ブランズシティ守谷ってどうでしょう Part5

[マンコミュファンさん]

ブランズシティ守谷についての情報を引き続き希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.moriya550.com/

物件データ：
所在地：茨城県守谷市ひがし野2-1
価格：2060万円-3020万円予定
間取：3LDK・4LDK
面積：74.09平米-101.22平米

[663: 周辺住民さん]

全て解決済ですよ。　市も知っていますし。　今は何も問題無いです。守谷市はクリーンな町です。

[664: ご近所さん]

タンクローリーのおじさんが、タンクを洗ってた事を、何処かの問題と同じにされても、何とも言えませんが、、、
都心の排気ガスや、有害農薬の方がずっと問題です。　ガソリンスタンドで洗車した水を、流さないでと言われても
ね!！！！！！！！！！！！！！！！！

[665: 匿名さん]

ただ洗車した水ではないです。コンクリを洗い流していたのです。
まあ解決済だというなら何も言いませんが。

[666: 匿名さん]

過去ログは膨大ですが絶対読んでおくべきです。ブランズの長い歴史がわかります。
また｢中の人｣の書き込みもあり、かなりきわどい内容です。

part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25068/
part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25063/
part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25102/
part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25034/

>>664
>タンクローリーのおじさんが、タンクを洗ってた事を、何処かの問題と同じにされても、
>何とも言えませんが、、、 都心の排気ガスや、有害農薬の方がずっと問題です。
>ガソリンスタンドで洗車した水を、流さないでと言われても

ハハハ、この人はシアワセな人だ。とりあえず教えてあげます。都心の排気ガスより有毒ですよ。

それから法律違反していたことが問題。モラルの問題。
発覚したのは公道ですが囲いで覆われた建築現場ではたしてどんなことが行われいたのでしょうか。
想像するしかありません。
同程度のモラルしか機能していなかったら･･･こわいですね･･･

[667: 匿名さん]

清水っていうと市川を思い出してしまう。

ここは足りてるのかな？

[668: 匿名さん]

他デベ営業必死だなw
まあ、完売したら消えるでしょうww

[669: 匿名さん]

他のマンションの営業マンにブランズも検討していると話したら
掲示板に書いてあるのと同じ話をしてきたことあるよ

[670: 匿名さん]

ここでかかれてることを信じるか信じないかは人それぞれじゃないですか？
他のマンションのスレも見てください。どこも似たり寄ったりです。

[671: 匿名さん]

ここの営業も他のスレで必死だよ

どのスレも似たり寄ったりな事に気づこう

[672: 匿名さん]

過去スレ読めば他と似たり寄ったりではないことがわかる。
商売なんて騙しあい。売ってしまったもん勝ち。
買うほうは疑ってかかるほうが正解。まして人生最大の買い物。

[673: 匿名さん]

他営業さんお疲れさまです。
お茶飲みながらのんびり見させてもらってますw
完売するまでレス頑張ってくださいw

[674: 匿名さん]

＞商売なんて騙しあい
こんな認識のがいるなんて他営業といえど信じられんな。

[675: 契約済みさん]

実際、住んでいる人達は、楽しく過ごしています。　良いマンションですよ。色々、書かれてますが、現実には、毎日、引っ越して来ている人がいて、多くの人に売れているのですから、この不況に素晴らしいマンションだと思いますよ。

[676: マンション投資家さん]

色々、後ろ向きなこと、書いている人多いけど、たいした問題ではないかな、、、　ペットがおしっこしたようなものです。

売れてるマンションは強いですね。　色々、書かれても売れてしまうんですね。

[677: 購入検討中さん]

まあ判断するのは、本人ですからね！！　私は買いだと思います。　家なんて、自分が気にいるかどうかですから、
周りがいくら薦めたって、反対したって、買う人は買うし、買えない人は色々気にして買えないもんです。購入は自己責任ですからね。　私は、３ＬＤＫ　７８㎡　２１８０万円をローン審査中です。　　

[678: 匿名さん]

確かに判断するのは自分！ココがきにいらない人は批判様のスレでも立ち上げてはどうですか？

[680: 匿名さん]

くだらないね…

[681: 匿名さん]

ネガたたきのカキコミばかり。過去のいきさつに蓋をしたいんだね。
他営業の仕業に仕立てて信憑性を落とす作戦。
ちなみに私は他営業じゃないですよ。普通の守谷住人。

[682: 匿名さん]

>>677さん
＞３ＬＤＫ　７８㎡　２１８０万円をローン審査中です。
守谷でその価格は魅力ですね。1、2年前の守谷だったら考えられないですよ。
良い買い物が出来そうですね。

[684: 地元不動産業者さん]

>>622 さん
大丈夫ですよ。

格付け会社でAAAに評価された超優良企業です。

[685: 入居済み住民さん]

客を無視した自己肯定ばかりで買った身になって考えているのか疑問

[686: 匿名さん]

>>683
ホント疑り深いね。この蓋閉め係りは。
信じる心をなくしてしまったんんだね。

[687: 匿名さん]

>>686
ガセネタ信じるわけないだろ

[688: 契約済みさん]

私も日曜日に契約しました、ローン審査中でこれからの暮らしを楽しみにしています。
近隣他物件と比べ、相対的に見ても見劣りしないこと、セキュリティーの面、通勤の
便利さなど検討して契約にいたりました。

[689: 匿名さん]

ブランズシティ守谷の不都合な真実はすべてガセネタ

[690: 匿名さん]

入居者もほとんど物件関係者ときたもんだ

[691: 匿名さん]

話題のネタ情報とかは全く感じないくらい満足な生活をしています
だから心配する必要はありませんよ
日曜日に契約がだいぶ埋まったみたいですね
３月から引っ越しシーズン
GWまではたくさんの方々が引っ越してくるでしょう
近日中に住民同士の親睦会もあるみたいだし
ますます賑やかになりそうですね

[692: ご近所さん]

＞話題のネタ情報とかは全く感じないくらい満足な生活をしています
＞だから心配する必要はありませんよ
＞日曜日に契約がだいぶ埋まったみたいですね

すげー
満足な生活をしている人々がマンションの売れ行きも知ってるなんてｗ

情報弱者に的を絞り勢いもって騙し売りってか？

街の住人の質を下げないでね

[694: ご近所さん]

なるほど。

>>689
>>690
>>692

以外は>>693の仕込みだということは理解できたよ。

脅す前に街のために仕事をしてごらんよ。

[696: 入居済み住民さん]

入居していれば、売れ行きなんてわかりますよ！！　おかしいですか？？　だいたい残り５０戸程度ですよ。

[697: 購入検討中さん]

本当だ、まともな中に、変な人がいて、浮いてますね（笑）　まあ、普通の人が見ればどちらがまともか判断出来るでしょう。　何よりも、普通に、売れてますしね！！！！

[698: 匿名さん]

駐車場は２台分ありますか？

[699: 匿名さん]

>>利害関係者でなければここまでやらないよ

そうですね。
守谷住民は景観を壊された被害者です。過去には署名運動もありました。

[700: 匿名さん]

↑と煽る他デベ営業。

[701: 購入検討中]

ＴＸがある時点で景観もへったくれもないと思いますけど…

ひがし野以外の方でしょうか？
具体的にどの辺だと見えますか？
守谷はウロウロしますが、そんなに気になったことがないので。

[702: 匿名さん]

もう一度聞きます。
駐車場は２台分ありますか？

[703: 匿名さん]

698、702ですが解決しました。1台分しか確保できないようですね。

[704: 入居済み住民さん]

基本的には一台ですが、全ての住民が車を持つ訳ではないので、
管理組合との交渉が必要かもしれませんね。
ブランズシティ守谷から歩いてすぐにTXした駐車場がありますよ。

[705: 匿名さん]

>>701
どの辺から見えるか？私はふれあい道路側に住んでますが見えますよ。
取手や柏やつくばみらいからも見えますが。

[706: 匿名さん]

(a)早く買わないとなくなるよ～心理に働きかける作戦。
(b)個別に値引きを提示して売れている。
(c)人気があってホントに売れている。

俺は(a)だと思う。

[707: 匿名さん]

で、なにがいいたい？

[708: 匿名さん]

なんだっていいよ！
そもそもわ−わ−わめいてる人は売れて欲しくないんでしょ？
はっきり言えばいいのに！

[709: 匿名さん]

前々前々前スレにあったこの画像って結局何だったの？？？

[710: 匿名さん]

過去に何度も話題になりましたが明確な回答は未だありません。

肯定派は
外壁がはがれただけ。
構造上問題なし。
などとおっしゃてました。

[711: 匿名さん]

気になるなら聞きに行けば？

[712: 匿名さん]

>>711
大丈夫です。問題ありません。
としか言えんだろ売主は。事実であろうとなかろうと。

[713: 匿名さん]

>>709
その画像はいったい何ですか？
普通はそんな壊れ方はしないと思いますが。
どちら側の外壁かわかりませんが早急に修繕してもらうべきです。

[714: 匿名さん]

外壁がどうであれ造りがしっかりしていれば問題ありませんよ。

[715: 匿名さん]

外壁も造りの一部ではないのですか？

[716: 入居予定さん]

画像？
どうなんでしょう？大半が塗装仕様で外壁のタイル張りは一部なので？？？
画像添付した方はどの場所か特定して教えて下さい。

[717: 入居予定さん]

そう言えば以前も画像が出た時。構造上の問題ではなく、建設時にクレーンがぶつかって
とのことでしたが？
構造上の問題ではないようですよ。

[718: 匿名さん]

画像は建設中についたもので現在は修復済みですので全く問題ありません。
しかし他デベも本当に必死なんだねww　まぁ色んな所から拾ってくること。

ただあまりに悪意が過ぎるものは通報しますのでご留意ください。

[719: 匿名さん]

>>713
＞どちら側の外壁かわかりませんが早急に修繕してもらうべきです。
あおってるね～ww
とぼけたフリしてあんたが709でしょ？

結論から言うと、建設中に出来たもので現在は修復済み。
詳しくはマンションギャラリーへどうぞ。

[720: マンコミュファンさん]

ここが常にもめている理由は慎みが足りないからだと思う


建築の修復や修繕の結果は正しく行われた場合の結果とイコールなのか？

人は失敗するものだが

失敗を重ねるのは慎みが足りないから

都内の三井三菱住友野村などの姿勢を学んでほしいものだね

[721: 匿名さん]

>>720

常にもめているって？いつ？どんな？

具体的に挙げてみろよ。

[722: 匿名さん]

↑何がいいたいの？
こ−ゆ−風に曖昧なこと書く人がいるのももめる理由なんじゃない？
はっきり言えば？！

[723: 匿名さん]

>>720
ネガも宗教化して訳わからん。

[724: 匿名さん]

過去ログみるとクレーンがぶつかったというのは様々な仮説の一つだった思います。
いずれにしても入居していない工事中の出来事だったはずです。詳しくは過去ログをお読みください。
たとえ建物の構造上には問題なくても下を歩いている人間はたまったもんではありませんからね。

[725: 入居済み住民さん]

時々、スレをのぞいていますが、良い意見、悪い意見ありつつも、常ににぎわっていて、注目されてるんだな、って思います。
結構、引っ越しのトラックも見かけますし、休日モデルルームが混雑してたり、平日でも物件を見学にくる方を見かけたり、残り５０戸くらいというのも、あながち嘘じゃないのかなって思います。

[726: 匿名さん]

エアコンまじ設置しにくい。
どこにダクト開けてんだよ、、、

[727: 契約済みさん]

とても納得して購入しました。日当たりが良くて過ごしやすく、設備の整った、管理の良いマンションです。毎日、引っ越しして来てるんで売れてるんですね。

[728: 契約済みさん]

うちはエアコン全部の部屋につけてますが、全然問題無いですよ！！　暖かくてなかなかエアコンの出番は無いです。

[729: 販売関係者さん]

ブランズシティ守谷、たまに、営業妨害めいた事を書かれて、可愛そうです。それだけ、他のマンションの販売関係者は、ブランズシティ守谷の存在、売れ行きが、脅威なのだと思います。　確かに、新築のマンションでは、ずば抜けて良いマンションです。購入検討者も、この不況時にマンションという、高い買物をするのですから、一生懸命に比較検討しています。そのなかで、これだけ売れているのは、確かに驚きと、脅威です。　他のマンションの販売関係者にとっては、悩みのタネですね。　

[730: 匿名さん]

西側の日当たりはどうですか？

[731: 購入検討中]

>>705
705さんご返答ありがとうございます。

ふれあいですか、道路やお店はよく行きますが気になったことはないです。
多分ポイントによるんですね。
今度注意深く見てみます。確かに距離的にちょうどタワーが見えそうですね。

取手は行かないのでわかりませんが、みらい平からは見えましたね。
ただ、ちょこんとしてるだけなので、あれを景観破壊と仰るのは少し神経質かと思いますが。

[732: 契約済みさん]

西側の８階に住んでいますが、お昼位から、夕方までかなり日当たりが良いです。暖かいです。　今の時期は、天気が良いと真正面に富士山が良く見えます。

[733: いつか買いたいさん]

ここのサイトは、いつもにぎわっていて売れてそう（笑）　すごい数の人が見てるんですね！

[734: 匿名さん]

こういうのをにぎわってるというのか？売れないから長引いてるだけでしょ。
突っ込みどころが多いし。建築前から反対運動とかいろいろあったし。
むしろPart5(もうすぐ6)まであることを恥じるべきかと。
(このカキコミもライバルデベの回し者として扱われるのかな。やれやれ)

[735: マンション投資家さん]

それでも売れているのは事実なので、認めないといけませんね、、、。　５５０戸を売るのは、大変ですよ。よく残りわずかまでに、なったと関心しています。　不景気に売れるマンションの、事例として、今後、研究されると思います。

[736: 匿名さん]

確かに、興味の無いマンションのホームページなんて見ないですからね！！　私もブランズシティ守谷のホームページは、よーく見てます（笑）　

[737: 匿名さん]

今、沿線で一番売れている（月３０戸以上契約決めているマンションは沿線でここだけ）揺るぎない事実に嫉妬してるんですね

[738: 匿名さん]

嫉妬している人はなんですかね…？
ど−でもいい人は嫉妬すらしないでしょ？
みっともないって思っちゃう…

[739: 匿名さん]

審査に落ちたんでしょ ２千万ぽっちなのにＷ

[740: 匿名さん]

>>736
>私もブランズシティ守谷のホームページは、よーく見てます（笑）

関係者だからですか?

[741: 匿名さん]

エアリーの朝7時くらいって、エレベーター混むのでしょうか。

[742: 匿名さん]

>>734
ん？突っ込まれ待ちか？
では、「お前、さぶいぜ」。

[743: 入居済み住民さん]

昨年から住んでいますが、2回停まった経験が
1度、1回停まった経験が数回程度です。
さらに住民が増えればわかりませんが、
今はそんな状況ですよ。

ちなみに高層階です。

[744: 匿名さん]

738さんの言う通りだと思います

[745: 入居予定さん]

引っ越しが、混みあっているらしく、２月、３月の土日は、トラックが満車で停められない時間帯があるようです。引っ越しのさかいさん、宜しくお願い致します。

[746: 匿名さん]

引っ越しは土日は厳しいか…
平日はどうでしょう？

[747: 入居予定さん]

引っ越しは、土日でも時間を指定しなければどうにか調整出来そうですよ！！お昼過ぎ位が、混み合うみたいです。

[748: 匿名さん]

ベランダの大きな販促用垂れ幕が無くなっていましたね。
契約者も多くなり本格的に最終期に突入した感じですね。

[749: 匿名さん]

そういえばなくなってましたね。明日、明後日とまたマンションギャラリ−も混みそうですね。

[750: 週末見学予約者さん]

ベランダの広告なくなっているんですね
そんなに、売れているんだ
希望してる富士山の見える高層階 残ってないかな
(ToT)

[751: マンコミュファンさん]

少し前まで大丈夫かなっていう売れ行きでしたが、火が付くと早いですね。
もう9割程契約済みですか。一気にきましたね。

[752: 匿名さん]

750さん
３日ぐらい前には高層階残ってましたよ。
でも検討中の人も沢山いるようでした。
イイ部屋に出会えるとイイですね。

[753: 匿名さん]

応募は先着順でしょうか。あるいは抽選があるんでしょうか。

[754: 匿名さん]

先着順じゃないですか？

[755: 契約済みさん]

もう少し上の階にすれば良かったとも思います。でも迷っているうちに、このタイプの我が家より上の階は、売れてしまいました。残念。

[756: ご近所さん]

本当だ、垂れ幕が、無くなってますね。今度のひがし野地区町内会の近隣のゴミ拾いにも、是非、また、沢山のマンションの人達の参加をお待ちしています。いつもありがとうございます。　

[757: 入居済み住民さん]

初めて投稿します。
持ち上げる意見があるかと思うとネガスレあり、
毎日楽しく読ませていただいております。

最近妙に販売所が込んでいることは事実ですね。
ここもあと１ヶ月もすると入居から１年ということで
中古扱いになると思うので、東急の営業がラストスパートと
いうことで奮起してきているということでしょうか

ただ、誰がなんと言おうと私はこの物件については
とても安くていい買い物をしたと思っています。

都心に通勤するには少し遠いですが環境はいいですし、
また、この辺は周りに公園が多いので
庭付き一戸建てでなくともいいと思っていたので最高です。

[758: 購入検討中さん]

確かに秋葉原まで快速で３２分、近いです。駅７分も魅力！！！　安い！！！

[759: 匿名さん]

私もいいと思いますよ。
駅に近いのはいいですよね。近すぎず遠すぎずのあの場所はいいなぁと感じています。

[760: 匿名さん]

上層階のアキまだありますか？

[761: 入居済み住民さん]

757ですが駅から７分というのはいいすぎです。
また、秋葉原まで快速で３２分というのも
あまり実感としてないです。

東京駅までですが
ブランズから守谷駅まで約１０分
区間快速に乗って秋葉原まで３５分
秋葉原地下から地上まで約５分
秋葉原から東京駅まで乗り換え入れて７分
計５７分です

朝は山手線、京浜東北線等通勤ラッシュで
電車が遅れることを考えると
約１時間と考えていたほうが無難です。

[762: 匿名さん]

オレはエントランスでてから駅改札まで５分で着くよ
嫁は１０分かかると言ってた
嫁は歩くの遅いからね
普通に歩いて７分なんじゃない

東京駅まではだいたいそんなもんだね