箕面市 彩都 【住民専用】Part２

[匿名さん [男性]]

前スレが１０００件になっていたので、箕面市 彩都 【住民専用】のPart２です。

彩都での暮らしを豊かにするために、
色々と情報交換をしたりしながら、良い街にしていきましょう。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/516119/

[881: 匿名さん]

資産を考える人間が戸建スレを気にする時点で、ただの馬〇。
資産価値が下がると言っている人間が、戸建スレで云々言っている時点でただの馬〇。
自分ではなく、人のスレを載せる時点でただの馬〇。
こんな馬鹿を相手にする彩都住民も馬〇。

馬〇が集まるスレだな。まるでゴキブリホイホイのように馬〇がひきつけられる(笑)

[882: 匿名さん]

資産価値を気にするなら　新規ニュータウンはダメですよ
買った時点が最高値、後は下がるのみですからね

既存タウン中古物件はこれ以上下がらんからね

[883: 匿名さん]

>>882
既存タウンの築20年以上の物件に住むのか？
資産価値を気にする時点で、全国どこであろうがあり得ないんだよ。
家を買った事のない馬◯がまた一人吸い寄せられた。

[884: 匿名さん]

昔の土地神話で値上がりしていた時代が異常だっただけで、昭和50年代以降に乱造されたいわゆるニュータウン開発は、二束三文の価値が殆ど無い土地にインフラ整備して街に薔薇色の将来があるように錯覚させたところで、高値で売り抜けるというビジネスモデルだから、新規分譲時の買い手が一番損するってのは当たり前なんだけどね。

ボロ会社の経営を建て直して企業価値を高めた上で速攻で売り抜けるプライベートエクイティみたいなもん。

[885: 匿名さん]

梅雨入りで今日もゴキブリうじゃうじゃ。
資産を語る人間が、上物を立てる想定をしている時点で馬◯。
君のお家はゴキブリほいほいで十分。

[886: 匿名さん]

千里や泉北は、バブル期には
元値から考えられないような値段になった
高度経済成長期、人口増加が背景にあったからだ

その後の二匹目のﾄﾞｼﾞｮｳを夢見た街はどれも値上げせず
経済は頭打ち、人口も増えないでは当たり前

どうせ値下がりするなら、許容できる範囲で安いところ買う方がかしこい
資産の目減り（損失）なので、何%下がるかより、何円下がるかで考えるからね

[887: 匿名さん]

>>886
まあ君みたいな独身で周囲との接触を持たず、子供の事を考える必要がなければ有りだな。高齢者に囲まれて、頼りにされるよ。

[888: 匿名さん]

マジレスすると、子育て世代で注文住宅建てる世帯において、

新規分譲地よりも既存住宅地を選んでいるほうが圧倒的に多数派。

[889: 匿名さん]

箕面市 彩都 【住民専用】
みのおし さいと じゅうみんせんよう

[890: 匿名]

>>888
知り合いも既存住宅地を買った人の方が多いですが、やはり便利なとこは高いんですよね。

[891: 匿名さん]

古くからいるご近所に気を遣いながら生活するのは、ストレス。彩都は、そのような煩わしさがなくて快適ですよ。

[892: 匿名さん]

箕面市 彩都 【住民専用】
みのおし さいと じゅう

[893: 匿名さん]

みんせんよう

[894: 匿名さん]

>>891
今時、戸建の近所付き合いなんて、無いですよ。笑
田舎じゃあるまいし。

[895: 匿名さん]

>>891

気を使うというより、「気配り」なんだけどね
もちろんお互いに
それが一方的なものであれば、どこに住んでも良いご近所付き合いなどできやしない
それをストレスと感じているようなら難しいのかもしれないけど

[896: 匿名さん]

『気を使う』のではなく『気を遣う』のですよ。

[897: 匿名さん]

既存のコミュニティが出来上がっている街に入るのは大変、新参者になって住み難いというプロパガンダを展開して、新規分譲地限定で検討している人間を大量にうみだして買わせる事に成功していたのは大昔。

今やそういったエゴの持ち主ばかり集まるニュータウンのほうが逆に住み難い事が知れ渡り、各種の弊害も多く、家建てる場所を探すに当たって新規分譲地に拘る人間のほうが圧倒的少数派になったってのが現在。

[898: 匿名さん]

1970年代以降全国で粗製乱造された新規大規模の新興住宅地・郊外ニュータウンは今や「昭和の失敗政策」「負の遺産」「悪いイメージ」のほうが圧倒的に強い単語であり、よほどの情報弱者を除いて、「新興住宅地」や「ニュータウン」は否定的にとらえられている事が殆ど。

[899: 匿名さん]

>>894
その通り。
現実は逆で、ど新規分譲地のほうが、どんぐりの背比べで、見栄の張り合いやママ友の付き合いなどで気疲れする。
同じような子育て世代が集まる事や、世代が偏る事も、弊害のほうが遥かに多い事が知れ渡った。

[900: 匿名さん]

>>890
一概には言えません
しかし隣が変人、水田跡、異常に日当たりが悪いわるなども多いので注意が必要です

[901: 匿名さん]

新興住宅地のほうがしがらみなく誰でも入れるから変人や事件が多いってことがバレちゃったもんな。

彩都も変質犯罪（女児用下着の投棄嫌がらせ）の犯人が住んでたね。結局、強盗殺人犯だったけど。

神戸連続児童殺傷事件の舞台もニュータウンだ。それも彩都より遥かに高級な。
http://urban-diary.blog.so-net.ne.jp/2005-12-25

[902: 匿名さん]

ゴキブリは新しい所が苦手なんだよね。
ニュータウンが負の遺産って、今の高級住宅地と言われているところも、昔はニュータウン。都心回帰とドーナツ化と歴史は繰り返す。

[903: 匿名さん]

>>902
またトンチンカンなゴキブリが掛かったね。都心回帰とドーナツ化は繰り返すって 笑
態々人口減少で土地あまりの時代に、好き好んで郊外を選ぶ人が多数派の訳ない。

[904: 匿名さん]

今の高級住宅地と言われているところは、サラリーマン向けに開発された昭和40年代以降の郊外ニュータウンとは真逆の、大正時代から昭和30年代までに邸宅地として開発された所だよ。区割りは最低百坪で、200～300坪が基本。

東豊中も桜ヶ丘も百楽荘もまさにそれ。

[905: 匿名さん]

例外的に千里ニュータウンだけは、ハワードが提唱した田園都市の理念に基づいて田園都市の理想を具現化すべく凄まじいこだわりを取り入れたおかげで、実質的に戸建てエリアは中産階級向けではなく有産階級向けになったので（世帯数では2割にすぎない戸建てが全体の50%の面積を占める）、ニュータウン以前の邸宅地と区割り的にも遜色が無く高級住宅地となった。

[906: 匿名さん]

彩都トンネルの向こう側に北大阪急行の駅が出来るのは何時になるんでしょうかね？
モノレールの広告に出ていたので、早く出来ないかなぁ。
今、造成している住宅街は、何年か先の計画を見越して売り出してる？

[907: 匿名]

何時になるか分からない新駅より、深夜の珍走が定着しないかどうかが気掛かり。

新駅もトンネル出てすぐの場所でもなくずっと向こうだから、出来たとしても何か変わるのでしょうか？駅までの道路も混むんでしょうし。

[909: 匿名さん]

テラス？なら、それ、わかります。

今日も時計の所に固まってましたね。

頭下げて挨拶するけど、なんかいちいち上から下まで見回される感じ。
挨拶返しながらも、誰？みたいな雰囲気だすけど、大人なんだから、挨拶ぐらいするでしょうよ。ってね。


女は集団になると、強くなる典型的。
無意識なんでしょうけど。
感じが悪いです。

同じような感じかたの方がいて、少し嬉しくて、初めて書き込みしてしまいました。

[910: 匿名さん]

リアルタイム検索見ると、珍走や＊＊が減りそうな気配は全くありませんね。

むしろ日々勢いを増して、悪い意味で彩都の人気が増しているような気がします。

[911: 匿名さん]

大人気～!

[912: 匿名さん]

908,909っていつも同一人物他人の振りして連投するな。
前の犬の時もそうだったな。こんな間違ったポイントで下げを使う人間が二人もいるとは思えないし。

まあこんな所でグチグチ書くから、周りも知っているんじゃないの？そりゃ犬に吠えられて、誰と思われても仕方がない。時計台周辺の土地が売れないわけだ。

[913: 匿名さん]

>>912
私は、別人です。
908、909と同意見。
挨拶をしないように、わざと別方向を見ている時もありますよね。
912のあなたは井戸端会議の関係者？

[915: 匿名さん]

>>914
いちいち反応してる貴方も同類！

[916: 匿名さん]

昨夜も五月蝿かった
ご近所の噂話で盛り上がっていた時代が懐かしい

[917: 匿名さん]

>>916
珍走、花火、やりたい放題。住民からの苦情NO1地域ですね。

http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/osaka/1432851975/

もはや、なないろ公園を夜間利用禁止にしても無駄でしょう。

[918: 匿名さん]

>>917

公園を20時で消灯してるみたいだけど、効果なしか

警察も自治体も本気で対応する気あるのか?

市街地や他の住宅地で騒がれるより、彩都で盛り上がってくれたほうが助かるとでも思ってるのかな?

[919: 匿名さん]

バカでもいいです。
ただ、私も同意見です。

通りすがる時に、あの人は誰とか、あそこにすんでるとか、報告されたり、日傘さして、その隙間から、見られてる感じ、悪気ないんだろうけど、私も気になってました。

私は通るルートを変えました。

[932: 匿名さん]

私は同じテラス内、気持ちよく挨拶が出来ればそれで良いだけです。
これからは、このスレ見ている方は、テラス内で会った方に、気持ちよく挨拶をするようにしましょう。お互い不快にならないような挨拶を！

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[935: 匿名さん]

>>932
今更そんな事を言われてもねー。既に同じ住民だと思うだけで不快だな。
気持ちよく挨拶するのに書込みが必要なのか？

[936: 匿名さん]

>>935
その言い方。
どれだけの人が、このスレ見て笑ってるか。
じゃあ、あなたは、そのままで良いです。

[937: 匿名さん]

外野が去って住民同士になると、途端にいがみ合うのね
街がこういう雰囲気だから、＊＊が吸い寄せられるんじゃないの?

[938: 匿名さん]

>>937
森町の話題になった時だけ、一致団結しますから。どこかの国と同じですね。

[939: 匿名さん]

森町と、あと盛土の話ももういいです。

俺、俺、と普通の人は働いてる時間に自論を長々書き込みしてる方も、一見普通に見える近所の子供のパパかと考えたら怖いです。書き込みしてる時のようなブラック感を隠して。

[940: 匿名さん]

それは、犬がどうの、建売の子がどうの、某幼稚園の保護者の集団がどうの、って書き込んでるのも同じですよね。
普段はブラック感隠してるつもりでしょうし。

[941: 匿名さん]

932は子供に教育するのに挨拶は教えても、悪かった時や迷惑かけた時にごめんなさいと言うのは教育しないのですね。
そんな人が「気持ちいい挨拶」を語っても誰も聞きません。

[942: 匿名さん]

この一連の書き込みを見て、不快になるどうこうや、偉そうな口調の奴の相手するよりも、
あー、こういう風に感じてる人がいるんだね、って気づければそれでいいんじゃない？

[943: 匿名さん]

>>935
気分が悪いってことを、気づかせてあげてるのよ。

[944: 入居済み住民さん]

どうやらまだ本人は気づいていないようですね。
皆んな知っているのに。気づかせてあげると言いながら、一番気付いていないのがあまりにも痛すぎる。

[945: 匿名さん]

>>940
井戸端会議なんて可愛いものです。我が家は、昨年より度々夜遅くまで近所の子供が大騒ぎをし、花火の煙でいぶされますから。一度我が家に恨みでもあるのか聞いてみたいものです。

[946: 匿名さん]

あれま
http://www.sankei.com/smp/west/news/150617/wst1506170093-s.html

[947: 匿名さん]

年に一度の学祭しか交流がないから構わないけどね。グランドや体育館、テニスコートを残してくれれば最高！

[948: 匿名さん]

Wikipediaより転載

>既存ビジネス街へ通勤するための戸建や団地などの住宅地だけでなく、主に生命科学・医療・製薬などの研究施設や関連企業など、働く場所も備えていることが特徴。将来的には人文学系の研究機関や大学、博物館なども予定されている。また商業施設、里山公園、集合農地などもある。

企業に加えて大学が近くに立地することが本来の理想形であったはずだけど、多くの住民にとって大学は単なる迷惑施設に過ぎないのでしょう

[949: 匿名さん]

>>945
そんな箇所があるんですか？！

[950: 匿名さん]

>>949
小保方氏風に言うと、「そんな箇所は、ありまっすっ！」という感じでしょうか？
テラス西側の友人から聞いたことがあります。

[951: 匿名さん]

跡地はスポーツ施設なのか。

[952: 匿名さん]

>>947
跡地は、総合グランドを検討と書いてあるので、グランド残すんじゃ無いの？

[953: 匿名さん]

土日の昼間は子どもらの練習試合でわいわいがやがや
平日の夜中はあちことから集まってくる奴らでギャーギャー

夏の夜は両方が楽しく花火

そんな場所になるのでしょうか

[954: 匿名さん]

キャンパスを船場に誘致するにあたって、大学が優先使用できるグラウンドや体育館を市が整備するとか、条件提示しているかもしれないね
移転先にグラウンドとかまで確保できる広さがあるとは思えないので

グラウンドでサークル活動に汗を流した学生が打ち上げでどんちゃん騒ぎとか最悪

[955: 匿名さん]

打ち上げは居酒屋に行くでしょ
ＢＢＱなんて面倒くさいしやらないよー

それより彩都住民は自宅でＢＢＱやるタイプ多し

[956: 匿名さん]

スポーツ施設のほうが良い気はする。
今の阪大の中の道路が通れるようになれば嬉しいが、間谷の人が反対するだろな。

[957: 匿名さん]

BBQ、隣接しているところでやられるときついですよね。
自分の家は、窓も閉めて洗濯物も取り入れて対策万全でやるんでしょうけど。

[958: 匿名さん]

建物から境界から1mしかセットバックしてないような50坪の密集地で
薪ストーブやBBQは迷惑どころの騒ぎじゃないですね。

逆に言えばそういう郊外的な事がしたければ、最低でも平均70～100坪ぐらいの
区割りにしないと迷惑すぎる。

[959: 匿名さん]

で？

[960: 匿名さん]

>>959
彩都の様に土地が広く無い普通の住宅地では、BBQや薪ストーブは迷惑だからやめましょうってことでは？

[961: 匿名さん]

>>960
迷惑なので普通はしないでしょう。

[962: 匿名さん]

バーベキューをやったり冬に薪ストーブをつけている住民はいますよ。
山を切り拓いた郊外なのだから、やりたくなるのはわからないでもないですね。
むしろモノレール支線から徒歩15分以上登らせる場所にやたら密集しているほうが問題だと思います。

[963: 匿名さん]

市街地の住宅ではできないことができると思って、郊外を目指してるのにね
そんな客の足元を見て、小出し販売で希少性を演出し、すぐなくなるからと販売員が煽って大して広くない土地を割高価格で売りつける
デベロッパーの売り方ひとつで、隣近所に必要以上の遠慮を迫られるつまらん街ができあがるわけ

[964: 匿名さん]

彩都は、梅雨の時期にもかかわらず比較的過ごしやすいですね。南下がり北上がりの立地ならではの快適空間といったとこでしょうか。

[965: 匿名さん]

962
時間にもよりますね。
流石に21時以降のBBQや馬鹿騒ぎは普通無いでしょうから、、、

[966: 匿名さん]

夜の雨の中、パトカーが何台か
なないろ公園までの道で無音で
パトライトを回して待機してましたね。
ありがたいですね。

[967: 匿名さん]

物騒な地域ですなー

[968: 匿名]

>>963
ほんとそう。

郊外の坂道15分以上駅遠なのに、割高坪単価で売りつける為のせこい区割りで

市街地みたいに家が接近、密集して建っていて庭が猫の額とか本末転倒。

[969: 匿名さん]

>>968
買わなきゃいい話

[970: 匿名さん]

また黄色い雨水が大量に流れてた
盛土はよく流れるねぇ

[971: 匿名さん]

>>970
でたーまた盛土ネタ。

[972: 匿名さん]

また来たね。
皆さんスルーしてくださいね！

[973: 匿名さん]

まだまだ盛り方が甘いんでないか？
一昔前のキャバクラのねーちゃんなんか
顔の高さ以上に盛ってたぜw

[974: 匿名さん]

交番が出来るらしいですね。
良かった！

[975: 匿名さん]

>>974
本当ですか？どこに？いつくらいですか？いっぱい聞いてすいません。茨木のHPには何も情報なかったので教えて下さい。あと、最近はパトカーの巡回もありいつもの静けさをが戻って来ました。

[976: 匿名さん]

スピード違反やメット無し走行は取り締まれるけど

滑り台遊びや夜景観賞、コンビニ前での談笑は、どうなの？できるの？

[977: 匿名さん]

いつまで夜間の公園閉鎖とパトロールは続けるつもりかな?
やめた時点で元通り、そんな気がする

[978: 匿名さん]

聖地はどこともそうだが、週末、夏休みになったらまた増える

[979: じゅーみん]

交番が出来るってソースはどこですか？

[980: 匿名さん]

交番できるの？それは吉報ですね！