バンベール千種ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

バンベール千種についての情報を希望しています。
平面駐車場なので、車が便利に使えそうです。
子育てに便利な住環境や教育環境についても、情報交換できればと考えています。

住空間も使いやすいといいですね。
色々なご意見よろしくお願いします。

公式URL：http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa/

所在地：愛知県名古屋市千種区豊年町805、806（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「千種」駅 徒歩11分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄東山線 「今池」駅 徒歩12分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「今池」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：72.15平米～93.10平米
売主・事業主：矢作地所
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 購入検討中さん]

>>80

確かに線路横というのは、大きなマイナスポイントですね。
昼間は気にならない音も、静まった夜中はどうなんでしょう？
修繕はそれほど実施されないと思いますが、貨物は毎日ですよね。
通過頻度しだいですね。

[82: 匿名さん]

貨物ってどういう運行状況になっているのでしょうね。
貨物の時刻表ってあるのかなーって思ったので調べてみたら、
本として売っているは売っているらしいのですが、結構高い（汗）
どこか図書館にないかどうか調べてみるしかないかもしれないです。
貨物の場合、音は客車と比べてどうなんでしょうね？

[83: 検討中]

>>82

JR貨物のサイトに貨物の時刻表がありました。ただ、表の見方がよくわかりません(T_T)

http://www.jrfreight.co.jp/transport/area/#tokai

[84: 周辺住民さん]

夜中の貨物なんて静かだし気にすることじゃないよ〜電車の音なんて窓閉めたらほとんど聞こえないしね。
嫌だったら買わなければいい。

[85: 匿名さん]

夜中の貨物列車は気になる人にはうるさいかも。
車両数も多くてスピードも遅いから、音が響く時間は長～く感じますね。

[86: 匿名さん]

貨物列車の通過音と頻度ですが、できる事なら周辺にお住まいの方からお話を伺いたいように思います。
昔住んでいたアパートは線路から1kmほど離れており、夜半遠くの方から聞こえてくる電車の音は心地よいものでしたが、これだけの至近距離ですとどのようなものか想像がつきません。

[87: 匿名さん]

昔別の県で体験しましたが
真横となると辛いですよ防音壁とかあるんですかね？
とにかく永いです
スピードでてなくてもコンテナとかの金属音に列車のガタゴトがイライラします
T2サッシでしたが聞こえます
慣れるかどうかは個人差でしょうが
二度と住みたくはないですね

[88: 匿名さん]

鉄道マニアには良いロケーションだね。

[89: 契約済みさん [男性 40代]]

線路は掘り割り式で半地下様です。レールは継ぎ目が少ないロングレール。防音壁などはないです。貨物の運行は夜、一時間程度。
サッシはT3。防音性優れているが、実際はどうどしょう？

[90: 匿名さん]

半地下だと壁に反響し、余計うるさいかも。
貨物列車の音については覚悟しておくしかない。

[91: 物件比較中さん]

最終期スタート
販売戸数 未定
販売価格（税込） 3,900万円台～4,400万円台

[92: 周辺住民さん]

そばに住んでますが、貨物車は正直うるさいです。でも、線路側じゃないとこは買いじゃないでしょうか。
ここは住みよいです。

[93: 申込予定さん]

残念ながら
スーモによると、線路側の部屋しか空いてなさそうですよ。

[94: 匿名さん]

最終期があと４戸と先着順があと１戸の計５戸で完売みたいです。
線路側の部屋以外はないのかな？
防音などの対策が取られていれば家の中なら大丈夫だと思いますけれど、
貨物列車って夜中にも通るのですよね。
どの程度の頻度なのか、どれ位の音なのかにもよるかと思います

[95: 匿名さん]

最終期（先着順）
販売戸数 3戸
販売価格（税込） 3,980万円～4,440万円

あとわずかです。

[96: 物件比較中さん]

最終3邸
これまで多数のご来場ありがとうございます。

[97: 購入検討中さん]

残り1邸だそうです。

[98: [男性 30代]]

当マンションは全戸完売だそうです。

近くのサンクレイドル千種古出来は
５００万値下げしても売れていないというのに。

この物件の良さってなんなのでしょう。

[99: 匿名さん]

この物件は地下鉄２路線、JRが使える点で良かったですね。完売ですか、やはり。

[100: 匿名さん]

こないだ現地へ行ったら中央線沿いに散歩道がありました。千種まで気持ちよく歩けそうです。