ブランズシティ守谷ってどうでしょう Part5

[マンコミュファンさん]

ブランズシティ守谷についての情報を引き続き希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.moriya550.com/

物件データ：
所在地：茨城県守谷市ひがし野2-1
価格：2060万円-3020万円予定
間取：3LDK・4LDK
面積：74.09平米-101.22平米

[767: 購入検討中さん]

タイルは結局後付けにすぎませんからね。
ここがチープな造りかどうかは沿線を比較して頂くと分かると思いますが、標準装備以上はありますよ。
まぁタイル張り＝グレード感ありとお考えの方は別を検討されるのもいいかもしれませんね。
（私はそういう考えではないのでここを購入しようと思います。）

[768: 物件比較中さん]

研究学園のパークも見ましたが、あそこは「高かろう普通じゃん」でした。
こことの差は価格程は無いなと思いました。

ここの配色は明るく構成されているので、ファミリーには受けが良いと思います。
逆に暗めのモノトーン好きの方には受けはあまりかもしれませんね。
それをチープと捉えるか明るい感じと捉えるかは人それぞれですね。

[769: 匿名さん]

>>765
あなたの様な住んでいる方々への配慮のかけらもない人間が検討から外してくれた事をうれしく思います。

[770: 匿名さん]

私は某柏の葉のマンションと比較してここに決めました。
都内勤務ですのでTXの本数等考え守谷位までで探していました。
造りはやはり柏の葉の方が良かったですが、価格とのバランスを考えて最終的にこちらにしました。
柏の葉の予算で見積っていたので、だいぶ浮いた差額は
車を新しく買い換えたのと、残りは将来の子供の養育費にでも当てようと思います。

お金の使い方、価値観は人それぞれですので何とも言えませんが、
私はここでの生活に満足しています。

[771: 契約済みさん]

パンフレットは、駅７分になってます。自分は、徒歩５分、自転車なら２分です。毎朝、８時３０分に家を出て、８時３８分の快速の一番前のホームが空いてるので、だいたい座れます。丸の内ですが、９時３０分の始業時間に全然間に合います。

[772: 契約済みさん]

僕は、玄関から改札まで、６分、玄関からホームまで７分だね。自転車なら、４分と５分！！！！

[773: 契約済みさん]

まあ、この価格で、ここまでの設備と管理でしたら、十分に合格でしょう。　タイル位は、全然優先順位には、ありませんでした。　タイルで５００万とか高くなってもね、、、、（悲）　総合的に見てお買い得でした。２１８０万円です。

[774: 入居予定さん]

ここを選ぶ人はミドル層がほとんどで、住宅に全てを求める人は都内界隈の高級マンションを選ぶでしょうね。
そのミドル層からしたら、ここまでの設備と管理でこの価格でしたら十分に納得、お得な買い物でした。

[775: 匿名さん]

ロックシティの特設案内所も無くなっていたんですね。
あそこで入居状況見てみるのが少し楽しみだったのに(^^)
もう完売の目処がたったという事でしょうか。まぁそれでしたらなによりです。

[776: 匿名さん]

今日もマンションギャラリ−は混み合ってたから。

[777: 匿名さん]

完売間近って感じですね

[778: 入居済み住民さん]

>今日もマンションギャラリ−は混み合ってたから。

クレームとかキャンセルとかで？

[779: 入居済み住民さん]

廊下を歩いて見回ってもインタフォンのランプが点灯してない玄関ばかりだから売れてる話に半信半疑で

[781: 匿名さん]

778
住んでる人が一番わかるでしょ？

気に入らないんだね。

[782: 匿名さん]

もう中古が売りに出されてますが。。

[783: 匿名さん]

≫782

中古あるんですか？
何号室ですか？
価格は？
URL貼りつけて下さい。
売り出されてるって事は情報あるんですよね？
それとも売り主さんですか？
非常に興味有ります。

[785: 匿名さん]

>>779
他デベ営業の釣りだろうがあえてツッコミを入れておくと、入居しててもインタフォンの
ランプなんて付けてる人も少ないし。今では表札も付ける付けないはその人の自由だからね。
おたくの売ってるマンションでもそうでしょ？ww
入居済み住民なんて工作する前に、マンションギャラリー行ってみた方が早いよw

[786: パー○ハウス営業]

778,779は私です。ごめんなさい。
でも売れてる他マンションはネガしておけって上司がうるさいから…。。

[788: 入居済み住民さん]

インタフォンのランプは電源ランプ
もちブレーカー落として生活していたらランプは点かない

>マンションギャラリー行ってみた方が早いよw
だからマンションギャラリーはいつも混雑？

[789: 匿名さん]

＞だからマンションギャラリーはいつも混雑？
おかげさまであなたの売っているマンションより盛況です。

[790: 入居済み住民さん]

内覧の際に各階歩けば一目瞭然

ウザすぎるポジレスとネガレスに騙されないように
落ち着いて後悔しない選択を

[791: 匿名さん]

周辺住民との和解は済んだのでしょうか？

[792: 匿名さん]

＞内覧の際に各階歩けば一目瞭然
単純に最近の契約が多く、これから引越しの人が多いからでは？

[793: 入居済み住民さん]

>単純に最近の契約が多く、これから引越しの人が多いからでは？
夏頃にも同じ言葉を読み信じたが状況は大して変わらず
もう信じない

[794: 匿名さん]

↑じゃあ完売になるまでもう少しだけ待っててねww

[795: 匿名さん]

>>793

今時、購入後一年くらいは住まないのが普通です。

[796: 匿名さん]

>>790
あんたが一番ウザイよw

[797: 匿名さん]

>>790

ウザ
嫌なら売って出てけばいい

[798: 匿名さん]

いや本当の入居済み住民じゃなくて、他デベのなりすましらしいよ。
少し前で白状してたw

[800: 匿名さん]

ここはいつも荒れてるなｗｗｗ

[801: 匿名さん]

ここの競合デべはどこ？

[802: 匿名さん]

なんだやっぱり実際は売れてないのかぁ

[803: 匿名さん]

しつこいね
はっきり売れて欲しくないって言いなさいよ

[804: 匿名さん]

>>803
ごめんなさい・・・正直に言います。

売れてほしくありますん。

[805: 入居済み住民さん]

ウザイとか営業とか言いたい放題だけど
インタフォンの電源ランプを確認すれば事実は一目瞭然

あとはポジレスさんネガレスさん頑張って

[806: 入居済み住民さん]

>売れてほしくありますん。
いやいや売れて欲しいですよ

嘘ではなく現実にね

[807: 匿名さん]

>>805
他デベの入居者成り済まし書き込み本当にウザイんですけど
契約してすぐ入居するわけないだろ

[808: 匿名さん]

>>806さん

[ヒント]

売れてほしくありまスン。

[809: 入居済み住民さん]

インターホンの電気つけた事ないです。
オートロックですので、むしろ必要か？と思います。

ちなみに郵便受けも外部の人が中から投函することが、
ないと思い、名前は出していません。
名前を掲載した方が親近感が湧いていいと思うのですがねー！

最近は子供（新生児？）を良く見かけますが、同年代で
何人くらいいますかねー！？

[810: サラリーマンさん]

５５０戸もインターフォンの電気点いてるか見て回るなんて、おかしい人だから、無視（笑）ドロボウかもね！！

[811: 物件比較中さん]

インターフォンのランプなんて気にもした事ないなあ？？？　　確かにそんな事を書き込む人は、怪しいね！！！

[812: 契約済みさん]

ここが荒れている＝競合他デベ営業が荒らしている。
私は他の営業のそういう姿勢がイヤで他を検討する気にすらなれませんでした。

[813: 匿名さん]

なぜだかよくわかんないんだけど必死で登場する805がインタフォンの電源ランプを
確認したのは去年の夏の内覧の時みたいだね。
正直その頃はあまり売れてなかったよ。一気に火が付いたのは去年年末から今にかけてだから。
それでいて売れてほしいとかレスしてるし。訳わからん。いちいち登場しなければいいのにw
それに嘘ではなく現実に売れてるかどうかなぜ自分で確認しないんですか？
マンションギャラリーに行けば教えてくれますよ。

[814: 入居済み住民さん]

昼間、インタフォンの電源ランプ？？　自宅のを見たけど、ランプがついているかどうかなんて、解らないですよ？？　ついてるようにも見えるし、ついてないようにも見えるし？？　メーターが回ってるとか、ランプがついてないとか、あきらかにわかりにくいので、　それが解るのは、他のマンションじゃないですか？？
ブランズの入居済住民ではないですね！！

[815: デベにお勤めさん]

他の売れないマンションの販売スタッフが、自分のマンションで、インターフォンの電気が点いていなくて、いつもあせってるから、体験談じゃないですか、、　

[816: 住まいに詳しい人]

売れているブランズシティマンションは、営業スタッフが土日は、忙しいので、書き込みも出来ないですよ！！　土日に荒らしてるのは、暇な他の販売センターの営業でしょ。　売れないとすることないですからね。

[817: 入居済み住民さん]

今日も無駄なポジレス＆ネガレスどうも
それにしても無駄に多い

>土日に荒らしてるのは、暇な他の販売センターの営業でしょ。　売れないとすることないですからね。
道理で納得

[818: 入居済み住民さん]

>売れないとすることないですからね。
無駄なポジレス＆ネガレス止めよう

[819: 匿名さん]

818さんに同感です。
何の参考にもならない…

[820: 申込予定さん]

>>812さん
私も同じくです。

他デベ営業はここを荒らして落としたいみたいだけど、そんな姿勢が仇になって
結局自分の所のマンションが売れなくなるって事に未だに気づいてないみたい。
（競合他デベなんて大体わかりますからね）

[821: 匿名さん]

>>769
>あなたの様な住んでいる方々への配慮のかけらもない人間が検討から外してくれた事をうれしく思います。
ここは検討板だろ。

なんでタイルの感想を言っただけで住んでる人の配慮云々になるんだ。
あんたらが購入者板へ行けよ。

[822: 匿名さん]

そんな小さな事ど−でもいいよ。
スル−すればいい。

[823: 匿名さん]

821
荒らすね〜

[824: 匿名さん]

確かに検討者の掲示板には見えませんね 住民の方が自分のマンションを絶賛したいのは分かりますが少し控えませんか？

[825: 匿名]

検討する部屋も残りわずか…
ここの板も間もなく終了

[826: サラリーマンさん]

モデルルーム見ました。　良いマンションでした。　２０００万台の前半では、お得感がすごくあります。東急電鉄のタワーマンションが、この価格で買えるのは、びっくりです。

[827: 匿名さん]

SOLAMOは付けられますか？

[828: 匿名さん]

>827

それはプレスリリースを読む限り、個人が後付で設置するものじゃない気がする。
とりあえず東京ガスにでも、個人で買えるものなのか相談してみては？

[829: 匿名さん]

ここ、９割方売れたっていうのは本当？
この景気情勢だとどんなにいいマンションでもそんなに売れるのは稀だと思いますが。。
駅徒歩７分もかかって茨城でしょう？

他のマンションの営業が云々も自意識過剰でない？
どこの営業もそんなに暇ないでしょう。
仕事終わったら顧客名簿整理して早いとこ帰りたい、ってのが営業さんじゃないかな。

[830: 匿名さん]

829

あんたの価値観でマンション売れるとは限らないでしょ

[831: 匿名さん]

つけられーん

[832: 物件比較中さん]

それがな、売れてんだわ、ここ。829、おまえも早く買わないとなくなるぜ？

[833: 匿名さん]

いや、茨城で徒歩７分もあれば戸建てのほうがいいよな、と思って。おかしな価値観ですかね？？

ポレスターとか駅前だけど、イマイチなの？それとも高い？

なんかいただいたレスが好戦的なのが気になります。
この板で言うところの「あまり一緒に住みたくはない」方のような気がして。
印象って大事ですから。

[834: 匿名さん]

↑私もあなたみたいな人と一緒のマンションに住まなくて幸せです。

[835: 匿名さん]

↑近隣のマンションスレを荒らしまくってる人

[836: 匿名さん]

↑近隣のマンションスレを荒らしまくってる人ですか？

[837: 匿名さん]

>>833
守谷の一戸建てがいくらするか調べましたか？
ポレスターはブランズより価格高いですよ
自分でよくよく調べてないように見えるから
冷やかしに来てるみたいに見えるのです。
それでは冷たくされるだけですよ

[838: 契約済みさん]

戸建の方がよいと考えている方へ、

守谷駅から7分の戸建の価格を調べてみるといいですよ。
同じ価格だったら、そりゃ戸建に住むのも良いでしょう。

茨城だから・・・と馬鹿にしちゃいけません。
確かに茨城県ですが、都心まで座って通勤できる希有な土地です。

[839: 匿名さん]

戸建てが良い人もいれば
マンションが良い人もいるよね。

価値観は様々ですよ。

[840: 匿名さん]

ＴＸの朝の混み様だと、この先 座席のない車両が投入されたら大変ですね。

[841: 匿名さん]

>>840
合成写真ですか？これ
背景の山々は何山脈ですか？

山手線ではあるまいし
座席のない車両の計画なんてありません

[842: ご近所さん]

>都心まで座って通勤できる希有な土地です。
そうなんだよね。今は快速乗らなくなりました。座れないんだもん。
快速に期待するならつくばに住みましょう。

[843: 匿名さん]

>>842
そうなんだけど
普通電車でも結構速いし
余裕で座れるから
それで満足してます

[844: ご近所さん]

841さん。
一瞬合成写真だと思うかもね。
でも望遠で撮影するとこんなもんかな？
手前にロックシティ写ってるし、その先にちゃーんとみどりのの大京タワーマン
ション写ってるんだよね。
いくらなんでも合成写真までしないでしょう。

[845: 近所をよく知る人]

色々読ませてもらったけど、けなしあいばっかりでまったく時間の無駄だった。

[846: 匿名さん]

>>844
望遠だとこう写るんですか？
カメラやってないんで、よくわからないですが
距離感が変だし
背景の山脈がとても気になる・・
でも気にしないでおこうか・・

[847: ご近所さん]

写真の件は･･･もういいでしょう。
写真でマンション購入を検討する訳ではないので。

[848: 物件比較中さん]

写真に幻滅。。。中途半端な都市の風景なんですね。。。もっと都市かもっと田舎のほうが美的にいいとおもった

[849: 入居済み住民さん]

８時３０分過ぎの快速で、いつも座って行ってますよ！！！　駅までは、７分なんて近いですよ。

[850: 入居済み住民さん]

バス便より、徒歩７分の勝ちですよね（笑）　歩いて１０分以内なんて良いですよ。

[851: 匿名さん]

>>848
この写真
違和感かなりありますよ

[852: 匿名さん]

848さん
実際に守谷駅を下車してみてください。更に驚くことでしょう。

[853: 匿名さん]

845さんと同感。
ここの掲示板、悪意のあるかたが多いですね。それの相手されてるかたも多い。

[854: 匿名さん]

850さんに同感です
守谷市内を走ってる路線バスを見た時にビックリしました。この時代にあんなに黒煙吹いて荒々しく運転する路線バスがあるなんて…でもココなら乗らなくてもイイですからね

[855: 匿名さん]

↑それはあなたがたまたま見たバスなのでは？そうではないバスの方が多いですよ。
逆に柏や都内の方がそんなバスしょっちゅう見るけどねw

>>853さん
そうですね。結局掲示板なんてあくまでPC上の書込み世界に過ぎないんですよね。
本当に検討される方は実際に見てマンションギャラリーで詳しく聞いて確認してますし。

[856: 契約済みさん]

駅から歩いて７分、私の足で５分は、私は、駅から近いと思います。　とても便利ですよ。　写真が出ていますが、３０階建ての、タワーマンションですので、駅から見えますよ。写真で見るより、立派なマンションです。　設備や管理や環境等、２０００万円そこそこの価格で買えたのは、とってもお得感がありました。日当たりも良いし、ペットと楽しく暮らしています。　大満足です。　お奨め致します。　

[857: 周辺住民さん]

写真も格好良いと思いますよ。これからはランドマーク的マンションになるでしょうね。
開業5年の新線ですから、今の開発段階ではこれくらいでしょう。
都会過ぎず、田舎過ぎず、住むにはちょうど良い環境です。私はとても住みやすく気に入っています。

[858: 匿名さん]

自然豊かな中にスッとそびえ立つタワーマンション。

越後湯沢みたいな感じですね。

[859: 匿名さん]

↑まぁTX沿線は今はどこもそんな感じだからww

[860: 購入検討中さん]

山形かどっかで田園の中にそびえたつタワマンがあったね
思い出しちゃった

[861: 匿名さん]

↑まぁTX沿線は今はどこもそんな感じだからww

[862: 物件比較中さん]

都会に３０分で行ける、自然の中で、暮らすなんて良いですね。予算は、少ないのですが、都心に通える、タワーマンション希望なので、ピッタリです。　

[863: 匿名さん]

↑まぁTX沿線は今はどこもそんな感じだから

[864: 契約済みさん]

緑に囲まれて、静かにで、景色も良いし、空気も良いです。　主人は平日は都心に通って、土日祝は、家でのんびりしたり、別荘気分を味わっています。　環境はすごくいいです。　

[865: 匿名さん]

↑まあTX沿線は（以下略）

[866: 匿名さん]

↑まぁTX沿線は今はどこもそんな感じだけど、
その中では、ここはそういう方向の魅力も中途半端だね。