Tomihisa Cross ってどうですか？【旧：新宿西富久地区・新宿御苑北側54階建て大規模再開発【野村・三井レジ・積水・阪急】】

[匿名さん]

東京新宿御苑北側の大規模プロジェクトが都に認可されたようです。
再開発エリアは伊勢丹新宿本店の東側、新宿区富久町や新宿5丁目・6丁目の約2.6ヘクタール。
住居のほか、建物内に食品スーパーや保育所の誘致を検討。

交通：副都心線新宿三丁目8分、都営地下鉄曙橋5分
規模・構造：地上54階、地下2階、約1190戸。
着工・竣工：2010年12月着工、2014年3月完成予定。
売主：野村不動産、三井不動産レジデンシャル、セキスイハウス、阪急不動産

東京都・西富久地区市街地再開発組合の設立認可について
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2009/11/20jba100.htm
西富久地区まちづくりに関する最新情報
http://www.nishitomihisa.jp/
再開発計画イメージ
http://www.nishitomihisa.jp/kyo_genan1.pdf


〈物件概要〉
所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 　徒歩5分 、副都心線 「新宿三丁目」駅 　徒歩8分
　　　都営新宿線 「新宿三丁目」駅 　徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 　徒歩9分
　　　山手線、中央本線、埼京線、湘南新宿ライン 「新宿」駅 　徒歩16分
　　　小田急線 「新宿」駅 　徒歩16分
売主：野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、
　　　積水ハウス株式会社、阪急不動産株式会社
施工：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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【スレッドタイトルを修正しました。2013年3月21日 管理担当】
【物件情報を追加しました　2013.3.25　管理担当】

[732: 匿名さん]

上野や池袋で売れ残ってるタワマンもあるようだが。

[733: 匿名さん]

またいつもの新宿ネガか。
相変わらず一人で連投自演頑張るね。
はたして北新宿での雪辱はなるか（笑）

[734: 住まいに詳しい人]

池袋の方がここより、治安や環境はいいと思うが｡
池袋の方が住宅地がより隣接しているし、新宿よりコンパクトで 色々便利。
物件が安めなのもうれしい｡

[735: 匿名さん]

>725
ホント、戸田建設・五洋建設共同体・・
マンション作る会社としては余り聞かないような・・

よくわからないけれど、評判はどうなんでしょう？？

[736: 購入検討中さん]

＞731
治安のことだけじゃなくてこの地域特有のことが書いてあったのですが
上野や池袋よりも危険だと思うんですけど

[737: 匿名]

>>735戸田建設も五洋建設もちゃんとした会社ですよ。

>>736子供は第二次性徴期あたりからは親より環境から多くを学びはじめますから適度な刺激からは免疫を得て適応力が高い子供に育つでしょうし、刺激が強すぎたなら流されたり歪んだりしやすいでしょうね。

長崎の離島で優等生だった女の子が上京２年でカード破産とか知ってますから考え方次第ですよ。

[738: 匿名さん]

戸田は江東区東雲のＷコンの実績があるからここが初めてではないようです。
五洋はよく知らないけど元々は浚渫会社。

[740: 匿名さん]

彼ら（彼女ら）を見たくない人は大通りである靖国通りを歩いて新宿駅とか伊勢丹に行くのが遭遇しにくいと思います。
御苑駅の方には行かないのが良い。特に早朝の電車には多数乗り込んできます。

[741: 匿名]

大崎だって五反田駅から徒歩圏ですし悩んでも仕方ないのでは？

かえって身近な方が明らかに怪しいってわかるからちゃんとした子供なら近寄りませんよ。
あの昼間の明るいところで汚ない町の風景や素っぴんの化け物みたいな顔とか見ると嫌悪感の方が優ります。

[742: 匿名さん]

>>735
市川の有名な野村三井タワーで
清水建設などと共に建設共同企業体の一員だったのが
戸田建設と五洋建設。

[743: 匿名さん]

>>741
五反田なんて歌舞伎町と二丁目に比べれば可愛いもんでしょ。

購入予定者はマンションの周りの環境を見たほうがいいよ。
どれも古くて密集してる住宅ばかり。いかにここがやばい地域だったかわかるはずだよ。

[744: 匿名さん]

先日販売開始した四丁目物件の周りの環境もすごかったし、
新宿は独特だな。

[745: 匿名さん]

歌舞伎町にはよく行くけど、絶世の美人もいますよ。
バケモノみたいな人が多いけど。

[746: 匿名さん]

でも、男だよね。

[752: 匿名さん]

安ければ全て譲歩。
デべさん安くしてください！…でも高いんだろうな。

[753: 匿名さん]

現地をみてきた。靖国通り側はやばいね
マンションを一歩でたら汚い町だった、ってことになりそう
旅行で行ったインドネシアを思い出した

[754: 匿名]

744
4丁目物件と比べたら可哀想
あそこはガチヤバイ場所だが、富久は単なる安住宅街
たまたま新宿に近いから地上げされたけど、不便な場所だから途中で失敗
近隣も不便だからなかなか開発されず昔のまま
そういう田舎の住宅街だよ富久は
歌舞伎町とか二丁目なんて普通に生活してたら全然接点ない

[755: 匿名さん]

接点あるよ。
適当なこと、言っちゃいけない。

[756: 匿名]

不動産は輪廻転生、落ちるところまで落ちたらあとは上がるだけでしょう。

これが新宿二丁目や歌舞伎町アドレスなら住宅地としては再生不能だけどここは可能。
これが出来ることで周辺地価が上がり町が浄化していくのでは？


だからこんだけくそでかいモニュメント…いやランドマークを作ったんでしょう。

[757: 匿名さん]

浄化プロジェクトにご参加の方はご購入下さい(笑)