東京新宿御苑北側の大規模プロジェクトが都に認可されたようです。
再開発エリアは伊勢丹新宿本店の東側、新宿区富久町や新宿5丁目・6丁目の約2.6ヘクタール。
住居のほか、建物内に食品スーパーや保育所の誘致を検討。
交通：副都心線新宿三丁目8分、都営地下鉄曙橋5分
規模・構造：地上54階、地下2階、約1190戸。
着工・竣工：2010年12月着工、2014年3月完成予定。
売主：野村不動産、三井不動産レジデンシャル、セキスイハウス、阪急不動産
東京都・西富久地区市街地再開発組合の設立認可について
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2009/11/20jba100.htm
西富久地区まちづくりに関する最新情報
http://www.nishitomihisa.jp/
再開発計画イメージ
http://www.nishitomihisa.jp/kyo_genan1.pdf
〈物件概要〉
所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線、中央本線、埼京線、湘南新宿ライン 「新宿」駅 徒歩16分
小田急線 「新宿」駅 徒歩16分
売主：野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、
積水ハウス株式会社、阪急不動産株式会社
施工：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
【スレッドタイトルを修正しました。2013年3月21日 管理担当】
【物件情報を追加しました 2013.3.25 管理担当】
[スレ作成日時]2009-11-11 22:55:23
Tomihisa Cross ってどうですか？【旧：新宿西富久地区・新宿御苑北側54階建て大規模再開発【野村・三井レジ・積水・阪急】】
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21:
匿名さん
[2009-11-13 14:08:40]
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22:
周辺住民さん
[2009-11-13 17:02:10]
11
なんで埋立地のお話しがいきなり？？どの駅からも微妙な距離はそのとおりでしょう。 |
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23:
匿名さん
[2009-11-13 19:51:36]
＞ こことセンター東京って、目くそ鼻くそ？？
センター東京は高台立地だが、ここはくぼ地と言うか沢地。 ただ、センター東京はデザインがかなり今一と言うか、横向きに給湯器が丸見えだったり・・・。 ここは立地の分、かっこいいタワー建ててその分穴埋めして欲しい。 |
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24:
匿名さん
[2009-11-13 20:34:51]
嬉しい。新宿地区、久々のタワマンの登場！
コンシェリア西新宿が仕様が高いながらも、賃貸層が多すぎで、微妙な状況になってる分、 ここには期待したい。場所柄、ある程度の階層以上ならどの方角でも眺望楽しめそうだし。 |
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25:
匿名さん
[2009-11-13 20:42:15]
立地はわるくないと思います。
せっかくだから、安っぽいガラス張りのデザインなんかにしないでほしい。 |
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住民さんＥ
[2009-11-14 01:03:02]
野村なら、ガラスウォールなんて取り入れないでしょう。
落ち着いたデザインのタワマンになるのでは？希望的観測だけど。 また、まだ時間があるので、太陽光発電とかも取り入れた 最先端オール電化マンションになるといいな。 |
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27:
匿名さん
[2009-11-14 01:13:50]
＞せっかくだから、安っぽいガラス張りのデザインなんかにしないでほしい。
うわー同感。 住友がよくやるアレですよね。 |
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山の手マン
[2009-11-15 09:21:07]
とにかく、新宿区西富久町再開発は都心に近く、青山、四谷にも近い立地なだけに環境に優しく、新しいスタイルに期待したいですね。
近くに日テレ再開発もあるだけに楽しみです。 |
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匿名さん
[2009-11-15 09:40:38]
しっかし、新宿区の高さ制限って結局意味ないのか。
センター東京は近隣最後のタワマンとか言われてたのに。 |
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30:
匿名さん
[2009-11-15 11:48:47]
あの場所には住みたくない。
以上 |
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31:
匿名さん
[2009-11-15 13:41:23]
センター松井
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32:
匿名さん
[2010-02-26 23:05:53]
このプロジェクトはまだ生きてますか？
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33:
匿名さん
[2010-02-26 23:16:19]
>新宿区の高さ制限って
絵画館とかからの景観を妨げなければOKなんだっけ？ |
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34:
マンション住民さん
[2010-02-26 23:43:54]
このあたりを散策したことのある人なら、再開発したほうがいいよなあ、と
誰でも思うような地区であることは確か。 上のレスにここは沢地とあったけど、どちらかというと高台でしょうね。 しかし、ローレルコートに隣接したブロックだよね。 （厚生年金会館の一つ挟んだブロック） ローレルの人は、眺望的にけっこう悲しいのでは。 逆に、新しくできるマンションは、ローレルにかぶる高さの階は賃貸とか。 敷地面積 約26000平米 延床面積 約149600平米 地下２階 地上54階 高さ 約１８０メートル 主な用途 住宅（約1190戸）、店舗、駐車場等 とあるので、詳細は、もうほとんど決まってるのかな。 |
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35:
匿名さん
[2010-10-30 00:52:07]
来年から工事着工予定とありますが、具体的にはいつからスタートするのかしら？
５４階は周囲の環境から見ても、住む側からにしても、やりすぎだと私も思います。 以前、超高層に住んでいて、あまりの人ごみに疲れました。みんな、挨拶するのも もうイヤって感じでした。 でも、一度決定された事って、たとえそぐわなくなっても、翻ることってないんですよね。 リーゾナブルな物件でしたらいいですが、三井と野村なら高そうですね。環状４号線もあわせて通るんですかね？？？ |
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36:
右京龍也
[2011-02-11 12:32:20]
真・ザ・マスター・ファーストタワー
プレイス 4階〜17階 デラックス 18階〜25階 ウルトラスーパーデラックス 26階〜37階 プレイスプレミアム 38階〜45階 マスタープレミアム 46階〜50階 THE・ファースト・プレミアム 51階〜54階 |
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37:
匿名
[2011-02-11 16:57:55]
どうなってるの？
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38:
hai
[2011-02-26 03:03:48]
初代組合長に裏金疑惑捏造し、笹野そばやが組合の主導権にぎり、裏で智久の女王がいとを
引きゼネコンぐるみの汚職でしょ。 住宅公団もいまはいいなり。 存続の危機。 組合長が１５００万円公団からもらい、それをねたに脅し、組合の理事長を手に入れ思うまま。 汚い話だ。いっか天誅がおちる。 完成するころ、ホントのことが暴露される。 かわいそうなのは晩節を汚された、富久の組合長。 合掌 |
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39:
hai
[2011-02-26 03:09:44]
初代組合長の裏金疑惑だけでなく、富久の女王増田氏のほうが裏金をもらってる。
笹野と組んでやり放題、完成のころ両名に天誅がくだる。 汚辱にまみれて死んだ組合長に、 合掌 |
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41:
匿名さん
[2011-04-04 10:49:55]
下の階が賃貸になるのは仕方がない？
賃貸になるのなら、このあたりは、あまり上品とはいえない人たちが住む気がするので遠慮したいですね。 地下鉄を使用するのは、あまり便がいいとはいえません。 御苑まですこし遠いです。東新宿も使用しますが、坂がきついですね。バスもいいですが・・・ でも、自転車で新宿のデパートに行きやすいという利点はあります。 |
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