グランドメゾン一社レジデンスシティ

[物件比較中さん [ 40代]]

グランドメゾン一社レジデンスシティってどうですか？
プランもいろいろあるので、生活スタイルにあったものが見つかるといいなって思います。

5月から事前案内会があるので、設備なども気になっています。
また、周辺の環境なども知りたいので、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/issya/index.html

所在地：愛知県名古屋市名東区一社三丁目69番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「一社」駅 徒歩9分
間取：3LDK、4LDK
面積：75.83平米～129.92平米
売主：積水ハウス　名古屋マンション事業部
施工会社：鉄建建設
管理会社：積和トータルサポート


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: 検討板ユーザーさん]

>>194 匿名さん
確か賃貸ですと4万までです。

[202: 検討板ユーザーさん]

皆様
いろいろご意見ありがとうございます。
引き続き宜しくお願い致します。

[203: 通りがかりさん]

個人的にはこのマンションはいいと思うけど、多分今売りに出てるのは一部屋ですよね、少し値段的に割高かなと思いますけどね。

[204: マンション検討中さん]

私もこのマンションを知った時には売りに出ている3LDKがありませんでした。
場所も学区もマンションデベ含めて私もいいと思います。最近完売したグランドメゾンは5000万円半ばくらいで予算オーバーでした。

[205: 通りがかりさん]

一丁目の方が立地がいいですからね。
100平帰るようなやつは8000万半ばくらいしますからね

[206: マンション検討中さん]

>>205 通りがかりさん
家族が住環境がプラウドがある二丁目から三丁目を気に入っています。
私的には一社の名東学区なら徒歩10分圏ならどこでもいいので家族の意見を聞いた方が無難だと思ってます笑

[207: マンション検討中さん]

このマンションかプラウドあたりで2F以上の75m2以上ですといくらくらいが相場なんでしょうか？　ご教示お願い致します。

[208: マンション検討中さん]

是非相場感教えて下さい。

[209: マンション検討中さん]

このマンションかプラウドあたりで2F以上の75m2以上ですといくらくらいが相場なんでしょうか？　ご教示お願い致します。

[210: マンション検討中さん]

新築が上がっているため、中古も上がると思っております。ご教示宜しくお願い致します。

[211: マンション検討中さん]

予算あげないと無理でしょ。亀の井のプラウドの中古でいいんじゃね。

[212: マンション検討中さん]

>>211 マンション検討中さん

このマンションですと相場どれくらいでしょうか？
亀の井のプラウドですと75m2で4500万円くらいでしょうか？

[213: マンション検討中さん]

諸先輩方宜しくお願い致します。

[214: 通りがかりさん]

スーモかなんかで調べてみたら。80くらいの4190で売ってるよ。実際は3%つくから4300くらいか。築10年ディスポーザーなし一階が

[215: マンション検討中さん]

>214 この人、釣りだよ。
亀の井3丁目だけど、駅も10分、小学校も10分、中学も10分、このあたりで一番標高が高いから１Ｆでも気分良いですよ。。みに行きました。ディスポーザーは、住んでいるときいいけど、賃貸にする場合は壊れた時面倒だからない方がいいですよ。

[216: 通りがかりさん]

何が釣りかわからないけど、流石に一階は見晴らしは良くないですよ。バローが近いのはいいけど

[217: マンション検討中さん]

ここのマンションはそれほどではなさそうですが、有名デベで4200万くらいの駅10分圏内のマンションは一階がかなり地下っぽくなってるのが多くないでしょうか？
このあたりは学区も環境も良さそうですのでいいなと思ってます。
一社の逆側に賃貸暮らしですが、マンション買う場合は相場高くなりますが一社一丁目から三丁目を進められます。

[218: マンション検討中]

本山から一社にかけての範囲に絞ることに決めました。アドバイス宜しくお願い致します。

[219: 匿名さん]

良いと思います。大方、そうなると思ってました。
ほとんどの方がそう思ってたのではないでしょうか。
この後も嫁さんの意見に従っておけば大丈夫。
それで全てうまくいきます。
実際に買われたら報告願います。

[220: 通りがかりさん]

家庭に車があるなら一社が安くていい。
ないなら本山、星ヶ丘かな。
あとは子供がいて広いとこがいいなら一社かな。本山とかはかなり高いからね

[221: 買い替え検討中さん]

プラウド亀の井アベニューいいですよ。１ｆだけど2段位あがっているから、見られないし、前に高いたてものないから、そらが近く見えて。。
でも、相談者のこのみじゃないのね。

[222: マンション検討中]

>>219 匿名さん
売る、貸す考慮して気をつけることありましたらご教示下さい。
宜しくお願い致します。

[223: マンション検討中]

>>221 買い替え検討中さん

プラウド亀の井アベニューは販売時いくらくらいのマンションだったんですか？

[224: マンション検討中さん]

プラウドも完売したみたいですね。
私には70m2は狭すぎました。
収納がかなり少ないのも検討をやめたきっかけでした。　

[225: 通りがかりさん]

プレミスト一社の中古が7100万で広くていいんじゃないですか？

[226: マンション掲示板さん]

高いですね。うちの予算は5000前半でございます。

[227: 買い替え検討中さん]

お得ですよ。販売時価格教えてもらったけど、。。知りたい？

[228: マンション検討中さん]

>>227 買い替え検討中さん

今より高かったんですか？

[229: 通りがかりさん]

トントンくらいじゃないですか？オプション込みで7200と見た

[230: マンション検討中さん]

皆様、改めてこの条件で千種区から名東区の東山線沿線でいかがでしょうか？
ご意見宜しくお願い致します。
①駅10分以内（一桁台）
②広さは75m2から80m2
③学区
④マンションブランド

[231: マンション検討中さん]

皆さん
ご意見宜しくお願い致します。

[232: マンション検討中さん]

是非ご意見願います。

[233: マンション検討中さん]

皆様、改めてこの条件で千種区から名東区の東山線沿線でいかがでしょうか？
ご意見宜しくお願い致します。
①駅8分以内
②広さは85m2から100m2
③学区
④マンションブランド（メジャー７のみ）

よろしくお願いしあす。

[234: マンション検討中さん]

皆様、改めてこの条件で千種区の東山線沿線（本山、覚王山、東山）でいかがでしょうか？
ご意見宜しくお願い致します。
①駅5分以内
②広さは100m2以上、専用自走式駐車場つき
③学区
④マンションブランド（メジャー７のみ）
⑤5000万位
⑥築はい問わない、あたりまえか。。

よろしくお願いしあす。

[235: マンション検討中さん]

>>234 マンション検討中さん

この条件でいかがでしょうか、って質問の意味がわかりませんね…

[236: マンション検討中さん]

お世話になります。
皆様にご質問しております内容に変な書き込みされております。

[237: ご近所さん]

妙な人気があるスレッドですね。確かここは販売戸数が未定だったと記憶してましたが、違ったか？。

[238: 買い替え検討中さん]

5500あれば、どこでもかえるでしょ。。自身で探したら？＞＞２３６さん

[239: 通りがかりさん]

何をいってるか全くわからないですね。
このマンションの評価を聞くならまだしも

[240: 検討板ユーザーさん]

一社は学区も良く人気の場所ですよ。

[241: マンション検討中さん]

資産価値はありますか？
駅から遠いですか？

[242: マンション検討中さん]

>>241 マンション検討中さん
近くに住んでます。
駅まで徒歩7分くらいですね。
私は賃貸ですが、グランドメゾンで見た目もすごくいい感じですよ。
私もこの辺りに住んで1年くらいですが、住環境はかなりいいです。

[243: 検討板ユーザーさん]

駅距離は前の方の通りだと思います。
資産性に関しては、グランドメゾン、東山線一社駅から1桁徒歩圏内、駐車場も全戸分あり、学区も名東小学校、神岡中学なんで非常にいいのではないでしょうか。
ご自身、家族が気に入った場所、マンションを購入するのがいいのではないでしょうか。

[244: マンション検討中さん]

転勤があると迷うんですよね。
戸建は買う気ないし、マンションの方が老後も楽ですからねー

[245: 購入経験者さん]

９１戸中３５戸も纏め売りしてたんやね。

[246: マンション検討中さん]

つまりどうゆうことです？

[247: 匿名さん]

真偽は分からないですね

[248: マンション検討中さん]

纏めうりってことはほぼ賃貸？ってこと？

[249: 匿名さん]

どうなんでしょうね。

[250: 検討板ユーザーさん]

売りに出してるとこ沢山あるけど、少し高くない？

[251: 検討板ユーザーさん]

>>250 検討板ユーザーさん
最近は新築含めて高くなってますね。
一社の66m2くらいの新築が確か4600万円くらいで設備面はこちらの方がいいみたいです。

[252: 検討板ユーザーさん]

>>250 検討板ユーザーさん
坪単価210万円くらいなんで妥当な線じゃないでしょうか？

[253: マンション検討中さん]

最近空がおおい

[254: 匿名さん]

一社周辺はしばらくなさそう？

[255: 販売関係者さん]

そんなこともないんじゃない？。

[256: 評判気になるさん]

第１期だけで５戸販売中。

[257: 職人さん]

知らん間に第２期に突入してるがな。