豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう115

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう115です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560023/

[438: 匿名さん]

つまり、ここでネガってる方のマンションのほとんどは豊洲のマンションより先に震災で倒壊してしまう。

[439: 匿名さん]

都の調査によれば、豊洲に限らず湾岸エリアは液状化の危険性が高いエリアだから、マンションが無事でも、電気ガス上下水道は止まる可能性があるからね。倒壊しないからって、震災の影響を受けずに日常生活が送れる訳ではない。マンション内にいれば安心とか思ってるんならイタイ目にあうよ。

[440: 匿名さん]

クイのありなし以前に、強い地盤の上のマンションがいい

[441: 匿名さん]

内陸の方が電気ガスは止まりやすいのでは？
変電所や発電所は湾岸だし。湾岸止まったら内陸は全滅だよ。

まさか、発電所やガスが内陸にあると思ってるの？

空から降ってくるとか？

[442: 匿名さん]

内陸の方が、って・・それこそ、どういう思い込みなんでしょ・・？

[443: 匿名さん]

豊洲は電線地中埋設なので地震に強いね 。ここのネガさんのマンションが倒壊しても、普段通りの生活してるかも。

[444: 匿名さん]

そうだといいね

[445: 匿名さん]

震災心配な方、防災意識の強い方が湾岸買ってる現実。

[446: 匿名さん]

君たちは内陸に来なくていいから、一生「橋の向こう」で過ごしてください（笑）

[447: 匿名さん]

発電所が湾岸にあるから湾岸が停電しにくいって論理もどうかと思うが、誰もその事で内陸と比較してないしね。
どれだけ内陸コンプレックスなんだよ。

[448: 匿名さん]

心配かどうかより、
首都直下型地震の震源地が東京湾北部と予想されているのに
わざわざ震源地付近に住みたいかどうかだな。

[449: 匿名さん]

え？
震源地は立川だって予想されてなかった？

[450: 匿名さん]

変電所からの距離に比例して停電は多くなるのでは？

その間で停電は起こるのですから。

[451: 匿名さん]

豊洲は共同溝だから、災害には強いよ。

[452: 匿名さん]

知らない人は共同溝について調べてみては？

[458: 匿名さん]

見る気がなくなるね。。。
しかしテレビっ子なのかなこのネガは

[459: 豊洲好き]

>>455
あまり説得力のない文章をダラダラと長く書き込まれてお疲れ様です。
要点のみを解りやすく書いていただけだら助かります。
ところで君は何処に住みたいのでしょうか？

[461: 住民]

>>457
わかったよ。
買わないから安心して、どこか他地域の掲示板に行って下さい。

[466: 匿名さん]

のらえもんさんの情報はありがたいですよ。

[467: 匿名さん]

今日豊洲散歩してきました
やっぱり豊洲はいいな

[478: ご近所さん]

>>474
一番簡単な所では「湾岸中古マンション価格ナビ」に登録してみなよ。
その月の成約情報送られてくるよ。
もちろん豊洲の中古300万以上の取引データも見れる。
4月のツインの最上階なんて坪472万だったよ。
もしくはREINSね。
2010年〜のデータなんて古い見てるより遥かに参考になるよ（笑）

[479: 匿名さん]

>478
相手にしない方が良いと思う。
的外れで長文の重複レスが来るだけだから。

[487: 住民]

>>463
豊洲に住むにあたって別に値上がると思ってないし、値下がってもいいと思ってる。
住みやすいところに住みたいだけだから放っといて下さい。
自分が住んで更に値上がりを期待するなんて考えてないからさ。
その分働いて稼ぐよ。
これはアドハイスだけど、榊だけは分析力０だから信用しない方がいいなよ。

[488: 匿名さん]

＞487
＞豊洲に住むにあたって別に値上がると思ってないし、値下がってもいいと思ってる。
＞住みやすいところに住みたいだけだから放っといて下さい。
＞自分が住んで更に値上がりを期待するなんて考えてないからさ。
＞その分働いて稼ぐよ

それなら、最初から反論してないで大人しくしてればいいんだよ。
余計な反論しないなら俺も大人しくしている。

＞487
＞これはアドハイスだけど、榊だけは分析力０だから信用しない方がいいなよ。

榊という奴がどんな奴か知らないし興味ない。

[494: 匿名さん]

検討者が騙されて湾岸エリアを
買わないようにここのスレに来てるんだよね？
検討者の為にと言いながらデータをしっかり全て見せず、大切な期間などの情報を削って出すって、全然検討者の為になってないよな。

[497: 匿名]

引用が多くて読みにくい。

[498: 匿名さん]

まあ、人気エリアですから仕方ないのでは？

[499: 匿名さん]

買った人だけが儲かるんだから仕方ないけどね。

[502: 匿名さん]

といい続けて早10年。

まーったく人気なし。

[505: 匿名さん]

>502
雑誌の記事で過去10年のデータを元に資産価値が落ちない町No.1が豊洲だったよ。

[507: 匿名]

>>505

それは大事な話。
超都心は当然として、周辺部で維持できるのは、湾岸か小杉ってことかな。

個人的には、小杉は都心から思いの外、遠いよね。

[509: 匿名さん]

↑誰が書いてるかバレバレだよ。

[510: 匿名さん]

爆笑

[511: 匿名さん]

Ｓさんのセミナーは満席のようです。

[512: 匿名さん]

さくらかな？（笑）

[513: 匿名さん]

＞478
[湾岸中古マンション価格ナビ]

湾岸て豊洲、東雲、有明、新豊洲の江東区エリアことを言うんだね、知らなかった。


品川、芝浦、勝どき、月島は湾岸ではなく、普通の扱いなんだね。

勉強になりました。

[514: 匿名さん]

>513
そこら辺の町は垢抜けないから湾岸って呼ぶには似つかわしくない。

[515: 匿名さん]

垢抜けない？大失笑

芝浦田町三田は新駅再開発でかなり期待できるし、

江東墨田江戸川とは違いますね

[516: 匿名さん]

横レスだが、
新駅は品川駅寄りなので田町三田は殆ど関係なし。

新駅で期待できるのは芝浦の北側と港南と高輪だけ。
但し、羽田への都心上空ルートが足を引っ張る。

[517: 匿名さん]

芝浦の南側ね。北側ではなく。

[518: 匿名さん]

新駅に何を期待してるの？

[520: ご近所さん]

>>513
このサイト作ってる業者にでも聞いて下さい。
一般的には湾内はどこでも湾岸じゃないですか。

[521: 匿名さん]

>515
ネガって、本当に簡単に釣れるね。

[522: 匿名さん]

3.11の修復すら完了してない

どうせ壊れるからか・・・

[523: 匿名さん]

何が壊れてそのまんまなの？
デマですか？（笑）

[529: 匿名さん]

豊洲3丁目のナチュラルLAWSONって、普通のコンビニに比べて品物が明らかに高級路線な気がする。

[530: 匿名さん]

>>529
お、おう…

[531: 匿名さん]

購入者はこんなに悲惨な顛末になることは予想できなかったろうな。

何も知らなかったとはいえ気の毒だね。

[532: ご近所さん]

今週末は豊洲公園でパエリア祭りですね。
雨降らないといいなぁ。

[534: 銀行関係者さん]

のらえもんがポジショントーク満載で笑える。
投資家はもう豊洲を売りに回ってるのに

[535: 不動産業者さん]

不動産会社がバブルって言い始めたらほぼ天井。

[536: 匿名さん]

のらえもんさんってこの人？

なぜ、田端氏は豊洲のタワーマンションを買ったのか？
http://diamond.jp/articles/-/71030

[537: 匿名さん]

>>534
あの内容で豊洲を投資で買えと読めるの？