プラウドシティ加賀学園通り〈入居者・契約者専用〉

[契約済みさん [ 30代]]

プラウドシティ加賀学園通りの入居者・契約者専用スレです。
情報交換しませんか。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560688/
公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kaga/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩9分 、都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.38平米～118.84平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[736: 入居者]

>>735 住民さん

こんなところに書いて何の意味があるの？誰に何を期待してるのでしょう？

直接当人に言うか、それが出来ないなら管理会社から言ってもらうしかないのでは。

本当に解決したい問題なら、掲示板に書くのではなく主体的に動かないと。

[737: 住民]

少し前からキッチンの排水溝（要はディスポーザー部分）が臭うのですが、うちだけでしょうか。
ディスポーザーは生ゴミが出る都度使用し、中に残さないようにしています。

[738: 住民板ユーザーさん3]

>>737 住民さん

特に匂いは出てません。

[739: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>737 住民さん

うちも特に気になりません。

[740: 住民板ユーザーさん]

>>737 住民さん
毎日使いますけどうちもないですね。

[741: 住民737]

みなさん 状況教えてもらってありがとうございます！
そうですかぁ、うちだけなんですかね。。何が原因なのでしょう、非常にショックです。
まだ入居して数ヶ月なのに、新築の家からする臭いではありません 笑
妻曰く、シンク内は日に数回スポンジで洗うし、ディスポーザー内も氷を入れて回したり長いブラシで洗っているそうなのですが。

[742: 匿名さん]

>>741 住民737さん

それだったら無償で治してもらえるのではないですか?
明らかに欠陥なので。
生ゴミ臭かったらディスポーザーの意味がないですよね。

[743: 住民板ユーザーさん8]

うちも妻が匂いを気にしてます。
排水口専用のバクテリアか、ニオイノンノという消臭液を検討しています。

[744: 匿名さん]

[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]

[745: 匿名さん]

ディスポの匂いは氷をディスポーザーに掛けると軽減されますよ
バクテリアが死ぬのでカビキラーはしないように
お試しあれ

[746: 入居済みさん]

[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]

[747: 入居済みさん]

マンション市況も急収縮しているとのこと。
これからどんどん値下がるのか・・・・

検討スレでは2020年までは値上がりすると叫び続けていた人がいたのに。
どういう人だったんだろう？

[748: 住民]

今日のガイアの夜明け見ましたかね？
千葉の管理組合が素晴らしい分譲マンションが出ていました。
ここも自分たちで価値を生み出していくようにみんなが意識できればいいなと思いました。

野村の事は置いて（置いておけないのはわかります、、、）、もう自分たちの物になってしまっているのだから、前向きにやっていくしかないっしょー！

古くなっても、あのマンションいいよね、と言われるようにしていきたいなと思いました。

[749: 入居済み]

今日の午前中、一階のエントランスホールで、男性モデルを使用して写真撮影が行われていましたが、誰が許可したのだろう?　ご存知ですか?　野村かな?

もう住民の所有物なのに、何も説明が無いのは如何なものかと思いまして・・・

[750: 匿名さん]

746、削除されていますね。厳しいが重要な情報だと思ったけど。
野村の現状についての情報が、スレッドの趣旨を大きく逸脱するのか...
徹底していますね。

[751: 匿名さん]

>>749 入居済みさん

このマンションがプラウドのＣＭに使われるらしいですので、おそらくその撮影かと。
玄関に張り紙がしてありましたよー。
なんかうれしいですね！

[752: 住民さん]

友人が今OAされているCMに登場しているマンションに住んでいて、何回かお邪魔したことがあります。
実物もすごくキレイなマンションですけど、テレビ上でもすごくキレイだなぁと感心しました。
こちらも素敵なCMになりますように

[753: 匿名さん]

厳しいなあ

[754: 匿名さん]

何が厳しいのですか?
詳細お願いします。

[755: 匿名さん]

集団生活を送る上で残念な事が多いです。
粗大ゴミのルールを守りましょう。
ロビーは子供を遊ばせるところではありません。
共用廊下に私物を置かないでください。
来客用駐輪場は一時的に使うものですよ。
足音が響いてますよ。
ベランダでタバコは吸わないで下さい。
普通に守れる事だと思うのですが、ここで言ってもしかたないですね。

[756: マンション住民さん]

一定以上の収入の人が住んでいるはずなのに、なんでマナーを守らない人が多いんだろう。

[757: 匿名さん]

収入の程度で話をするなら、安めのマンションだから、その｢一定｣も大したことないからでは？

あと、日本人のモラルとやらも最近は崩壊してますからね。マスコミで取り上げられてるような、日本人は礼儀正しいとか優しいとかって話は単に外面(外国向け)がいいだけのこと。

[758: 匿名さん]

そうですね。
でもこのマンションも、けっこう日本人ではない方々がおられますよね。

[759: あ]

みんなで当たり前の事を当たり前にやって、非常識な事を非常識と思ってもらう事が大切ですよね。

[760: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>755 匿名さん

湾岸などのマンションによくおじゃましていますが、上の家がうるさい、子どものいたずら、粗大ごみの出し方等貼り紙がしてあるのを見かけます。どこも同じですね。
でもひどすぎて資産価値が下がるのは避けたいですよね。

私自身は静かでとても気にいっています。コンシェルジュの時間が短いのはなんとかしてほしいですが…せめて土日祝日は家にいる方も多いと思うので朝からいてもらえると助かります。

[761: 住民さん]

この間一日中雨だったので、久しぶりにキッズスペースに遊びに行ったんですが、日本人親子がうちしかいなく、他はまぁ(色んな意味で)フリーダムに遊んでいてビックリしました
上の子は熱が出てしんどくてソファで寝てるし、下の子は終始ゴホゴホ咳をしていて「これはやばい」と思い、何とか子供を説得して15分くらいで出ちゃいました。
案の定母親は違う言語で他の母親とずーっとぺちゃくちゃかスマホいじり。咳くらいはしょうがないかなとは思うけど、熱出てぐったりしてる子をわざわざキッズルームに連れてくる意味がわからない。

[762: 住民板ユーザーさん8]

>>755 匿名さん
今日はベランダで布団干し。バス通り側で人の往来もあるのに。本当にマナーが悪い。お知らせを貼られても見ていないのか、無視しているのか。
いずれにしても残念ですね

[763: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日CM撮影していますね！！
放送が楽しみです。

[764: 住民]

また中古に出ていたけど、売れましたね。しかも購入時より1000万程高い金額で。三井の仲介だと高く売れるのでしょうか？それともまだまだこの辺りはニースがあるのでしょうか？とにかく余りの金額に驚きました。

[765: 匿名さん]

マナーの件皆さん気になりますよね。同感です。
最近も小学生男子たちがロビーでゲームするため集まってますね。長時間いて、うるさいですし、ソファや本棚を乱暴に扱っていることがあるので気になります。実際一時撤去されているガラステーブルも彼らが遊んでいる時に倒れてしまっていました。本棚の上にも立ったりして遊んでいます。そもそも子供たちは家やキッズルームで遊ぶべきで、ロビーは子供が集まって遊ぶのは禁止にしたほうがいいと思いますが、いかがでしょうか。

[766: 入居済みさん]

本当にそうですね。ロビーで遊ぶの禁止、大賛成です。
共用部で走り回ったり大声を出すのも禁止していただきたいです。

ここへ引っ越してからの休日は子供の声で起こされなかった日はありません。
具合が悪くて寝室で寝ていても、子供の叫び声でゆっくり休めません。
共用廊下側の寝室ですから枕元で叫ばれているようなものです。

登校・登園時は当然のこと、登校後の子供たちがそのままラウンジや中庭で奇声を発しながら飛び回って遊び始め、私にとってはでしょうが、地獄絵図です。
中庭で上に向かって雄叫びを上げる子供もいます。
理解できないのが、子供を野放しで談笑するお母さんたち。

身体的にも精神的にも変調が感じられ始めたので売却を検討しています。
ですが、せっかく内覧に来ていただいても、このマナーのない住民を見られたら売れないでしょうね。
建物は素晴らしいものだけに、残念です。

[767: 匿名さん]

でも764さんは中古が売れたって言ってるね。
面白い…

中古は当然商談で大幅値引きになるわけだから。
特にいまどきはね。

[768: 住民さん]

野口研究所の跡地を板橋区が史跡公園にする計画が発表されていました。
もともと緑豊かな地域ですがさらに良くなりそうで期待しています。

[769: 匿名さん]

>>766 入居済みさん

目に余る部分もありますが音は締め切ればそこまで聞こえないですし、神経質のなりすぎている部分もあるとお見受けしますが？

もともとマンションに住まれるのに向いていないのではないでしょうか？
静かな田舎へのお引っ越しをおすすめします

[770: 住民さん]

>>769 匿名さん
私も概ね同意です。

小中学校や保育園幼稚園が近隣に、大学も複数ある文教地区なのでそれだけ児童や学生が多くなりますし、ある程度はうるさくなるのは想定内だったと思われますが…
まぁそれにしても外壁の落書きや共有部分の損壊はありえませんけどね(笑)
私はそんなことより駐輪場のマナーの悪さがちょっとなぁ…

[771: 住民さん]

>>764 住民さん
それにしてもあっさりと売れてしまったみたいですね。売りに出るのを待っていた方がいたんですかね。

[772: 入居済みさん]

>769
静かな田舎へのお引っ越しをお勧めします、とはすごい言い方だな。
こういう人間が多いからこのマンションはマナーがこんなに悪いんだな。

[773: 匿名さん]

>772

言い方はともかく、感覚としては普通ですよ。
聴覚過敏みたいな人はマンションに向いてません。

[774: 住民板ユーザーさん1]

>773
マンションのような集合住宅で暮らす以上、ある程度の我慢も必要でしょう。
しかし、それならまずロビーで騒ぐ子供やそれを放置する母親をなんとかしたいと思うのが普通かと思いますが。良識的な住民が皆田舎に引っ越せばこのマンションは動物園になってしまいますよ。

[775: 住民さん]

ガーデンの木に縄跳びの縄を括り付けて遊んでいたり、一番上のポストの郵便物を取るために下のポストのダイヤルに足や手を引っかけよじ登っている小学生達を見かけましたが、こういうことは子供が多い集合住宅なんだから当たり前で気にする必要はないんですよね？なぜ小さい子にこんなことを任せるのかと思っていたら母親はラウンジで談笑中でした。
ここを見ていたので何も言わずにスルーしましたが、そのうちポストは壊れますね。

[776: 入居者]

>>775 住民さん
いい大人なんだから、注意したら？

[777: 入居済みさん]

まぁお互い民度の低いマンション＝団地に住んでいることを後悔するしかないね。

資産価値高い内に売りに出した方がいいかと。
自分もイライラする場面も増えてきており、売ってしまうかな、と考えたことあります。

同世代の子供がいる家庭は多少は我慢できるかもですね。。。
何言っても聞かないことなどよくあることなので、いちいち相手してられない、という気持ちもあるかも。
もっと躾をしっかり、なんて部外者は言うけど子供なので限界はあるのよね。自分の経験から言うと。

[778: 住民でない人さん]

>769
加賀ど田舎じゃないですか
低地かわぺり江戸視点だと高尾山みたいなもの

[779: 住民板ユーザーさん1]

加賀は江戸朱引地。
江戸時代から都心の位置付けですが。

[780: 購入経験者さん]

小諸藩の戦国大名仙石氏が将軍に会いに来るときは、将軍の使いが板橋宿（江戸の入口）で待っていたそうです。

加賀のすぐ隣ですね。

[781: 住民でない人さん]

駅から遠いのになんでみな加賀を有難がるのかいまだに謎です。

[782: 住人さん]

住人でないさんが住人版に書き込んでるのもいまだに謎です。

[783: 匿名さん]

ここの住人って中には挨拶しても、してくれない人もいるね。すべてではないけれど、嫌な感じです。

[784: 住民]

>>783 匿名さん
同感です。
にもかかわらず、挨拶し続けます。

[785: 匿名さん]

マンションマニアさんのブログで取り上げられてますが、中古が1000万円上乗せで売れたらしいですよ。
すごいですよね。