プラウドタワー名古屋栄について

[いつか買いたいさん [男性 30代]]

プラウドタワー名古屋栄について情報交換しませんか。
とっても大きな複合開発で、なかなか期待できそうですね。
制震タワーってどうでしょうか。

設備や間取りも気になりますし、周辺の住環境である買い物や医療、
教育や子育てに必要なスポットなど、いろいろ気になっています。
色々なことについて意見交換できたらと考えていますので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/pt-nagoya/

所在地：愛知県名古屋市中区栄一丁目212番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩6分
間取：1LDK ～4LDK
面積：42.58平米～129.78平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：清水・大日本土木建設共同企業体
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（自然環境・地盤・治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

T建物ではないでしょうか？

ちなみに立ちんぼや風俗店は対岸側じゃなかったかな。

[62: 匿名さん]

別に池下のランドマークタワー的存在でも無いだろう。
近隣に住んでるけど、目障りなだけ。

[63: 名古屋大好き]

そもそも、タワーマンションが建つのは負い目がある場所。
住宅用地には建てられない。

ワシも子供が小さければお得でも買おうと思わない。
ここに住んで、子供を私立小学校に行かす親なんて
地権者以外はいないだろう。

[64: 匿名さん]

池下の方が風俗店は多いですからね

[65: 匿名さん]

そりゃ、落ち着きを求める人は、一種低層風致地区の低層小規模マンションを望むだろうし、ファミリーは価格重視、広さ生活の利便性を求めるだろうし、ミハーや派手好き目立ちたがり屋さんはでっかいタワーマンションを求めたがるよね。
だから納屋橋や伏見の立地でいいんじゃないっすか？

[66: 匿名さん]

GW以前に 資料請求してるのに
全然来ません、、、、。

[67: 匿名]

>>66
単純にまだ資料自体出来てないので出来てから発送かと

[68: 匿名さん]

>>67

そうなんですね、失礼しました、ありがとうございます(*^^*)

[69: 匿名さん]

私も来ません

[70: 匿名さん]

駅西のビックカメラがたしか東京建物の所有
東京建物の名古屋のタワマンっていうと、
名古屋プライムセントラルタワー106m
の隣のブリリアタワー名古屋グランスイート106m

[71: 匿名さん]

立ちんぼは南の天王崎橋の方に移動
この辺にも残ってるけどニューハーフ多し

[72: 匿名さん]

昔はいっぱいいたけど、最近見なくなりましたね
中スポーツセンターの裏の駐車場で、ずいぶんお世話になりました(о＾∇＾о)

[73: 匿名]

ここは最寄の地下鉄駅がない。伏見駅は距離ありすぎ。スーパーは三蔵を南に行ったマイナーな昭和の一番。御園座跡地のグランドメゾンの方が資産価値ありそう。買い急ぐ必要なし。

[74: 匿名さん]

駅から少し距離もありますし、周辺の環境を考えると住まいとしては考えづらいです。
実際、セカンドハウス的に持つ人が多いのではないかと思いますがどうなのでしょう。
第三者目線では大変楽しみにしてますし、注目してますが。

[75: 匿名さん]

セカンドハウス的に…ですか。
腰を落ち着けて永住するというのとは違うという風な事なのかしら。
３４７戸もあるので賃貸にされる方も良そうな感じ。

資料まだ出来ていないんですか。
そろそろさすがに発送されるのでは。
来月中旬には資料請求した人向けの案内会ありますから

[76: 名古屋大好き]

購入検討者は、マンションを複数持ってる人が多いんじゃない。
それと、郊外の広い土地を売って住み替えを考えてる地主さんとか。

いずれにしても、ファミリーには向かない。

[77: 名古屋大好き]

大々的な広告が始まりましたね。

大規模で２年も先から売り出す物件は最初から申し込めば
どれだけ人気があるマンションでも買える可能性が高いです。

セントラルガーデン池下の第1期なんて
９０㎡が４０００万円台だったのに空きが出ましたとの
話を聞いた事があります。

不動産は長期的な視点と自分のスタンダードを持ってる人が
成功するようですね。

さて、ここはどうなるのやら。
値段が出るまでドキドキですね。

[78: 匿名さん]

セントラルガーデンレジデンスの90㎡が４千万円台で買えたとは羨ましい！！
今なら有り得ない価格だね。

ここの価格は積水の動向次第の様に思える。
あちらの方が立地的に良いから、それを意識して価格を下げてくるか、早めに強気な価格設定で売り切るか…。
時期的に比較が出来ると購入検討者としては有り難いね。

[79: 匿名さん]

池下ならそんなもんでしょ、全く羨ましくもなんともないわな。

[80: 物件比較中さん]

池下昔住んでましたが、ファミリー向けではないような

[81: 匿名さん]

名古屋大好きさんは、いつもこのネタばっかし。
そして自分でレス入れてるし(笑)

[82: 名古屋大好き]

81さん

いつも読んでくれてありがとう。

あれだけお得なマンションを知ってしまうと
２匹目のドジョウを追ってしまう。
頭を切り替えないといけませんね。

ワシは、このマンションに夢中になってる。
今現在は３戸のマンションを持っているが
手持ちを売らなくても買えるぐらいの
値段になる事を願っている。

因みに、ワシの成りすましは居るようだが
自分でレスを入れたりはしないですよ。

[83: 匿名さん]

名古屋大好きさんのあと2件のマンションはどこだっけ？
猫が洞のラグナヒルズ？ 南区のアリーナ？金山イオンの横のマンションだっけ？

[84: 名古屋大好き]

83さん

ははは、よく憶えていますね。

今年の3月に買った東京の湾岸地域の高層マンションの資金調達で
手持ちマンションは入れ替わっています。（詳細はご勘弁を）

今までは貸せば利益還元法でインカムゲインが出るのが必須でしたが、
このマンションはインカムゲインは期待していません。
住むことだけを考えて検討したいと思っています。

まあ、今時点は支払金利以上の利益があがる新築マンションはほとんどありませんが
私はマンション選びに少し疲れました。

都心でゆったりと過ごしたいと思っています。

[85: 匿名さん]

skyzだ

[86: 匿名さん]

またの名を、「住まいに詳しい人」だ。
この人はとにかく打たれ強いボクサーの様な人物だ。
ラグーナで叩かれまくっても立ち上がってくるし。
子供の受験にも熱心な教育パパだったな。

[87: 名古屋大好き]

>>86さん

マンションは高い買い物だ。
営業とパンフレットじゃ分からない情報を知りたいのではないの？

人間の本音って少し怒った時に出てくる。
ボクサーでいうなら相手にパンチを多く打たせる事が
野球でいうなら投手に多くの球を投げさせた方が勝ちだよ。

こちらは、痛くもかゆくもないからね。
お蔭で、私がマンションを買う時に多いに役にたったよ。

ところで、君はラグナヒルズの検討者だったと思うが
結局買ったかね。

あのマンションは、
君のような若いファミリー層で良い会社に勤めて
家庭を大切にする人の琴線に触れるような上手い宣伝をしてたよな。

子供が大きくなったのなら、
こちらに住み替えても良いと思うよ。

[88: 匿名さん]

モデルルームとかパンフレットだけだと、
あちら側の情報だけっていう事ですから
こちらで皆さんで情報交換を有意義にしていけたら、とは思います。
良い雰囲気でやってけたら♪

駅まで近い大規模物件なので、いろいろとにぎわいそうですね、スレッドも。

[89: 物件比較中さん]

どうも東山線伏見駅まで徒歩6分では着けなかったの

[90: 匿名]

勝手に決めちゃうけど伏見駅使う事はほとんど無いはずなんで許したってちょ。
関係者に成り代わり、お願いしときま～す。

[91: 匿名さん]

柳橋駅に期待するしかないですね。
駅作るなら、西柳町交差点の東南側に入口を作って欲しい。
いいですか？

[92: 匿名]

ＯＫ！
ついでに広小路まで出口を延ばします！
ついでに桜通のユニモールみたいに柳橋から名駅まで地下街くっつけます！
これでどうだ！

[93: 匿名さん]

柳橋駅できたら名駅まで地下街でつながるでしょうね。
既にそこまでミヤコ地下街が来ていますから。
広小路まで繋げるのは大工事ですね。
名古屋市が本気で納屋橋再開発を考えているのなら、繋げて欲しいところですね。

[94: 匿名さん]

6月中旬から資料請求した方限定で物件情報事前案内説明会が実施されるようですが、この事前案内説明の内容はどの程度の情報が提供されるのでしょう。
個別での案内なら、モデルルームでランドスケープや間取り、ざくっとした予定価格を提示されるなど、後からモデルルーム見学で公開される情報とあまり変わりがないのかしら。

[95: 匿名さん]

CM打ちまくってるけど、広告費は販売価格に乗って来るんで注意

[96: 匿名さん]

この辺りは成人映画館、ゲイホテル等がありました。今でもラブホテルはあります。三蔵通側にはタチンボ(おばさん、ニューハーフ、ラテン系外国人)がよくいました。あと堀川ってこれからの季節は臭くないですか？

[97: 匿名さん]

臭いがするときは納豆菌を入れましょう

[98: 匿名さん]

たちんぼもラブホも堀川の臭いも名古屋人なら分かってる事ですからね。
転勤族なら知らないから、気にせず買うんじゃないでしょうか。

[99: 匿名さん]

商業施設もたいしたテナントは入らないでしょう。大半は名古屋駅エリアの竣工間近の３つのビルのいづれかに入りまよ。

[100: 匿名さん]

よく名駅からこのあたり通って栄まで夜歩くけど
柳橋の辺りが一番きれいよね。

将来は名駅・ささしま・柳橋のトライアングルで
若いお客がうんとこさ入りまよ。

[101: 匿名さん]

駅西のような安っぽい感じにならないことを祈る。

[102: 匿名さん]

笹島から東って韓国領事館がありますね。東京みたいに欧米の領事館のあるエリアとは異なります。このエリアはどうみても将来は女子大みたいになると思いますよ。

[103: 名古屋大好き]

>102さん

社会・世の中の変化を固定したまま
その延長線上で街の将来をイメージしてても
間違った判断をしますよ。

[104: 匿名さん]

中国領事館は高岳にありますが、高岳はいいとこですよ
街宣車さえ気にしなければ

[105: 匿名さん]

東京の韓国大使館も領事館も麻布一帯にある
大使館なんて有栖川宮記念公園近くの傾斜地が連なる高級住宅街の真ん中
それに麻布一帯は欧米系大使館に限らず世界各地域さまざまだ
知らんのか？

[106: 匿名さん]

普通に中韓は避けたいよね。

しかしオフィス街としても商業エリアとしても中途半端な場所なのに何を期待してるんだか…。
伏見駅からもヒルトンより向こうは遠いイメージだしね。
テナントはスーパーとコンビニと薬局が入れば充分でしょ。

[107: 匿名]

名古屋の都心部ってそんなに広くないですよ。
○○領事館があるエリア、とか分けれるほど広くないです。
それよりここのマンション名「名古屋栄」がずっと気になってます。
曖昧すぎ！と突っ込みたくなるのは自分だけですか。

[108: 匿名さん]

＞普通に中韓は避けたいよね。

面白くもなんともないステレオタイプ
早い話がナントカの一つ覚え
その言いぐさ、まさかスタンダードとでも思ってんの？

[109: 匿名]

>>108
ちょっと感情的になりすぎだな

[110: 匿名さん]

>>108
限られた一部の人以外には、十分過ぎるほどスタンダードでしょ。(笑)
一部の人から見ればあなたの言う通りでしょうけどね。