分譲一戸建て・建売住宅掲示板「箕面市 彩都 【住民専用】Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [男性] [更新日時] 2015-07-23 17:21:51
 

前スレが1000件になっていたので、箕面市 彩都 【住民専用】のPart2です。

彩都での暮らしを豊かにするために、
色々と情報交換をしたりしながら、良い街にしていきましょう。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/516119/

[スレ作成日時]2015-04-16 16:45:17

 
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箕面市 彩都 【住民専用】Part2

601: 匿名 
[2015-05-30 15:02:17]
森町は、流石に彩都の様に徒歩15分以上の区画無いからまだマシでしょうね 笑
602: 匿名さん 
[2015-05-30 15:06:16]
>>579
>>彩都は突っ込みどころ満載だけど、森町はトンネル代ぐらいしか無い・・・


森町はトンネル代ぐらいしかないって、、、

そのトンネルが最大の元凶なんじゃないか

森町の諸悪の根源はすべて有料トンネルなんだから

そこ突っ込まれて当然。

かすかな夢を抱いていた定期券もふたを開けたら

足もと見られて、とんでもない値段吹っかけられたしねw


603: 匿名さん 
[2015-05-30 15:10:47]
「森町は、流石に彩都の様に徒歩15分以上の区画無いからまだマシでしょうね」



でもどうしてバス停までマイカー送迎するのでしょうねぇ

ある意味、山本や彩都西までの送迎よりも悪質

604: 匿名さん 
[2015-05-30 15:29:59]
箕面森町って不便な山奥やのに有料トンネルに阻まれてマイカー送迎すら思うように出来ない不自由な環境ってことか。
605: 匿名さん 
[2015-05-30 15:39:19]
憧れの北大阪急行の千里中央駅まで、公共交通機関利用で
たったの45~55分(徒歩15~25分、駅内移動・待ち5分、乗車20分、徒歩5分 400円)
で到着できる彩都箕面、関西の現在分譲中の分譲地の中では本当に高いポテンシャルがあります。

大人気の箕面森町ですら、千里中央駅まで
35~36分(徒歩2~3分+バス30分弱+徒歩3分 410円)ですから、負けはしているものの
なんとか勝負にはなります。

箕面森町に比肩し得る唯一の街が彩都です。
本当に良いライバルだと思いますが、最近の珍走騒音やなないろ公園まわりの週末の状況などを
考慮すると、箕面森町に軍配があがるかもしれません。

閑静さが損なわれたら、郊外の意味がありませんから。
606: 匿名さん 
[2015-05-30 15:43:57]
あくまでも「郊 外」ってのも限度があって、有料トンネルの向こう側は除外ね 笑
607: 匿名さん 
[2015-05-30 15:47:12]
>605
これ、数年前の山手台スレからのコピペ改造版やね
608: 彩ちゃん 
[2015-05-30 17:55:31]
>>456 わ!
転載ありがとうございます☆
この書き込み気に入ってるやつなんですよ〜♪
オノマトペが入魂な感じでしょ?!(*^_^*)
609: 匿名さん 
[2015-05-30 18:43:03]
森町は突っ込みどころ満載だけど、
彩都は珍走ぐらいしか無いから観ていて気の毒
1日に何回も同じネタばっかりの繰り返し 笑
610: 匿名 
[2015-05-30 18:57:29]
>>609
<森町>
・トンネル
<彩都>
・駅徒歩坂道15分以上
・珍走騒音
・渋滞
・盛土

突っ込みどころ満載は、彩都の勝ちですね。
611: 住まいに詳しい人 
[2015-05-30 19:06:04]
彩都のもうすぐ分譲が始まるF68街区って、モノレール支線駅から徒歩20分以上ということもあって
せめて平均70~80坪ぐらいにして広さや郊外らしいゆとりや庭を売りにするかと思っていましたが、

https://www.city.minoh.lg.jp/machi/keikan/documents/25-4keikan-giji.pd...

>議案書3-1に載せているように、170㎡以上200㎡未満は166戸、200㎡以上は72戸となっている。

↑によると60坪以上(200㎡以上)ですらたった3割程度で、平均は50坪台なんですね。
梅田から1時間10分~1時間20分、760円、坂道徒歩20分超で隣とぎりぎりの50坪台って・・・
612: 匿名さん 
[2015-05-30 19:12:06]
<森町>

①有料トンネル(永遠有料?)

②土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)

③高盛土

④スギ・ヒノキ花粉の聖地

⑤関西屈指の長距離バス約30分

まだまだあるよ


613: 匿名さん 
[2015-05-30 19:21:13]
突っ込みどころのない住宅地なんて世の中に皆無やね、問題は内容かな、森町のレッドゾーンと有料トンネルはとてつもなくデカ過ぎるってことかな。
614: 匿名 
[2015-05-30 19:57:17]
>>613
森町のレッドゾーンと彩都の30mの高盛土。どっちが危ないかは何とも言えんね。
615: 匿名さん 
[2015-05-30 20:14:15]
盛土は森町にもあるんでしょ
616: 彩ちゃん 
[2015-05-30 20:17:19]
http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/osaka/1432851975/29

29 名前: 彩ちゃん 投稿日: 2015/05/30(土) 18:23:52 ID:F6XN2ykQ [ 219-102-134-24.ap-p27.canvas.ne.jp ]
彩都や近隣の親切な住民の方々が、
他の掲示板にも、このスレのURLを貼ってくださったり、
内容を転載してくださったり、陰ながらご協力くださっているようです~!☆
せっかくのご厚意なので、できるだけ相互リンクしてゆきたいと思います。
みんなで情報交換して、地域の住環境が向上してゆけば、住民にとってうれしいことですよね~♪♪♪
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/565401/res/608
617: 匿名さん 
[2015-05-30 20:32:04]
>>615
森町にも盛土有るけど、危ない崖地の高盛土は、彩都の勝ちですよ。
618: 匿名さん 
[2015-05-30 20:35:16]
どっちとも言えない。

それより箕面市内の分譲地で唯一、レッドゾーン(より危険なほう)

がある森町のダメージのほうが強烈だと思います。
619: 匿名さん 
[2015-05-30 20:38:48]
数やない。やっぱり、どう考えても、有料トンネル&レッドゾーンというBIG2の存在感が大きすぎるわ!
620: 匿名さん 
[2015-05-30 20:39:09]
イエローゾーンとレッドゾーンって本来は殆ど同じで全く変わらないんだよ。

土砂災害警戒区域(イエローゾーン)の6割ぐらいは本来の基準ならレッドゾーンになるんだけど、固定資産税が減ったり住宅地だとイメージが悪化するから、行政の裁量でわざとイエローにしているところが殆ど。

=====

全国には35万箇所を超える土砂災害警戒区域(通称・イエローゾーン)があり、そのうち6割近くが土砂災害特別警戒区域(同・レッドゾーン)に指定されている。レッドゾーンは宅地分譲開発や高齢者施設などの開発が許可制になり、住宅の構造にも規制がかかる。
 兵庫県下では2万168カ所のイエローゾーンのうちレッドゾーンは芦屋市内の1カ所のみ。県は昨年度から、一定の未利用地があり、災害時要援護者関連施設や分譲住宅地が新たに立地される可能性があるイエローゾーンを対象に斜面角度や高さを再確認する基礎調査を実施。土質も考慮し、今年度中の指定を目指すレッドゾーンとして県下約100カ所をこのほど設定した。
 県は設定した区域の具体的な場所や数について、「公示までは公表しない」(砂防課)としているが、25日の市議会本会議一般質問で豆田正明市長が、市内に298カ所あるイエローゾーンのうち今年度に22カ所、来年度に27カ所を指定する予定があると答弁。西播磨県民局が自治会役員に配布した資料によれば、▽鷏和・福浦新田=5カ所▽宮原=1カ所▽南野中=1カ所▽下高谷=1カ所▽砂子・北野中・桜木町=2カ所▽上高野・田端=2カ所▽大津・木生谷=5カ所▽高雄・目坂・木津=5カ所-で今年度中の指定を検討しているとみられる。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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