グランドメゾン一社レジデンスシティ

[物件比較中さん [ 40代]]

グランドメゾン一社レジデンスシティってどうですか？
プランもいろいろあるので、生活スタイルにあったものが見つかるといいなって思います。

5月から事前案内会があるので、設備なども気になっています。
また、周辺の環境なども知りたいので、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/issya/index.html

所在地：愛知県名古屋市名東区一社三丁目69番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「一社」駅 徒歩9分
間取：3LDK、4LDK
面積：75.83平米～129.92平米
売主：積水ハウス　名古屋マンション事業部
施工会社：鉄建建設
管理会社：積和トータルサポート


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.181 by 通りがかりさん 2021-05-27 21:38:33]

違います

[No.182 by 検討板ユーザーさん 2021-05-27 22:04:47]

お住まいの方に伺いたいのですが、販売時はかなり売れ行き良かったのでしょうか？

[No.183 by 購入経験者さん 2021-05-27 22:29:05]

そっこーうれてましたよ。だれがあんな地下みたいな部屋かうんだろうって位、たまに中古出てますよね。

[No.184 by マンション検討中さん 2021-05-27 23:31:43]

ありがとうございます。
値引きとかもなかったんでしょうか？
グランドメゾンだからないですよねー

[No.185 by マンション検討中さん 2021-05-28 09:02:00]

皆さんが一社やこの辺りに住もうと決めた理由を教えてください。
宜しくお願い致します。

[No.186 by ご近所さん 2021-05-28 21:36:25]

住めばわかりますよ。

[No.187 by マンション検討中さん 2021-05-29 14:18:28]

何かアドレス頂ければ幸いです。
宜しくお願い致します。

[No.188 by 通りがかりさん 2021-05-29 17:41:54]

もう一社あたりにはマンション計画ないのでしょうか？　名東学区で駅徒歩10分以内で情報ありましたら教えて下さい。

[No.189 by 匿名さん 2021-05-29 19:06:56]

>皆さんが一社やこの辺りに住もうと決めた理由を教えてください。

基本的に他の地区よりも属性が近い人達が多く、住環境をよく理解しており安心して住みやすいです。

[No.190 by 通りがかりさん 2021-05-29 19:11:23]

>>189 匿名さん
ありがとうございます。
千種区、名東区で検討してます。中区あたりの物件を家族と参考に見学しましたが周りの環境含めて家族が暮らすところでないと言うことになり、やはり千種区、名東区で決めることにしました。

[No.191 by マンション検討中さん 2021-05-30 21:39:07]

こんばんは。
今後、転勤や関東へ戻る場合の売却含めて名古屋で購入する際のアドバイス宜しくお願い致します。是非、参考にさせて頂きたいです。

[No.192 by 匿名さん 2021-05-30 23:42:16]

>>190 通りがかりさん
それがいいと思います。

>>191 マンション検討中さん
転勤の可能性あり、地元へ戻る可能性大なら普通に賃貸が良いと思います。

嫁ちゃんさんが知り合いやお友達に「嫁ちゃん家は買わないの？」って聞かれて
「ん～ウチはほら、転勤族だから」と答えつつ寂しそうにしてるなら買うのも良いとは思いますけどね。

[No.193 by 検討板ユーザーさん 2021-05-31 09:38:34]

く
ご意見ありがとうございます。
賃貸考えましたが覚王山から一社あたりで3LDK賃貸安くても13万円はするかと思います。
年間約160万円かかり20年で3200万円ほどとなり家族で買おうという結論に達しました。
固定資産税や保険も計算しましたが月に1.5万円くらいでした。
万が一病気になったり死亡した場合も家は自分のものになると考えております。

[No.194 by 匿名さん 2021-05-31 10:13:32]

>>193
賃貸の場合、家賃補助の規定ありませんか？

（全くない会社もあるでしょうし、必ずしも金額も多くないケースも承知しておりますので「ある」前提では話すつもりはございませんが。）

[No.195 by 匿名さん 2021-05-31 10:16:18]

昨今は
・家賃補助の上限がかなり高額になったケース
・かえって不平等だとして制度廃止へ向かうケース
・年俸制で年俸以外は一切ないケース
もあることも承知しております。

[No.196 by 通りがかりさん 2021-05-31 10:16:23]

買うと5000万だとして30年ローンで１４万＋共益費、修繕積み立てで2.5万＋駐車場で1万。
年間で固定資産税20万くらいで19万くらいにはなるかな？

[No.197 by 匿名さん 2021-05-31 10:18:56]

・賃貸だと●万、持ち家だと一切ないケース
・賃貸だと●万、持ち家だとそれより少ない▲万
というケースも承知しております。

[No.198 by ご近所さん 2021-05-31 11:09:24]

イイじゃん、買いたんだから。
自身の経験上、ＵＲとか団地が多い場所は避けてすみます。小学校までですが。。

[No.199 by 匿名さん 2021-05-31 11:33:40]

>>198 ご近所さん
分かります。
金額だけなら実際にはURは結構高いんですけど
そこに住んでる（住んでた）人も自虐的にいろいろ言ったりするからねえ。
逆に聞かされたこっちの方がそこまで言わなくても、とヒヤヒヤしたり。

[No.200 by ご近所さん 2021-05-31 12:22:28]

URは属性関係ないからね。ある意味ダイバージェント。