プラウドタワー名古屋栄について

[いつか買いたいさん [男性 30代]]

プラウドタワー名古屋栄について情報交換しませんか。
とっても大きな複合開発で、なかなか期待できそうですね。
制震タワーってどうでしょうか。

設備や間取りも気になりますし、周辺の住環境である買い物や医療、
教育や子育てに必要なスポットなど、いろいろ気になっています。
色々なことについて意見交換できたらと考えていますので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/pt-nagoya/

所在地：愛知県名古屋市中区栄一丁目212番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩6分
間取：1LDK ～4LDK
面積：42.58平米～129.78平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：清水・大日本土木建設共同企業体
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（自然環境・地盤・治安の話題も歓迎です。）

[728: タワー在住[男性 30代]]

>>727

ここって月々1戸500円で、ドンドン本を入れ替えていくor増やしていくスタイルですよね？

初めて見ました。地味に高いですよね。

[729: 匿名さん]

>>728
御園座にも本は置かれるんですか？

[730: 匿名さん]

ていうかあんまりライブラリーで座って本とか読まないですよね
書店側との契約切れたら組合で定期的に購入した方がいいのかも

[731: 入居予定さん]

>>730
確かに（笑）
初めは物珍しさに手に取ることはあっても、この物件の場合ロビーから階段で更に上がったところにライブラリーがあるので、階段登ってまで行かなくなりそう（笑）

[732: 匿名さん]

いま思うとブリリアタワーはよかったなあ
安かったし名駅の新しいビルや特にリニアの駅まで歩いていける

[733: タワー在住[男性 30代]]

>>732

ブリリアもよかったし、池下もよかったなー。
もっと広い部屋買えばよかった、、、

今は特にバブルなんだろうけど

[734: 匿名さん]

>>733
持ってる自慢ですか？笑
だからタワーは見栄っ張りが多いって思われる

[735: 購入経験者さん]

名古屋でタワー持っててもなー。

[736: 匿名さん]

>>735
特にここはね。笑

[737: タワー在住[男性 30代]]

平民の方々釣れ過ぎ 笑

[738: 匿名さん]

あなたもじゅ～うぶん平民

[739: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585173/

関東圏でマンションブロガーとして活動しているマンションマニアと申します！

今回モデルルームを訪問したのはプラウドタワー名古屋栄です！！

[740: 契約済みさん]

我が家も平民ですが購入しましたけど。
本当に気分悪いです。

[741: 匿名]

>>740
相手にしないで流しましょう。

[742: 匿名さん]

「タワー在住[男性 30代]さん」は御園座の方にも出現しております。
最近は色んな意味で「名古屋大好きさん」みたいですね。

[743: 匿名]

>>739
読ませていただきました。
中立な立場でのコメント、非常に参考になりました。
久しぶりにすっきりした気持ちで読めました。
ありがとうございました。
もしできることなら、このスレでも話題にあがるグランドメゾン御園座も見ていただきたい。

[744: 匿名さん]

>>740
ここを買える人は明らかに富裕層ですよ
平民じゃない方はどこに住むとでも？

タワー在住とわざわざ名乗る人って田舎もんみたいでむしろ笑えるんだけど

[745: 匿名さん]

>>743
あんなブログをわざわざ東京から書きに来るなんてプラウドの宣伝目的じゃない？
マンションのホームページでよくあるブログとかにそっくりだよ
御園座は完売するまでむしろ宣伝したくないくらいじゃないかな
だからそんな必要ないから止めて欲しい

[746: 匿名さん]

>>743
名古屋の人に決してよいとは言われない立地のマンションを東京の人に褒めてもらえてよかったですね〜。
それを中立というんですね、そして御園座がけなされるのを見たいんですかね？笑
でも、あちらはここみたいに全く広告しなくても瞬間蒸発ですから。
プラウド買う人って、お金ありそうでないのにプライドだけ高い人が多い気がする。

[747: 名古屋大好き]

>>739

一瞬、のらえもんさんだと思いました。

東京のマンションを見てると、
名古屋の割高マンションが安く見えます。

また、デベは名古屋のマンションの購入を少し甘くみていて
同じデベのマンションでも、仕様・質感が違う事があるので
気を付けて下さいね。

名古屋と東京のマンションを比較した場合

坪単価280万円なら、SKYZと同等。
デベなら、富久クロスと同じ。

それぞれ、意見を頂ければ嬉しいです。

[748: 匿名さん]

>>739
まず名古屋での納屋橋の位置付けや災害面での立地の良し悪しが分かってないので、役に立たないコメントでしたね。
わざわざ名古屋まで来て、ご苦労様。

[749: 匿名さん]

>>747
のらえもんさんのツイッターでよく出てくるね
有名ブロガーでしょその人

[750: 匿名さん]

>>747
あなたのコメントは恣意的で不愉快です
自分が持ってる個人的な東京の湾岸タワマンのことをこんな場所で書き込むなよ
偉そうに知ったかぶりばっかり

[751: 匿名さん]

>>747
ウザイ

[752: 名古屋大好き]

>>750

恣意的（しいてき）ていう言葉は便利ですね。
どんな時でも使える。（笑）

[753: 匿名さん]

>>752
751さんにもウザいって言われてるよ。
わざわざルビを振らなくても読めますよ。笑
根拠のない憶測が鬱陶しいって言えばわかるのかな？
名古屋の割高マンションなんでしょ？じゃあ二度と来ないでよ、制服マニアのロリコンおじさんよ。

[754: タワー在住[男性 30代]]

>>747

坪単価600万の世界はほんと想像つかないですよね。利回り的には絶望では？東京はたしかに金持ちは多いけど…

バブルが弾けたときが見ものですよね。

マンションブロガーさんの記事は正直考察はかなり薄く、まぁやっつけ仕事ですよね。

そもそも土地取得価格と両都市間の距離から東京と名古屋を比べる意義はあまりないか。富豪や外国人が買う以外の物件は利回りは4-5%ベースに値付けされているだけのような気もする。

あとは、東京の湾岸or再開発的な場所と、一応名古屋のビジネスの中心地伏見（〜名駅）、上昇余地がどちらにあるかと考えるだけですよね。

ぼくはただ単にビジネスの都合上移住はできないから、名古屋に期待して応援する意味で、伏見という選択になっちゃった。

[755: 匿名さん]

>>753
御園座住民の子供たちはいつも舐め回すように見られるんだろうねこのロリータ大好きに
可哀想、、、

[756: 匿名さん]

なんかさー｢2ちゃんねる｣みたいになってるよ？もうスルーすればいいじゃん。

[757: 匿名さん]

名古屋大好きとタワー在住はとても気が合いそうですね。笑

[758: 匿名さん]

親子？笑

[759: タワー在住[男性 30代]]

匿名で人を茶化しているだけの人よりはスレの賑わいに貢献してる気がするけどね。

ここに関してはもうほとんど売れちゃったし話題もないねー。part1でおわっちゃったね。盛り上がりは不発。

[760: 匿名さん]

第一期即日完売を狙ったみたいだけど、かなり残念な結果だったみたいだね。
ここは地元富裕層には支持されないのが厳しいとこかな。あと偽装問題のタイミングも悪かったかと。

[761: 匿名さん]

野村不動産は過去に名古屋でやらかしていますから。←西区

[762: 匿名さん]

>>759
はいはい、貴方は掲示板に貢献なんて全くしてないですよ。
内容を読めばすぐムキになるけどたいして見識がないのはよくわかるから。

[763: 匿名さん]

>>760
まあとはいえ、310戸売り出しで300戸以上売れたら大したものだと思いますけど。
第1期で9割完売ですから。

[764: タワー在住[男性 30代]]

>>760

この価格この広さで上の方をほとんど売り切ってるので、富裕層の支持はあったのではないでしょうか。
やはりスーパーなどの複合開発に魅力を感じるリタイア世代はかなりいるわけで。

この坪単価での価格表を明示しての、全戸一斉販売は、御園座一般販売前に売り切る野村不動産の巧みな戦略として今後の業界にインパクトを残していると思います。

[765: 匿名さん]

プラウドは広告費いくら使って売ったのかなあ？
まあそれも当然価格に上乗せされてるわけですけど
御園座で同じことやったら数十倍の倍率になることくらいわからないのかな？笑
そうか、わからない奴は仕方ないよね

[766: タワー在住[男性 30代]]

>>762

賑やかしてパート2いきたかったのですが、力不足ですいません。

一回平民って書いただけでそんな怒らなくても、、、

匿名さんの見識が披露されたレスはどれですかね？
勉強させてください。

[767: 匿名さん]

>>766
小学校の道徳からお勉強しようね

[768: 匿名さん]

>>764
スーパー付きの物件を買えば儲かるってことですね！
タワー在住さん、貴重な情報ありがとうございます！

[769: 匿名さん]

>>760
たしかに満足いく結果だったらホームページももっと派手に公表してるから、野村にとってみると不本意な結果だったのかな？
まあでも９割はすごいけど。
ペントハウスの坪単価は御園座より高いんだよね、さすがにありえないでしょ。

[770: タワー在住[男性 30代]]

>>765

数十倍なんて大げさな。
ありえんっしょ、名古屋でそんなマンション。
短期集中の広告で売り切ればだらだら売るよりインパクトもあるしコスト低減にもなってるっしょ。

御園座は広告費はかからんけど、下の御園座の建築費を負担している部分もあるだろうし。

[771: 匿名さん]

>>770
全くもってナンセンス！

[772: 匿名さん]

>>770
成金って他スレで言われていましたね。そんな妬みや皮肉に負けないで、どんどん有意義な情報お願い致します。

[773: 匿名さん]

>>772
そういうのを煽りという

[774: 匿名さん]

有意義な情報お願い致します。 って！！勘弁して下さい。ｗｗ

[775: 匿名さん]

御園座のマンション作るときに、積水が御園座の建築費を負担してるんですか？？

[776: 匿名さん]

積水ハウスが劇場併設型分譲マンションを建設、竣工後に御園座は劇場部分を積水ハウスより再購入。

[777: 匿名さん]

積水と言えば「ねずみ裁判」

おっと後ろから誰かが来たようだ