トヨタホーム 川越ココロマチ Part.2

[匿名さん]

Part.1はこちら
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/250885/

公式URL：http://cocoromachi.com/
名　称　：川越ココロマチ
所在地 ：埼玉県川越市東田町4-29 他
アクセス：JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩6分
　　　　　東武東上線「川越市」駅徒歩7分
　　　　　西武新宿線「本川越」駅徒歩7分
総区画数：257区画
土地売主　：日清紡ホールディングス株式会社
土地販売代理・建物売主：トヨタホーム東京株式会社

[1: 周辺住民さん]

一番乗りっ！

[2: 購入検討中さん]

前スレで小学校の話がありましたが。
古い、遠いってだけで、何か他に問題あるのでしょうか？
でも泉小学校ならいいってもんでもないよね。

[3: 匿名さん]

どこでも一緒、与えられた環境で雑草のようにたくましく成長できなければ、いずれどこかで淘汰される。

[4: 物件比較中さん]

公立小に不満なら、私立小(西武文理か星野学園)にすれば良いのでは。川越駅からスクールバス出てます。ココ買うくらいの財力あれば余裕余裕。

[5: 匿名さん]

小学校が遠いというので、とても遠いのだと思っていたら、中央小学校までは１ｋｍも無いのですよね。
１ｋｍに満たない距離を遠いと感じるのでしょうか？
ちょっと不思議に思いました。
もう少し遠くても通っている子はたくさん居るでしょうし、子供の為には、あまり近すぎるより、多少距離があった方が鍛えられてよいのでは？

[6: 匿名さん]

中学校はすんごい近いよね。
忘れ物しても休み時間に取りに行けちゃう距離(笑)

[7: 匿名さん]

北側の方が庭が広くていいかも！
南側は小さく道に面しすぎかな？
北側で日が当たる場所もありそうだ！

[8: 匿名さん]

>>5
それは、ココロマチの中で、中央小学校に一番近いココロマチインフォーメーションサロン近辺の物件です。
中央小学校から遠いハート街区（９区画と10区画）は、１.５km近くあります。

[9: 匿名さん]

セントラルパーク横がとうとう販売開始ですね！
内容はどうなんでしょう？
個人的には今区割り工事してる方が線路から離れてて良いような！
あっココロマチはココロマチ住人以外にも沢山人がいますね。
多分、集会所で何かの会合を良く行ってるのをみます。

[10: 周辺住民さん [男性 30代]]

ココロマチ住人以外に沢山人が行き来してますね！
多分、集会所で色々な会合を頻繁にやってるんだと思います。
ココロマチ住人に嫌な顔されそうで入りづらい感じがあります。

[11: 物件比較中さん]

セントラルパーク横が販売開始ですね
どうなんでしょう
内容は？

[12: 購入検討中さん]

24日に新聞の中に「セントラルパーク」横の物件広告が入っていましたよ。
図面も多分、公園横の北側角と線路側の南側角だと思います。
ゴールデンウィークの人出を見据えの広告でしょう。
早速、見学に行ってきます。

[13: 匿名さん]

９〜12は、同一人物が名前を変えての書き込み。
殆どが匿名の中で、３つ連続で匿名以外の名前が出て来るなんてない。
名前を変えても、言葉遣いが同じ。
なんて、嘘のつけない、正直な人。

[14: 匿名さん]

12は別人じゃないかな

[15: 投資家]

>>13
そう私は投資家です

[16: 申込予定さん [男性 30代]]

ここの北側入居して日当たりや物件の間口などの南側との差で後悔した人いますか？個人的には1000万強安く、南側宅の造りも北にある程度配慮はされているなどから、北側宅にどうしてもお得感が否めません。
後悔することがあったとしても、その時は金銭的に余力残して別荘なり旅行なりに使う方が良いのかとも思ってます。
また購入検討や投資検討されてる方でリセール時にはどういう予想ですかね？最近は下落、高騰率ではどちらも北側有利が多いようですが。
どなたか予想でも良いのでアドバイスお願いします。

[17: 不動産業者さん]

これまで日本だけは圧倒的に南信者優勢でしたが、今後どちらに賢い人が多く所有され勝つのでしょうかね。温暖化が進むなか見物です。
端からみる私としては、この物件の良さは高立地、町並みの良さ、安物箱・狭小ではないに集約されるので投資するなら中古築浅の北側(線路・大道路沿いではない、川越、本川越に近い区画がベスト)ですかね。

[18: 匿名さん]

絶対南！メリットしかない。と思って土地探してます。できれば東南角がいいな♪

[19: 契約者さん]

私は、No.16さんの意見と同意見で、断然、北側です。
住むことを考えてです。リセールはどちらが有利かはわかりませんが、ココロマチに買う以上は南北関係なく、リセールはある程度は期待していていいかと思っていますが、どうでしょうか。

[20: 匿名さん]

販売当初は南側から売れていきましたが現在は北側から売れてますよね
やはりコロコロマチの北側は魅力なんだと思います