豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう115

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう115です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560023/

[223: 匿名さん]

豊洲にもBRT 来るんですね 。
やっぱり豊洲にして良かった。
湾岸の中心都市ですから無視できないよね。
これで更に交通利便性が上がるね。

[224: ご近所さん]

ちなみに坪300超えたのは中古ね。
パークシティの真ん中のより下で330とかもあるからね。

[225: 匿名さん]

湾岸で一番成功したのが豊洲だよね。
港南、芝浦、勝どき、晴海どこも垢抜けない。

[227: 匿名さん]

バブルでも何でも良いが、豊洲の300越えは現実です。

[228: 不動産業者さん]

うむ 異論なし

[230: 匿名さん]

>225
同感。IHIの土地を一体的に再開発できたのが成功した要因でしょうね。歩道は広く電柱もない。坂もないので町全体がバリアフリー。街並みも美しい。計画的に開発された町なのでオフィス、商業施設、住宅が上手に共存していることも豊洲の魅力。人口減都心回帰の時代にマッチした食住近接を実現してる。住宅だけだと住民の年齢と共に町も年取ってしまいますからね。平日はサラリーマン、休日は家族連れ、豊洲は365日、賑わっています。まだまだ開発進みますし、いったい何処まで住み良い町になるのか。豊洲のポテンシャルは無限大ですね。

[231: 匿名さん]

シンボル完売したんでしょ？
築数年経った物件でも
300で売れるってことですね。

[232: 匿名さん]

今日の深夜あたり、久々に発キョーモードかな。湾岸関連スレで3役くらい演じてネガってるようだけど同じ人なんだよねたぶん

[234: 匿名さん]

今思えばシンボルでも安かった。5丁目の普通の外廊下マンションが320の時代ですから。

[236: 匿名さん]

買う方がいたから、完売したんでしょ？
何か支離滅裂で何が言いたいのか、
よくわからないね。

[237: 匿名さん]

買えないんだろうね。結局。
300は庶民に買える価格じゃないから。

[238: 匿名さん]

ですます調から一気にお前とかいねえよにシフトチェンジ。そろそろか。

[239: 匿名さん]

また来た！
脳内液状化(アルツハイマー)湾岸マンション押し売り業者君(笑)
って言う人！

彼は豊洲エリアを騙されて買う人が増えないようにここへ来るらしいんだけど、
主旨と外れた豊洲民への暴言を吐くのが特徴です。

[240: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ。

[241: 匿名さん]

>>229
過剰供給で売れ残りが多いマンションって湾岸エリアにありましたっけ？？全て綺麗に完売してるような…。

現状地下鉄の駅があって銀座や有楽町にすぐ出れて、ゆりかもめで台場方面にもすぐ行けて、将来的にはBRTの停留所や地下鉄8号線も出来るのに、豊洲の利便性が悪いというのはどういうことだろう（笑）

そういえば「スカイズの適正価格は坪単価150万円だ！絶対売れない！」って断言していた自称住宅ジャーナリストの方がいましたね。結果は坪単価250万円であっさり完売。今は坪単価300万円超で成約がある状況で、見事に大外れ。こういう湾岸エリアに対する偏見に満ちた人がせっせと頑張ってネガってるんでしょうね。

これから出てくる豊洲の東急不動産のタワーマンションなんて更に高くなるという噂だけど、また高すぎる〜って発狂するのかな。そしてネガの願いも虚しくあっさり完売していくんでしょうね…。

[242: 匿名さん]

ブローカーにも回転寿司にも見離されたウメタテチ

哀れ

[243: 匿名さん]

実際液状化するかどうかは誰もわかりませんが、そうならないことを祈ります。無事これ名馬なり。順調に住宅価格が上昇するのは景気回復の証拠であり喜ばしいことですよね。

[246: 匿名さん]

長文www
豊洲は大丈夫ですよ。
起死回生の案として、千客万来予定地を湾岸エリア一の歓楽街とすることで衰退を免れます。
食は築地に任せておけばいいんです！

[248: ご近所さん]

>>235
なんで3役も4役もやらなきゃいけないの。
だいぶ頭に血のぼってるけど大丈夫？
落ち着いて（笑）

あんたがいくらネガっても豊洲では築ご年のマンションですら坪300超えで成約してるってのが現実なの。
それくらいのデータ持ってるよね？もちろん。
10年前からあんたみたいな「下がる下がる」って言ってくれる馬鹿な人がいる裏で坪単価は170から330くらいになったわけだ。

これからも脳内業者と戦い頑張ってね。

[249: 匿名さん]

のら⚪︎もんて、あちこちに出てきて自分の宣伝してる？

[250: 匿名さん]

匿名掲示板でなんで本人だと思ってるのよ。（笑）

病気か？大丈夫？

[252: 匿名]

あんたとか
中卒とか
馬鹿とか
病院とか

大人の発言ではない。

[253: 匿名さん]

まともなオトナはこんな掲示板にGWに張り付かないから。あ、俺もか。

[254: 匿名]

地震が楽しみです。2019年も楽しみ。誰が正しいのか分かるから。いろんなスレ読んでると思うけど、買って終わりはダメだね。買い替える資産は無いとね。

[255: 匿名]

幕張だっけ？未だに液状化の対策が進んで無い所。震災の時のここら辺の液状化も凄かったね。

[256: 匿名さん]

>>254
地震が楽しみって…。
人として最低ですね。キモい。

[257: ご近所さん]

>>254
あと4年、地震と豊洲の暴落をワクワクしてて下さい。
匿名の掲示板でも言っていい事と悪い事があるんです。
そんな事も分からないなんて可哀想…。

[258: 匿名]

言っていいことと、悪いことがある。
おっしゃるとおり。

指摘して初めて認識するのか。

[259: 匿名]

わざわざ液状化した所に買うのはね…
でも、言ってはダメかな。

[260: ご近所さん]

>>259
リスクとリターンが自分の中で合致すればいいんですよ。

[261: 匿名さん]

>>254
ネガなんて所詮こんな事を平気で言えちゃうレベルなんです。
何処か心が歪んでしまっています。
相手にしない方がいいですね。

[266: 匿名さん]

漏水トラブル、超高層マンションと地下居室で問題噴出

[268: 匿名さん]

>>267
この人金曜日は明け方までいれるよ！
話を聞きたければ今日はチャンスです！！

[269: 匿名さん]

買えないとこうなるんですね（笑）

悲惨やなあ（笑）

[270: 匿名さん]

先生の事を知らないなんて、マンションの事を全く知らないと言ってるようなもんですよ。

先生はマンション業界の救世主です。

[272: 匿名さん]

>>271
だってこの前明け方まで吠えてたじゃ〜ん。笑