バンベール千種ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

バンベール千種についての情報を希望しています。
平面駐車場なので、車が便利に使えそうです。
子育てに便利な住環境や教育環境についても、情報交換できればと考えています。

住空間も使いやすいといいですね。
色々なご意見よろしくお願いします。

公式URL：http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa/

所在地：愛知県名古屋市千種区豊年町805、806（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「千種」駅 徒歩11分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄東山線 「今池」駅 徒歩12分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「今池」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：72.15平米～93.10平米
売主・事業主：矢作地所
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

学校の跡地に建設ですか。
線路がかなり近いですね。
沿線にはマンションが結構、建設されていますけど。電車の音はどうなんでしょうね。
多分、南向きでしょうね。
カスタマイズオーダーができるので、レイアウトをいじれるのは魅力だと思います。

[2: 匿名さん]

矢作地所は矢作建設の子会社ですね。
今朝の新聞記事を見てかなりいい加減だという印象です。
特に税務関係は何年か前にも問題を起こしてませんか？

[3: 匿名さん]

http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1385556967/
朝鮮学校の跡地ですね。
競売で落札した業者が転売ですか・・・、矢作はいくらで買ったんだろう？

土地が安く調達できてるから値段もお値打ちかな？
駅からも遠いし、線路脇だし。

すぐ南側のファミアーレ千種の分譲価格より安くなるかな。

[4: ご近所さん]

向かいの賃貸に住んでますが、電車の音がとても大きくテレビも聞こえません。どちら方向にリビングを設置するかにもよると思いますが、騒音対策はどうなんでしょうか？毎朝、始発で目が覚めるのでいいと言えばいいんですが。千種駅に入る前の汽笛がうるさくて仕方ありません。

[5: 匿名さん]

バンベールが建つ場所って、なにかしら問題ありそうな土地ばかりですね

[6: 匿名さん]

同意

訳有り立地のわりに強気の価格設定

[7: 購入検討中さん]

怖い怖い。ちょっと新しい物件が出るだけでこんなに他社が潰すんだね。

[8: 匿名さん]

もう価格がわかっているのですか？いくらでした？

[9: 匿名さん]

最近新聞紙上を賑わせたデベだしね。

[10: 匿名さん]

山の上とか変電所の前とか、なかなかやりますね。

[11: 匿名さん]

>>7
そんなこといったら、プラウドのアンチの方がひどいですよ。
まぁ、誰からも相手にされないよりかはマシでしょ。それだけ気にされてるということですから。

[12: 購入検討中さん]

バンベールってどういうブランドなんでしょうか？知識無しなんで教えてください。

[13: 匿名さん]

地場デベ矢作地所のマンションです。名古屋中心にあちらこちらにあります。大手に追いつこうと頑張っていますよ。

[14: 匿名さん]

ファミリアーレよりは高くなりそう。
フラットエリアと出てますけど山の上なんですか？坂が多いんでしょうかね。
この辺も一応文教地区になるのかしら。近くに良い学校ありますし。
電車の音はやっぱり気になりますね。窓を閉めても聞こえるならちょっとキツイかなあと。

[15: 購入検討中さん]

赤ちゃん育てるには騒音は厳しいですよね。ファミアーレは、線路に背を向けて斜めに建ててありますが騒音はどうなんでしょうか？リングシャッターなどセキュリティや仕様が格上ですしファミアーレよりはお高くなるんでしょうか。あと、ここら辺はずっとフラットな地形です。

[16: 匿名さん]

>>14
他のバンベールの話ですよ。
星ヶ丘が山の上、瑞穂が変電所の前にあります。

[17: 匿名さん]

電車の音は窓を閉めればそれほど気にならないとは思いますが、なにか防音対策はしているのかしら。二重冊子になっていたりすれば、外の音も防げますよね。
自分的には小学校が近いのは子供がいる親としてはうれしいですけど、
騒音ということが不利になりそうですね

[18: 不動産業者さん [男性 30代]]

ファミリアーレ千種は早期完売した物件ですよ
中古でも購入時より高く取引されています
バンベールも価格次第では買い物件ですよ
新甫中学区というのも良い点です　（駅近は今池中学区になるので）

[19: 購入検討中さん]

掲示板の書き込みって業者さんのアピールなんでしょうか？

[20: 匿名さん]

まだ設備面についての詳細がわからないすので、二重のサッシになっているかどうかっていうのが判らない状態です

そこまでじゃなくても鉄筋コンクリートの建物だと音は軽減されるとは思いますけれども気になる人は気になってくるかと思います

カスタマイズオーダーということがあるらしいですが
これってどれくらいお金かかるのでしょうか？