プラウドタワー名古屋栄について

[いつか買いたいさん [男性 30代]]

プラウドタワー名古屋栄について情報交換しませんか。
とっても大きな複合開発で、なかなか期待できそうですね。
制震タワーってどうでしょうか。

設備や間取りも気になりますし、周辺の住環境である買い物や医療、
教育や子育てに必要なスポットなど、いろいろ気になっています。
色々なことについて意見交換できたらと考えていますので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/pt-nagoya/

所在地：愛知県名古屋市中区栄一丁目212番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩6分
間取：1LDK ～4LDK
面積：42.58平米～129.78平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：清水・大日本土木建設共同企業体
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（自然環境・地盤・治安の話題も歓迎です。）

[708: 入居予定さん]

この物件のホームページ、以前より詳しい情報が載るようになりましたね！

[709: 匿名さん]

>>704
まだ二期がありますよ
ちなみにどんな部屋で倍率はどうでした？

[710: 申込予定さん [女性 60代]]

連絡があり次に進めることになりました。
購入予定 の皆様、宜しくお願い致します。

[711: 契約済みさん]

３００戸くらいうれたのでしょうか。

[712: 購入検討中さん [男性 30代]]

明日以降重説行けばわかりますね。

[713: 匿名さん]

第１期で何戸売れたのか知りたいです！

[714: 匿名さん]

御園座と合わせて650戸だから住民はざっと1000人以上は増えるから、名駅背景の居住都心として栄一丁目は発展しそうだね。
泉と違って派手な人が好みそう。笑

[715: 匿名さん]

>>708
みました！最初から公開すればいいのにと思いました
これを見ると欲しくなる内容だと思います
外廊下は残念ですが付加価値は頑張ってますね

[716: 匿名さん]

>>713
既に300強(全体の9割弱)売れたとのことです。
買い意欲凄いですね

[717: タワー在住[男性 30代]]

>>715

付加価値ありますかねー？
カップボードと天カセエアコンぐらいですか？他物件よりすぐれてるのは。
その分名古屋にしてはかなり高いですよね。

[718: 匿名さん]

>>717
共用部ですが、エントランスホールの豪華さ、展望デッキやスタディルーム、ブックサービスなどはいいなと思いました
専有部は間取りは全体に狭くて凡庸ですね

[719: 匿名さん]

バルコニータイル仕上げ、トイレ手洗いカウンター、浴室ダウンライト等もありますね。このあたりもなかなか名古屋の並の物件では見られない内容です。展望デッキは名古屋初ですかね。
唯一、ソファから夜景が見えないタワマンというのが惜しいところですね。

[720: 匿名さん]

カラーは何を選択されますか？
当方はコントラストかミディアムかで迷っています
後オーダーチョイスでダウンライトは付ける予定です

[721: 匿名]

>>720さん
自分は、Dのコントラストにします。(大きいほうのモデルルーム、リビングの色)
以前住んでいた所は、暗い色で落ち着いていて高級感ありですがほこりが目立ちました(笑)
今の住まいと同じ色合いにします。

[722: 入居予定さん]

>>721
わかります。
濃いとホコリが目立つんですよね（笑）

[723: 匿名さん]

>>719
トイレ手洗いカウンター、浴室ダウンライトは普通にありますよ。

[724: 匿名さん]

>>721さん
なるほど確かにほこりは気になりますね
当方もコントラストに決めました
部屋も明るくなりますしね

[725: 匿名さん]

薄い色は安っぽく見えますからリセールのときに影響することを考えたほうが良いですよ
ホコリ云々はコーティングすれば済みます

[726: 入居予定さん]

>>720
私も同じく、コントラストとミディアムで迷っています。というか、そもそもその他のカラーはモデルルーム横に展示してあったカラーセレクト見本を写真に納めてきていないのでよく分かっていない状況です。パンフレット冊子やHPにもカラーセレクトの詳細は載っていないですよね？
ミディアムでシックにいくのもいいし、コントラストでモダンにいくのもいいなぁ…。フローリングが明るい方が、狭いリビングが視覚的に広く見えるかもと思う反面、狭いと安っぽく見える気もして（笑）ホコリが目立たないのは断然明るい方ですけれど…

私もダウンライトは付ける予定です。ダイニング部分とリビング部分に4灯づつ。あとは、廊下部分のタイル張りやコンベックも検討中です。

[727: 入居予定さん]

>>718
最近、ライブラリー併設のマンションって増えてきましたけど、置いてある本のラインナップってどんな感じなんでしょうね。
なんだか、見栄えを意識してモダン建築やデザイン重視の写真集なんかが置いてありそうなイメージなんですけれど（笑）
読みたくなるような本が置かれるといいなぁ。

[728: タワー在住[男性 30代]]

>>727

ここって月々1戸500円で、ドンドン本を入れ替えていくor増やしていくスタイルですよね？

初めて見ました。地味に高いですよね。

[729: 匿名さん]

>>728
御園座にも本は置かれるんですか？

[730: 匿名さん]

ていうかあんまりライブラリーで座って本とか読まないですよね
書店側との契約切れたら組合で定期的に購入した方がいいのかも

[731: 入居予定さん]

>>730
確かに（笑）
初めは物珍しさに手に取ることはあっても、この物件の場合ロビーから階段で更に上がったところにライブラリーがあるので、階段登ってまで行かなくなりそう（笑）

[732: 匿名さん]

いま思うとブリリアタワーはよかったなあ
安かったし名駅の新しいビルや特にリニアの駅まで歩いていける

[733: タワー在住[男性 30代]]

>>732

ブリリアもよかったし、池下もよかったなー。
もっと広い部屋買えばよかった、、、

今は特にバブルなんだろうけど

[734: 匿名さん]

>>733
持ってる自慢ですか？笑
だからタワーは見栄っ張りが多いって思われる

[735: 購入経験者さん]

名古屋でタワー持っててもなー。

[736: 匿名さん]

>>735
特にここはね。笑

[737: タワー在住[男性 30代]]

平民の方々釣れ過ぎ 笑

[738: 匿名さん]

あなたもじゅ～うぶん平民

[739: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585173/

関東圏でマンションブロガーとして活動しているマンションマニアと申します！

今回モデルルームを訪問したのはプラウドタワー名古屋栄です！！

[740: 契約済みさん]

我が家も平民ですが購入しましたけど。
本当に気分悪いです。

[741: 匿名]

>>740
相手にしないで流しましょう。

[742: 匿名さん]

「タワー在住[男性 30代]さん」は御園座の方にも出現しております。
最近は色んな意味で「名古屋大好きさん」みたいですね。

[743: 匿名]

>>739
読ませていただきました。
中立な立場でのコメント、非常に参考になりました。
久しぶりにすっきりした気持ちで読めました。
ありがとうございました。
もしできることなら、このスレでも話題にあがるグランドメゾン御園座も見ていただきたい。

[744: 匿名さん]

>>740
ここを買える人は明らかに富裕層ですよ
平民じゃない方はどこに住むとでも？

タワー在住とわざわざ名乗る人って田舎もんみたいでむしろ笑えるんだけど

[745: 匿名さん]

>>743
あんなブログをわざわざ東京から書きに来るなんてプラウドの宣伝目的じゃない？
マンションのホームページでよくあるブログとかにそっくりだよ
御園座は完売するまでむしろ宣伝したくないくらいじゃないかな
だからそんな必要ないから止めて欲しい

[746: 匿名さん]

>>743
名古屋の人に決してよいとは言われない立地のマンションを東京の人に褒めてもらえてよかったですね〜。
それを中立というんですね、そして御園座がけなされるのを見たいんですかね？笑
でも、あちらはここみたいに全く広告しなくても瞬間蒸発ですから。
プラウド買う人って、お金ありそうでないのにプライドだけ高い人が多い気がする。

[747: 名古屋大好き]

>>739

一瞬、のらえもんさんだと思いました。

東京のマンションを見てると、
名古屋の割高マンションが安く見えます。

また、デベは名古屋のマンションの購入を少し甘くみていて
同じデベのマンションでも、仕様・質感が違う事があるので
気を付けて下さいね。

名古屋と東京のマンションを比較した場合

坪単価280万円なら、SKYZと同等。
デベなら、富久クロスと同じ。

それぞれ、意見を頂ければ嬉しいです。

[748: 匿名さん]

>>739
まず名古屋での納屋橋の位置付けや災害面での立地の良し悪しが分かってないので、役に立たないコメントでしたね。
わざわざ名古屋まで来て、ご苦労様。

[749: 匿名さん]

>>747
のらえもんさんのツイッターでよく出てくるね
有名ブロガーでしょその人

[750: 匿名さん]

>>747
あなたのコメントは恣意的で不愉快です
自分が持ってる個人的な東京の湾岸タワマンのことをこんな場所で書き込むなよ
偉そうに知ったかぶりばっかり

[751: 匿名さん]

>>747
ウザイ

[752: 名古屋大好き]

>>750

恣意的（しいてき）ていう言葉は便利ですね。
どんな時でも使える。（笑）

[753: 匿名さん]

>>752
751さんにもウザいって言われてるよ。
わざわざルビを振らなくても読めますよ。笑
根拠のない憶測が鬱陶しいって言えばわかるのかな？
名古屋の割高マンションなんでしょ？じゃあ二度と来ないでよ、制服マニアのロリコンおじさんよ。

[754: タワー在住[男性 30代]]

>>747

坪単価600万の世界はほんと想像つかないですよね。利回り的には絶望では？東京はたしかに金持ちは多いけど…

バブルが弾けたときが見ものですよね。

マンションブロガーさんの記事は正直考察はかなり薄く、まぁやっつけ仕事ですよね。

そもそも土地取得価格と両都市間の距離から東京と名古屋を比べる意義はあまりないか。富豪や外国人が買う以外の物件は利回りは4-5%ベースに値付けされているだけのような気もする。

あとは、東京の湾岸or再開発的な場所と、一応名古屋のビジネスの中心地伏見（〜名駅）、上昇余地がどちらにあるかと考えるだけですよね。

ぼくはただ単にビジネスの都合上移住はできないから、名古屋に期待して応援する意味で、伏見という選択になっちゃった。

[755: 匿名さん]

>>753
御園座住民の子供たちはいつも舐め回すように見られるんだろうねこのロリータ大好きに
可哀想、、、

[756: 匿名さん]

なんかさー｢2ちゃんねる｣みたいになってるよ？もうスルーすればいいじゃん。

[757: 匿名さん]

名古屋大好きとタワー在住はとても気が合いそうですね。笑