197: 契約済みさん]

185です。
はい、マッサンのエリイー級です。でもウイスキイーより、私は芋焼酎が好きな婆さんです。
ちなみに特技は按摩です。
間も無く引越し予定です。皆さんどうぞ宜しくお願いします。

[198: 入居済みさん]

ベランダ喫煙禁止って書いてないとおもう

[199: 契約済みさん]

>>198
管理規約読んだ？

[200: 契約済みさん]

ベランダは共有設備に当たるので、タバコを吸うのも布団干すのも×、ホントは犬を走らせるのもブラッシングするのも×。
（可哀想だけどね）

[201: 契約済みさん]

ベランダタバコ＝浴衣スリッパでホテルのロビーみたいな…

[202: 契約済みさん]

自分で買ってないんだろうなぁ
親が買ってついて来た子供だろう。

[203: 入居済みさん]

ベランダでタバコ、駐輪場の使い方、
色々と問題ある住民が多いなー。

[204: 入居済みさん]

吸殻などを絶対に落とさないように気をつければ、眺めも最高だしベランダ喫煙したくなりますよね。

[205: 住民さんＣ]

組合が出来れば部屋番号名指しで掲示板に掲示してくれるよ。

[206: 入居済みさん]

>>204
吸い殻より煙が問題。

[207: 入居済みさん]

タバコで税金多く払ってるから
グレーゾーンのベランダで吸っても良いんじゃないのか。
その権利はあると思う。

[208: 入居済みさん]

有明地区は税金が投入されてますし
タバコの税金も重要とされてますし。
多少、ベランダで吸っても良いとおもいますよ。これは喫煙者全員の願いだよなぁ。

[209: 入居済みさん]

ダメにきまってんだろ

[210: 入居済みさん]

何にこの喫煙者のバカっぷり（笑）
このモラルかなりヤバい！！

[211: 契約済みさん]

>>186
自分の駐輪場に他の人の自転車がとまってて、つい先日までラックに入れずにとめてました。
コンシェルジュにお願いして、張り紙をしてもらい、無事移動していただけたので戻しました。

[212: 入居済みさん]

ベランダはグレーゾーンじゃなくて、
明確に黒と決められてる所だからね。
既にその解釈が間違っているという…

[213: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランス前の道路も最近路上駐車が多いですね。
来客用駐車場使えばいいのにと思います。

[214: 契約済みさん]

なーんだ
ベランダで喫煙している家は遠慮なく物申して良いのか。
容赦無く言ってやろう。

[215: 入居済みさん]

安全上、共用部の火気が規約にひっかかる。
換気口からの煙や、室内から窓辺で喫煙する分には規約上はひっかからない。
難しいねー

[216: 分別気になる～]

>>150
分別の件ですが、私も再度BACの分別ルールをきちんと聞いてみます。
BACに越して来るまで、新築～8年を渡り歩いて来ておりますが、
どこもフロアー毎にゴミ置き場ありましたけど、分別厳しかったです。

清掃の人が、そこまでやってくれることを願いますが、
もし彼らが分別はしないという契約であった場合、
もしくは、そういうことまでをするのであれば、契約金を上げるという契約であった場合、
あとあと私たちに責任と負担が来るので。

[217: 契約済みさん]

朝、シャトルバス待ちの方でも煙草吸われている方がいます。
もちろん吸い殻はポイ捨て。

[218: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙者≒暴走族

[219: 入居済みさん]

自分の家で吸うのはOKなんだから
窓際でベランダへ吹きかけるのは
規約違反ではない。

よって、足を部屋に付けて
ベランダから煙が出ようが
上の人にいこうが
規約違反ではない。
完全論破。

[220: 入居済みさん]

シャトルバス内で吸うより良いんじゃないの？
まだ、乗る前に外で吸うから
マナー喫煙者だね。