プラウドタワー名古屋栄について

[いつか買いたいさん [男性 30代]]

プラウドタワー名古屋栄について情報交換しませんか。
とっても大きな複合開発で、なかなか期待できそうですね。
制震タワーってどうでしょうか。

設備や間取りも気になりますし、周辺の住環境である買い物や医療、
教育や子育てに必要なスポットなど、いろいろ気になっています。
色々なことについて意見交換できたらと考えていますので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/pt-nagoya/

所在地：愛知県名古屋市中区栄一丁目212番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩6分
間取：1LDK ～4LDK
面積：42.58平米～129.78平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：清水・大日本土木建設共同企業体
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（自然環境・地盤・治安の話題も歓迎です。）

[588: 匿名さん]

>>583
この場所では半透明のほうが良いと思うよ。透明だったら東はヒルトン、北と西も北西位置のタワマンから見えるから、バルコニーで洗濯物を干すときとか部屋の中でも迂闊な恰好ではカーテンも開けられない感じになると思う。
いまのところ南側の高層部分だけは透明でもいいような気はするけど劇団四季跡地がどうなるかわからないから半透明のほうが無難て判断なのかも。
安全面以外にもプライバシー確保の意味もあって手摺の高さは通常のマンションより高めになってるんじゃないかな。

[589: 匿名さん]

半透明のほうがいい立地のマンションより、透明でいける立地のマンションを選ぶな
あとやっぱり角部屋はDWだよ、タワマンは

[590: 匿名さん]

透明なバルコニー手摺のマンションは洗濯物や、下からでも意外に室内が丸見えというプライバシーの問題以外にも、住民が洗濯物干したりバルコニーに物を置いたりすることによって建物自体がガチャガチャして見苦しくなるという問題もあるね。

[591: 匿名さん]

今日からいよいよ登録が始まりますね。
ホームページにはなんの情報もなく全戸売り出しっていう特殊な売り方がどう出るでしょうか？

[592: 匿名さん]

>>591
え！？
今日が〆だったと思ったけど、
勘違い？

[593: 匿名さん]

登録期間は11/7〜13で、抽選が14日となってますよ。

[594: 匿名さん]

>>593
おぉ、勘違いしてた！
じゃあ、御園座とは一週間ずれなんだね。

[595: 匿名さん]

>>594
御園座登録そんなに早いんですか？
貴重な情報ありがとうございます。

[596: 匿名さん]

>>594
そ、そういうことかもしれないね…笑
水面下で続く神経戦の真っ最中？

[597: 匿名さん]

>>595
あちらは優先分譲で一般分譲は来年ですよ。

[598: 匿名さん]

>>594
君なあ
何御園座諦めさせてこっちに誘導しようとしてんだよ
来年からだよ来年

[599: 匿名さん]

>>598
あちらは広告しなくても売れますからいいんじゃないですか？
むしろ投資目的や外国人などが少ない方が買う側としては安心です。
ここは御園座の批判が多くとにかく売れればいいという感じが伝わってきて嫌になりました。

[600: 匿名さん]

>>599
プラウドはそういうやり方だよね。

[601: 匿名さん]

>>599
あのね、だからここは御園座のスレじゃないんだって。
自分こそプラウド悪く言ってるでしょ。
嫌になったんなら、ここに書き込んでないで、御園座のスレで書けば。

[602: 匿名さん]

>>601
あのう、べつに御園座を買うと言ってるわけではなくて、ここの感想を書いてるだけだからいいのでは？
それとも不都合な書き込みはすべて封じようというということですか？

[603: 購入検討中さん]

立地やランドマーク的な存在はやっぱり御園座だと思うけど、内装や天井高(プレミア住戸以外の)は御園座よりプラウドの方がいいんだよねー。
コンロやレンジフードも御園座よりグレードの高いのが標準。カップボードも標準で付いてるしなぁ…。予算が7000万あたりだと御園座よりプラウドの方が広さ的に良いのが買える。予算8000万だと御園座かなー。

[604: 匿名さん]

>>603
御園座は業者や支那人が少なそうだし安心ですね

[605: 匿名さん]

納屋橋はバルコニーガラスがすりガラスの時点で却下
タワーなのにありえない

[606: 匿名さん]

ここは何より立地がね・・・。
強引な販売力で売り切れるかどうか。
何も知らない郊外の人は買っちゃうのかな。

[607: 匿名さん]

>>603
金で買えないのは天井高。
好みの違いが内・外廊下とバルコニー。
金で買えるのが、室内の設備。

天カセ、カップボードといった値の張る設備が
標準なのは、非常に嬉しい。
ただ、いかんせん広さがな…。
結局広ければ、10cmの天井高差も気にならんし…。

[608: 匿名さん]

>>607
はあ？買えないのは立地と内廊下でしょ。
今日みたいな雨の日は外廊下寒いだろうなあ、2億円も出しても。
天カセと食器棚はより高く売るためにつけた設備でしょ。
天井高の要件なんてしれてるし御園座の高層階なら問題なし。
ここは適正価格で販売し後付けのほうが安いに決まってる。

[609: 匿名さん]

>>608
貴方がそこまで言うのなら、
御園座高層階の申込み状況を知っての上だよね？

自分のモノにならない物件が素晴らしいって、
これほど虚しいことはないよね？

もし、貴方が事業協力者なら
嫌味なこと、この上ない。

あ、デベ指定の業者前提なら、
後付けの方が割高だよ。普通。
サプライヤーとデベの限界利益総額を考えてくれよ。

[610: 匿名さん]

中国人の海外投資は名古屋エリアにも及んでいるそうですね。
御園座がなかなか一般に広告うたないのは、中国人を相手にせずできる限り日本人富裕層に売りたいという意向が大きいのかもしれませんね。

[611: 匿名さん]

>>609
ホントその通り。
この状況で高層階申し込むってことは、抽選にはずれてもいい＝住むつもりがない、ということかと。
そもそも、協力者住居、多過ぎ。

[612: 匿名さん]

>>607
天井高はそれぞれいくつですか？

[613: 匿名さん]

>>610
それは本当の話ですか？
東京のタワーマンションで中国人が購入しいろいろ問題が起きている話を聞いているだけに名古屋でも起こったら嫌だなと思います。

[614: 申込予定さん [男性]]

別に外国人が購入したってええやんか。日本人だってハワイのコンド買ってるんやし。

[615: 匿名さん]

>>614
こういう記事を見ると恐ろしくなりますけど
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/10581221/

[616: 申込予定さん]

そんなに心配なら一戸建てにすればええこと。

[617: 匿名さん]

>>616
わざわざ、そんな子供染みた返答しなくても…。

[618: 匿名さん]

我是台灣人。並期待著在這裡生活

[619: 匿名さん]

>>618
日本語読める台湾の方が、わざわざ向こうの言葉で書き込むのはなぜですか？
意味がわかりません。

[620: 匿名さん]

>>619
自演お疲れ様です。

[621: 匿名さん]

>>619
いや、微妙。
繁体字なのはその通りなんだけど、
台湾の方って自ら台湾人って表現使うんだったかな？
教科書的な表現を含め、微妙だね…。

[622: 匿名さん]

>>619
難道我住在名古屋嗎？

[623: 匿名さん]

独立思考の高い方は使うんじゃないですかね？

[624: 匿名さん]

>>623
大陸人の対義語がなかったっけ？

[625: 匿名さん]

>>621
台湾の方は自らを中国人ではなくて台湾人という意識の人が急増していると最近テレビで見ましたよ。
関係ない話題で失礼しました。
でも外国人とタワマンの問題はグローバル化のなかで日本人が直面しないといけない問題の一つです。
マンション内で問題が起きないように、日本では日本のルールを守ってもらわないといけないですが、なかなか難しく問題になるのでしょうが…

[626: 台湾人]

622さん
我嫁給了一個日本人(^_^)
日本人と結婚しました、日本語勉強ちゅです。よろしくお願いします。

[627: 申込予定さん [女性 50代]]

今さらですが、納屋橋の立地についてですが、やっぱり良くないのでしょうか？
堀川断層と風俗店と。他にもありますか？
立地でいい点は名古屋駅に歩いて行けることとスーパーや病院併設っていうことかと思っていますが、他にもいい点はありますか？

[628: 購入検討中さん]

>>627
スーパーと病院が併設というのは、立地とはまた違う話かなとは思いますが…
風俗店があるのは、川を挟んで向こう側ですよね？近いっちゃ近いですけど。

[629: 匿名さん]

ここの立地についての議論は出尽くしたかと思います。あとはご自身で判断されて決められるのが良いかと思います。

[630: 匿名さん]

>>627
反社会的勢力（組事務所）が川向うに存在しております。

[631: 匿名さん]

>>627
ここから毎回名駅に歩いて行くのにストレスを感じない方は良いのではないでしょうか。
たしかにすぐ下にスーパーがあったら便利ですよね。でも池下もそんな感じでしたし…

[632: 匿名さん]

第１期販売概要の販売戸数は310戸！！
一度に9割も売り切る自信とはさすが野村不動産！
もちろん狙うは即日完売御礼ですよね！？

[633: 申込予定さん [女性 50代]]

627です。貴重な情報ありがとうございました。いよいよ今週決着がつきますね〜もしプラウド名古屋栄の住人になったらよろしくお願いします。

[634: 申込予定さん]

何だかんだ言ってもプラウド名古屋栄は良いと私は思っています。
でも抽選に当たらなければ意味ないですけど。あ～ドキドキします。

[635: 匿名さん]

ここを買ってしまう人がどれくらいいるのか、逆に興味深いね。

[636: 匿名さん]

>>635
たしかに。あれだけ宣伝費使ってるから意外と売れるでしょう。
御園座の情報すら知らない人もいそうだから。

[637: 匿名さん]

ローン審査が間に合わないのでここは諦めて御園座申し込みます。