プラウド関目について

[購入検討中さん]

南向き中心のプラウド関目ってどうですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/sekime/



所在地：大阪府大阪市城東区関目6丁目35番3（地番）
交通：京阪本線 「関目」駅 徒歩5分 、大阪市営今里筋線 「関目成育」駅 徒歩5分
大阪市営谷町線 「関目高殿」駅 徒歩9分
間取：2DK～4LDK
面積：67.68平米～92.40平米
売主：野村不動産　大阪支店
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 購入検討中さん]

>>20
同感です。機動隊も前が開けていいし、何かと警察関係施設多いし。城東区は犯罪率の低さ1位だし。

でもこのあたりの整備地区に至るまでが…
パチンコ屋や、近くも団地だらけ。
でもプラウド。うーん悩む。

[22: 周辺住民さん [女性 20代]]

周辺情報
機動隊の前ということでいくつか情報提供を！
土日関係なく訓練を良くしてらっしゃいます。
大きな声で、時には盾をもってぶつかり合いの音が響いてますね！暑いのに頑張ってますね。
先日サイレンを鳴らして大きなバスやら特殊なトラックがたくさん出ていっていました。近所に他の警察施設あるのでサイレンなんて日常茶飯事ですね。あと野江病院に行く救急車も良く通ります。さらに柔剣道場が最上階にありますね、夕方には元気な子ども剣士の声と竹刀の音が響いてますね。24時間365日に警察官の方が出入り口に立っています。静かな環境とはいきませんが慣れると住めるもんですよ。

[23: 購入検討中さん [女性 30代]]

>>22
貴重な情報ありがとうございます。
実際住まわれてる方のご意見は大変参考になります。

確かに周りは警察関係の施設が多くあるので、ある程度はサイレンの音は気にしておく必要がありそうですね。
元気なお子さんの声は逆に、いい雰囲気のように思います。

実際現地に足を運んで周辺環境を確認したいと思います。

[24: 購入検討中さん]

価格の情報はまだですか？

[25: 購入検討中さん]

確かに価格は気になりますねー。
予想では4000万から5000万ってとこかな？
もうすぐモデルルーム公開されるので、自分で確かめに行くか、情報待ちか。
プラウドブランドは関目でも高そう。

[26: 物件比較中さん]

高いなー。
プラウドブランドとはいえ、施工は長谷工でしょう。

[27: 購入検討中さん]

いやーでも最近のマンションは長谷工ばっかりじゃないですか？
同じプラウドブランドの物件の価格調べると、関目でも結構な値段になりそうかなという予想ですが、、、どうでしょうねー⁈

[28: 物件比較中さん]

ですよね、どこもかしこも長谷工ばっかり。
なんだか長谷工でケチって利益を出しているように思えてしまいます。(スミマセン、言葉が悪くて。)長谷工もきっと悪くないんでしょうけど。
そう思うと、ファインフラッツは貴重だったのかなぁ…？いろいろあるみたいですが。
何はともあれ、モデルルームに行くのが楽しみです。

[29: 検討中の奥さま]

ホームページがファインフラッツと似ててびっくり。

野村色（どんなのかわからないけど）をだしてほしかった。

[30: 匿名さん]

HPなんかにこだわる人いるんだ(笑)

[31: [女性 30代]]

事前案内会行って来ました。
予想以上のびっくり価格でした！

[32: 検討中主婦]

>>31因みにおいくらくらいでしか？

[33: 匿名さん]

ちなみに、おいくらくらいなんでしょう…？

[34: 匿名さん]

私も行きました。
相場より700-800万は高いかと。

[35: 匿名さん]

相場って現状の相場よりということですか？数年前の相場じゃなくて？？
その価格で売れればそれがまた相場だという風には言えるかと思いますが…。
どういった人たちをターゲットとしているのでしょうね？
あまりに高いと購入する人もかなり限られてきてしまうのではないかと感じられますが。
年収分くらい高くなってしまっているという事ですものね。

[36: 匿名さん]

4000-6500万。
300-500万程度は、野村不動産へのお布施と思えば買えなくもない。

[37: 匿名]

これからどこもあがりますよ
在庫マンション購入が1番。
野村で高い資産価値が
つくはずはない
せいぜい100万円くらいなもの。

[38: 匿名さん]

がんばれ！

[39: 匿名さん]

高い時期なのは分かっていますが、
関目でこの値段…
それでも申し込みされた方多いんでしょうか？
年齢層も高いんでしょうか。

[40: 物件比較中さん [男性 30代]]

軽く坪200万オーバー。物件自体はすごく気に入ってたのですが、時期が悪かったのでしょうか‥。
しかしプラウドは強気ですね。

モデル案内会は追加開催も既に満員みたいですし、あの価格でもすぐ完売するのかな。