景観に関するトラブルについて

[入居済み住民さん]

間ん中に道路を挟んで、片側４区画、片側３区画、ハウスメーカーの名前から取って「Ｈタウン」と名付けられた建築条件付土地に住んでいます。
田んばを埋め立てる頃からハウスメーカーにこの土地を勧められ、「全体の景観を考えて」「全体のバランスを取って」と言われるままに、７区画お揃い予定のオープン外構とフェンスにしました。
４区画側が埋まってから３区画側を販売するということで、我が家と反対端の２棟が同時期に建ってから暫くは、間の２区画は空いていました。
ハウスメーカーの話では、「４区画側には勾配屋根・陸屋根・勾配屋根・陸屋根と交互にしてメリハリをつける」とのことでした。反対端のお宅にも同じように話しているようです。
我が家は陸屋根ですが、勾配屋根の隣に陸屋根が建ったので、その陸屋根と我が家の間には勾配屋根が建つ予定でした。
我が家の担当営業マンも、「確かに、同じタイプの建物が並ぶと景観的によろしくないですね」「勾配屋根・陸屋根・勾配屋根・陸屋根の予定でいます」と言っていました。
それが・・・つい先日、隣家の現場監督から、我が家と同じタイプの家が建つと聞かされました。同じタイプの建物が３棟並ぶと言うのです。しかも、ただでさえ目立つ陸屋根が！です。
さらに！我が家のリビングの連続開口を「（この辺りには）なかなか無くてカッコイイですねー」なんて言っていたのに、その連続開口・形（Ｌ型）・色（白）・玄関ドア（シルバーでシンプル）・陸屋根と、家を特徴付ける箇所が同じなんです。
先住民への気遣いやセンスの無い施主も施主ですが、当初の約束を無視して、施主の意向のままに売り易いタイプを安易に売ってしまうハウスメーカーに憤りを感じ、隣家の担当営業マンに「約束が違う」と抗議したところ「お宅の土地に建てるならともかく、施主様の土地にどんな家を建てるかは施主様次第」との返答でした。
我が家と反対端の２棟を建てる時には盛んに「一つの街として全体の～」と言っていたのに、今になって「個人の～」と言われ、しかも我が家と殆ど同じ外観の家が建つということで、裏切られた思いや家の価値が下がった無念さで、悔しくて悔しくてたまりません。初めから想定内の２棟隣の陸屋根のお宅ですら、我が家とは形（横長）も色（ベージュ）も玄関ドア（茶の親子ドア）も変えて建てたのに。
せっかくの注文住宅が建売みたいに見えるし、田んぼの中の小さな住宅地に陸屋根が３棟並んでいるし、この先何年もここに住み続けるのかと思うと暗い気持ちが晴れません。隣家の施主も、入居後の近所付き合いや「隣家と同じような家を建てたらどう思われるか」を考えないのでしょうか。
現在、ハウスメーカーに改めてクレームを伝え、支店長から「少し時間を下さい」と言われて回答待ちの状態です。
皆さん、いかが思われますか。

[262: サラリーマンさん]

ざっと読ませて頂きました。

第三者的な感想としては「HMの建築条件付き物件で個性を求めるのは野暮な話」
これだけは分かりました。
まあ、何を今更…　と言われるかもしれませんが、実際に規格内から選ぶ事しか出来ない状況であっても
やはりそこに唯一無二の個性を、と施主が思いたい事も事実。

区画された住宅地では、景観協定にて屋根や外構の統一感を決められている場所も少なくありません
逆に言えば、スレ主様の住宅地において屋根や外壁などを、何処までHMから指示されていたのかが気になります。
もしも「隣は勾配屋根なので、お宅は陸屋根にして欲しい」とまで要望されて言われていたなら
HM側の責任は十分にあると思います。
もしもHMに全体的な展望はあっても、基本的に施主の要求に答えたデザインとしている場合は
隣が似た物になったとしても、それは致し方無いでしょう。

果たしてこれが、HMの一貫性の無い方針によってスレ主が被害を受けたのか
単なるゴネ得になって、これから建てる施主の費用負担が増加しただけなのかは
正にスレ主様のみぞが知る所か。

[263: 匿名さん]

↑「隣は勾配屋根なので、お宅は陸屋根にして欲しい」とまで要望されて言われていたなら

タイトルのスレ内容からするとスレ主さんが「お宅の隣を勾配屋根にする」って約束を破られたのに営業に開き直られたから怒っちゃったんでしょ？で、責任感じたＨＭが埋め合わせをしたと。三者無難な解決方じゃないかな。

[265: 匿名さん]

>もしも「隣は勾配屋根なので、お宅は陸屋根にして欲しい」とまで要望されて言われていたなら
まぁ普通に考えれば、今時売り手がこんな強気な話を買い手に承諾させて商売出来るのだろうかな？
スレ主の話が真実と仮定してのスレだから信じるしかないけども、普通に考えるとね･･･

施主って二通りいるから。説明を一生懸命に聞いて約束をよく憶えている人と、説明された事を自分の都合で忘れる人と二通り。
メモやコピーを用意するのは殆んど会社の方ですよね。恐らく後者の事例が多いからでしょう。証拠を残したいのは施主ではなく圧倒的に会社の方なんだと思う。

施主の勘違いや悪意で悪者にされて、インターネットで吊るし上げられるのは本当に恐いことですわ。

[267: 匿名さん]

スレ主さんのお話は一方的な感情が入ってるからね。ＨＭの言い分は一切載せていない。
明快に非を認めたとかあれば別なんだが。そこが曖昧。

[268: 匿名さん]

支店長が出て来てスレ主を納得させる形で出費も覚悟したってことはＨＭ側の責任を認めたってことだと思う。責任無いなら毅然と突っぱねるはず。以降は下げで頼むわ。

[269: 匿名さん]

HMも、まともじゃない人を相手にするのは面倒だから、飴をつかませただけでしょ。
田舎の若輩者は肩書きに弱いから、支店長が来れば満足するだろうし。

[270: 匿名はん]

なんか、他スレでもそういうのあったね。
ｅ戸建、本年度流行語大賞は、「支店長出て来～い！」かな。

[271: 匿名さん]

ＨＭの社長が出てきたらなんのサービス工事もいらなかったんじゃないかな。
恐縮しすぎちゃってクレーム入れた方が謝ったりして。

[275: 匿名さん]

景観に関するトラブルというから条例違反とかそういうのかと思い、一通り拝見させて頂きました。
しかし、どうも様子が違うなーと。それでも私の受け取り方の違いかと思い、読み続けましたが、かなり虫食い状態で、皆さんの議論の様子がイマイチ分かりませんでした。ここまで荒れるスレも最近では珍しいですよね。景観に関することでなんでこんなに荒れてるんでしょうか？
景観に関するトラブル、というより、単にスレ主とＨＭとの意見の食い違いとか、まだ住まぬお隣への牽制とか、ご近所さんへの手前とか、そういう問題の気がするのですが・・・

[277:]

仕方がないでしょ。
スレ主が通いなれているのだからさ。

[299: 匿名さん]

もうスレ主さんは出て来ないので、永遠に話の本質は判りませんね

ＨＭがこうして下さい！と言われたから合わせたのに、それを後から覆されてしまったのか
それとも、ただのお願いだったものに、気に入らないから因縁付けてしまったのか

施主の皆さんも、ＨＭの皆さんも　十分に気を付けましょう

[344: e戸建てファンさん]

「景観」というタイトルが大げさすぎ

単なる外観

[351: ↑]

350が いなくなりましたので…
また 書き込みはじめま〜す

よろしくッス。
((o(^-^)o))

[352: いや]

もうつまんないから。

放置。

[353: 匿名さん]

>>351
なぜ終わったスレでヤル気満々？

[354: ((o(^-^)o))]

350が いなくなったから

俄然やる気出てきた〜

V(^0^)

[355: 土地勘無しさん]

よせよせ。
また成り済ましの○○主が降臨するで。

[361: 匿名さん]

このスレ削除されまくりだな