ブランズシティ守谷ってどうでしょう Part5

[マンコミュファンさん]

ブランズシティ守谷についての情報を引き続き希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.moriya550.com/

物件データ：
所在地：茨城県守谷市ひがし野2-1
価格：2060万円-3020万円予定
間取：3LDK・4LDK
面積：74.09平米-101.22平米

[580: 入居済み住民さん]

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%96%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%8...

ウィキペディアにブランズシティ守谷！！

[581: 匿名さん]

最近露出が増えた理由が理解できました
昨年の1月20日竣工なのね

[582: 物件比較中さん]

>>580
リンクみたけど川沿いって大丈夫なのですか？？？
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8F%A4%E5%9F%8E%E5%B7%9D_(%E5%AE%88%E8%B0%B7%E5%B8%82)

守谷東特定土地区画整理事業による影響は未知数でしょう？
疑ってすみませんんが何かあったからといって命にかかわることは後でどうにもならないので教えていただけたらと思います。

写真はいい風景でした。

[583: 匿名さん]

>>582
川というか用水路です
水がチョロチョロ流れているだけです

[584: 物件比較中さん]

地震の液状化はそのチョロチョロの水でも水と石や砂とが分離して起きるものですよね。
液状化は揺れ方や揺れた後に大きく影響しますから確証を得たいと考えており教えていただけたらと思います。

[585: 匿名さん]

>>584
自分で地盤調査でもしろや

[586: デベにお勤めさん]

>>570
なんで、お前に教えなあかんのかわからんけどな。
施行品質のいい会社はマリモや。

[587: 匿名さん]

マリモさん
あなたのお客さんから苦情が多数寄せられてますよ
↓
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47354/


お引き取りください

[588: 匿名さん]

>地震の液状化はそのチョロチョロの水でも水と石や砂とが分離して起きるものですよね。
>液状化は揺れ方や揺れた後に大きく影響しますから確証を得たいと考えており教えていただけたらと思います。

マジっすか？

[589: 匿名さん]

↑釣りにひっかからないようにね。

[590: 匿名さん]

>>586
マリモ営業さん、あなたの会社はあなたの様な強面営業が多いのでしょうか？
そんな事をして相手が売れなくなるのを狙っても、マリモさんには寄り付かないでしょうね。

[591: 匿名さん]

＞586
逆効果だよ。登場しない方がいい。

[592: 匿名さん]

定期的に繰り返し出てきてる話題ですよ。少しは過去ログ見たら？

ここくらいで問題になるんだったら、湾岸や川沿いの物件はどうなるんだって話。

[593: 匿名さん]

>>588さん

液状化そのものより均質・安定という面で止めたほうが無難かもしれません。

[594: 匿名さん]

無難とは、つまり、価格を下げて売れるマンションと売れないマンションがあるのには理由があるということでしょうか？

[595: 匿名さん]

マンションギャラリー混んでました
行ったとき座る席が全部埋まってました
土日にアポなしで飛び込んでも席がすぐに空かないかも
予約してから行ったほうが良いかも
残っているの少なかったです。（５０戸くらい？）
タワーの西側ならまだ選べる間取りあるかもという感じ

[596: 匿名さん]

>>594さん

そういった意味ではなくて、地盤を重視されるのでしたら止めたほうがという意味で申し上げました。
湾岸や川沿いでも不安のないところと不安なところがあるのです。いろいろ言われるのも嫌なのでこのくらいで。

[597: 匿名さん]

>守谷東特定土地区画整理事業
ってなんですか？

[598: 597です]

あと平地でも液状化って起きるんですか？

[599: 物件比較中さん]

>>598
　液状化は普通、平地で起こります。


ところで、ここは地盤が悪いのでしょうか？
悪くても、きちんと杭が施工してあれば問題ないだろうと思うのだが。

[600: 匿名さん]

>>599
杭はちゃんと打って施工してあるみたいよ
パンフにもきちんと書いてあるし
みんな何でそんなに神経質になってるの

[601: 匿名さん]

mega quakeという番組で土砂崩れの原因として説明されていたのをみて衝撃を受けたので斜面で起きるのかと思いました。どうもありがとうございました。

[602: 匿名さん]

マンションセキュリティもネットワークセキュリティと同じでLAN側にウィルスがいるとガードが難しい。
550世帯もいると･･･

[603: 匿名さん]

売れていると色んなネガの煽りが出てきますね（ほぼ他営業だと思うが）。
私も含め色々と他と比較検討して決めるだろうからご心配なく。

[604: 申込予定さん]

初めてこちらのサイトを見ました｡ 色々と書き込みが多くて人気のマンションなんだなあと感じました｡
後ろ向きの書き込み意見の人達もいましたが､ 見てみると､地盤も建物もしっかりしてますよ!!! 実際､現地で見て確認しましたが､この価格で､この土地建物は､掘り出し物です｡ 売れている理由が解ります｡ まあ､これだけ売れているのですから､購入した人達も､同じことを感じていると思います｡ 1階にセブンイレブンや､カフェもあり､隣もスーパーですし､住みやすいのでは!!!! 販売センターも､混んでましたよ!!!! びっくりしました｡

[605: デベ勤務]

世界の清水建設が建てているのですから安心です｡ ブランズシティ守谷では、地下約28mの強固な地盤まで、長さ約28ｍ～約39mの杭を77本打っています。杭基礎によって、建物を強固に支えています。

[606: 匿名さん]

>>604
隣にスーパーもあるのですか？それはポイント高いですね。現地見に行ってみます！

[607: 匿名さん]

>>見てみると､地盤も建物もしっかりしてますよ

地盤がしっかりしているかを現地で見れるんですか？どうやって？

[608: 匿名さん]

↑別に揚げ足取らなくても。。客観的事実としては605さんの言う通りです。

[609: 匿名さん]

>>605
>地下約28mの強固な地盤まで、長さ約28ｍ～約39mの杭を77本打っています。

今時のマンションでは普通のことでは。
30階建ての超重量級なんだからそうじゃなかったらマイナスだよ。
当たり前のことがセールスポイントなんでしょうか？
｢この車、エアバックが付いてます｣って言われてるのと同じ感じ。

[610: 匿名さん]

>>609
杭についてのネガレスについて605が普通に答えただけでは？
別にこの点をセールスポイントなんて思っていないですよ。普通なので。

[611: 匿名さん]

で、607に対してはコメントなし？

[612: 匿名さん]

普通の土地の普通の仕様ではここの土地だと不安だということですか？

[614: 匿名]

ロックシティのマンションの案内所で販売一覧見たら残りが100室も無いように見えました。50ぐらいでしょうか？
早い売れ行きにビックリしました。
引っ越しも多く賑わってきました。

[615: 匿名さん]

最近の売れ行き凄いですよね。
完売も見えてきましたね。

[616: 匿名さん]

土日は必ず引っ越しのトラックがいますよ。

[617: 購入検討中さん]

早く買わないとなくなりますよ

[618: 匿名さん]

いやいや、マンションの窓の灯りをごらんよー。

[619: 匿名さん]

今夜のような天気の中、
高架横の道をとぼとぼ７分間歩いてたどり着く茨城のタワマン。
さぞや寒いことと思います。

風邪など召しませんように。

[620: 匿名さん]

売れてるそうですが、
最近の夜の灯かりの状況はどんな感じですか？

[621: 匿名さん]

夜の灯りはそんなにすごく多いとは思いません。しかしこれから引っ越す方もいると思いますよ。

[622: 物件比較中さん]

東急不動産の経営状態は大丈夫でしょうか。

[623: 申込予定さん]

見てみると地盤もしっかりしてましたよ。別に埋立地でも、ドロ地でも無かったです。　普通の平地でした。　私にとってはその程度で安心ですよ。１０メートルも下に行けば何処も同じですよ（笑）　清水建設さんが、しっかり建てていますから安心です。　

[624: 申込予定さん]

今時のマンションでは普通のことでは。 （普通の事が普通に出来ている良いマンション）
30階建ての超重量級なんだからそうじゃなかったらマイナスだよ。
当たり前のことがセールスポイントなんでしょうか？ 　（普通の事が普通に出来ている良いマンション）
｢この車、エアバックが付いてます｣って言われてるのと同じ感じ。
（エアバック付いて無いと困りますね！　普通の事が普通に出来ている良いマンションです）

なのに、価格は１９９０万円からなんて安い！！！！！

[625: 申込予定さん]

地盤がしっかりしているかを現地で見れるんですか？どうやって？ 　お教えします。今、地盤調査がすごい技術です。

見れましたよ　「ブランズシティ守谷」モデルルームの地盤調査書類で、地盤見ました。ここの地盤は、普通に硬いですが、更に地下約28mからは、もっと強固な地盤（支持層）になっています。杭は地下約39mまでありますので、この強固な地盤（支持層）に杭を77本打設しています。

[626: 契約済みさん]

駅からも近いですし、守谷駅からタワーが、見えますので安心です。歩行者専用道路ですから、安全ですし気に入ってます。

[627: 匿名さん]

安心安全のマンションはブランズシティです
ブランズは計画的に免震設計ではないのだよ

[628: 匿名さん]

普通の事が普通に出来ている良いマンションです。

[629: 匿名さん]

汚水の垂れ流しが発覚しましたが普通ですか？