ヴェリテ河内長野ってどうですか？

[買い換え検討中 [男性 40代]]

ヴェリテ河内長野についての情報を希望しています。
緑も多く、ショッピングゾーンも近くにあるので、利便性のいいところだと考えています。
物件の設備はどうなのか知りたいです。
よろしくお願いします。

公式URL：http://nankaifd.jp/index.html


所在地：大阪府河内長野市菊水町423番4の一部、424番、425番1（地番）
交通：南海高野線 「河内長野」駅 徒歩4分 、近鉄長野線 「河内長野」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.12平米～88.49平米
売主・事業主：南海不動産
販売代理：プロヴァンスコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：南海ビルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.10.23 管理担当]

[326: 住民板ユーザーさん8]

ロジェは所有も安いが今は賃貸も値下がりしてるよ。
車所有してるならあの坂も問題ない。
会社から賃貸補助受けながらお金貯めるとか他に使うこともできる。
70平方から90平方まであって駐車場いれても3～6万円。

[327: 匿名さん]

南青葉台更地土地70坪台で298万円のチラシが入っていた。
ここばかりではないよ。
全体的に土地価格が下がっている。
更にここは準工業地域だし仕方がない。
最初のほうで警告してあげてたのに。

[328: 住民板ユーザーさん3]

売れたよ。1348万の部屋

[329: 匿名さん]

物件は訳アリとしてもまだ築浅だし中古で購入した人はかなりのお得。

[330: 住民板ユーザーさん8]

JR津久野駅から徒歩3分の場所にヴェリテ津久野ができるそう。
住宅、商業複合開発で便利良さそう。

[331: 匿名さん]

南海も和歌山の戸建てが売れないからマンション業に乗り出してきたね

[332: 住民板ユーザーさん7]

ノバティ側にグランドパレス河内長野が建ちます

[333: 匿名]

さ、さ、さ、さ、さんぜんはちじゅうまんて…
:(；ﾞﾟ'ωﾟ'):

[334: 匿名さん]

グランドパレスの上層階は4千万円台。
1期完売らしい。

[335: 匿名さん]

9階の部屋中古で売りに出てますね


http://yebisu-housing.com/open_house/%e3%82%aa%e3%83%bc%e3%83%97%e3%83...

不動産全般(売買・賃貸・賃貸管理)のご相談はエビスハウジング
オープンルーム　ヴェリテ河内長野903号室　2LDK　1,598万円　河内長野市菊水町3-9
価格 1,598万円（税込）
所在地 大阪府河内長野市菊水町3-9
最寄駅 南海高野線「河内長野」 徒歩6分、近鉄長野線「河内長野」 徒歩5分
建物面積 59.12㎡（壁芯）、バルコニー面積 10.08㎡
土地の権利携帯
入居時期 即入居可
リフォーム 浴室ユニットバス新調（浴室乾燥機付き）
完成時期(築年数) 2016年8月築
販売戸数 総戸数86戸
間取り 2LDK
土地面積
駐車場 機械式空きあり（７０００円/月、高さ１．５５ｍまで）
構造・工法 RC10階建 　９階部分

◆平成２８年築でオープンルーム 土・日開催中！◆　
ＡＭ１１：００～ＰＭ５：００
（早期販売終了の際はご了承ください。）
◆南海高野線・近鉄長野線『河内長野』駅徒歩４分・２ＷＡｙアクセス◆高層階、眺望・通風良好です
◆ヴェリテ河内長野　９０３号室◆
　○平成２８年８月築
　○ペット飼育可
　○平成２９年１１月浴室ユニットバス新調
　○宅配ボックス、シューズクローゼット完備
　○インターネット定額料金（月額１６２０円）
（心理的瑕疵あり、詳細は担当者にお尋ねください）
リフォーム、バス１坪以上、前面棟無、管理人日勤
モニター付オートロック、ペット用施設、床暖房、複層ガラス、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、エレベーター、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座

オープンルームの日以外でも個別にご案内いたします。
お気軽にお問い合わせください。

[336: 匿名さん]

10階の中古も売りに出てますね


https://my-home.estate/sale/26083.html
ヴェリテ河内長野 [株式会社ＭＹホーム　河内長野市の不動産売買・賃貸・リフォーム]

ヴェリテ河内長野
種別 マンション 価格 3,080 万円
所在地 大阪府河内長野市菊水町 交通 南海高野線河内長野駅から徒歩4分
建物面積 69.28 m2 間取り 3LDK
築年月 2016/8

用途地域 工業 引渡時期 相談
敷地の権利 所有権 構造・工法 鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
階層 10階部分 取引態様 仲介
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 管理費 7,270円（月額）
修繕積立金 5,540円（月額） インターネット利用料金 1,620円（月額）
現況 居住中 バルコニー面積 11.88㎡

掲載日 2019/7/21

[337: 匿名さん]

>>335 って凄い安いな
ただ『（心理的瑕疵あり、詳細は担当者にお尋ねください）』って書いてあった

[339: 住民板ユーザーさん2]

[No.338と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[340: 匿名さん]

>>337 匿名さん

不動産用語の心理的瑕疵って人が亡くなってるとかそういう意味で使われる場合が多いみたいね
事故死、殺人、自殺とかね
病死とか老水死が含まれるかは調べても解らなかったけど

[341: 入居済みさん]

9階はもう売れてるのでは？

[342: 中古マンション検討中さん]

10階が今売りにでているけど値段高いような。事故物件の上階？
大島てるのサイトにはまだでていないようだ。