箕面市 彩都 【住民専用】Part２

[匿名さん [男性]]

前スレが１０００件になっていたので、箕面市 彩都 【住民専用】のPart２です。

彩都での暮らしを豊かにするために、
色々と情報交換をしたりしながら、良い街にしていきましょう。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/516119/

[141: 匿名さん]

>>112
4000万しか出せないならマンションって
私達マンションですけど8000万位迄は大丈夫でしたけど永住する気がなく子供が大きくなったら比較的売りやすいマンションにしました。戸建てはまず売れないと思ったから。
なので人それぞれですよ。

[142: 匿名さん]

戸建は売れないとか余計なお世話ですよ。

[143: 匿名]

特に平野部から隔絶された辺鄙な立地の戸建てですと著しく暴落しますからね…

[144: 匿名さん]

>>141
売ることを考えたらマンションが正解でしょう。特に初期にジオを買った人なんか、1000万円台から買えたから、中古販売しても買った時より高く売れたとよく聞きます。その点、辺鄙な戸建はダメですね。住んだ瞬間暴落します。

[145: 匿名]

結局、新築分譲時に不人気で売れてない辺鄙な住宅地は中古になっても当然不人気で下落し続ける。一見安く見えても長い目で見たら大損こくのですね。

[146: 匿名さん]

>>145

まぁここの住民にとって、そんな話は「余　計　な　お　世　話」だね

[147: 入居済み住民さん]

本当に余計なお世話ですね。
住みたくないのなら買わなければいい話なのに、わざわざ貶める発言をする人間性の卑しさが見えます。

[148: 匿名さん]

知人が彩都を検討していたら、掲示板を見つけたと言っていました。
ここに書き込んでいる部外者は、そうやって、色々な人の目につくところで、彩都の評判が悪いという印象を与えるのが目的でしょうね。
まあきちんと読めば、実生活で誰にも相手にされない部外者がネットで憂さ晴らししているだけなのが分かるとは思いますが。

[149: 匿名さん]

>>141
売りやすいからマンションという考えはあると思うが、予算8000万ある人間が彩都のマンションは買わないと思うよ。
千中、北千里どころか梅田まで買えるよ。マンションは交通手段と、中心部までの距離がポイント。戸建で予算軽く１億オーバーの人が彩都を選ぶ人はいないだろうし。

[150: 匿名さん]

同感。
予算のある、売ること考えた人が彩都のマンションは買わないと思う。
戸建を変えない、しかも外部の人の嫌味にしか聞こえない。
本当、余計なこと書くからここが荒れる〜。

[151: 匿名さん]

とりあえず、マンション住人さんも戸建住人さんも
仲良く【 彩都について】情報交換しましょうよ！

[152: 入居済み住民さん]

146
147
彩都は平野部に面していますし、中古になって大きく暴落するわけでもありません。ですから143、145は有料トンネルの向こう側の住宅地を指しているのだと思います。あちらは彩都に比べて新築分譲時に一見安く見えても不人気で売れてませんからね。

[153: 匿名さん]

>>144
住んだ瞬間価値が落ちるのは、建物価値が落ちるのは全国どこでも同じ。上物の価値は落ちるからね。そんな事は誰でも判っている事。お金の損得勘定が一番な人や、将来売らないと生活できない人、子供への資産が残せない人であればマンションを選択するのは正しいと思うよ。便利さを追求するなら、中心部のマンションを購入して将来売却して老人ホームに入るのがベストですね。

[154: 匿名さん]

>>153
価値が落ちるのは同じじゃ無いでしょ。土地価格は、郊外の方は下落大きいし、特にニュータウンは、分譲時が割高なので値下がりが大きい。

[155: 匿名]

「彩都は平野部に面していますし、中古になって大きく暴落するわけでもありません。ですから143、145は有料トンネルの向こう側の住宅地を指しているのだと思います。あちらは彩都に比べて新築分譲時に一見安く見えても不人気で売れてませんからね。」


143です。おっしゃる通りです。

[156: 匿名さん]

>>149
彩都が気に入ったんです。でも永住はしないからマンションにしました。北千里や千里中央も勿論検討しましたが、既存のコミュニティに入るのが苦手というのも有りました。気を悪くされたらすいません。ただお金だけでの物差しの方がいらしたので書き込んでしまいました。

[157: 匿名さん]

>>156

千里中央でも新しいマンションが続々と建ってるから、そのマンションでできる新たなコミュニティであれば参加しやすかったかもしれませんね。
安いマンションはそれなりなので、今後住民のマナー等でトラブルも出てくるかもしれません。いやすでに出ているかも。

[158: 匿名]

加えて言うなら安い一戸建てもそれなりなので、今後住民のマナー等でトラブルも出てくるかもしれません。いやすでに出ているかも。

[159: 匿名さん]

マンション住民が８割の街
さらに賃貸、大ガスとかローコスト、狭小地、、

やはり森町が憧れなんですよ

[160: 匿名さん]

>>157
156です。安い高いは私達にはあまり大きな問題ではなく、賃貸の割合が少なく府営や市営がないということ。戸建てもマンションも皆さん限りなくローン審査を通っている。つまり働けるのに無職が限りなくいないだろうということ。後子育てにはいい環境だと思ったことです。でも157さんのように人を見下すような人がもいるんですね。

[161: 匿名さん]

>>157
>>158
1億ぐらいの家にでも住んでるの？なんで自分が住んでない関係の無い彩都の環境を心配してるの？お節介すぎ暇すぎ笑

[162: 住まいに詳しい人]

＞マンション住民が８割の街
＞さらに賃貸、大ガスとかローコスト、狭小地、、
＞やはり森町が憧れなんですよ

トンでもない勘違いだね
もしかして
「有料トンネルがNEXCOに移管されたら無料になる」などと
トンでもない勘違いして赤っ恥かいた人（＞６４）と同一人物かな？
トンネルが生命線の森町にとって値上げ&有料固定化の危険性すらある
一大事なのに事実誤認も甚だしい切腹もの。
まあ、まともな情報分析すら出来ないから
森町つかんでしまったんだろうけどねw

[163: 匿名]

ここはもはや森町悪口板ですね。

名称変更したほうがいいんじゃないの？

[164: 匿名]

「森町が悪口言いに来る板」とかですか？

[165: 匿名さん]

>>162
森町は独自の文化で発展しているから許してあげてね。
世帯数だけ見ても今4200世帯だから8割だと3300世帯がマンションなんだって。最大級のひだまりですら250世帯なんだけど、私には見えないマンションが沢山あるようです。最近のすれを見ても判るように森町には算数が存在しないので許してあげてね。狭小地って彩都の最小は50坪。私は40台の方が小さいと小学校で習いましたが、森町では40の方が大きいと習うようです。
悪口スレじゃなくて、言い訳と知識の無さを曝け出すスレです。

[166: 匿名さん]

>>160
賃貸の割合が少なく府営や市営が無い事って、書いている貴方が一番人を見下していますよ。自分自身物件が高いか安いか、無職とか収入で住民レベルを判断していますよ。同じように戸建の住民からマンションの方が安い＝収入が低い＝レベルがと言われても貴方から府営の住民を見る目線と同じでしょう。

[167: 匿名さん]

>>165

彩都の世帯数4200世帯って、茨木側も入れてるでしょ。ひだまりが250戸で最大級って、ジオのみなみ坂とのぞみ丘はどちらも400戸を超えている。彩都の大手分譲マンション足しただけで約2,000戸だし、世帯数稼げる単身用の賃貸マンションも多いね。
本当に知識の無さを曝け出すサイトです。(笑)

[168: サイト人]

ええ加減話題変えたら？
お互いネチネチと。

[169: 匿名さん]

>>167
いぶき186、ひだまり250、のぞみ412、みなみさか444、プレミアム117、エルグレース200、アデイ121
日本ではこれを足し算すると1731という数字になる。森町語に翻訳すると2000戸という数字になる。
4200世帯の８割が森町語ではマンション賃貸ですので、上記マンション群と同じ賃貸アパートや小規模マンションが彩都住民に見えないように、秘密の地下マンション群が存在するんです。森町住民しか見えない地下要塞都市があるんです。

[170: 匿名さん]

>>169
止めとけば良いのに、また恥の上塗りしてる。
いつア・デイが121戸になったの？
3棟の内、2棟が崩落でもした？(笑)

[171: 匿名さん]

162.169は恥ずかしくて生きていけないレベルだな。
ここは箕面彩都だから凄い事を教えてやるよ！
箕面彩都は80％集合住宅らしいから、積水コモンヒルズ、コモンステージや阪急ガーデンテラス、スピガや大ガスガーデンスクエアで300弱。駅に近い５丁目側や、１．２丁目の戸建のようにみえる建物は実は全てアパートなんだよ。
森町に広がっているのは、更に狭いアパートなんだよ。森町の集合住宅率は99％位だよ。皆知らなかっただろ(笑)
これから建つ粟生北も戸建のように見えるアパートなんだぞ。俺の知識凄いでしょ！
ちなみにア・デイは地下４０F建てって知らなかっただろ！だから彩都は80％集合住宅なんだよ(笑)

[172: 入居済み住民さん]

箕面彩都住民です。
箕面彩都住民以外の方だけで盛り上がってますが、そろそろ別の板に移動してください。
森町住民しかり、茨木彩都住民しかり、全くの無関係なただの暇人しかり。

[173: 匿名さん]

茨木彩都も箕面森町も全く話題にすらならないから、集まってくる。明るいところに集まる虫の習性と同じ原理。

[174: 匿名さん]

ネタスレ（笑）

[175: 入居済み住民さん]

>>173
だから、そうやってわざと煽るような書き方をしているのは彩都に無関係な荒らしって分かってるから

[176: 匿名さん]

森町が絡む時はいつもスレ数が凄い勢いで伸びる。この時だけは何故かマンション住民も戸建住民も一致団結する。
森町は彩都住民のコミュニケーションを円滑にする潤滑油のような存在。
茨木彩都と箕面彩都は水と油のような存在。

[177: 匿名さん]

アデイ彩都の戸数の正解は、333戸
http://www.sutekicookan.com/ア･デイ彩都

駅徒歩3分で、80平米2,500万とは、さすが彩都は安いね。不便でも閑静じゃなくても我慢しなくちゃ。

[178: 匿名さん]

ネタと思えば(どう見てもネタだけど)腹は立たんだろ（笑）
住民同士の情報交換は、ご近所同士顔を合わせてすれば済む話
言いにくいことは匿名掲示板の方が都合いいんだろうけど

[179: 匿名さん]

>>177
流石森町住民はコンビニまで林を突き抜けて崖を下って行く健脚ぞろいだな。
一番近い棟までも駅から最低７分の公称距離だが３分で行くとは・・・。
もしかして、バス停まで３分だが森町はバス停を駅と言うのかな？未来永劫バスしかないから、バス停を駅と言いたい気持ちは良く判る。

[180: 匿名さん]

>>177
その金額で戸建を買えるのが森町！

http://www.heart-h.jp/minoo-sinmati/index.html
土地５０坪、建物込だよ。実際マンション積立金等考えたらマンションの金額でお釣りがくるな。

[181: 匿名さん]

昨日から水道が変な音してませんか？

[182: 入居済み住民さん]

ユニバーサル園芸行ったら駐車場満車だったわ。

[183: 匿名さん]

>>182
季節がら庭いじりする人が増える時期ですからね。

[184: 匿名さん]

>>181
うちも変だと思ってました。
水道局に聞いてみようかと思ってたのですが。
水圧が高くなったような、水の音が大きくなったような。

[185: 匿名さん]

>>184
変な音、確かにする。

[186: 匿名さん]

うちも洗濯機の注水の音が急に大きくなってます。

[187: 入居済み住民さん]

戸建てですよね？
うちも、急に洗濯機の注水の音がすごくなって、びっくりしました。

[188: 周辺住民さん [ 40代]]

トイレの流れる勢いが増したみたい（笑）

[189: 匿名さん]

適当な予想:
山の方の新しい街区の下水管の関係で、
水圧が増したとか？
適当なこといってみました。

[190: 匿名さん]

うちもトイレ、洗濯機、キッチン全部水道の音がうるさくなりました！他のお宅もそうなんですね。元に戻るのでしょうか。。やはり水道局に問い合わせるのが正しいのでしょうか。どこに言ったらいいのかわからなくて対応迷ってました。