購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART90】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

[342: 匿名さん]

埋立地はアウト。

[343: 匿名さん]

マンションと戸建て。趣味が違うかも。

[344: 匿名さん]

日本から逃げ出したい方は、どうぞご自由に。スレチです。

[345: 匿名さん]

>331ですが、うちの駅の周りはタワマン含めマンションばかりですよ。
>現在も数件建築中ですよ。でも駅から徒歩数分で高台に行けば、
>一区画120坪以上という邸宅が建ち並ぶお屋敷街ですがね。もちろん山手線内側エリアですよ

駅の周りに高層マンションと低層住宅が混在するような場所は、
ゴミゴミしていて閑静な環境とはいえないでしょ。
用途地域が複雑に入り組んだ商業地などが多い。

[346: 買い換え検討中]

マンション火災　これが５０階建てだったら。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150420-00000512-san-soci

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150412-00000007-asahi-soci

[347: 匿名さん]

>346

ヤフーニュースより

20日午前7時40分ごろ、大阪市の4階建てマンションから出火。4階の一室約30平方メートルのうち約10平方メートルを焼いた。室内から住民とみられる60代くらいの男性が救出されたが、意識不明の重体。

20日午後5時20分ごろ、兵庫県の木造2階建て住宅が全焼。性別不明の1人の遺体が見つかった。

20日午後8時40分ごろ、岐阜県の木造2階建て住宅が半焼。1人の遺体が見つかった。

[348: マンション投資家さん]

チャイニーズマネーが都心部買い占めてる
つられて高値掴みしないようにね

[349: 匿名さん]

中国人比率が高い都心物件　トラブル多く中国人も敬遠の傾向

青山・赤坂・麻布の「3A」エリアに最近、新築されたマンションでは中国人の購入者が半数を超えそうになり、このままでは管理組合が成り立たなくなるとして、販売業者が急遽、中国人への販売を停止したという事例もある。

http://snn.getnews.jp/archives/430584

[350: 匿名さん]

>349

週刊ポスト

[351: 匿名さん]

中国人富裕層、日本の不動産まで「爆買い」…居住者とトラブル、市況悪化の懸念も

中国人の勢いを示すエピソードは、都内随所から聞こえてくる。例えば東京都心部で建設中の大型タワーマンション。大手デベロッパーはマンションの販売に関し、完成後の円滑な管理を考慮して「外国人に売るのは全住戸の３割」といった一定の自主基準を設けたが、結局、その物件は中国人への販売が半分を超えたという。

マンション管理のあり方も火種の一つだといえる。日本は管理費を永遠に支払い続ける必要があるのに対し、「中国では住まない場合、『支払わなくて良い』というスタイル」（不動産関係者）であるからだ。

http://newsbiz.yahoo.co.jp/detail?a=20150420-00000506-biz_san-nb&p=1

[352: 匿名さん]

>生活習慣や文化の差異による日本人居住者とのトラブルが表面化する恐れもある。事実、中国人の購入者比率が半分になったマンションでは「日本人の購入者がキャンセルするのでは」といった噂が絶えない。事実、城東地区にある分譲住宅地では中国人コミュニティーができあがってしまったことから、「居住ルールを守らない」「うるさい」と、日本人居住者との関係は一触即発だ。

城東地区にある分譲住宅地では中国人コミュニティーができあがってしまっているそうです。

[353: 匿名さん]

都心おわた

[354: 匿名さん]

＞数カ月前、中国政府の関係者がある不動産仲介会社に話を持ち込んできた。東京・六本木の「ミッドタウン」にある高級ホテル「ザ・リッツ・カールトン東京」の一室を購入したいというのだ。１カ月あたり１２０万円程度で借りることはできるが、売ることはできない。そう伝えると「では、港区内のタワーマンションを購入できるか」とたたみかけてきた。

[355: 匿名さん]

管理費が足りなくなるとスラム化か、住民が肩代わりするしかないからねぇ。
PRCマネーにかき回された挙句、オリンピックが終われば大暴落だ。
まだはもうなり。欲こかないでさっさと売り逃げたほうがいいって。

[356: 匿名さん]

＞販売現場では「来年は現在の１．１５倍（の価格）で売れる。再来年はその１．１５倍で売り抜くことができる」といったセールストークが繰り広げられている。投資家は価格がピークに達するとみられる東京五輪前の１８～１９年に売り抜けることを考えているが、それに応える需要層が現れる保証はない。販売関係者は「『本当に売り抜けられるのか』と半信半疑で販売活動を行っている」と本音を漏らす。結果的に買い手が付かず値崩れして、不動産市況が大混乱する可能性もある。別の担当者は「『最後には誰かがババをつかむはず』と大半が思っている」と語る。

[357: 匿名さん]

まあ、いずれにしても住まい購入と不動産投資が区別できない馬鹿はスレチだね。

[358: 匿名さん]

このスレで都心に異常に拘ってる人って、実は中国人？

[359: 匿名さん]

＞住まい購入と不動産投資が区別できない馬鹿はスレチだね。

住まいとして購入したマンションの隣の部屋が
不動産投資用として外国人に買われている実態。
これはスレチではないね。

[360: マンション投資家さん]

国際都市は人種のるつぼで、
いいんじゃない？

[361: 匿名さん]

スレチだ言いだすと
そもそもスレの主文に書いてある

＞都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

これが守れない奴のことでしょ。笑