プラウドシーズン豊中刀根山ってどうですか？

[購入検討中さん]

駅に近くていいですね。プラウドシーズン豊中刀根山について、色々な情報が欲しいです。
子育てにも、家事も仕事も、楽しくなるといいな。
周辺のことや家のことなど色々知りたいです。

所在地：大阪府豊中市刀根山元町51-1他(地番)
交　通：大阪モノレール 「柴原」駅 　徒歩4分 、阪急宝塚線 「蛍池」駅 　徒歩13分
　　　　阪急宝塚線 「豊中」駅 　徒歩17分
総区画数：22区画
売　主：野村不動産株式会社
施　工：株式会社昭和工務店

物件URL：http://www.proud-web.jp/kansai/house/toneyama/

[172: 名無しさん]

>>165
昼夜問わず突然騒ぎ出すんですよね
うちはだいぶ離れているのにそれでもかなりだから
隣家だったらと思うと
動物に罪はないだけに犬好きの私としては複雑な気持ちです

[173: 匿名さん]

>>171 名無しさん

ここは情報交換、情報提供等の掲示版なので、いい意見もあれば悪い意見もあって当然でしょう。あまり根拠もなく同じ人が書いているとか言わない方がよろしいかと思いますよ。 表現からして168と同一人物でしょうか。この掲示板から退出されることを強くお勧めします。

いろんな意見があった方が閲覧者にとっても有益であるに違いないですから。あと、あまり他人に対してバチがあたるとか言わない方がいいですよ。あなたにバチがあたりますよ！

[174: 名無しさん]

表現変えてまた同じ人の登場ですね！

バチが当たってイライラしてるのかな？
それとも仕事がうまくいかないのかな？

そろそろお互い登場をやめましょう！

[175: 匿名さん]

「買えない人のひがみ」だとか「彼女もできない」とか「罰が当たる」とか。。。
入居者の民度が低すぎてドン引きなんですけど。

[176: 匿名さん]

お世辞にも良い物件とは言えませんね。

環境悪く価格も高い。
しかも道路の計画。

野村さんのような名のある会社が、
何でこんなおかしな場所で分譲したのか理解できません。

[177: 匿名さん]

これだけ売れ残るプラウドシーズンも珍しい。野村の中でもかなりの問題物件なんだろう。

[178: 匿名さん]

野村だからこういう物件なのでしょう。やはり金融系はダメですね。

一般論ですが、信頼ある財閥系、手堅い鉄道系、無難なハウスメーカー系がいいのでしょうね。

[179: 匿名さん]

>>178匿名さん
所詮大手の建売はどこもぼったくりでしょ。

[180: 匿名さん]

>>177
確かに。よくこんな宅地開発が社内で決裁おりましたね。この掲示板では、当初は計画道路が問題にあがり、最近は宅地内を横切る道路の危険性、騒音の問題になってきていますね。

[181: 匿名さん]

「永住品質」とか謳い文句にしつつ、計画道路のところに作るあたりが理解できない。
10年もしないうちに立ち退かないといけないかもしれないのに。

[182: 匿名さん]

消費者を舐めているとしか思えない。プラウドの看板掲げてたら買うだろうと。野村はイメージ作りだけは一流ですね。バンバン金かけてCM流して。

昔はそれで良かったが、このネットの時代、ブランドイメージだけで売れるわけではない。

[183: 匿名さん]

既に購入してここで暴れてる方もおられるようですので、悪口ではなくあくまでも関係者から聞いた情報と前置きして書きますが、開発前の土地は相当安くゲットした模様。
その話を聞いた時は、元家主の遺族が相続で売り急いだのかなと思ったのですが、今思えば話は簡単、道路計画の問題があるんですから、そりゃそうでしょう。

それをこの高値で売って、実際に半分以上は売れたわけです。
素人考えでは、売れ残り物件や未だに開設してるモデルルームの維持人件費等々どうするんだろうと思いますが、意外と十分ペイしてるのかもしれませんよ。
大手が商売上手なのは凄いと思います。

[184: 匿名さん]

>>183
1年以上経過してまだ1/3くらいが売れ残っていることを考えると、果たして商売上手なのかどうか。。。

本当に商売上手な会社なら、こんな土地に手を出さないのでは？

[188: 匿名さん]

[No185～本レスまで、住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[189: 通りがかりさん]

>>185
君も分析なんかしてわざわざ投稿して、よっぽど暇なんだな。
もし君が販売関係者なら、少しでも早く売れ残り物件を売れるように集中しなさい。

[190: 名無しさん]

なんか妄想激しい粘着質が居着いちゃったな
ちょっと関わりたくないというか、ご近所さんなら怖いよ
犬虐待したりしないでね

[191: 匿名さん]

都合の悪い事を書くのは一人に見えるようですね。
騙されやすくいつまでも騙された事に気付かない人間によく見られる言動で、一人出会ってほしいとの思いから自分に言い聞かせてるのでしょう。

残念ながら現実は何人かいますよ。
185で列挙された中の一つは私が書き込んだ物です。

[192: 匿名さん]

またまた当たり！
すぐに登場するので分かりやすいですね！
ヒマ人1人の仕業で決定！

[193: 名無しさん]

>>192
犬の件は否定しないの？ていうかできないんだろうけど。
高値で掴んでしまったあげく、薄目で掲示板を見てみるとその評価は散々。
さらにペットの苦情まで挙がっててプライドはズタズタ。
まあ、話題をそらそうと必死な気持ちもわかりますよ(笑)
でも、購入してしまったものは元に戻せないんだから、こんなとこで八つ当たりなんかしないで、現実を受け入れていくしかないのでは？

[194: 匿名さん]

憶測でしかも個人攻撃するのはいかがなものかと。

このスレも、荒れてきたね。

[195: 匿名さん]

ババひいちゃった人が暴れてますね

[196: 匿名さん]

一度、この物件を内覧したことありますが、エコウイルでした。私の知人がエコウイルの低周波音で隣人とトラブっていたので、エコウイルと聞いてこの物件はやめました。

この物件のエコウイルもそうですが、長府製作所製の床暖房は本当にうるさいですよ。低音でうなりますよ！給湯は静かですが、隣人が床暖房すると低周波で悩まされますよ。しかも、キツキツで建っているので、すでに悩まされている方もいるんじゃないでしょうか。。

「長府製作所　低周波　床暖房」で検索中するといろいろトラブル事例が出てきます。

[197: 匿名さん]

全然売れないですね。

[198: 匿名さん]

エリア一番に売れてますよ！
北摂では健闘してると思います。

[199: 匿名さん]

もろに業者の発言ですね。

ただ残念ながらこの物件は 本当に売れてないですね。私はたまにホームページをチェックしているのですがほとんど プラン図が変わっていませんね。 販売戸数5戸となっていますが売れ残っているのはそれ以外にも何戸かあるようです。

都市計画道路の件、宅地を貫く抜け道による危険性と騒音の問題、エコウィルの低周波問題等。少なくとも5000万円出して購入する物件ではないと思いますよ。

[200: 匿名さん]

業者っつーか、皮肉でしょ。。

[201: 匿名さん]

ここの場所だとエコウィルとかより中環の道路の騒音のほうがよっぽどうるさそうだけど。

[202: ご近所さん]

なんかこの一画だけ異質な空間になっちゃってるんだよな。
普通は新築の戸建がそれなりの規模で開発されたら新生活の希望にあふれたオーラが出てるもんだけどね。

この時期なら誰かツリーの一つでも飾っていいと思うんだけど、夜も沈んだまま。
それなりの所得層が集まってるはずなのに幸福感が漂ってこないというか、どうしてこうなった？
（あくまでも個人の感想です。すいません）

[203: 匿名さん]

またまた同じ人の悪口タイムの始まりですね！
今回はどこまで書けば気がすむのかな〜？？

[204: 匿名さん]

業者によるありえない賞賛
↓
現実の指摘と情報提供
↓
ババ引いたた購買者による荒し（←今ここ）
↓
運営による清掃
↓
（以下繰り返し）

[205: 匿名さん]

業者によるありえない賞賛
↓
現実の指摘と情報提供
↓
ババ引いたた購買者による荒し
↓
ストレス解消のための煽り（←今ここ）
↓
運営による清掃
↓
（以下繰り返し）

[206: 名無しさん]

204,205ど暇人やね！ 他のやることないのやろね!

[207: 匿名さん]

刀根山1丁目にファインコートができるみたいですね。
ここより駅は遠いけど、住環境は良さそう。
価格次第ではあっちに流れるかもですね。

[208: 匿名さん]

流れるも何もそもそも客がいないわけで。。

ファインコートは牧落のときみたいに価格抑えて出してきたら
一気に売り切るでしょうね。

[209: 周辺住民さん]

＞207
豊中駅には、より近いと言えますね。
まあ、刀根山に住む自分としては、1丁目から豊中駅に歩くよりも元町から蛍池に歩く道の方が好きですが。

それより、この分譲地が抜け道として認知され予想以上に危険になっているのが問題です。
この曲がりくねったところをすり抜けていく＊＊が多いこと。
開発業者の責任として何か対策して欲しところです。

[210: 匿名さん]

市に言ったほうがいいのでは？
もしくは市議にでも相談するとか。

[211: 匿名さん]

普通の場所なら市が動いてくれるかも知れませんが、
道路計画の場所に家建ててますから、具体的な改善は難しいでしょうね

信号設置するのも捨て金ですからね

[212: ご近所さん]

もはや抜け道というよりか、車の流れはこの分譲地側がメインになっている感じ(-_-)
逆に物件はまったく動きがなくなってしまいましたね。
奥まった空き家のところは、さすがに物騒なのか皞皞とした外灯が追加されました。

もしかして、売主はこの事態は織り込み済みだったのかも。
売れなくても、いずれ拡張道路の問題で補償金が入ると見越してだったら恐れ入ります。

[213: 匿名さん]

叩き売り始めましたね。これはすぐに売れそう。

[214: 匿名]

ファインコートがもうすぐ発売開始なので、それまでに売り切るつもりなのかな。
ここまで値下げされると、さすがにお買い得感がありますね。
ただ、大体的に値引広告をしているので、既に住んでいる住民といざこざがなければ良いですが…

[215: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[216: ご近所さん]

周辺には500万円購入費支援のチラシもまいている模様
当初近隣住民を小馬鹿にした看板立てて今になってそんなことされてもねぇ

[217: 匿名さん]

5000万以上で買った人も居る訳で

いま売って半額になるかどうか
やはり家はよく調べて買わないとダメですね

[218: 名無しさん]

完売されたようです。

[219: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

[220: 評判気になるさん]

中古購入を検討の者です。
掲示板は最初から目を通しました。
完売から2年半、更新されていませんが、いまお住いの方の意見聞かせて頂けたら幸いです。
実際に生活をされてていかがでしょうか？

都市計画道路の件、宅地を貫く抜け道による危険性と騒音の問題、エコウィルの低周波問題等、どうお感じでしょうか？

[221: 匿名さん]

>>220 評判気になるさん
実際の居住者です。物件の場所によりますが、都市計画道路の件、宅地を貫く抜け道による危険性と騒音の問題は気になりません。エコウィルの低周波問題は気になったことがありません。
気になるのは近くに歩いていけるコンビニがないこと。柴原駅までは近いのはよいです。中古物件の価格を鑑みれば悪くないなと感じます。