プラウドタワー名古屋栄について

[いつか買いたいさん [男性 30代]]

プラウドタワー名古屋栄について情報交換しませんか。
とっても大きな複合開発で、なかなか期待できそうですね。
制震タワーってどうでしょうか。

設備や間取りも気になりますし、周辺の住環境である買い物や医療、
教育や子育てに必要なスポットなど、いろいろ気になっています。
色々なことについて意見交換できたらと考えていますので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/pt-nagoya/

所在地：愛知県名古屋市中区栄一丁目212番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩6分
間取：1LDK ～4LDK
面積：42.58平米～129.78平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：清水・大日本土木建設共同企業体
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（自然環境・地盤・治安の話題も歓迎です。）

[401: 匿名さん]

>>400
そこ敢えて指摘する？？（笑）

[402: 匿名さん]

>>392
そうなんですね。ちなみにここの魅力って何なんですか？

[403: 匿名さん]

392さんと393さんは同じ方ですよね？

[404: タワー在住[男性 30代]]

>>402

392じゃないですが、複合開発と納屋橋の発展性じゃない。
今後治安や景観が良くなることはあっても悪くなることはなさそう。
リタイア世代にはスーパー直結は魅力みたい。

[405: 匿名さん]

>>404
なるほど。そうなんですね。

[406: 匿名さん]

スーパーは１０年もしたら撤退してそうｗ

[407: 匿名さん]

>>406
さすがにそれはないでしょう。
売主の言う居住都心になる地区だと考えれば、ここのスーパーは先行投資かと思いますね。
フランテではなくユニーというところがどうかなとは思いますが。
アクアタウンも御園座もあるし、そこそこ人が集まってくるのではないかと思います。
あと場所は良くないですが、柳橋交差点付近も再開発が進めば街の連続性が期待できるかなあと思いますが。

[408: 物件比較中さん [男性 30代]]

ユニーなのか...

[409: 匿名さん]

ユニーはガッカリだなあ
マックスバリュでしょやっぱ
あとオフィスも読売新聞と大垣共立銀行とか全く冴えない

[410: 匿名さん]

イオン系はノリタケ跡地に入るらしいからここはないのでは

[411: タワー在住 [ 30代]]

一般向け説明会始まったのになんも情報ないですね。
みなさん、要望書出しましたか？

[412: 匿名さん]

>>411
要望書って何ですか？
まだ説明会行ってないのでどんなものかと
まあ書き込みはシルバーウィーク以後増えるでしょう

[413: タワー在住[男性 30代]]

>>412
抽選の申し込みのことです。そんな名前かと思いましたが。

[414: 匿名さん]

>>413
なるほどありがとうございます

[415: [男性 50代]]

さすがに20F以上の角部屋は9000以上
手が出せない。

[416: 匿名さん]

では買える物件を探してください

[417: 匿名さん]

>>415
お前御園座のスレと間違えてんじゃねえよボケ

[418: 匿名さん]

え？ここの角部屋は8000-9000でしょうし、御園座ならもっとするでしょう。

[419: 匿名さん]

>>418
え！？27階南東角部屋で9000万じゃないの！？

[420: 名古屋大好き]

ここの営業さんは大変だろうな。
あの値段で売り切らないといけないからねえ。

まあ、最後はブランド力で売り切るとは思うが、
どれだけ値引きをしないで売り切るかがポイント。
仕事柄、興味が深い。

[421: 匿名さん]

そう思うなら買ってあげれば〜？
淀屋橋さんなら一部屋くらい買えるでしょう。笑

[422: 匿名さん]

>>418
へ！？
7000スタートじゃないの？

[423: 匿名さん]

>>420
あんた何関係の仕事しとんねん

[424: 匿名さん]

>>407
ここより大きいタワマンで8年でスーパーが撤退した例があるってさ。
そういうの聞くとどうなるか分からんよね。
切らした醤油一つ買うには楽だけど20分30分掛けて買い物するのに
あんまり身近な人に合うのも気疲れしそうだし。
自分は平気だけど。

[425: 匿名さん]

ここはスーパー併設なら老人が実需で住むにはいいと思うけどな

[426: 購入検討中さん]

だからスーパーは１０年で撤退するってば

[427: 匿名さん]

スーパーが撤退したら宅配食材なりネットスーパーなり使えばいいじゃない。
富裕層ばかりなんだし。

[428: 名古屋に住まわざる得ない人]

名古屋に住まわざる得ないので市内で探していたら、遠い地でもプラウド名古屋栄の大きな広告(日経)。お城フェッチなので名城付近もかんがえています。天守閣を再再建するという話も聞いていますので。

[429: 匿名さん]

東京でも広告出しているらしいですね。
雑誌や新聞など至る所に広告費をかけているから値段に反映しているのでしょうか？
名古屋城の話は天守閣ではなく本丸御殿の再建だと思います。

[430: 匿名さん]

東京でも出しているのですか？？ということは投資向けにということなのでしょうか。
じゃないと、東京で宣伝する意味なんでないように感じられます。
投資物件とするには、
そもそものマンションの価格が高いなぁと思いますけれども。
利便性で集まりがいいというようなアピールはできるのかしら。

[431: 購入検討中さん]

説明会に行きましたが、少しがっかりです
モデルルームの庶民的な造り(フローリング、ドア、間取り)
他色々、キッチン周りは普通でした。

名古屋シテーィタワー久屋大通は3-4年前にも関わらずプラウドと比べて最高に良いと思います、
　御園座のマンションの価格帯を教えて頂きましたが、御園座のマンションの価格帯は30階～40階の価格しか決まっておりませんとの返事でした、プラウドさんの話では御園座さんは下の階でも1億位との事ですが、御園座さんにお聞きしたら、びっくりされてみえました、
何故、御園座さんが決めて無い価格をプラウドさんが？？？

[432: 匿名]

泉一丁目と伏見と比べれば造作も質感も設備も購買層も違います。
伏見なら大衆的でしょそりゃ。
良い部屋にしたければオプションいっぱいお願いすれば済む事。
皆んなここに浮かれ過ぎなんだよ。

[433: 匿名さん]

>>432
そうか？
泉1が良いのは理解できる。
が、ここ最近の物件だと…
ローレルコート
プラウド
シティータワー
いずれもこじんまりとしてるよね。
ここも久屋の流れを汲んじゃってこじんまりだが。
御園座の様に100平米超の間取りを一棟で
何十戸も供給した実績って、泉1にあったっけ？

泉1の購買層が伏見より上というなら、
あっても良さそうなものだが…。

[434: 匿名さん]

>>431
プラウドさんは御園座のことをいろいろと言っているようですよ。
御園座の掲示板にもそのような書き込みがありました。
それをどう判断されるかは購入者で良いのではないでしょうか。

[435: 購入検討中さん]

掲示板はいいかげんな情報ばかりだな。
設備、仕様も高く、
高級感ある作りでした。
シティータワーって笑
まぁ、そういう人もいるのでしょうね。

[436: 匿名さん]

ちょっと何言ってるか分からない

[437: 匿名さん]

>>435
聞きたいけど、御園座ではなくあえてここを買う理由は？

[438: 匿名さん]

駅に近いのはいいですね。

[439: 匿名さん]

納屋橋はどこの駅にも近くないよ(笑)

[440: 匿名さん]

遠いと言っても徒歩圏内
郊外の戸建とかなら通勤通学で駅距離が気になるけどここは都心だしそこまで気になるか？
街中自転車でどこでも行けるだろ
健康的に行こうぜよ

[441: 匿名さん]

都心でも駅までの距離は気になるだろ
もちろんスーパーなどの日常の生活は便利かもしれないが、栄や名駅のデパートへの買い物、新幹線で東京へ出張などいろんなシーンを考えたら、駅隣の御園座の方がいい
そもそも利便性を求めて都会に住むわけだから、駅に近いことは価値と考える人も多いのでは？

[442: 物件比較中さん [男性 30代]]

歩きだと年寄りにはきつい
名古屋駅から結構歩く
タクシーで1メーターだから
凄い嫌な顔されるので
納屋橋は不便な場所

[443: 匿名さん]

たしかに駅から中途半端に遠い。
都心のタワマンなら駅直結か徒歩2～3分ぐらいが理想だね。

[444: 匿名さん]

地下鉄新駅の話はなくなったんですか?

[445: 匿名さん]

御園座住人はお抱えの運転手が居ますから地下鉄なんかには乗りません（笑）

[446: 匿名さん]

野村は物件のイメージ作りや入居後の管理とかは良さそうだが、建物は積水の方が良さそうだな。
グランドメゾンの方が間取りや内装が凝ってそう。

[447: 匿名さん]

>>445
嫌味のつもりでしょうがそんなことはないですよ。御園座に住んでる人も地下鉄は使います。

[448: 匿名さん]

>>446
野村の方が管理が良いというのは具体的にどのあたりですか？

[449: 匿名さん]

>>447
一般的な小金持ちくらいなら地下鉄使うだろうね。

[450: 匿名さん]

>>448
満足度が高いというアンケート結果が出てるらしい。
口コミサイトでも管理面の悪口は見掛けない。
積水の方は管理は酷いって噂話は出てるね。