豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう115

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう115です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560023/

[390: 匿名さん]

榊じゃないってのは論破済。

のら（仮称）は下品でしつこいな。

[391: 匿名さん]

必死に否定するところが怪しい（笑）
おまえだろ（笑）下品すぎ。

[392: 匿名さん]

海底のマグマが海水押し上げて津波発生とか

伊豆諸島

[393: 匿名さん]

榊先生が「湾岸エリアを買う人は下品。中国人が爆買いしていて、新豊洲や有明は将来チャイニーズタウンになる。」っていうブログ記事をアップしてますね（笑）

ちょうど頭のおかしい粘着ネガが同趣旨の投稿を繰り返していた5月1日の記事です。

いろいろ分かりやすいですね（笑）

[394: 匿名さん]

爆笑

[395: 匿名さん]

なるほどね。やはりそういうことでしたか。

[396: 匿名さん]

榊のブログ見てきた。
言い訳ばかりで何が言いたいのか分からない内容。
こんなくだらない内容でセミナー行きたい人なんて出るの⁇

[398: 匿名さん]

津波が小さく済めば死人は少ないと思う。


ただ、震災以降は二度と済めなくなる可能性100%近いだろ。


よしんば建物だけ住めてもいったいどれほど残ると思う?

[399: 匿名]

書いてる人全員バカみたい。幼いケンカだ

[400: 匿名]

ケンカはこのスレだけじゃないよ。
西新宿スレなんかは何日も池袋をディスってる。

[401: 匿名さん]

郊外を買ってしまって、資産価値減らした方がここのネガの実態かな。埋め立て地に資産価値抜かれちゃったエリアとか。

[402: 匿名さん]

>400
西新宿もここも人気エリアってことだと思います。

[403: 匿名さん]

西新宿って、まだまだ住むには不便じゃない？格は落ちるよね。
湾岸でいうと有明みたいな感じ。

[404: 匿名さん]

そうそう、うまいこと言うねー

[405: 匿名さん]

>>400
西新宿なんか逆立ちしても池袋にはかなわんだろ？

[406: 匿名さん]

>398
>ただ、震災以降は二度と済めなくなる可能性100%近いだろ

日本語100%やばいだろ。

[409: 匿名さん]

エベレスト山は地震で4メートル動いた。

豊洲は三浦半島の外まで流れ出てしまわないか?

[410: 匿名さん]

豊洲がダメなときは都内全部ダメだよ。
都の調査結果ではっきりしてる。

[411: 匿名さん]

地震で一番ダメなのは地盤の緩い湾岸、川沿い。
それと、内陸の木密エリア。

そういう地域を避ければいいんじゃない？

[412: 匿名さん]

そういうエリアを避けると豊洲になるんだよね。

[413: 匿名さん]

意外にも災害には強いエリアなんだよね。
調べてビックリした。

[414: 匿名さん]

なんで地盤が気になるの？
マンションって地盤にそのまま建てる事は少ないですよね。
大抵は杭打ちしてますよね。

[415: 匿名さん]

勝どきなんかベタ基礎。
クイの無い人生を送ろう！

[416: 匿名さん]

>>415
勝どきのベタ基礎物件って具体的にどこ？
明治以降の人工埋立地なのに大丈夫？

[417: 匿名さん]

杭打ちしてないと怖くない？液状化したらアウトだよ。

[418: 匿名]

湾岸エリアで、さすがに杭なしは無いでしょう。

[419: 匿名さん]

勝ちどきのTTT とかトライスターは直基礎だね。
良いかわかんないけど。

[420: 匿名さん]

勝どきの一部は埋め立て地とはいっても、
すぐ下に強固な岩盤があるので基礎を打つ必要がないんです。
まあ島みたいな状態だから周囲はグズグズなんですけどね。
同じ湾岸エリアでも地盤はいろいろ。

[421: 匿名さん]

港南にも直基礎のタワマンはあるよ。
地下に埋設物があったから掘り出した後を直基礎にしたってはなし。
要するにコンクリなどをケチらなきゃ湾岸も直基礎可能なんじゃない。

[422: 匿名さん]

少しでも危険を避けたければ、マンションだらけの類焼可能性が低くくて、
しかももともと地盤が安心で津波とも全くの無縁な内陸を選ぶでしょうね。

なんのためのリスクテイクなのか意味不明です。

[423: 匿名さん]

奥多摩まで行かないと安全な場所ないですよね？

行きます？

[424: 匿名さん]

いくら奥多摩に行っても直下型大地震食らったらOUTでしょ

過去に直下型地震食らっても安全だった場所があるなら

そこに住みたいです

[425: 匿名さん]

多摩直下型地震、ってリスクもあったんじゃない？首都直下型と並んで。

[431: 匿名さん]

のらは榊に執着しているが、
湾岸アンチ粘着が榊でないのは証明されているから
無駄骨でしかない。

[432: 匿名さん]

そんなに必死に否定すればする程怪しすぎるでしょ。
分かりやすいオジサン。

[433: 匿名さん]

爆笑。

[434: 匿名さん]

>>417
液状化するのは砂礫地。
ベタ基礎は液状化しない岩盤の場合に採用するわけですね。勝どきの一部には、太古の地形上、そういう場所があるようです。

[435: 匿名さん]

軟弱地盤に建つマンションは、深く深く掘り下げて硬い支持層に到達するまで何十メートルも杭を打ち込む訳だが、施工ミスやら地震やらでその杭が損傷したら悲惨な事になる。浅いとこに強固な支持層があってそこに直接基礎うてる所が最強だわな。

[436: 匿名さん]

天然の地盤なんて本当に硬いか怪しいので
取り合えず全部杭打って欲しい。
311で仙台のマンションが地盤が良いからといって直基礎にしたら傾いて訴訟になった。回りの杭打ちマンションは問題なかったのに。

[437: 匿名さん]

都の調査によれば豊洲は震災時に最も倒壊の可能性が低いエリアの一つです。

[438: 匿名さん]

つまり、ここでネガってる方のマンションのほとんどは豊洲のマンションより先に震災で倒壊してしまう。

[439: 匿名さん]

都の調査によれば、豊洲に限らず湾岸エリアは液状化の危険性が高いエリアだから、マンションが無事でも、電気ガス上下水道は止まる可能性があるからね。倒壊しないからって、震災の影響を受けずに日常生活が送れる訳ではない。マンション内にいれば安心とか思ってるんならイタイ目にあうよ。