ブランズシティ守谷ってどうでしょう Part5

[マンコミュファンさん]

ブランズシティ守谷についての情報を引き続き希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.moriya550.com/

物件データ：
所在地：茨城県守谷市ひがし野2-1
価格：2060万円-3020万円予定
間取：3LDK・4LDK
面積：74.09平米-101.22平米

[408: 匿名]

確かに中庭は日差しがなく冬は特に寒いですね。
しかし、秋に引っ越したてきた当初は、日差しが強くない庭で子供と遊んで快適でしたし、
夏場なんて逆に日焼けを気にせず涼しく庭でバーベキューなんか出来るのでは？
と考えてます。
季節によるんでしょうね。
無いよりは全然いいです。遊具まである庭が無いとこのほうが多いのでは？

[409: 匿名さん]

>>398
>売れだしたのは価格改定があってからだから最初の1年の売れ行きはあてにならんね。

価格改定もせずにライオンズは1年未満で完売したけどね。
2年後発のポレスターに抜かれないようにね。

>>386
>なんだかんだで今売ってる茨城県内のTX沿線物件の中では一番早く完売しそう。

当初のライバルは既にゴールしてるからね。
次のレースの集団に飲み込まれそうな状況を｢今売ってるなかで一番早い｣と言うのはどうかと。
建築基準法改定前の物件なんてココだけじゃないの？

以上、｢売れてる啓蒙家｣への反論でした。

[410: 匿名さん]

>>409
ライオンズも表立って価格改定はしてないけど相当値下げして売ってた（検討してたので価格わかります）。

＞当初のライバル
具体的にどこですか？

＞次のレースの集団
具体的にどこですか？

ここ以降TX沿線でばんばんマンションが建ってるとは思えないけど。むしろ新しい方じゃない？

あんまりよくわかってないながらにどうしてもブランズをネガしたいみたいだねww
ご苦労さまですw

[411: 匿名さん]

>>409
ライオンズ110数戸とポレスター70数戸と単純比較は無理だろ
ブランズは550戸なんだから

当初のライバルってどこ？
同じように大規模で竣工時期がほぼ同じの研究学園と万博記念公園は苦戦してるよ
ブランズの残戸割合と比較してみな

[412: 匿名さん]

残はあと１５０戸くらいかな？
４００戸売れた、とも言えるけど。

[413: 匿名さん]

おーもう400も売れたんだ。あの問題物件がよく頑張ったね～

値下げ効果はやはりすごかったということだ。

[414: 匿名さん]

問題物件ってなんですか？

[415: 匿名さん]

残り１００戸切ったようですよ

[416: 購入検討中さん]

ここ100㎡でも二千万代なんてお買い得なのになんで1年以上も販促してんの？

[418: 匿名さん]

400戸も売れてるのに何であんなにも夜の灯かりが少ないの？
ネガレスじゃなくて純粋に素朴な疑問。マジで。

[419: 匿名さん]

>>418
マジレスします
契約したからといってすぐに入居しない人がいるからです

[420: 匿名はん]

守谷にあの30階はあわんよ
どんな色眼鏡でみれば肯定できるんだよ
冷静になれ

[421: 匿名さん]

匿名はん、しつこいね。ひとそれぞれなんだからいいじゃん。

[422: 近所をよく知る人]

南側は前から電気点いてたけど、西側（駅側）も、かなり電気点いてきてますよ！！駅側から実際見てみると解ります！！　ウェルシア、セブンイレブンも大繁盛ですし、賑やかになったと感じます。　

[423: 不動産購入勉強中さん]

２０００万円で、財閥系の大規模タワーマンションが買えるなんて驚きました。私の個人的にはスケールメリットのある大規模なマンションが好きなので、こちらを気に入っています。　駅前のライオンズは、予算オーバー（３０００万位でした）のと、ちょっとこじんまりしてたので、、、ボレスターも、エントランスが解らない位、こじんまりしていたのと、規模が小さいマンションで、売主のマリモさんも、不明だった為、守谷では、東急電鉄のブランズシティ守谷が、私は良いと思いました。　

[424: 契約済みさん]

2000万円で､ﾌｧﾐﾘｰﾏﾝｼｮﾝが買えるなんて､都心では考えられないよ｡ せいぜい1ROOMだね｡ ﾌｧﾐﾘｰ向けの広い新築を探していて､予算が2000万円の人には､ﾌﾞﾗﾝｽﾞｼﾃｨ守谷は､ﾋﾟｯﾀﾘです｡ 30階からの眺めは最高ですよ､､､､

[425: 申込予定さん]

全戸分平置駐車場やトランクルーム、ゲストルーム、ロビーラウンジ、チャイルドルーム、カラオケ室、映画シアター室、カフェラウンジ、公園が付いて、１階にセブンイレブン、２４時間常駐管理、大規模マンションでないと無理です！！　５５０世帯の、タワーマンションだから可能です。　しかも１９９０万円～ありました！！！　ローン申し込む予定です！！　ペットがいるのでペット可能なのも絶対です！！　１階のカフェラウンジのアンコのパンとコーヒー美味しかったです。コンシェルジュのお姉様も２人ともすごく親切でした。

[426: 匿名]

そう、わかる人にはピンと来るマンションだよね。
現地見てピンとこない人は買わなくていい、ただそれだけ。
文句言いたいだけの奴は都心の免振のタワマンでも買うがよろし。

[427: 匿名さん]

文句言いたいだけの奴は

ブランズのイメージダウンを狙っている競合マンション住民と営業

目の前に高い建物ができて妬んでる戸建て住民

２千万円の住宅ローンすら断られたりして恨んでる元検討者

ネガレスするのが楽しくて仕方がない心が病んでいる人

だろ

[428: 匿名さん]

>目の前に高い建物ができて妬んでる戸建て住民

も悪者ですか・・・