ブランズシティ守谷ってどうでしょう Part5

[マンコミュファンさん]

ブランズシティ守谷についての情報を引き続き希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.moriya550.com/

物件データ：
所在地：茨城県守谷市ひがし野2-1
価格：2060万円-3020万円予定
間取：3LDK・4LDK
面積：74.09平米-101.22平米

[559: 匿名さん]

>>556
その偏見が私達にお得なマンションを買える機会を与えてくれるのです。ありがたいです。
隣の柏には価格が倍以上違うマンションがありますが、私はアドレスなんて気にしないので。

[560: 匿名さん]

確かに東急不動産×清水建設はTX沿線では今のところ最強の組み合わせだと思う。

それでいてこの価格というのは破格だね。

[561: 匿名さん]

>>560
あの東急とあの清水ですよ。
本気でおっしゃってます？

それなら三菱×鹿島のほうが格上。＠TX沿線

[562: デベにお勤めさん]

あほか？
それは会社規模だろ？
施行品質で見ろよ。

[563: 匿名さん]

確かに東急と清水の施工品質は問題になることが多いね

[564: 住人]

今度マンションの敷地内で住人のための懇親の為、避難訓練を兼ねた、朝市や輪投げや射的、設備案内のスタンプラリー
等があるみたいですね。懇親会みたいなイベントはどんどんしてほしいですね。
住んでて楽しいです。子供も喜ぶし、こうゆう付加価値があると住んでよかったとますます思いますけどね。

[566: 匿名さん]

↑そんなあなたはどこの会社名の家に住んでいるのですか？

[567: 比較検討中さん]

正直な話。

５〜６件マンションを現地見学してきたけれど、ここには引かれるものがイマイチなかった。

確かに眺望、セキュリティはいいかな…。

でも決め手にかける。

かなりの条件提示されても購入したいと思えず、営業の方に、うちの何が不満ですか？とすごい顔で言われて我が家はここを検討視野から外しました。

ここに書き込みされている住人さん達のように、うちのマンションは素晴らしいと言い切れるのはすごい。

私も自分が納得したマンションを購入出来るように頑張ります。

[568: 匿名さん]

>>567
決め手は各個人によって違いますから

[569: 匿名さん]

>>561
鹿島ってあの鹿島でしょ？あっちの方が問題アリアリじゃんww


>>567
で、あなたは検討対象から外したのにわざわざこのスレ見にきてるんだ？
結構気になっちゃってる？？

[570: 匿名さん]

561はパークハウスの営業だからスルーで。

>>562
言葉使いの悪いデベにお勤めさん。ではあなたの思う施工品質の良い会社を教えてください。

[571: 購入検討中さん]

>>570
東急×清水が最高の組み合わせなんて書くから、突っ込みを入れたくなる人が出るわけで、
三井×三井住友だって、三菱×鹿島だって、良い組み合わせだと思います。
ブランドだけでいえば、東急が三井や三菱より良いとは思いませんが・・・。
でも、今の価格なら非常にお得だということは間違いないです。

[572: 匿名さん]

>>571
確かに。TX沿線のブランド力でいえば三井、三菱、東急ですね。
施工の清水や鹿島も上場してるから、良い面も悪い面も両方見えやすくて良いです。
逆に中小はどんな状況なのかさえもよくわからないからこのご時世で買うのはちょっと勇気がいります。

施工品質の点も、大手が全て良いという訳ではないですが、かけられるお金も中小とは違うし、
ある程度は会社規模に比例すると思います。

[573: ビギナーさん]

清水建設と東急電鉄なんて、超一流ですもんね。　茨城でも、この組み合わせは、大きなマンションでないと実現しないから、おどろいています。

[574: 契約済みさん]

２３００万円の予算で、８０㎡、３LDKの大手不動産のタワーマンション、新築を探して、やっとありました。予算と希望の中では、最高の物件を、予算内で買えてたと思っています。　

[575: 親と同居中さん]

やっぱり、知ってる名前の会社が、建てているマンションだと、知らない会社のマンションを買うよりは安心します。２０００万円以上の買物ですから、大手の方が、アフターフォローが、安心ですし、つぶれないような会社が、建築して、電鉄会社のような財閥系が、売主なら良いのではと思います。以前は、埼玉で、東武電鉄の売主の物件に住んでいました。電鉄系の不動産は、購入後が何かと便利で、楽です。

[576: 物件比較中さん]

購入後の安心には売主はあまり関係なく施工会社や管理会社が重要なのだと分かっていますが、、、でも東急なら安心ですね
向きと距離と免震は妥協してここにしようかなぁ管理費が高いし、、、

[577: 購入検討中さん]

10件位、新築のマンションを現地見学してきたけれど、グレードと価格のバランスで、ここには引かれました。
予算が２０００万円程度で、いい物件を探すのは難しいです。安いとバス便や、徒歩２０分とか、各駅停車しか停まらない等になってしまいます。　グレードが良くて駅の近くは、３５００万円オーバーでした。
ここは、眺望、セキュリティや、大規模施設のメリットがあり、価格も１９９０万円からあるので決めようと思っています。

[578: 買い換え検討中]

守谷の一戸建てに住んでいます。守谷駅までは、ゆっくり歩いても徒歩１２、１３分で行きますし、環境も便利で良いのですが、松ヶ丘、百合ヶ丘あたりの戸建てを狙った空き巣が増えている様で、警備には気を使います。長期の旅行等の時が一番の不安です。子供達が独立してからは、２人なので広過ぎるのと、守谷はここ最近、土地の価格が上がってしまい、土地の固定資産税・都市計画税が結構な金額になります。土地も２３０㎡もあると税金もばかにならないので、小さい警備の良いマンションに買換えを考えています。４５００万円位で売却出来るようですので、売却した金額で、買えるのは魅力です。ロックシティに孫と行って、資料をいただいて、以外と安いんだなあと驚きました。

[579: 契約済みさん]

南向きで日当たり景色共に最高です。駅も近いし、１階にコンシェルジュがいて、カフェサービスがあって、２４時間ガードマンが、２名常駐してても、管理費と修繕積立金合わせて、１７０００円台ですので、費用対効果は、抜群です。女性一人で留守番していても安全、安心ですよ。