グランドメゾン一社レジデンスシティ

[物件比較中さん [ 40代]]

グランドメゾン一社レジデンスシティってどうですか？
プランもいろいろあるので、生活スタイルにあったものが見つかるといいなって思います。

5月から事前案内会があるので、設備なども気になっています。
また、周辺の環境なども知りたいので、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/issya/index.html

所在地：愛知県名古屋市名東区一社三丁目69番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「一社」駅 徒歩9分
間取：3LDK、4LDK
面積：75.83平米～129.92平米
売主：積水ハウス　名古屋マンション事業部
施工会社：鉄建建設
管理会社：積和トータルサポート


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

広めの間取りが多いようで。
広さ的には、ファミリー世帯向きですけど、こういう広いマンションに一人で住むのもいいですね。
開放感があって。
91住戸だと、共用施設などはどうなんでしょうね。
住戸数もそれなりにあるので、あるのかな。

[2: 匿名さん]

現地を見てきましたが、まだ古い賃貸マンションが撤去前で柵に囲まれている状態でした。かなり広い敷地ですね。
近隣のプレミストの方は建築が進んでいますが、予告広告はまだ目にしません。グランドメゾンの方が先に折り込みチラシが入りましたね。
この近辺は本当にすごく物件が競合する感じです。一社駅北側のプラウド、ライオンズに南側のプラウド２件目とこちらとプレミストで合計5物件。やや大きめの物件が多そうだし、まさに販売合戦。

[3: 主婦さん [女性 30代]]

ここって、ブリックシャトーリンデンのところですか？

[4: ご近所さん]

そうです。

[5: 匿名さん]

まだ撤去前なんですか。
じゃあ工事自体はまだまだずっと先、ということになってくるのかなぁ。
まだ現地見てないんで知らなかった。
引き渡し自体が２９年の１月下旬で、すごい先ですものね。
販売は７月から始まるという事なんで、
早めに動きがあるということですか。

[6: 物件比較中さん]

この物件も直床でしょうか？

[7: 物件比較中さん]

口コミ少ないね。

[8: 匿名さん]

一社駅周辺は本当にマンションラッシュ。
本郷～藤が丘も続いてますよね。まあ検討者にとっては有利な状態なんでしょうけどね。
東山通りから少しズレてますけどここの立地だと騒音はどうなるのでしょう？
商業エリアのビル等が防音壁のような感じになるとちょうど良さそうですが。

[9: 物件比較中さん]

カスタマイズできるようですが全て有料なのでしょうか？プラウドやパークホームズなどは無償と有料がありますが。

[10: ヨガ好き]

【i-BODY 一社スタジオ】※今夏オープン予定
〒465-0095　名古屋市名東区高社1-266 ラウンドスポットビル4階

一社駅北口のドラッグストアが入ってるビル内にホットヨガスタジオがオープンするとの事、一社地区にヨガスタジオが充実してきて、個人的に嬉しいです。

[11: 物件比較中さん]

部屋の価格格差がひどいです。中住戸と角住戸で普通に1000万の開きが有って偏った根付にガッカリしました。

[12: ビギナーさん [女性 30代]]

もう価格が出てるんでしょうか？
だいたいどのくらいの価格帯でしたか？

立地が良さそうなので気になっています。

[13: 物件比較中さん]

>>12
中住戸が4000万中盤で角住戸が5000万中盤でした。

[14: ビギナーさん [女性 30代]]

>13

ありがとうございます！

角住戸で5000万中盤ですか…
でもきっと最上階と角、1階から売れていくんですよね。
かくいう当方も中住戸だと部屋数が足りません。
もう来月から販売開始とありますし、悩む時間が足りないです。。

[15: 物件比較中さん]

>>14
一社で5000万中盤ってどうなんですかね？そもそも一社ってビミョーですよね？

[16: 匿名さん]

名古屋まで遠い上に電車は座れない。
私の中では一社は良いイメージがないです。

[17: ビギナーさん [女性 30代]]

>>15

名古屋全体で見るなら一社は特別いい場所ともいえないと思いますが、
個人的な見解で言えば、まあまあなところです。

・地下鉄駅10分以内
・大通りに面していない
・公園近く
・スーパー徒歩圏内
・インター近く
・子供の習い事ができる施設がある

まだ現地を見てない段階なのでわかりませんが、こういった条件で探しているので候補の一つにしています。

5000万中盤は確かに高いけれど、角住戸はそこそこ広さもあるのでこんなものでしょうか。
人気エリアで駅まで10分以内だともっと高いですよね。
かといって、藤ヶ丘まで行くのは二の足を踏んでしまうので…

一社、中途半端だけれど、こんなものかなぁ…

ちなみに最上階の各お部屋は6000万超えでしょうか？

[18: 物件比較中さん]

>>17
八千万超えです（笑）

[19: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [女性 30代]]

ワオ！
大変失礼しました！

さすがにその高さでは検討対象外ですね。

[20: 匿名さん]

たしかに一社は名駅や栄まで遠くて座れない…。
電車通勤を考えると藤が丘の方が良いですね。
まだグランドメゾンも販売中ですし。